對(duì)比采礦征地補(bǔ)償?shù)膸追N方式
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時(shí)間： 2023-09-10 07:10:07
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貨幣補(bǔ)償總額包括拆遷的集體土地住宅房屋補(bǔ)償費(fèi)和宅基地土地使用權(quán)的區(qū)位補(bǔ)償費(fèi)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換是指拆遷人用自己建造或購(gòu)買的產(chǎn)權(quán)房屋與被拆遷房屋進(jìn)行調(diào)換產(chǎn)權(quán),并按拆遷房屋的評(píng)估價(jià)和調(diào)換房屋的市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行結(jié)算調(diào)換差價(jià)的行為。
貨幣補(bǔ)償總額包括拆遷的集體土地住宅房屋補(bǔ)償費(fèi)和宅基地土地使用權(quán)的區(qū)位補(bǔ)償費(fèi)。
（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換，產(chǎn)權(quán)調(diào)換是指拆遷人用自己建造或購(gòu)買的產(chǎn)權(quán)房屋與被拆遷房屋進(jìn)行調(diào)換產(chǎn)權(quán)，并按拆遷房屋的評(píng)估價(jià)和調(diào)換房屋的市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行結(jié)算調(diào)換差價(jià)的行為。
集 體 土 地 房 屋 拆 遷 ： 有 哪 些 補(bǔ) 償 方 式 ？
集體土地房屋拆遷是指政府為了公共利益需要,對(duì)集體土地上的房屋進(jìn)行拆遷,并將拆遷所得用于建設(shè)公共設(shè)施或者進(jìn)行其他建設(shè)活動(dòng)的行為。在拆遷過(guò)程中,拆遷戶和拆遷方需要達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議,以確保拆遷過(guò)程中的權(quán)益得到保障。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《中華人民共和國(guó)拆遷法》的規(guī)定,拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)依法支付,具體包括以下幾種方式:
1. 貨幣補(bǔ)償:拆遷戶在拆遷范圍內(nèi)可以選擇領(lǐng)取一定的拆遷補(bǔ)償款,用于房屋的拆除和安置。
2. 房屋安置:拆遷戶可以選擇在拆遷范圍內(nèi)重新建造房屋,或者選擇在拆遷補(bǔ)償款中安排房屋安置。
3. 房屋征收補(bǔ)償:對(duì)于無(wú)法自行安置的拆遷戶,拆遷方應(yīng)當(dāng)提供房屋征收補(bǔ)償,確保拆遷戶的基本生活需要。
4. 拆遷過(guò)渡費(fèi):拆遷戶在拆遷過(guò)渡期間需要臨時(shí)安置的,拆遷方應(yīng)當(dāng)提供拆遷過(guò)渡費(fèi),確保拆遷戶的基本生活需要。
拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞綉?yīng)當(dāng)根據(jù)拆遷的具體情況來(lái)確定,同時(shí)應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。拆遷補(bǔ)償協(xié)議的簽訂和執(zhí)行,應(yīng)當(dāng)由拆遷方和拆遷戶共同參與,確保拆遷過(guò)程的公正和公平。
拆遷補(bǔ)償是拆遷過(guò)程中不可或缺的一環(huán),對(duì)于拆遷戶和拆遷方來(lái)說(shuō),都需要遵守法律法規(guī)的規(guī)定,確保拆遷過(guò)程的公正和公平。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞綉?yīng)當(dāng)根據(jù)拆遷的具體情況來(lái)確定,同時(shí)應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。拆遷補(bǔ)償協(xié)議的簽訂和執(zhí)行,應(yīng)當(dāng)由拆遷方和拆遷戶共同參與,確保拆遷過(guò)程的公正和公平。
《土地管理法》第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。
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法律綜合知識(shí)一、征收土地補(bǔ)償有哪幾項(xiàng)補(bǔ)償方式1．貨幣補(bǔ)償，即按照類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格對(duì)被征收房屋進(jìn)行補(bǔ)償；2．產(chǎn)權(quán)調(diào)換，即以異地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換；3．結(jié)合型補(bǔ)償，即由被拆遷人自行選擇拆遷補(bǔ)償方式，可以二者結(jié)合補(bǔ)償?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。二、土地征收補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)怎樣分配的土地征收補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)這樣分配：1．土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。2．地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。3．征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。2023-09-17368人看過(guò) -
建設(shè)用地1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。3、附著物補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。4、安置補(bǔ)助費(fèi)用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。寧夏征地標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)相關(guān)規(guī)定，寧夏最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5．3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。2、征收基本農(nóng)田2023-07-02281人看過(guò) -
行政裁決一般應(yīng)遵循以下程序：申請(qǐng)，是指民事?tīng)?zhēng)議的一方或雙方當(dāng)事人，向人權(quán)行政機(jī)關(guān)提出要求解決糾紛的請(qǐng)求。立案。行政裁決機(jī)構(gòu)在收到當(dāng)事人申請(qǐng)書(shū)后，應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審查，對(duì)符合條件的應(yīng)當(dāng)受理；對(duì)不符合條件的，行政裁決機(jī)構(gòu)不予受理并應(yīng)通知申請(qǐng)人，告知其理由。政府征地補(bǔ)償項(xiàng)目農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。1、土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。2、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅2023-07-03400人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)土地流轉(zhuǎn)方式有：承包方依法取得的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他符合有關(guān)法律和國(guó)家政策規(guī)定的方式流轉(zhuǎn)。承包方依法采取轉(zhuǎn)包、出租、入股方式將農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)部分或者全部流轉(zhuǎn)的，承包方與發(fā)包方的承包關(guān)系不變，雙方享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)不變。農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)流程：（一）提出申請(qǐng)。（二）通過(guò)相關(guān)部門審核、并登記。（三）流轉(zhuǎn)雙方信息的發(fā)布。（四）流轉(zhuǎn)雙方組織洽談。（五）流轉(zhuǎn)雙方簽訂合同。（六）全面審核通過(guò)后發(fā)證。（七）資料歸檔。（八）跟蹤土地流轉(zhuǎn)后的情況。土地流轉(zhuǎn)合同應(yīng)當(dāng)包括的內(nèi)容有：（一）發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表的姓名、住所；（二）承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級(jí)；（三）承包期限和起止日期；（四）承包土地的用途；（五）發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù)；（六）違約責(zé)任?！掇r(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》第十五條承包方依法取得的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以采取轉(zhuǎn)包、2024-05-13143人看過(guò)
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拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在農(nóng)村地區(qū)，有兩種農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式：溫室和普通種植。溫室補(bǔ)償高于普通種植的原因是土地產(chǎn)值不同，土地補(bǔ)償不同，安裝人員不同?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。耕地征收補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和苗木補(bǔ)償費(fèi)。被征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。被征收耕地的安置補(bǔ)助，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量，按照被征收耕地?cái)?shù)量除以被征收單位征地前人均占用耕地?cái)?shù)量計(jì)算。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為征地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補(bǔ)助不得超過(guò)征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。土地補(bǔ)償費(fèi)和征用其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省規(guī)定，自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。被征收土地上附著物、苗木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城郊菜地的，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳2023-05-0875人看過(guò) -
征地補(bǔ)償糾紛1、貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償作為主要方式。其原因：一是貨幣補(bǔ)償操作簡(jiǎn)單，且一次性了斷，不會(huì)產(chǎn)生延長(zhǎng)過(guò)渡期限、被拆遷人或使用人不能及時(shí)回遷等后續(xù)問(wèn)題；二是貨幣補(bǔ)償更方便被拆遷人選擇住房，不受地點(diǎn)等方面的限制；三是避免因安置用房質(zhì)量不好而使拆遷雙方產(chǎn)生矛盾；2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換產(chǎn)權(quán)調(diào)換，是指拆遷人用自己建造或購(gòu)買的產(chǎn)權(quán)房屋與被拆遷房屋進(jìn)行調(diào)換產(chǎn)權(quán)，并按拆遷房屋的評(píng)估價(jià)和調(diào)換房屋的市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行結(jié)算調(diào)換差價(jià)的行為。也就是說(shuō)以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換，被拆遷人失去了被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)，調(diào)換之后擁有調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換是房屋拆遷補(bǔ)償安置的方式之一，其特點(diǎn)是以實(shí)物形態(tài)來(lái)體現(xiàn)拆遷人對(duì)被拆遷人的補(bǔ)償。無(wú)論是居住房屋還是非居住房屋均可采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方法，但排除了非公益事業(yè)房屋的附屬物。征地補(bǔ)償糾紛及解決方式1、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議先由縣級(jí)以上政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決。2、補(bǔ)償費(fèi)用分配糾2023-07-04213人看過(guò) -
提高征地標(biāo)準(zhǔn)對(duì)廣大失地農(nóng)民來(lái)說(shuō)是一件好事，但要從根本上保護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)益，改革征地補(bǔ)償制度比僅僅提高標(biāo)準(zhǔn)更為重要和迫切。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，我國(guó)失地農(nóng)民的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不斷提高：由前三年平均畝均產(chǎn)值的2-3倍提高到4-6倍，目前執(zhí)行率約為100%15次，這是1999年通過(guò)修改土地管理法形成的，但直到2004年前后的2次，這一標(biāo)準(zhǔn)才逐步實(shí)施。從目前情況看，國(guó)土資源部提出的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般提高20%-30%，應(yīng)該在15倍的基礎(chǔ)上提高，即提高到前三年平均產(chǎn)值的18-20倍。在此期間，雖然法律規(guī)定最高賠償標(biāo)準(zhǔn)可以達(dá)到30倍，但需要省級(jí)人民政府批準(zhǔn)。因此，在正常情況下，很難執(zhí)行30倍的賠償標(biāo)準(zhǔn)。筆者之所以主張對(duì)失地農(nóng)民補(bǔ)償制度進(jìn)行改革，而不是僅僅提高補(bǔ)償倍數(shù)，是因?yàn)槲覈?guó)《土地管理法》在農(nóng)民補(bǔ)償?shù)睦碚摶A(chǔ)方面，由于歷史因素的影響，仍然停留在城鄉(xiāng)二元思維中，并在繼續(xù)補(bǔ)償城市發(fā)2023-05-02309人看過(guò) -
投標(biāo)人一、采礦權(quán)出讓方式一是申請(qǐng)?jiān)谙?，以先申?qǐng)先得方式取得。主要是針對(duì)具有一定風(fēng)險(xiǎn)的礦產(chǎn)（如金礦、銀礦等）。二是以招標(biāo)、拍賣、掛牌的方式在礦業(yè)權(quán)交易市場(chǎng)獲得。主要是針對(duì)低風(fēng)險(xiǎn)和無(wú)需勘查的礦產(chǎn)（如煤炭、鐵礦、建筑石料、磚瓦粘土等）。三是協(xié)議出讓礦業(yè)權(quán)。主要是針對(duì)法律法規(guī)另有規(guī)定以及主管部門規(guī)定因特殊情況不適于以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式出讓的礦業(yè)權(quán)。此外，對(duì)石油、天然氣、鈾、釷等國(guó)家統(tǒng)一管理的礦產(chǎn)資源的勘查開(kāi)采，主要以申請(qǐng)登記方式取得.二、取得礦山開(kāi)采權(quán)必備的實(shí)質(zhì)要件大致包括：1．開(kāi)采范圍與其開(kāi)采能力、礦山服務(wù)年限相適應(yīng)；2．對(duì)擬開(kāi)采的礦產(chǎn)資源實(shí)施合理的開(kāi)采方案；3．保障安全生產(chǎn)的能力；4．環(huán)境保護(hù)、防治污染的能力；5．承擔(dān)與開(kāi)采礦產(chǎn)資源直接相關(guān)的其他連帶責(zé)任能力。三、采礦權(quán)取得程序及方式：1．基于市場(chǎng)機(jī)制優(yōu)化配置資源及可持續(xù)發(fā)展的考慮，現(xiàn)階段我國(guó)已確立了采礦權(quán)的有償取得制度，最主要的取得方式就是申請(qǐng)登2023-04-2488人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、采購(gòu)招標(biāo)有幾種方式采購(gòu)招標(biāo)有以下5種方式：1．公開(kāi)招標(biāo)：公開(kāi)招標(biāo)是政府采購(gòu)的主要方式，是指政府發(fā)布招標(biāo)公告，邀請(qǐng)所有可能的供應(yīng)商參加競(jìng)爭(zhēng)，通過(guò)評(píng)估投標(biāo)文件的特定標(biāo)準(zhǔn)，選擇最優(yōu)的供應(yīng)商來(lái)簽訂政府采購(gòu)合同。這種采購(gòu)方式在政府采購(gòu)中廣泛應(yīng)用，因?yàn)樗哂型该?、公正、?jìng)爭(zhēng)和效率的特點(diǎn)，能夠確保采購(gòu)過(guò)程的最優(yōu)結(jié)果。2．邀請(qǐng)招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)是指采購(gòu)人直接邀請(qǐng)符合條件的承包商或供應(yīng)商參加競(jìng)標(biāo)。這種方式相對(duì)于公開(kāi)招標(biāo)的優(yōu)勢(shì)在于能更快地找到可靠的承包商或供應(yīng)商。3．競(jìng)爭(zhēng)性談判競(jìng)爭(zhēng)性談判是指采購(gòu)人和多個(gè)潛在供應(yīng)商之間進(jìn)行談判，以解決采購(gòu)項(xiàng)目的重大問(wèn)題，最終選出一個(gè)合適的合作方案。4．直接委托直接委托是指采購(gòu)人為了采購(gòu)工作的方便而不進(jìn)行招標(biāo)，直接向可靠供應(yīng)商或承包商委托完成采購(gòu)工作。這種方式通常用于緊急情況或小額采購(gòu)。5．單一來(lái)源采購(gòu)單一來(lái)源采購(gòu)是指采購(gòu)人認(rèn)定某一個(gè)供應(yīng)商或承包商具備行業(yè)內(nèi)獨(dú)有的資格或技術(shù)能力，只2023-11-18456人看過(guò) -
采礦征地補(bǔ)償主要有兩種補(bǔ)償方式，一是貨幣補(bǔ)償，包括被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)；二是產(chǎn)權(quán)調(diào)換，拆遷人可用自己建造或購(gòu)買的產(chǎn)權(quán)房屋與被拆遷房屋進(jìn)行調(diào)換產(chǎn)權(quán)，并按拆遷房屋的評(píng)估價(jià)和調(diào)換房屋的市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行結(jié)算調(diào)換差價(jià)。抵押的采礦權(quán)的法定條件有哪些（一）抵押的采礦權(quán)的法定條件有哪些按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，礦業(yè)權(quán)抵押按照礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件和程序進(jìn)行管理，因此可以設(shè)定抵押的采礦權(quán)必須符合以下條件：（1）礦山企業(yè)投入采礦生產(chǎn)滿1年；（2）采礦權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議；（3）按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定已經(jīng)繳納采礦權(quán)使用費(fèi)、采礦權(quán)價(jià)款、礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)和資源稅；（4）國(guó)務(wù)院地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門規(guī)定的其他條件；（5）已出租的采礦權(quán)不得設(shè)定抵押；（6）采礦權(quán)原則上不得部分抵押。（二）采礦權(quán)抵押辦理流程按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，礦業(yè)權(quán)設(shè)定抵押時(shí)，礦業(yè)權(quán)人應(yīng)持抵押合同和礦業(yè)許可證到原發(fā)證機(jī)關(guān)辦理備案手續(xù)。采礦權(quán)抵押必須經(jīng)過(guò)2023-08-15115人看過(guò) -
國(guó)務(wù)院一、擅自非法采礦的方式(一)港口、機(jī)場(chǎng)、國(guó)防工程設(shè)施圈定地區(qū)以內(nèi);(二)重要工業(yè)區(qū)、大型水利工程設(shè)施、城鎮(zhèn)市政工程設(shè)施附近一定距離以內(nèi);(三)鐵路、重要公路兩側(cè)一定距離以內(nèi);(四)重要河流、堤壩兩側(cè)一定距離以內(nèi);(五)國(guó)家劃定的自然保護(hù)區(qū)、重要風(fēng)景區(qū)，國(guó)家重點(diǎn)保護(hù)的不能移動(dòng)的歷史文物和名勝古跡所在地;(六)國(guó)家規(guī)定不得開(kāi)采礦產(chǎn)資源的其他地區(qū)。”凡違反上述規(guī)定擅自采礦的，即為非法采礦。所謂“國(guó)家規(guī)劃區(qū)”，是指在一定時(shí)期內(nèi)，根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)建設(shè)長(zhǎng)期的需要和資源分布情況，經(jīng)國(guó)務(wù)院或國(guó)務(wù)院有關(guān)主管部門依法定程序?qū)彶?、批?zhǔn)，確定列入國(guó)家礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)長(zhǎng)期或中期規(guī)劃的礦區(qū)以及作為老礦區(qū)后備資源基地的礦區(qū)。所謂“”對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)具有重要價(jià)值的礦區(qū)“，是指以國(guó)民經(jīng)濟(jì)來(lái)說(shuō)，經(jīng)濟(jì)價(jià)值重大或經(jīng)濟(jì)效益很高，對(duì)國(guó)家經(jīng)濟(jì)建設(shè)的全局性、戰(zhàn)略性有重要影響的礦區(qū)。所謂”礦區(qū)范圍“，是指礦井(露天采場(chǎng))設(shè)計(jì)部門確定并依照法律程序批準(zhǔn)的2023-06-0393人看過(guò) -
征地補(bǔ)償費(fèi)1、征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍；征用其他土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況具體規(guī)定。屬于有收益的非耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，可按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的3—6倍計(jì)算，征用無(wú)收益的耕地不予補(bǔ)償。征用柴山、灘涂、水塘、葦塘、經(jīng)濟(jì)林地、草場(chǎng)、牧場(chǎng)等有收益的非耕地的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍。2、征用人工魚(yú)塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、宅基地、果園及其它多年生經(jīng)濟(jì)作物的土地，按鄰近耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。3、被征用土地的青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。4、被征用土地上的附著物，由省、自治區(qū)、直轄市自行制定。參照建筑造價(jià)折多少，補(bǔ)償多少。5、征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。標(biāo)準(zhǔn)為：百萬(wàn)人口的城市，每征用一畝菜地，繳納7000－10000元；50萬(wàn)以上不足百萬(wàn)人口的城市每征用一畝地2023-03-23197人看過(guò)
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房屋征收過(guò)程中，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)與被征收人訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括：補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、獎(jiǎng)勵(lì)、違約責(zé)任、解決爭(zhēng)議的辦法等內(nèi)容。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償或者房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)當(dāng)明確補(bǔ)償金額、獎(jiǎng)勵(lì)金額、搬遷費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、支付期限等。實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)明確用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、被征收房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)結(jié)算、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、搬遷費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式、過(guò)渡期限等。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府，還應(yīng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予相應(yīng)的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償，后搬遷，補(bǔ)償資金和安置用房(產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋或周轉(zhuǎn)用房)未落實(shí)的，不得實(shí)施征收?！稐l例》(草案)規(guī)定，任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供2023-04-23354人看過(guò) -
消費(fèi)者合肥6種冬季采暖方式大比拼：集中供暖集中供暖是目前城市中使用最頻繁的一種采暖方式，由于是市政供暖，所以從溫度的保持及安全性上來(lái)講都較為穩(wěn)定，費(fèi)用也不高。與其他采暖方式不同的是，暖氣片后期保養(yǎng)程度的好壞有可能直接影響其使用壽命的長(zhǎng)短及安全指數(shù)的高低，對(duì)此，消費(fèi)者一定要給予足夠的重視。安全提示：嚴(yán)防爆裂脫落。為了防止暖氣管銹蝕和老化跑水，每年冬季供暖前后都要檢查暖氣管的安全情況，尤其是老舊房屋;進(jìn)行過(guò)二次裝修或改造、添加暖氣片的家庭，對(duì)于壁掛暖氣片的安裝一定要安全合理牢固，避免發(fā)生暖氣片脫落等安全隱患。環(huán)保提示：常清潔避免細(xì)菌孳生。要經(jīng)常清理暖氣片及其周邊，避免各類污染物長(zhǎng)期聚集導(dǎo)致的環(huán)保問(wèn)題;注意室內(nèi)通風(fēng)，不要為了保持溫度長(zhǎng)期門窗緊閉，室內(nèi)溫度建議保持在16℃至24℃，如果溫度過(guò)高更易于病菌的孳生及傳播。節(jié)能提示：盡量不封包暖氣片。為了美觀，我們常會(huì)把外觀不怎么樣的暖氣片包起來(lái)，藏在各種柜體2023-05-30326人看過(guò)
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拆遷人是指根據(jù)城市規(guī)劃或土地開(kāi)發(fā)需要，對(duì)土地、房屋等進(jìn)行拆遷并獲得土地使用權(quán)的企業(yè)、單位或個(gè)人。 在拆遷過(guò)程中，拆遷人需要與被拆遷人進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成拆遷協(xié)議，并按照規(guī)定進(jìn)行拆遷安置、補(bǔ)償?shù)裙ぷ?。拆遷人通常需要具備相應(yīng)的拆遷資質(zhì)和許可證，以確保... 更多>
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采礦補(bǔ)償為哪種補(bǔ)償方式湖北在線咨詢 2022-06-09采礦征地補(bǔ)償主要有兩種補(bǔ)償方式，一是貨幣補(bǔ)償，包括被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)；二是產(chǎn)權(quán)調(diào)換，拆遷人可用自己建造或購(gòu)買的產(chǎn)權(quán)房屋與被拆遷房屋進(jìn)行調(diào)換產(chǎn)權(quán)，并按拆遷房屋的評(píng)估價(jià)和調(diào)換房屋的市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行結(jié)算調(diào)換差價(jià)。 -
采礦用地采取何種方式出讓？山東在線咨詢 2022-10-26按照《土地利用現(xiàn)狀分類》規(guī)定：采礦用地指采礦、采石、采砂（沙）場(chǎng)、鹽田、磚瓦窯等地面生產(chǎn)用地及尾礦堆放地?！墩袠?biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》中明確：“工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂(lè)和商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用地以及同一宗地有兩個(gè)以上意向用地者的，應(yīng)當(dāng)以招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式出讓”。同時(shí)明確，“工業(yè)用地包括倉(cāng)儲(chǔ)用地，但不包括采礦用地”。《協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范》（試行）規(guī)定：“對(duì)于經(jīng)營(yíng)性基礎(chǔ)設(shè)施、礦業(yè)開(kāi) -
采礦補(bǔ)償用什么補(bǔ)償方式？湖南在線咨詢 2022-06-09采礦征地補(bǔ)償主要有兩種補(bǔ)償方式，一是貨幣補(bǔ)償，包括被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)；二是產(chǎn)權(quán)調(diào)換，拆遷人可用自己建造或購(gòu)買的產(chǎn)權(quán)房屋與被拆遷房屋進(jìn)行調(diào)換產(chǎn)權(quán)，并按拆遷房屋的評(píng)估價(jià)和調(diào)換房屋的市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行結(jié)算調(diào)換差價(jià)。 -
銅川礦區(qū)開(kāi)采礦物的補(bǔ)償比例？陜西在線咨詢 2023-07-20礦區(qū)征收怎么補(bǔ)償首先要看征收的是房屋還是土地來(lái)修建廣場(chǎng)。房屋征收與土地征收適用的法律法規(guī)不同，補(bǔ)償方式不同。 按照集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據(jù)該法制定的征地拆遷補(bǔ)償辦法。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)原則上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，長(zhǎng)遠(yuǎn)生活有保證。同時(shí)要根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)和修建年代、地理位置和用途進(jìn)行綜合考量。還要結(jié)合政府的安置方式來(lái)區(qū)別計(jì)算。按照產(chǎn)權(quán)置換的，應(yīng)該給予合理 -
農(nóng)田被征，有哪幾種補(bǔ)償方式臺(tái)灣在線咨詢 2021-08-131、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。 2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。 3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。 4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。 5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)
