征地補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算方法有以下幾種
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時(shí)間： 2023-03-23 21:10:44
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1、征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍；征用其他土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況具體規(guī)定。屬于有收益的非耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，可按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的3—6倍計(jì)算，征用無收益的耕地不予補(bǔ)償。征用柴山、灘涂、水塘、葦塘、經(jīng)濟(jì)林地、草場、牧場等有收益的非耕地的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍。
2、征用人工魚塘、養(yǎng)殖場、宅基地、果園及其它多年生經(jīng)濟(jì)作物的土地，按鄰近耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
3、被征用土地的青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
4、被征用土地上的附著物，由省、自治區(qū)、直轄市自行制定。參照建筑造價(jià)折多少，補(bǔ)償多少。
5、征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
標(biāo)準(zhǔn)為：百萬人口的城市，每征用一畝菜地，繳納7000－10000元；50萬以上不足百萬人口的城市每征用一畝地，繳納5000－7000元；不足10萬人口的城市，每征用一畝菜地，繳納3000－5000元。各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)以上標(biāo)準(zhǔn)，確定自己的標(biāo)準(zhǔn)。但不得超出以上標(biāo)準(zhǔn)限額。
一、征地補(bǔ)償是什么意思？
征地補(bǔ)償是指國家為了公共利益的需要，依法對農(nóng)民集體所有建設(shè)土地或棚戶區(qū)實(shí)行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補(bǔ)償。
二、征地補(bǔ)償范圍有哪些？
1、土地補(bǔ)償費(fèi)
如果國家需要對農(nóng)民的土地進(jìn)行征用或者是因?yàn)榻ㄔO(shè)其他設(shè)施需要拆遷農(nóng)民的房屋占用土地的話，會給農(nóng)民一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，費(fèi)用一般都是用被征地的畝數(shù)乘以年產(chǎn)值再乘以補(bǔ)償?shù)谋稊?shù)來計(jì)算的。
2、青苗補(bǔ)償費(fèi)
如果征地單位對于農(nóng)民土地上的青苗造成損傷時(shí)，應(yīng)該向種植青苗的農(nóng)民支付一定的補(bǔ)償費(fèi)用，這一項(xiàng)費(fèi)用則是根據(jù)年產(chǎn)值除以耕種的季度進(jìn)行具體的計(jì)算，因?yàn)橛械霓r(nóng)作物是一年一熟，有的是一年幾熟，大家可以根據(jù)具體情況進(jìn)行介紹。
3、安置補(bǔ)助費(fèi)
如果需要占用土地或者因拆遷而造成勞動(dòng)力富余的話，用地單位一般會補(bǔ)償相關(guān)費(fèi)用，當(dāng)需要安置的人乘以補(bǔ)償倍數(shù)大于15時(shí)，那么費(fèi)用是土地三年的平均年產(chǎn)值乘15，那么反之則是以前三年的平均產(chǎn)值乘以補(bǔ)償倍數(shù)再乘以需要安置的人數(shù)。
4、是出嫁女及其他費(fèi)用
如果家里有女兒出嫁，但是戶口并沒有遷出仍然屬于村集體的一員的話，那么出嫁的女兒也可以領(lǐng)到一定的征地補(bǔ)償費(fèi)用，具體的補(bǔ)償金額和以上的計(jì)算方法相同，具體的情況需要向相關(guān)的政府協(xié)商溝通，不同在地方補(bǔ)償金額也有所不同。
5、附著物補(bǔ)償費(fèi)
如果被征用土地上面有其他附著物，比如說房屋或者是其他設(shè)施遭到破壞的話征地單位也需要支付一定的補(bǔ)償費(fèi)用，像這一類費(fèi)用并沒有固定的模式去計(jì)算，一般情況下都是征地單位和相關(guān)的村民進(jìn)行溝通，雙方關(guān)于補(bǔ)助的金額達(dá)成一致之后按照固定的資金進(jìn)行補(bǔ)償。
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一、如何計(jì)算被征地的補(bǔ)償費(fèi)用詳解標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算方法征地補(bǔ)償?shù)挠?jì)算是：1．土地補(bǔ)償費(fèi)＝被征地畝數(shù)×年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)；2．安置補(bǔ)助費(fèi)＝需要安置的人數(shù)×年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)；3．青苗補(bǔ)償費(fèi)＝年產(chǎn)值÷耕種季數(shù)?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。二、補(bǔ)償協(xié)議2023-07-10268人看過 -
征地補(bǔ)償費(fèi)一、征地補(bǔ)償費(fèi)用怎么計(jì)算1、土地補(bǔ)償費(fèi)=被征地畝數(shù)×年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)。2、安置補(bǔ)助費(fèi)=需要安置的人數(shù)×年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)需要安置的人數(shù)=被征地?cái)?shù)÷征地前人均分配耕地?cái)?shù)。二、有具體計(jì)算方式嗎征地補(bǔ)償費(fèi)用有具體的計(jì)算方式，一般是土地補(bǔ)償費(fèi)=被征地畝數(shù)×年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)。對于土地上的附屬物也是要進(jìn)行賠償?shù)?，各地區(qū)在土地征收前會公告拆遷補(bǔ)償方案，當(dāng)事人可以進(jìn)行了解。三、拆遷按建筑重置成本補(bǔ)償征地批后實(shí)施時(shí)，市縣國土資源部門要按照確定的征地補(bǔ)償安置方案，及時(shí)足額支付補(bǔ)償安置費(fèi)用；應(yīng)支付給被征地農(nóng)民的，要直接支付給農(nóng)民個(gè)人，防止和及時(shí)糾正截留、挪用征地補(bǔ)償安置費(fèi)的問題。住房拆遷要進(jìn)行合理補(bǔ)償安置。在城市遠(yuǎn)郊和農(nóng)村地區(qū)，主要采取遷建安置方式，重新安排宅基地建房。拆遷補(bǔ)償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。房屋拆遷按建筑重置成本補(bǔ)償，宅基地征收按當(dāng)?shù)匾?guī)定的征地標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。在城鄉(xiāng)結(jié)合部和城中村，原則上2023-06-2455人看過 -
經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償一、新勞動(dòng)法辭退員工的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)新勞動(dòng)合同法實(shí)施后，正好在合同續(xù)約情況下企業(yè)內(nèi)工作滿10年以上的員工如果勞動(dòng)合同不續(xù)約的情況下，算不算違法，如果這種情況想辭退的話，要不要給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金或者其他形式的補(bǔ)償呢。新勞動(dòng)法第四十七條經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算;不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。用人單位違反本法規(guī)定解除或者終止勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十七條規(guī)定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的二倍向勞動(dòng)者支付賠償金。二、被辭退后經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償計(jì)算方法是什么經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金應(yīng)由用人單位一次性2023-04-18191人看過 -
征地補(bǔ)償費(fèi)征收土地補(bǔ)償費(fèi)16500元／畝（土地補(bǔ)償費(fèi)總額的80％首先統(tǒng)籌用于征地人員安置對象參加城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)，由土地行政管理部門代為劃撥到勞動(dòng)保障部門，其余20％支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，用于發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)和安排集體經(jīng)濟(jì)組織成員的生產(chǎn)、生活）；安置補(bǔ)助費(fèi)為36000元／人（按征地人員安置對象的不同年齡段確定）；被征收土地上的青苗、附著物的補(bǔ)償，以批準(zhǔn)征收土地總面積扣除建設(shè)用地的面積為準(zhǔn)實(shí)行定額補(bǔ)償，青苗補(bǔ)償費(fèi)3000元／畝、附著物補(bǔ)償費(fèi)7000元／畝。江寧區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《南京市江寧區(qū)征地拆遷補(bǔ)償安置辦法》第十三條征地補(bǔ)償安置費(fèi)用由征地區(qū)片價(jià)補(bǔ)償費(fèi)、青苗和附著物綜合補(bǔ)償費(fèi)兩項(xiàng)費(fèi)用組成。征地區(qū)片價(jià)補(bǔ)償費(fèi)是指在城鎮(zhèn)行政區(qū)土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍內(nèi)，依據(jù)地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障水平等因素，劃分征地區(qū)片，并2023-07-02201人看過
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征地補(bǔ)償安置征地補(bǔ)償安置費(fèi)的計(jì)算，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償。征地補(bǔ)償安置費(fèi)是多少征地補(bǔ)償安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是其計(jì)算方法是：1．征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍；征用其他土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況具體規(guī)定。屬于有收益的非耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，可按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的3—6倍計(jì)算，征用無收益的耕地不予補(bǔ)償。征用柴山、灘涂、水塘、葦塘、經(jīng)濟(jì)林地、草場、牧場等有收益的非耕地的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍。2．征用人工魚塘、養(yǎng)殖場、宅基地、果園及其它多年生經(jīng)濟(jì)作物的土地，按鄰近耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。3．被征用土地的青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。4．被征2023-07-04382人看過 -
征地補(bǔ)償費(fèi)1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。3、附著物補(bǔ)償費(fèi)用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。4、安置補(bǔ)助費(fèi)用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。拆遷自建房或者是商品房等的，都是需要由拆遷機(jī)構(gòu)進(jìn)行拆遷賠償之后才能實(shí)施拆遷行為的，如果是不支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)或者是進(jìn)行產(chǎn)權(quán)置換、拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)、搬遷補(bǔ)償費(fèi)等的，被拆遷戶可以直接向法院起訴主張對方違法拆遷，要求其賠償相應(yīng)的損失。農(nóng)村征地補(bǔ)償項(xiàng)目1、土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的呢？。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜2023-08-05314人看過 -
房產(chǎn)評估一、土地補(bǔ)償依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條的規(guī)定：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。具體來說，就是土地被征收前是耕地的，按耕地進(jìn)行補(bǔ)償。被征收前是林地的，按林地進(jìn)行補(bǔ)償。被征收前是沒有收益的未利用土地的，原則上不予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)是因國家征用土地，對土地所有者和使用者對土地的投入和收益造成損失的補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)膶ο蟀ㄍ恋厮袡?quán)人和使用權(quán)人。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為被征用耕地前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。安置補(bǔ)償費(fèi)是為了安置以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來源的農(nóng)業(yè)人口的生活所給予的補(bǔ)助費(fèi)用。征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口計(jì)算。安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為該耕地前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三十年平均年產(chǎn)值的十五倍。二、房屋補(bǔ)償拆建單位依照規(guī)2023-02-1290人看過 -
征地補(bǔ)償費(fèi)（一）征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。其標(biāo)準(zhǔn)為：百萬人口的城市，每征用一畝菜地，繳納7000－10000元；50萬以上不足百萬人口的城市每征用一畝地，繳納5000－7000元；不足10萬人口的城市，每征用一畝菜地，繳納3000－5000元。各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)以上標(biāo)準(zhǔn)，確定自己的標(biāo)準(zhǔn)。但不得超出以上標(biāo)準(zhǔn)限額。土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，交付給被征用的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一使用，用于再生產(chǎn)投資，形成新的生產(chǎn)能力，不能分給農(nóng)民個(gè)人消費(fèi)。地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有，征用土地的地上附著物中產(chǎn)權(quán)確實(shí)屬個(gè)人家庭所有的，其補(bǔ)償費(fèi)付給本人（家庭）；被征用土地上由集體種植的青苗，其補(bǔ)償費(fèi)納入當(dāng)年集體收益分配；青苗屬于農(nóng)民或其他人承包土地種植的，其補(bǔ)償費(fèi)交給承包者。為了監(jiān)督農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織正確、節(jié)約、有效地使用征地補(bǔ)償費(fèi)，防止征地費(fèi)用被截留2023-07-05483人看過
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貨幣補(bǔ)償總額包括拆遷的集體土地住宅房屋補(bǔ)償費(fèi)和宅基地土地使用權(quán)的區(qū)位補(bǔ)償費(fèi)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換是指拆遷人用自己建造或購買的產(chǎn)權(quán)房屋與被拆遷房屋進(jìn)行調(diào)換產(chǎn)權(quán),并按拆遷房屋的評估價(jià)和調(diào)換房屋的市場價(jià)進(jìn)行結(jié)算調(diào)換差價(jià)的行為。貨幣補(bǔ)償總額包括拆遷的集體土地住宅房屋補(bǔ)償費(fèi)和宅基地土地使用權(quán)的區(qū)位補(bǔ)償費(fèi)。（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換，產(chǎn)權(quán)調(diào)換是指拆遷人用自己建造或購買的產(chǎn)權(quán)房屋與被拆遷房屋進(jìn)行調(diào)換產(chǎn)權(quán)，并按拆遷房屋的評估價(jià)和調(diào)換房屋的市場價(jià)進(jìn)行結(jié)算調(diào)換差價(jià)的行為。 集 體 土 地 房 屋 拆 遷 ： 有 哪 些 補(bǔ) 償 方 式 ？集體土地房屋拆遷是指政府為了公共利益需要,對集體土地上的房屋進(jìn)行拆遷,并將拆遷所得用于建設(shè)公共設(shè)施或者進(jìn)行其他建設(shè)活動(dòng)的行為。在拆遷過程中,拆遷戶和拆遷方需要達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議,以確保拆遷過程中的權(quán)益得到保障。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國拆遷法》的規(guī)定,拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)依法支付,具2023-09-10165人看過 -
法律綜合知識律師解答：保險(xiǎn)費(fèi)的計(jì)算方式有三種。保險(xiǎn)費(fèi)的計(jì)算方式有三種。1、分別為：觀察法，分類法，增減法保險(xiǎn)費(fèi)。2、通常包括兩部分：純保險(xiǎn)費(fèi)和附加保險(xiǎn)費(fèi)。附加保險(xiǎn)費(fèi)指各種業(yè)務(wù)費(fèi)用、傭金支出、預(yù)計(jì)利潤，以及安全費(fèi)。3、在純保險(xiǎn)費(fèi)中加入附加保險(xiǎn)費(fèi)，而由保險(xiǎn)加入者繳付，稱為總保險(xiǎn)費(fèi)?！吨腥A人民共和國保險(xiǎn)法》第十四條保險(xiǎn)合同成立后，投保人按照約定交付保險(xiǎn)費(fèi)，保險(xiǎn)人按照約定的時(shí)間開始承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。2024-04-1596人看過 -
集體用地征地補(bǔ)償?shù)挠?jì)算是按照土地原用途足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)，并安排被征地人群的社會保障費(fèi)用；如征收的土地是耕地，則補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征地補(bǔ)償款能否保全征地補(bǔ)償可以進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保全財(cái)產(chǎn)保全，是指人民法院在利害關(guān)系人起訴前或者當(dāng)事人起訴后，為保障將來的生效判決能夠得到執(zhí)行或者避免財(cái)產(chǎn)遭受損失，對當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)或者爭議的標(biāo)的物，采取限制當(dāng)事人處分的強(qiáng)制措施。征地補(bǔ)償款有著強(qiáng)烈的人身屬性，可以申請財(cái)產(chǎn)保全。《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整2023-07-06182人看過 -
征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）根據(jù)《土地管理法》第47條的規(guī)定，征地補(bǔ)償有三大塊，即：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)。（2）對于這三項(xiàng)費(fèi)用的分配：安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗費(fèi)是直接支付給被征地人的，土地補(bǔ)償費(fèi)給村集體。（3）但給村集體的土地補(bǔ)償費(fèi)也不是就歸集體所有、被征地人一點(diǎn)都得不到了：土地補(bǔ)償費(fèi)由村集體統(tǒng)一分配，具體如何分要經(jīng)村民代表大會決定，但在分配時(shí)，或者是所有村民都有權(quán)平均分、然后由村里給被征地人另行調(diào)配土地；或者是多2023-07-07412人看過
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國家征收土地，應(yīng)按照被征收土地的原來用途給與經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。一、征收耕地的補(bǔ)償征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前3年平均產(chǎn)值的6至10倍。其計(jì)算公式為：土地補(bǔ)償費(fèi)=前三年平均年產(chǎn)值*補(bǔ)償倍數(shù)(615時(shí)，總安置費(fèi)=該被征收地塊前三年年平均產(chǎn)值*15;B：當(dāng)(被征地塊需要安置人數(shù)*補(bǔ)償倍數(shù))≤15時(shí)，總安置費(fèi)=該被征收地塊前三年年平均產(chǎn)值*補(bǔ)償倍數(shù)*被征地塊需要安置人數(shù)。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。二、征收其他土地征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。三、征收菜地征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。2023-04-22387人看過 -
征地補(bǔ)償費(fèi)1、征地補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、配置補(bǔ)助費(fèi)、地面附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。2、征用人工魚塘．養(yǎng)殖場．宅基地．果園及其它多年生經(jīng)濟(jì)作物的土地，按鄰近耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。3、征用土地的青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。4、征用土地附著物，由省、自治區(qū)、直轄市自行制定。參考建筑成本的折扣，補(bǔ)償多少。5、征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。構(gòu)成非法征用土地罪的要件有哪些構(gòu)成非法征用土地罪的要件包括：1、本罪的主體要件為國家機(jī)關(guān)工作人員；2、主觀要件即故意的心理態(tài)度；3、客體要件是國家機(jī)關(guān)的正常管理活動(dòng)；4、客觀要件即徇私舞弊，違反土地管理法規(guī)，濫用職權(quán)，非法批準(zhǔn)征用土地的行為。《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三2023-08-07171人看過
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征地補(bǔ)償費(fèi)是指國家建設(shè)征收土地時(shí)，按照被征用土地的原用途給予被征地單位的補(bǔ)償費(fèi)用，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。 征地補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)額和方式，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼吆头梢?guī)定進(jìn)行確定。征地補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)?？顚Ｓ?，任何單位和個(gè)人... 更多>
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交通事故各種賠償費(fèi)用的計(jì)算方式有如下幾種浙江在線咨詢 2022-05-02交通事故各種賠償費(fèi)用的計(jì)算方式： 1、醫(yī)療費(fèi)=診療費(fèi)+醫(yī)藥費(fèi)+住院費(fèi) 2、誤工費(fèi)=誤工月收入×誤工時(shí)間 3、護(hù)理費(fèi)=交通事故發(fā)生地護(hù)工同等級別護(hù)理勞務(wù)報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)×護(hù)理天數(shù) 4、營養(yǎng)費(fèi)=依據(jù)傷情確定營養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)*天數(shù) 5、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)=國家機(jī)關(guān)一般工作人員出差伙食補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)（50元/天）×住院天數(shù) 6、殘疾賠償金=受訴法院所在地上一年度城鎮(zhèn)(農(nóng)村居民)人均可支配收入×傷殘系數(shù)×賠償年限 7、被扶養(yǎng)人生活 -
被辭退后經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償計(jì)算方法有幾種天津在線咨詢 2023-12-18一、每滿一年支付一個(gè)月工資； 二、六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算； 三、不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 -
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土地出讓金的計(jì)算方法有哪幾種？四川在線咨詢 2022-05-261、有實(shí)際成交價(jià)的，且不低于所在級別基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的按成交價(jià)不低于40%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出讓金，若成交價(jià)低于基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的，則依照全部地價(jià)40%計(jì)算。 2、發(fā)生轉(zhuǎn)讓的劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓時(shí)，按基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的40%計(jì)算。 3、通過以上方式計(jì)算的土地出讓金數(shù)額，土地使用權(quán)受讓人有異議的，由受讓人委托有資質(zhì)的土地估價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，按評估價(jià)的40%計(jì)算土地出讓金。 4、劃撥土地使用權(quán)成本價(jià)格占土地價(jià)
