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辭職了住房公積金還能買房子嘛
來源:法律編輯整理 時間: 2024-01-27 03:16:21 84 人看過

一、辭職了住房公積金還能買房子嘛?

不能。

職工與原單位解除勞動關系后,個人賬戶顯示為“封存”狀態(tài),表明繳存住房公積金已中斷,不符合“按規(guī)定正常足額繳存住房公積金,且在申請貸款時已連續(xù)繳存六個月(含)以上”的條件,不能申請公積金貸款。

如果恢復正常足額繳存住房公積金,并達到規(guī)定的連續(xù)繳存時間且符合公積金貸款申請條件的,可申請公積金貸款。

二、公積金交滿多久可以貸款買房?

根據(jù)《關于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務的通知》規(guī)定,職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上,可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個月的,繳存時間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。

大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的最高額度(具體咨詢當?shù)叵嚓P部門),比如成都個人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元;廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元,北京市住房公積金貸款額度最高是80萬,如果評級評到3別的話最高可以到80萬*(130%)=104萬,2A評級可以貸92萬。

三、職工離職后可以提取公積金嗎?

可以。

封存時間到了后(一般為6個月),可以辦理“與單位解除勞動關系提取”將自己的錢提取出來。

一般需提供職工本人的身份證、職工本人銀行卡、住房公積金集中封存通知單或解除勞動關系證明,去住房公積金管理中心辦理提取。

四、公積金提取條件是什么?

1、購買、建造、翻建、大修具有房屋所有權的自住性住房的;

2、離休、退休的;

3、已經(jīng)完全喪失了勞動能力或者重度殘疾,并已經(jīng)與單位解除了或者終止了勞動關系的;

4、出國定居或者赴港、澳、臺地區(qū)來定居的;

5、償還購買自住性住房的貸款本息的;

6、租住的住房月房租已經(jīng)超出家庭每月工資收入的15%;

7、進城來務工人員已經(jīng)與單位解除(終止)勞動關系的;

8、職工死亡或被宣告死亡的;

9、正在享受城鎮(zhèn)居民較低生活保障或特困救助待遇的;

10、與單位終止勞動關系一年以上未再就業(yè)的;

11、職工及家庭成員因重大疾病,發(fā)生了意外的話,或發(fā)生重大傷害事故導致家庭生活艱難的;

12、因自然災害或其他突發(fā)事件造成家庭生活嚴重困難的。

五險一金作為勞動者該享有的福利,基本各個用人單位都會給勞動者繳納,如果勞動者離職,對于公積金的正常繳存是沒有影響的,員工辭職后公積金賬戶只不過是暫時停止了存錢,但戶頭上的錢,還是歸職工個人所有的。

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2025年05月14日 20:03
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