有個(gè)人房屋抵押借款合同和借條仍不還錢能夠強(qiáng)制執(zhí)行嗎
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時(shí)間： 2024-01-30 06:01:12
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一、有個(gè)人房屋抵押借款合同和借條仍不還錢能夠強(qiáng)制執(zhí)行嗎？
有個(gè)人房屋抵押借款合同和借條仍不還錢的，也不能直接申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行需滿足以下條件：
1、申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的法律文書已經(jīng)生效。
2、申請(qǐng)執(zhí)行人是生效法律文書確定的權(quán)利人或其繼承人、權(quán)利承受人。
3、申請(qǐng)執(zhí)行人在法定期限內(nèi)提出申請(qǐng)。
4、義務(wù)人在生效法律文書確定的期限內(nèi)未履行義務(wù)。
5、申請(qǐng)執(zhí)行的法律文書有給付內(nèi)容，且執(zhí)行標(biāo)的和被執(zhí)行人明確。
6、向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。
二、有個(gè)人房屋抵押借款合同和借條仍不還錢怎么向法院起訴？
1、準(zhǔn)備好民事訴訟狀。
2、到具有管轄權(quán)的人民法院起訴，并提交相關(guān)的證據(jù)材料。
3、按照人民法院的通知準(zhǔn)時(shí)出席參與訴訟活動(dòng)。
4、若不服一審判決或裁定，應(yīng)在接到判決書后15天內(nèi)或接到裁定書后10天內(nèi)向原審人民法院或上一級(jí)人民法院提出上訴，并遞交上訴狀。
三、有個(gè)人房屋抵押借款合同和借條仍不還錢起訴的條件有哪些？
（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；
（二）有明確的被告；
（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；
（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
四、有個(gè)人房屋抵押借款合同和借條仍不還錢起訴需準(zhǔn)備哪些材料？
1、起訴書；
2、證據(jù)材料；
3、原告身份證以及證明被告的資料；
4、如委托他人訴訟，另須提交授權(quán)明確的授權(quán)委托書及受托人身份證復(fù)印件各1份，并同時(shí)提供原件供查驗(yàn)；
5、如委托律師訴訟的，則另須提交授權(quán)明確的授權(quán)委托書及律師事務(wù)所接收委托的證明、函件和律師證復(fù)印件。
在同一債務(wù)關(guān)系中，不需要同時(shí)寫房屋抵押借款合同和借條，本質(zhì)上房屋抵押借款合同和借條證明的都是借貸關(guān)系，但房屋抵押借款合同要比借條的內(nèi)容詳細(xì)一些，事實(shí)上，如果對(duì)方以房屋抵押借款，到期不清償債務(wù)的，出款人能夠依法行使抵押權(quán)。
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1.抵押人如不支付本合約規(guī)定的任何款項(xiàng)或不遵守本合約各項(xiàng)明文規(guī)定的條款或發(fā)生任何違約事項(xiàng)時(shí)，抵押權(quán)人可以立刻進(jìn)入及享用該樓宇的全部或收取租金和收益;或以抵押權(quán)人認(rèn)為合適的售價(jià)或租金及年期，售出或租出該房產(chǎn)的全部或部分及收取租金和收益。抵押權(quán)人可雇用接管人或代理人處理上述事宜，而其工資或報(bào)酬則由抵押人負(fù)責(zé)。該接管人或代理人將被當(dāng)作抵押人的代理人，而抵押人須完全負(fù)責(zé)此接管人或代理人的作為及失職之責(zé)。2.獲委任的接管人得享有以下權(quán)利：(1)要求住客繳交租金或住用費(fèi)及發(fā)出有效的租單及收據(jù)，并有權(quán)以訴訟、控告、扣押或其他方式追付欠租或住用費(fèi);此等要求，收據(jù)或追付事宜，將以抵押人或抵押權(quán)人名義而發(fā)出，而付款人將不需要問(wèn)及接管人是否有權(quán)力行事;(2)接管人可依據(jù)抵押權(quán)人的書面通知而將其所收到的款項(xiàng)，投保于該房產(chǎn)的全部或部分及其內(nèi)部附著物及室內(nèi)裝修。3.抵押權(quán)人依照第十一條第五項(xiàng)條款不需要征詢抵押人或其他2023-06-05191人看過(guò) -
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房屋抵押辦理房屋抵押貸款必須具備一定條件，不論是銀行還是其他各金融機(jī)構(gòu)要求完全相同。具體要求如下：（一）在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲；（二）有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息的能力；（三）愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押；房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任；（四）所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易條件，可進(jìn)入市場(chǎng)直接買賣；（五）所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；（六）抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。一、個(gè)人抵押貸款申請(qǐng)需要什么條件？個(gè)人存單質(zhì)押貸款是以客戶未到期的定期本、外幣儲(chǔ)蓄存單做質(zhì)押，從銀行取得一定金額的人民幣貸款，并按期償還貸款本息的一種存貸2023-03-16415人看過(guò)
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一、個(gè)人房子抵押借款合同在銀行拿貸款人：借款人：抵押人：經(jīng)貸款人、借款人和抵押人充分協(xié)商，根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，簽訂如下最高額抵押借款合同：第一條貸款人同意向借款人發(fā)放如下內(nèi)容的借款：第二條借款人的義務(wù)：第三條抵押人的義務(wù)：第四條貸款人的義務(wù)：第五條借款實(shí)行“一次核定、周轉(zhuǎn)使用、隨用隨貸、余額控制”，在合同約定的借款期間和最高余額內(nèi)，不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)和簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限等內(nèi)容以借款借據(jù)為準(zhǔn)。借款申請(qǐng)書、借款借據(jù)及借款人按照貸款人要求提供的其他資料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律約束力。第六條抵押擔(dān)保的范圍包括借款本金、利息、復(fù)利、罰息、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。第七條貸款人及借款人協(xié)商對(duì)合同條款履行進(jìn)行變更的，除借款期間和最高余額外，不需征得抵押人同意，抵押人對(duì)變更后的合同繼續(xù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。第八條借款人因特殊情況不能按期償還借款的，應(yīng)在借款到期前天內(nèi)向貸款人2023-06-05137人看過(guò) -
貸款買房有年齡限制。貸款屬民事行為，借貸方應(yīng)符合我國(guó)對(duì)于自然人民事行為能力的規(guī)定。每個(gè)銀行還是會(huì)稍微不同，最低是18歲成年可以買，但也要有還款能力。有些銀行可以有家人做擔(dān)保人就可以購(gòu)買。最大年齡女的不超過(guò)60歲，男的是65歲。一般情況下，“貸款人年齡+貸款年限不超過(guò)65年”，就是銀行能夠?yàn)槠滢k理的貸款期限準(zhǔn)則。一、買房貸款申請(qǐng)條件1、年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無(wú)不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；2、申請(qǐng)人年齡與借款期限之和不超過(guò)70；3、有購(gòu)買住房合同或協(xié)議，且借款人支付符合規(guī)定的首付款；4、借款人的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定，具有償還貸款本息的能力；5、有經(jīng)辦理銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保；6、在辦理銀行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶，并通過(guò)自然人生家庭理財(cái)卡辦理貸款支用和償還等結(jié)算業(yè)務(wù)；7、該辦理銀行規(guī)定的其他條件。購(gòu)房貸款辦理的條件中就是關(guān)于年齡的2023-03-09183人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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借款合同勝訴借款人仍不還錢，申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行都包括哪幾個(gè)面？湖北在線咨詢 2022-10-211、申請(qǐng)執(zhí)行人向執(zhí)行法院提供被執(zhí)行人可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)線索或由法院依職權(quán)調(diào)查被執(zhí)行人可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)，如果要快，申請(qǐng)人就得盡量多提供被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)線索。有財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行是執(zhí)行到位的前提。 2、在查明被執(zhí)行人有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)后，執(zhí)行法官會(huì)根據(jù)可執(zhí)行財(cái)產(chǎn)性質(zhì)依法對(duì)該財(cái)產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等強(qiáng)制措施，并責(zé)令被執(zhí)行人在限期內(nèi)自動(dòng)履行法律文書確定的義務(wù)，逾期不履行，法院將依法處理該財(cái)產(chǎn)，包括：扣劃存款、委托評(píng)估拍 -
房屋抵押強(qiáng)制執(zhí)行是先執(zhí)行貸款人房屋還是執(zhí)行抵押人房屋江蘇在線咨詢 2022-10-26首先執(zhí)行貸款人的房屋，如貸款人房屋不夠抵貸，可以執(zhí)行擔(dān)保人的財(cái)產(chǎn)。 -
低押借款不還能通過(guò)強(qiáng)制執(zhí)行嗎湖北在線咨詢 2022-11-01需要先訴訟再申請(qǐng)執(zhí)行。。溫馨提示：建議委托律師，如需具體咨詢或幫助，可與我聯(lián)系面洽。
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個(gè)人房屋抵押借款合同沒(méi)有找到,能不能補(bǔ)辦湖南在線咨詢 2022-10-05個(gè)人貸款合同都是可以補(bǔ)辦：在貸款合同丟失的情況下，可以攜帶本人有效身份證到經(jīng)辦行，讓銀行重新給一個(gè)原合同的復(fù)印件。如果辦理的是公積金貸款，那么可以攜帶本人有效身份證到公積金中心查檔，但是很多單位嫌麻煩不愿意查，如果是這樣也可以到房產(chǎn)抵押部門查檔，但是需要繳納一定的手續(xù)費(fèi)。最后，貸款專家提醒各位即將獲得貸款的朋友們，簽訂完貸款合同后，一定要保管好。因?yàn)樵谶€清房屋抵押貸款后，借款人需憑借款貸款合同辦理 -
抵押借貸無(wú)抵押借貸法院強(qiáng)制執(zhí)行嗎？香港在線咨詢 2023-03-23如果法院強(qiáng)制執(zhí)行的房產(chǎn)已經(jīng)抵押給銀行了，法院仍可以進(jìn)行執(zhí)行，但應(yīng)該先在拍賣或變現(xiàn)款中先行支付銀行的債權(quán)，剩下的款項(xiàng)才可以用來(lái)償還其它債權(quán)人的債權(quán)。 《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問(wèn)題的規(guī)定(試行)》： 第40條人民法院對(duì)被執(zhí)行人所有的其他人享有抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或留置權(quán)的財(cái)產(chǎn)，可以采取查封、扣押措施。財(cái)產(chǎn)拍賣、變賣后所得價(jià)款，應(yīng)當(dāng)在抵押權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人或留置權(quán)人優(yōu)先受償后，其余額部分用于清償申請(qǐng)
