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拆遷許可證申請(qǐng)的前置條件詳解。
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-03 17:05:44 90 人看過

房屋拆遷管理部門負(fù)責(zé)對(duì)申請(qǐng)人提供的拆遷許可申請(qǐng)材料進(jìn)行審查并頒發(fā)房屋拆遷許可證,根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第七條規(guī)定,房屋拆遷管理部門需要對(duì)以下幾份材料進(jìn)行審批:

(1)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件;

(2)建設(shè)用地規(guī)劃許可證;

(3)國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件;

(4)拆遷計(jì)劃和拆遷方案;

(5)辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明。市、縣人民政府房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi),對(duì)申請(qǐng)事項(xiàng)進(jìn)行審查;經(jīng)審查,對(duì)符合條件的,頒發(fā)房屋拆遷許可證。因此對(duì)于此五種材料審批機(jī)關(guān)認(rèn)為符合要求的就應(yīng)該頒發(fā)房屋拆遷許可證,但是拆除或者拆遷文物古跡的還要依照法律的其他規(guī)定,并不因以上材料齊全并合法而必然給予頒發(fā)房屋拆遷許可證。

安全生產(chǎn)許可證需要具備什么條件

企業(yè)取得安全生產(chǎn)許可證,應(yīng)當(dāng)具備下列安全生產(chǎn)條件:

(一)建立、健全安全生產(chǎn)責(zé)任制,制定完備的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程;(二)安全投入符合安全生產(chǎn)要求;(三)設(shè)置安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu),配備專職安全生產(chǎn)管理人員;(四)主要負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理人員經(jīng)考核合格;(五)特種作業(yè)人員經(jīng)有關(guān)業(yè)務(wù)主管部門考核合格,取得特種作業(yè)操作資格證書;(六)從業(yè)人員經(jīng)安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)合格;(七)依法參加工傷保險(xiǎn),為從業(yè)人員繳納保險(xiǎn)費(fèi);(八)廠房、作業(yè)場(chǎng)所和安全設(shè)施、設(shè)備、工藝符合有關(guān)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程的要求;(九)有職業(yè)危害防治措施,并為從業(yè)人員配備符合國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)防護(hù)用品;(十)依法進(jìn)行安全評(píng)價(jià);(十一)有重大危險(xiǎn)源檢測(cè)、評(píng)估、監(jiān)控措施和應(yīng)急預(yù)案;(十二)有生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案、應(yīng)急救援組織或者應(yīng)急救援人員,配備必要的應(yīng)急救援器材、設(shè)備;(十三)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

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    拆遷安置房,是指在人民政府實(shí)施土地儲(chǔ)備地塊、非經(jīng)營性公益性項(xiàng)目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和軍事設(shè)施建設(shè)等行政劃撥用地的拆遷過程中,以確定的價(jià)格、套型面積向具有本市市區(qū)戶口(含農(nóng)業(yè)職業(yè))的被拆遷人定向銷售的住宅房屋。拆遷回遷房是指在原地拆遷安置的房屋。他們之間的區(qū)別是在人民政府實(shí)施土地儲(chǔ)備地塊、非經(jīng)營性公益性項(xiàng)目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和軍事設(shè)施建設(shè)等行政劃撥用地上進(jìn)行房屋拆遷的,房屋拆遷補(bǔ)償方式是原地產(chǎn)權(quán)調(diào)換的既是拆遷安置房,也是拆遷回遷房;但在出讓土地上進(jìn)行房屋拆遷的,如可以原地回遷的就是拆遷回遷房,而不是拆遷安置房?;剡w房和商品房區(qū)別包括哪些回遷房就是指發(fā)展商征收土地時(shí),賠給回遷民的房子;商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個(gè)樓盤基本都有回遷房,一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)?;剡w房與商品房主要有以下三點(diǎn)區(qū)別:(一)在房價(jià)款方面,商品房與拆遷房有區(qū)別,商品房可立即上市,且可以在銀行
    2023-07-05
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  • 支付令申請(qǐng)條件詳解
    支付令申請(qǐng)的條件如下:1、債權(quán)人請(qǐng)求債務(wù)人給付的只能是金錢或者匯票、本票、支票、股票、債券、國庫券,可轉(zhuǎn)讓的存款單等有價(jià)證券;2、請(qǐng)求給付的金錢和有價(jià)證券已到期并且數(shù)額確定并寫明了請(qǐng)求根據(jù)的事實(shí)、證據(jù)的;3、債權(quán)人與債務(wù)人之間不存在對(duì)待給付,也就是說,債權(quán)人與債務(wù)人之間債權(quán)債務(wù)關(guān)系明確、肯定;4、需要向有管轄權(quán)的人民法院提出書面申請(qǐng)。支付令是人民法院依照民事訴訟法規(guī)定的督促程序,根據(jù)債權(quán)人的申請(qǐng),向債務(wù)人發(fā)出的限期履行給付金錢或有價(jià)證券的法律文書。是人民法院根據(jù)債權(quán)人的申請(qǐng),依法作出的督促債務(wù)人為一定給付義務(wù)的法律文書。這是處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系明確的民事、經(jīng)濟(jì)糾紛的最好辦法,但只能體現(xiàn)在債務(wù)人接到支付令之日起15日內(nèi),不向法院提出書面異議方可實(shí)現(xiàn)。債務(wù)人對(duì)債權(quán)債務(wù)關(guān)系沒有異議,但對(duì)清償能力、清償期限、清償方式提出不同意見的,不影響支付令的效力。若法院裁定終結(jié)督促程序,支付令自行失效,債權(quán)人可以
    2023-07-05
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#拆遷知識(shí)
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    拆遷許可證是拆遷人在實(shí)施前,由行政機(jī)關(guān)根據(jù)其提交的文件資料批準(zhǔn)的一種附有明確期限的行政強(qiáng)制許可行為。沒有獲得該許可,拆遷人不得進(jìn)行拆遷程序。 拆遷是指拆遷人依法將建筑予以拆除,并對(duì)被拆除建筑的使用人予以移遷安置,對(duì)被拆除建筑的所有人予以經(jīng)濟(jì)... 更多>

    #拆遷許可證
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      黑龍江在線咨詢 2021-11-15
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    • 發(fā)明專利申請(qǐng)條件詳解?
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    • 申請(qǐng)律師執(zhí)業(yè)許可證的條件
      安徽在線咨詢 2022-01-30
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