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小產(chǎn)權(quán)房是不可以登記的也不會(huì)發(fā)房產(chǎn)證的，而且屬于產(chǎn)權(quán)歸屬不明確的就不可以作為任何東西的抵押。小產(chǎn)權(quán)房也是不能過(guò)戶的，是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的，所以不能落戶。小產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)國(guó)家是不會(huì)頒發(fā)房產(chǎn)證的，其他機(jī)構(gòu)比如村委會(huì)或是鄉(xiāng)政府發(fā)的產(chǎn)權(quán)證等證件都是無(wú)效的，國(guó)家法律上是不承認(rèn)的。小產(chǎn)權(quán)房最新政策《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》指出，城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購(gòu)置宅基地、農(nóng)民住宅或小產(chǎn)權(quán)房等違法用地，不得登記發(fā)證。小產(chǎn)權(quán)房最新政策《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》明確規(guī)定，“對(duì)于借戶籍制度改革或者擅自通過(guò)‘村改居’等方式非經(jīng)法定征收程序?qū)⑥r(nóng)民集體土地轉(zhuǎn)為國(guó)有土地、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織非法出讓或出租集體土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)、城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購(gòu)置宅基地、農(nóng)民住宅或‘小產(chǎn)權(quán)房’等違法用地，不得登記發(fā)證。對(duì)于不依法依規(guī)進(jìn)行土地確權(quán)登記發(fā)證或登記簿規(guī)范造成嚴(yán)重后果的，嚴(yán)肅追究有關(guān)人員責(zé)任”。根據(jù)我國(guó)《土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)

根據(jù)國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)、司法部根據(jù)《公證服務(wù)收費(fèi)管理辦法（計(jì)價(jià)費(fèi)〔1997〕285號(hào)）對(duì)公證服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的結(jié)構(gòu)性調(diào)整和《山東省物價(jià)局等關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)、司法部的通知對(duì)于其中部分收費(fèi)的規(guī)定，我市的各項(xiàng)公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：一、證明法律行為（一）證明合同、協(xié)議1、證明經(jīng)濟(jì)合同（1）證明土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓，房屋轉(zhuǎn)讓、買賣及股權(quán)轉(zhuǎn)讓，按下列標(biāo)準(zhǔn)收取：標(biāo)的額500000元以下部分，收取比例為0．3％，按比例收費(fèi)不到200元的，按200元收??；500001元至5000000元部分，收費(fèi)0．25％；5000001元至10000000元部分，收取0．2％；10000001元至20000000元部分，收取0．15％；20000001元至50000000元部分，收取0．1％；50000001元至100000000元部分，收取0．05％；100000001元以上部分，收取0．01％。（2）證明其他經(jīng)

一、房產(chǎn)過(guò)戶收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的解讀及相關(guān)規(guī)定房產(chǎn)過(guò)戶收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)付的費(fèi)用：1．交易手續(xù)費(fèi)：自今年3月1日起，交易手續(xù)費(fèi)由原來(lái)按套收取改為按每平方米計(jì)算，即每平方米5元，賣方承擔(dān)50％的費(fèi)用。2．合同印花稅：按照房屋實(shí)際成交金額的0．05％繳納，賣方承擔(dān)50％。3．契稅：按照房屋實(shí)際成交金額的0．75％計(jì)算，可由買賣雙方約定由一方承擔(dān)。在實(shí)際操作過(guò)程中一般由買方承擔(dān)，但不排除賣方承擔(dān)的可能性。4．中介費(fèi)：按照房屋實(shí)際成交金額的0．5—2．5％計(jì)收，賣方一般支付2．5％。5．過(guò)戶手續(xù)費(fèi)：每套50元。買方應(yīng)付的費(fèi)用：1．交易手續(xù)費(fèi)：自今年3月1日起，交易手續(xù)費(fèi)由原來(lái)按套收取改為按每平方米計(jì)算，即每平方米5元，買方承擔(dān)50％的費(fèi)用。2．合同印花稅：按照房屋實(shí)際成交金額的0．05％繳納，買方承擔(dān)50％。3．契稅：按照房屋實(shí)際成交金額的0．75％計(jì)算，可由買賣雙方約定由一方承擔(dān)，在實(shí)際操作過(guò)程中一般由買方

青島住房公積金管理中心規(guī)定，自2018年5月1日起，首次和二次公積金貸款購(gòu)買二手房的最低首付款比例統(tǒng)一調(diào)整至30%。原規(guī)定中對(duì)于二手房購(gòu)房使用公積金門檻較高，首次貸款購(gòu)買二手房最低首付比例是40%，二次貸款的最低首付比例則為60%。在首付比例降低的同時(shí)，對(duì)于二手房房齡的限制仍然存在，房齡在10年以內(nèi)的可以申請(qǐng)到最低首付3成，房齡超過(guò)10年的二手房，房齡每增加5年，首付比例增加10%，仍然是30年封頂，即1986年以前的二手房，不能參與公積金貸款。二手房公積金貸款流程：一、核對(duì)申請(qǐng)條件，看是否滿足申請(qǐng)條件。申請(qǐng)條件：1、具有完全民事行為能力的自然人，且不超過(guò)國(guó)家規(guī)定的法定退休年齡，并在成都住房公積金管理中心繳存住房公積金;2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證明的職工;3、申請(qǐng)時(shí)已連續(xù)六個(gè)月以上正常繳存住房公積金且沒(méi)有支取公積金用于支付購(gòu)房首付款，同時(shí)無(wú)公積金貸款余額;4、具有真實(shí)、有效的房地

□六一前，青島有孩子收到的不是小禮物，而是父母過(guò)戶的房產(chǎn)大禮□隨著6月1日房產(chǎn)新政實(shí)施在即，有些人將本不急于轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)提前過(guò)戶給親屬□實(shí)際上，有些房子可以等到兩年后再過(guò)戶，所需稅費(fèi)與現(xiàn)在是相同的。操作過(guò)急，容易產(chǎn)生糾紛為了抑制投機(jī)性和投資性購(gòu)房需求，中央七部委5月11日聯(lián)合出臺(tái)了《關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作意見的通知》?！兑庖姟芬?guī)定，2005年6月1日起，對(duì)個(gè)人購(gòu)買住房不足2年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)按其取得的售房收入全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人購(gòu)買普通住房超過(guò)2年（含2年）轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)免征營(yíng)業(yè)稅；對(duì)個(gè)人購(gòu)買非普通住房超過(guò)2年（含2年）轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)按其售房收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后差額征收營(yíng)業(yè)稅。對(duì)此，一些房產(chǎn)業(yè)主有種種不同反應(yīng)。與往年不同，今年六一前，青島有的孩子收到的不是小禮物，而是父母過(guò)戶的房產(chǎn)大禮。筆者近日從青島市房地產(chǎn)交易中心了解到，隨著6月1日房產(chǎn)新政的實(shí)施，有些市民將原來(lái)不急于轉(zhuǎn)讓

青島房屋繼承過(guò)戶費(fèi)用：1、繼承公證費(fèi)繼承公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)的2%或按照受益額的2%收取，最低不低于200元。2、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用檔次標(biāo)的總額(萬(wàn)元)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰文件依據(jù)1100以下(含100)5京價(jià)(房)字[1997]第419號(hào)2101以上至10002.531001以至20001.542001以上至50000.855001以上至80000.468001以上至100000.2710000以上0.1。3、房地產(chǎn)繼承過(guò)戶稅費(fèi)由房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。4、契稅法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免交契稅;非法定繼承人根據(jù)遺囑承受房屋權(quán)屬的需要繳納契稅1.5%。辦理流程一、房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。二、繼承公證需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;2、到死者

一、青島車輛過(guò)戶費(fèi)怎么算二手車過(guò)戶費(fèi)主要按排量、年份進(jìn)行收取，根據(jù)轎車、越野車、客車、貨車等車輛類型以及不同排量范圍、載重量范圍等類別的不同，采取不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。其中1.0L以下排量收費(fèi)200元左右，1.0L-1.9L排量收費(fèi)400元，2.0L-2.9L排量收費(fèi)600元，3.0L及以上收費(fèi)800元。二、車輛過(guò)戶的詳細(xì)流程1、來(lái)到過(guò)戶大廳后，出示相關(guān)材料領(lǐng)取一張《XX市舊機(jī)動(dòng)車買賣合同》，雙方各自填寫資料。填好后，拿上以上所有的資料就可以去辦理"轉(zhuǎn)移受理"。2、直接將車開到過(guò)戶驗(yàn)車處，工作人員會(huì)對(duì)車輛進(jìn)行檢查、拓號(hào)、拆牌和照相，需繳納35元的拓號(hào)費(fèi)。領(lǐng)取車輛照片，貼于檢查記錄表上。這些辦完后，可以將車停到停車場(chǎng)，進(jìn)入過(guò)戶大廳辦理手續(xù)。3、取號(hào)機(jī)取號(hào)之后，拿著相關(guān)材料排隊(duì)繳納過(guò)戶費(fèi)。4、轉(zhuǎn)移受理：需要的材料有機(jī)動(dòng)車注冊(cè)、轉(zhuǎn)移、注銷登記表/轉(zhuǎn)入申請(qǐng)表，檢查記錄表，原登記證，原行駛證，原車主身份證

1、契稅：房款的1．5％（面積在144平米以上的需要繳納3％，即俗稱的豪宅稅）2、印花稅：房款的0．05％3、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。5、中介費(fèi)：房款的1％門面房過(guò)戶需要什么手續(xù)房屋買賣的權(quán)過(guò)戶和轉(zhuǎn)移登記，一般在購(gòu)房者購(gòu)房后，由買賣雙方或售房單位代理到住房所在地房產(chǎn)和土地管理部門辦理過(guò)戶與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。商鋪店面過(guò)戶亦不例外。（一）準(zhǔn)備好相關(guān)材料1申請(qǐng)表（原件）；2買賣雙方當(dāng)事人身份證件，有公有人的需提供共有人身份證件（復(fù)印件，持原件核對(duì)）；3房屋權(quán)證（涉及共有的需提供同時(shí)提供房屋權(quán)證和共有權(quán)證）（原件及復(fù)印件）；4土地使用權(quán)證（復(fù)印件，持原件核對(duì)）；5房地產(chǎn)買賣契約（原件）。（二）辦理商鋪店面過(guò)戶需要繳納的費(fèi)用如下：1交易手續(xù)費(fèi)：營(yíng)業(yè)性用房（商業(yè)店面）20元／；2登記費(fèi)：非住宅550元／本，每增加一本權(quán)證收10元工本費(fèi)；3縣

感謝訪問(wèn)《青島積分落戶最新消息青島積分落戶政策解讀》，如下是往年的相關(guān)資訊，暫定繼續(xù)沿用這份說(shuō)明。具體內(nèi)容如有變動(dòng)，請(qǐng)以官網(wǎng)公布為準(zhǔn)。9月底，天津市發(fā)布了《天津市居住證管理暫行辦法》，決定從2018年1月1日至2018年12月31日，試行非本市戶籍常住人口居住證管理辦法，取消現(xiàn)行暫住證。這一積分入戶制度“撬動(dòng)”了長(zhǎng)期以來(lái)對(duì)農(nóng)民工等流動(dòng)人口進(jìn)特大城市落戶的限制，是戶籍改革的又一積極信號(hào)。外來(lái)人員通過(guò)積分來(lái)青島安家落戶終于有具體細(xì)則了!6日，備受關(guān)注的青島積分落戶細(xì)則對(duì)外發(fā)布，青島成為繼廣州、深圳之后第三個(gè)實(shí)施積分落戶制度的副省級(jí)城市。積分落戶指標(biāo)體系由四大部分組成，各項(xiàng)指標(biāo)累計(jì)達(dá)100分可申請(qǐng)。青島市人社局等部門將從9月份開始集中受理申請(qǐng)材料。哪些人可以通過(guò)五個(gè)條件缺一不可市人社局市場(chǎng)管理與人員調(diào)配處負(fù)責(zé)人告訴記者，作為一項(xiàng)人才落戶青島的“兜底”政策，積分落戶也并非沒(méi)有任何門檻。按照《青島市

青島落戶政策申報(bào)流程。申請(qǐng)人網(wǎng)上報(bào)名后，需將《青島市積分落戶指標(biāo)體系表》要求的相關(guān)證明材料，遞交到本人合法固定住所所在區(qū)人力資源和社會(huì)保障局受理窗口。各受理窗口按照《青島市積分落戶指標(biāo)體系表》要求對(duì)證明材料進(jìn)行初審，初審積分未達(dá)到100分的，則將申請(qǐng)材料退回申請(qǐng)人;初審積分達(dá)到100分的，受理窗口打傭度積分落戶受理回執(zhí)單》，由申請(qǐng)人檢查確認(rèn)并簽字，存根部分由受理窗口留存，回執(zhí)部分交申請(qǐng)人保存。復(fù)核及公示市人力資源社會(huì)保障局匯總、審核相關(guān)材料及數(shù)據(jù)，按照積分指標(biāo)體系責(zé)任分工，分送相關(guān)部門進(jìn)行復(fù)審。根據(jù)復(fù)審結(jié)果確定最終積分，并按照積分高低對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行排名和網(wǎng)上公示。排名公示后，市人力資源社會(huì)保障局將申請(qǐng)人積分排名情況報(bào)市發(fā)改委復(fù)核。市人力資源社會(huì)保障局根據(jù)復(fù)核結(jié)果公示擬落戶人員名單，公示期為10個(gè)工作日。辦理落戶申請(qǐng)辦理積分落戶人員取得青島市積分落戶卡后，持所需證明材料到擬落戶地公安分局辦理積

青島公共租賃住房可以家庭、單身人士、多人合租方式申請(qǐng)。(一)家庭申請(qǐng)的，需確定1名符合申請(qǐng)條件的家庭成員為申請(qǐng)人，其配偶和具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系的共同居住生活人員為共同申請(qǐng)人。(二)單身人士申請(qǐng)的，本人為申請(qǐng)人。未婚人員、不帶子女的離婚或喪偶人員、獨(dú)自進(jìn)城務(wù)工或外地獨(dú)自來(lái)渝工作人員可以作為單身人士申請(qǐng)。(三)多人合租的，合租人均需符合申請(qǐng)條件，且人數(shù)不超過(guò)3人，并確定1人為申請(qǐng)人，其他人為共同申請(qǐng)人。申請(qǐng)人應(yīng)年滿18周歲，在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來(lái)源，具有租金支付能力，符合政府規(guī)定收入限制的無(wú)住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進(jìn)城務(wù)工及外地來(lái)主城區(qū)工作的無(wú)住房人員。但直系親屬在主:城區(qū)具有住房資助能力的除外?！豆沧赓U住房管理辦法》第三條本辦法所稱公共租賃住房，是指限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難

一、青島廉租房家庭人均月入超760元要"梯度退出"從山東省青島市住房保障中心獲悉，青島市廉租房政策近日開啟廉租房資格審核，承租人或其家庭人均月收入超過(guò)760元，將實(shí)行青島市廉租房政策梯度退出機(jī)制。山東省青島市住房保障中心總工程師徐*勇介紹，青島除了分配之初對(duì)廉租房嚴(yán)格審核把關(guān)之外，每年還要進(jìn)行復(fù)核。近日，青島開始對(duì)上年度末市內(nèi)四區(qū)已得到廉租住房保障的家庭，采取入戶調(diào)查、實(shí)地核實(shí)、鄰里訪問(wèn)與檔案調(diào)查相結(jié)合的方式，逐戶進(jìn)行跟蹤復(fù)核，預(yù)計(jì)到12月底結(jié)束。為了兼顧公平和穩(wěn)定，既讓符合條件的家庭住上廉租房，又讓應(yīng)退出廉租房的承租人穩(wěn)定過(guò)渡，青島對(duì)廉租房承租人或家庭人均月收入超過(guò)760元而不足1864元的，按照公租房租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金;如果連公租房標(biāo)準(zhǔn)也已超出，則按市場(chǎng)價(jià)收取租金。據(jù)介紹，從2011年4月份開始，根據(jù)青島市廉租房政策，青島將廉租房承租標(biāo)準(zhǔn)由人均610元/月上調(diào)到760元/月。此外，在年度

購(gòu)房條件：提供個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明補(bǔ)繳、補(bǔ)辦個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的，自購(gòu)房申請(qǐng)之日起前2年內(nèi)在本市連續(xù)繳納12個(gè)月以上。符合條件的非本市戶籍家庭或家庭成員不具有本市戶籍限購(gòu)一套住房，含新建商品房和二手住房。對(duì)于在上述地區(qū)擁有一套以上住房的非本市戶籍家庭，不能提供上述納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍家庭，暫停出售房屋。外地戶口在青島買房條件是什么1、限購(gòu)區(qū)域：市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽(yáng)區(qū)（包括高新區(qū)）范圍內(nèi)。2、購(gòu)房條件：提供從購(gòu)房申請(qǐng)之日起前2年內(nèi)在本市連續(xù)繳納12個(gè)月及以上個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明（補(bǔ)交、補(bǔ)辦個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的不予認(rèn)可），滿足以上條件的非本市戶籍居民家庭（家庭成員均不擁有本市戶籍），限購(gòu)1套住房（含新建商品住房和二手住房），對(duì)在上述區(qū)域已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無(wú)法提供

符合相關(guān)條件：免費(fèi)婚檢不滿足條件：可個(gè)人出費(fèi)婚檢2003年我國(guó)頒發(fā)新的《婚姻登記條例，其中規(guī)定結(jié)婚不再需要強(qiáng)制進(jìn)行婚前檢查。同時(shí)，現(xiàn)我市已全面開始實(shí)施免費(fèi)體檢。具體的免費(fèi)體檢條件和辦理流程如下。辦理對(duì)象符合《民法典婚姻登記有關(guān)規(guī)定，男女雙方戶籍其中一方在青島市，并在本市婚姻登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)結(jié)婚登記的男女雙方。免費(fèi)婚檢時(shí)間婚姻登記前3個(gè)月內(nèi)及婚姻登記后1個(gè)月內(nèi)可辦理免費(fèi)婚檢。（婚后超出一個(gè)月再進(jìn)行婚檢需要個(gè)人支付費(fèi)用，為100～200元／人）辦理流程1．結(jié)婚雙方到民政局持有效身份證件說(shuō)明要登記結(jié)婚。2．由民政局開具《免費(fèi)婚前檢查介紹信或《免費(fèi)婚前檢查證明書即申請(qǐng)成功。3．持上述介紹信或證明書、雙方身份證戶口本、雙方一寸免冠照片各三張即可至我市指定機(jī)構(gòu)地點(diǎn)進(jìn)行免費(fèi)婚檢?；闄z時(shí)間當(dāng)天婚檢，當(dāng)天即可拿到婚檢結(jié)果。1．詢問(wèn)病史主要詢問(wèn)你現(xiàn)在的健康情況以及以往的患病歷史，例如是否有傳染病、心臟病、精神病、