房產(chǎn)三方合同有法律效力嗎？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-23 16:54:09
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依法成立的房產(chǎn)三方合同有效。當(dāng)事人一經(jīng)簽字或蓋章合同即產(chǎn)生法律效力，受法律保護(hù)；簽訂房產(chǎn)三方合同后未辦理過戶登記的不影響協(xié)議效力，但所有權(quán)不發(fā)生改變。
一、合同變更協(xié)議是何時(shí)生效呢
合同變更協(xié)議一般自簽訂時(shí)生效。一般而言，如果補(bǔ)充協(xié)議條款與原合同不一致或發(fā)生沖突時(shí)，應(yīng)當(dāng)以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，但原合同明示不得變更的條款，補(bǔ)充協(xié)議中對該條款發(fā)生變更則不發(fā)生法律效力。補(bǔ)充協(xié)議雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后就產(chǎn)生效力。若變更協(xié)議中對協(xié)議生效約定條件或者期限的，需以條件或者期限成就時(shí)協(xié)議發(fā)生效力。
二、私人協(xié)議具有法律效力嗎
私人協(xié)議具有法律效力。私人簽署的協(xié)議有下列情形之一的：一方以欺詐、脅迫的方式簽訂合同，損害國家利益；惡意串通，損害國家、集體或者第三方利益；以法律形式掩蓋違法目的；損害社會公共利益；違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，然后私下簽署的協(xié)議無效。合同作為民事法律行為，是當(dāng)事人協(xié)商一致的產(chǎn)物，是兩個以上意思表示一致的協(xié)議。合同一經(jīng)成立，就具有法律效力，雙方之間存在權(quán)利義務(wù)關(guān)系；或者改變或者消除原民事法律關(guān)系。當(dāng)事人一方或按合同履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依照合同或者法律承擔(dān)違約責(zé)任。
認(rèn)定拆遷安置房買賣合同效力的規(guī)定是：雙方一經(jīng)簽字蓋章即生效。雙方當(dāng)事人就拆遷安置房買賣合同內(nèi)容達(dá)成一致時(shí)合同成立，一般以雙方簽字蓋章之日作為合同生效時(shí)間。拆遷安置房買賣合同的生效不以登記為前提，是否在房管部門進(jìn)行備案登記不影響合同債權(quán)的法律效力。
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合同內(nèi)容是指合同中約定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于以下方面： 1、雙方當(dāng)事人的基本信息、身份、地址、聯(lián)系方式等； 2、合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或報(bào)酬等； 3、履行期限、地點(diǎn)、方式等； 4、違約責(zé)任和解決爭議的方法等。 除此之外，合同還可... 更多>
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購房合同有法律效力嗎私人房屋售賣合同有法律效力甘肅在線咨詢 2021-12-01只要雙方主體合格，意思是真實(shí)的，一般私房買賣合同是有效的。房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，是指賣方將房屋交付并轉(zhuǎn)讓給買受人，買受人支付價(jià)款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其固有特征。這主要表現(xiàn)為：（1）出賣人將出售的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受人，買受人支付相應(yīng)的價(jià)格；（2）房屋買賣合同是諾成、雙務(wù)、有償合同；（3）房屋買賣合同的標(biāo)的物為房地產(chǎn)，所有權(quán)轉(zhuǎn)移必須辦理登記手續(xù)；（ -
法律規(guī)定三方合同是否具有法律效力?臺灣在線咨詢 2022-11-111、根據(jù)法律規(guī)定三方合同依法成立具有法律效力。 2、有效的三方合同要求雙方意思表示自愿真實(shí)、具有相應(yīng)的民事行為能力，合同內(nèi)容合法、不得違背公序良俗和法律強(qiáng)制性規(guī)定。 3、法律依據(jù)：《民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 -
第三方代簽的房產(chǎn)證協(xié)議有法律效力嗎湖南在線咨詢 2022-10-18如果是你們兩個人私自簽訂是不具有法律效力，只有按照一定的程序，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)方可成交。還有，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)載明下列主要內(nèi)容：①雙方當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所；②房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱和編號；③房地產(chǎn)坐落位置、面積、界限；④土地宗地號、土地使用權(quán)取得方式及年限；⑤房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì)；⑥成交價(jià)格及支付方式⑦；房地產(chǎn)交付使用的時(shí)間；⑧違約責(zé)任；⑨雙方約定的其他事項(xiàng)。如果只考慮現(xiàn)在的賣方 -
簽訂買房合同有沒有法律效力，簽訂合同有法律效力嗎浙江在線咨詢 2022-07-07是的，具有法律效力，雙方必須按照合同條款，否則構(gòu)成違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任。購房合同概述：一般情況下一份完整的購房合同一般有四份：開發(fā)商兩份，房管部門備案一份，購房者一份，但如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者所有的那份合同要放在銀行里。購房者與開發(fā)商簽訂完購房合同后，該合同就是證明購房者購買房屋的合法憑證，而開發(fā)商在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，需要將四份合同都拿到房管部門。因此，要妥善保管自己的購房合同，如 -
房屋買賣居間三方合同的法律效力有哪些寧夏在線咨詢 2022-10-17某經(jīng)紀(jì)公司、陳某與杜某三方簽訂的《房產(chǎn)交易居間合同》內(nèi)容中，包含兩方面的主要內(nèi)容，一為買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，二為居間方與買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。因而本合同包含房屋買賣合同關(guān)系及居間合同關(guān)系兩種法律關(guān)系。合同有無成立的標(biāo)準(zhǔn)是看合同當(dāng)事人是否就合同的具體內(nèi)容達(dá)成一致的意思表示。在本合同中，包含了買賣雙方的姓名和住所、買賣標(biāo)的、價(jià)款、履行期限、地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任、解決爭議的方法等買賣合同的主要條款，并且雙方
