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按人頭分的拆遷款屬于個(gè)人嗎?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-12 10:56:14 66 人看過(guò)

一、按人頭分的拆遷款屬于個(gè)人嗎?

按人頭分的拆遷款不一定屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

(1)這要看被拆遷的房屋是公房還是私房,公房還是私房拆遷得到的拆遷補(bǔ)償款認(rèn)定不同。

(2)如果拆遷的房屋是私房,則要確定該房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn),則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn),則拆遷補(bǔ)償款也相應(yīng)的歸個(gè)人所有,不進(jìn)行分割。

(3)如果被拆遷的房屋是公房,則要考察當(dāng)?shù)氐牟疬w政策,看補(bǔ)償款中有沒(méi)有考慮同住人的因素。在許多地方拆遷補(bǔ)償款是按照被拆房屋的面積為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算的,并未考慮同住人的因素。因此,此時(shí)的拆遷補(bǔ)償款應(yīng)歸取得公房承租權(quán)的一方所有。如果公房承租權(quán)是婚后取得的,則補(bǔ)償款歸夫妻雙方共同所有,由雙方進(jìn)行分割。

二、糾紛拆遷款在哪里查詢(xún)?

拆遷款可以直接向拆遷工作人員詢(xún)問(wèn)、或到拆遷辦的辦公室進(jìn)行查詢(xún)。

具體的查詢(xún)流程如下:

(1)在瀏覽器中搜索城市規(guī)劃和國(guó)土資源管理委員會(huì)(征地公告等文件,基本都在各地的省、市國(guó)土資源網(wǎng)站發(fā)布);

(2)進(jìn)入官網(wǎng),尋找政府信息公開(kāi)目錄,點(diǎn)擊打開(kāi);

(3)打開(kāi)之后在搜索欄搜索征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),之后從中尋找自己所在地區(qū)的征地公告。(注意時(shí)間);

(4)之后就可以看到自己所在區(qū)域的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)了。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息, 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
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    2023-06-15
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  • 征地拆遷款按人口平分合理嗎
    法律綜合知識(shí)
    一、征地拆遷款按人口平分合理嗎你要是問(wèn)我家要拆遷了,是不是得按人頭算啊?告訴你哦,這個(gè)說(shuō)法是沒(méi)問(wèn)題滴。一般的來(lái)說(shuō)呢,拆遷的賠償是根據(jù)你家里的人數(shù)和房子面積來(lái)定的。當(dāng)然啦,具體怎么給要看你們那邊的拆遷政策。咱們國(guó)家有個(gè)法律明確說(shuō)過(guò),那些做出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府在拆你家房子之前,是需要給你各種補(bǔ)償款滴,比如說(shuō)你家房子的拆遷補(bǔ)償費(fèi)、在搬家期間的周轉(zhuǎn)用房補(bǔ)償,還有就是為了鼓勵(lì)大家搬遷而給出的拆遷獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)用等等?!秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條為了公共利益的需要,征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱(chēng)被征收人)給予公平補(bǔ)償。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給
    2024-07-28
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  • 法律規(guī)定拆遷賠償按人頭算嗎?
    一、法律規(guī)定拆遷賠償按人頭算嗎?法律規(guī)定拆遷賠償不按人頭算,依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,房屋拆遷補(bǔ)償不是按人頭計(jì)算的,而按面積計(jì)算的,并且房屋的面積一般按房產(chǎn)證上載明的面積為準(zhǔn)?!秶?guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第九條房屋征收評(píng)估前,房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)單位對(duì)被征收房屋情況進(jìn)行調(diào)查,明確評(píng)估對(duì)象。評(píng)估對(duì)象應(yīng)當(dāng)全面、客觀(guān),不得遺漏、虛構(gòu)。房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向受托的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)提供征收范圍內(nèi)房屋情況,包括已經(jīng)登記的房屋情況和未經(jīng)登記建筑的認(rèn)定、處理結(jié)果情況。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。對(duì)于已經(jīng)登記的房屋,其性質(zhì)、用途和建筑面積,一般以房屋權(quán)屬證書(shū)和房屋登記簿的記載為準(zhǔn);房屋權(quán)屬證書(shū)與房屋登記簿的記載不一致的,除有證據(jù)證明房屋登記簿確有錯(cuò)誤外,以房屋登記簿為準(zhǔn)。對(duì)于未經(jīng)登記的建筑,應(yīng)當(dāng)按照市、縣級(jí)人民政府的認(rèn)定、處理結(jié)果進(jìn)行評(píng)估。二、農(nóng)村房屋拆遷程序是怎樣第一個(gè)程序是前期洽談、現(xiàn)
    2024-02-06
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  • 拆遷補(bǔ)償按人頭加房屋面積嗎?
    一、拆遷補(bǔ)償按人頭加房屋面積嗎要結(jié)合當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償政策來(lái)確定,但房屋拆遷補(bǔ)償一般是按人口和房屋面積綜合計(jì)算。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定向被征收人支付各類(lèi)補(bǔ)償金,包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。二、對(duì)于房屋的強(qiáng)拆會(huì)給予什么補(bǔ)償1、作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。2、征收個(gè)人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。3、對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于
    2024-01-27
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#財(cái)產(chǎn)分割
北京
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    在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方共同所有: 領(lǐng)取的工資、獎(jiǎng)金;夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng),得到的財(cái)產(chǎn);知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;通過(guò)繼承或贈(zèng)與得到的財(cái)產(chǎn),如房屋等;其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn);雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>

    #夫妻共同財(cái)產(chǎn)
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    • 按人頭分的拆遷款離婚怎么分
      廣東在線(xiàn)咨詢(xún) 2024-10-01
      (1)若所涉拆遷房產(chǎn)系夫妻共有財(cái)產(chǎn),則其拆遷補(bǔ)償款自然應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財(cái)富予以合理分配。在這種情況下,通常會(huì)尊重當(dāng)事人的自主協(xié)商權(quán); 倘若無(wú)法達(dá)成共識(shí),那么法院將會(huì)依據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體狀況以及保護(hù)未成年人和女性基本權(quán)益的原則來(lái)作出判決。 (2)假設(shè)在婚前即已歸屬于某一方的房產(chǎn),婚后因拆遷而獲得的補(bǔ)償款,以及在婚后將此筆款項(xiàng)再次投入購(gòu)房的行為,原則上應(yīng)當(dāng)視為原房屋所有權(quán)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 需要注意的是,拆遷款
    • 拆遷款按人頭離婚分割怎么分?
      江蘇在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-02-14
      如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn),則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,一般是平均分割。如果婚前為夫妻一方所有的房屋,婚后所得拆遷補(bǔ)償款,及婚后又用于購(gòu)買(mǎi)房屋的,原則上屬于原房屋所有權(quán)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
    • 拆遷款屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有嗎
      廣西在線(xiàn)咨詢(xún) 2021-01-16
      ?希望能夠解決您的疑問(wèn)。
    • 拆遷補(bǔ)償款是按人頭給嗎
      江蘇在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-01-07
      打官司,就像做菜一樣,都是一道菜,不同人做出來(lái)就不一樣。像你的這種情況咯,如果征收是按人頭補(bǔ)錢(qián)的話(huà),這部分收入是可以看成具有人生性質(zhì)的。是專(zhuān)屬于你個(gè)人的。如果說(shuō)你有證據(jù)證明這筆錢(qián)確實(shí)用于建房和還債(主要可以看銀行流水)如果滿(mǎn)足這兩點(diǎn),你的錢(qián)他是要補(bǔ)給你的。建議你咯,有小孩而且歲數(shù)不大的情況下,有可能和好還是和好。畢竟長(zhǎng)沙這里拆遷補(bǔ)錢(qián)也不少。
    • 拆遷安置按人口分的房產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)?
      北京在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-02-15
      私房拆遷,如果按房屋面積拆遷的,利益歸產(chǎn)權(quán)人,由產(chǎn)權(quán)人對(duì)同住人進(jìn)行補(bǔ)償;房屋為公有住房房屋拆遷的利益應(yīng)當(dāng)由房屋的承租人和房屋的共同居住人即同住人共有。實(shí)踐中發(fā)生較多的情況是各方當(dāng)事人對(duì)是否具備同住人資格產(chǎn)生爭(zhēng)議的問(wèn)題,房屋拆遷時(shí)如何認(rèn)定同住人資格根據(jù)《上海市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》第五十一條第一款第四項(xiàng)規(guī)定:“共同居住人是指作出房屋征收決定時(shí),在被征收房屋處具有常住戶(hù)口,并實(shí)際居住生活一