一、按人頭分的拆遷款屬于個(gè)人嗎?
按人頭分的拆遷款不一定屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
(1)這要看被拆遷的房屋是公房還是私房,公房還是私房拆遷得到的拆遷補(bǔ)償款認(rèn)定不同。
(2)如果拆遷的房屋是私房,則要確定該房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn),則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn),則拆遷補(bǔ)償款也相應(yīng)的歸個(gè)人所有,不進(jìn)行分割。
(3)如果被拆遷的房屋是公房,則要考察當(dāng)?shù)氐牟疬w政策,看補(bǔ)償款中有沒(méi)有考慮同住人的因素。在許多地方拆遷補(bǔ)償款是按照被拆房屋的面積為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算的,并未考慮同住人的因素。因此,此時(shí)的拆遷補(bǔ)償款應(yīng)歸取得公房承租權(quán)的一方所有。如果公房承租權(quán)是婚后取得的,則補(bǔ)償款歸夫妻雙方共同所有,由雙方進(jìn)行分割。
二、糾紛拆遷款在哪里查詢(xún)?
拆遷款可以直接向拆遷工作人員詢(xún)問(wèn)、或到拆遷辦的辦公室進(jìn)行查詢(xún)。
具體的查詢(xún)流程如下:
(1)在瀏覽器中搜索城市規(guī)劃和國(guó)土資源管理委員會(huì)(征地公告等文件,基本都在各地的省、市國(guó)土資源網(wǎng)站發(fā)布);
(2)進(jìn)入官網(wǎng),尋找政府信息公開(kāi)目錄,點(diǎn)擊打開(kāi);
(3)打開(kāi)之后在搜索欄搜索征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),之后從中尋找自己所在地區(qū)的征地公告。(注意時(shí)間);
(4)之后就可以看到自己所在區(qū)域的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)了。
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在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方共同所有: 領(lǐng)取的工資、獎(jiǎng)金;夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng),得到的財(cái)產(chǎn);知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;通過(guò)繼承或贈(zèng)與得到的財(cái)產(chǎn),如房屋等;其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn);雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>
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按人頭分的拆遷款離婚怎么分廣東在線(xiàn)咨詢(xún) 2024-10-01(1)若所涉拆遷房產(chǎn)系夫妻共有財(cái)產(chǎn),則其拆遷補(bǔ)償款自然應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財(cái)富予以合理分配。在這種情況下,通常會(huì)尊重當(dāng)事人的自主協(xié)商權(quán); 倘若無(wú)法達(dá)成共識(shí),那么法院將會(huì)依據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體狀況以及保護(hù)未成年人和女性基本權(quán)益的原則來(lái)作出判決。 (2)假設(shè)在婚前即已歸屬于某一方的房產(chǎn),婚后因拆遷而獲得的補(bǔ)償款,以及在婚后將此筆款項(xiàng)再次投入購(gòu)房的行為,原則上應(yīng)當(dāng)視為原房屋所有權(quán)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 需要注意的是,拆遷款
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拆遷款按人頭離婚分割怎么分?江蘇在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-02-14如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn),則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,一般是平均分割。如果婚前為夫妻一方所有的房屋,婚后所得拆遷補(bǔ)償款,及婚后又用于購(gòu)買(mǎi)房屋的,原則上屬于原房屋所有權(quán)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
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拆遷補(bǔ)償款是按人頭給嗎江蘇在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-01-07打官司,就像做菜一樣,都是一道菜,不同人做出來(lái)就不一樣。像你的這種情況咯,如果征收是按人頭補(bǔ)錢(qián)的話(huà),這部分收入是可以看成具有人生性質(zhì)的。是專(zhuān)屬于你個(gè)人的。如果說(shuō)你有證據(jù)證明這筆錢(qián)確實(shí)用于建房和還債(主要可以看銀行流水)如果滿(mǎn)足這兩點(diǎn),你的錢(qián)他是要補(bǔ)給你的。建議你咯,有小孩而且歲數(shù)不大的情況下,有可能和好還是和好。畢竟長(zhǎng)沙這里拆遷補(bǔ)錢(qián)也不少。
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拆遷安置按人口分的房產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)?北京在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-02-15私房拆遷,如果按房屋面積拆遷的,利益歸產(chǎn)權(quán)人,由產(chǎn)權(quán)人對(duì)同住人進(jìn)行補(bǔ)償;房屋為公有住房房屋拆遷的利益應(yīng)當(dāng)由房屋的承租人和房屋的共同居住人即同住人共有。實(shí)踐中發(fā)生較多的情況是各方當(dāng)事人對(duì)是否具備同住人資格產(chǎn)生爭(zhēng)議的問(wèn)題,房屋拆遷時(shí)如何認(rèn)定同住人資格根據(jù)《上海市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》第五十一條第一款第四項(xiàng)規(guī)定:“共同居住人是指作出房屋征收決定時(shí),在被征收房屋處具有常住戶(hù)口,并實(shí)際居住生活一