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1、倉(cāng)儲(chǔ)物的所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移；2、倉(cāng)儲(chǔ)物應(yīng)當(dāng)是動(dòng)產(chǎn)；3、保管人具備相應(yīng)的保管條件；4、屬于諾成合同。簽訂注意事項(xiàng)有：1、存貨人應(yīng)當(dāng)說(shuō)明該物品的性質(zhì)，保管危險(xiǎn)物品的，保管人應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的保管條件；2、約定存儲(chǔ)期限，驗(yàn)收事宜。

一、倉(cāng)單的作用是怎樣的

倉(cāng)單的作用是：

1、倉(cāng)單是保管人向存貨人出具的貨物收據(jù)；

2、倉(cāng)單是倉(cāng)儲(chǔ)合同存在的證明；

3、倉(cāng)單是貨物所有權(quán)的憑證；

4、倉(cāng)單是提取倉(cāng)儲(chǔ)物品的憑證。

倉(cāng)單也是處理倉(cāng)儲(chǔ)合同糾紛的依據(jù)。倉(cāng)單是保管人收到倉(cāng)庫(kù)物品后向存貨人支付的提取倉(cāng)庫(kù)物品的憑證。倉(cāng)單不僅可以作為收集倉(cāng)庫(kù)物品的憑證和提取倉(cāng)庫(kù)物品的憑證，還可以通過(guò)背書(shū)轉(zhuǎn)讓倉(cāng)庫(kù)單項(xiàng)下貨物的所有權(quán)或用于質(zhì)量。

二、存貨人應(yīng)當(dāng)憑借什么取回倉(cāng)儲(chǔ)物

1、倉(cāng)儲(chǔ)合同合法存在，作為提取倉(cāng)儲(chǔ)物的倉(cāng)單有效。

2、存貨人須在倉(cāng)單上背書(shū)轉(zhuǎn)讓。

3、保管人須在倉(cāng)單上簽名或者蓋章。倉(cāng)儲(chǔ)合同為雙務(wù)合同，倉(cāng)單的轉(zhuǎn)讓必然引起提取倉(cāng)儲(chǔ)物一方以及倉(cāng)儲(chǔ)物所有權(quán)的變更。這直接關(guān)系到保管人履行義務(wù)的對(duì)象。因此本條要求轉(zhuǎn)讓倉(cāng)單，須經(jīng)保管人簽名或者蓋章。

三、倉(cāng)儲(chǔ)物的驗(yàn)收內(nèi)容、出入庫(kù)手續(xù)、時(shí)間及運(yùn)輸

1、驗(yàn)收由保管人負(fù)責(zé)。通常驗(yàn)收的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)包括三個(gè)方面：

一是，無(wú)需開(kāi)箱拆捆即直觀可見(jiàn)的質(zhì)量情況，項(xiàng)目主要有貨物的品名、規(guī)格、數(shù)量、外包裝狀況等；

二是，包裝內(nèi)的貨物品名、規(guī)格、數(shù)量，以外包裝或者貨物上的標(biāo)記為準(zhǔn)，無(wú)標(biāo)記的，以供貨方提供的驗(yàn)收資料為準(zhǔn)；

三是，散裝貨物按國(guó)家有關(guān)規(guī)定或合同的約定驗(yàn)收。驗(yàn)收方法有全驗(yàn)和按比例抽驗(yàn)兩種，具體采用哪種方法，應(yīng)在合同中明確約定；

2、合同中要注意明確倉(cāng)儲(chǔ)物的出入庫(kù)手續(xù)的辦理方法，雙方當(dāng)事人必須辦理簽收手續(xù)，在沒(méi)有存貨方在場(chǎng)的情況下，倉(cāng)儲(chǔ)物的出庫(kù)應(yīng)當(dāng)與存貨人原指定的第三者辦理，不能直接與倉(cāng)儲(chǔ)物的買(mǎi)方辦理。保管人在收到倉(cāng)儲(chǔ)物時(shí)，倉(cāng)儲(chǔ)物驗(yàn)收的時(shí)間與倉(cāng)儲(chǔ)物實(shí)際入庫(kù)的時(shí)間應(yīng)盡量縮短，對(duì)易發(fā)生變質(zhì)的倉(cāng)儲(chǔ)物，更應(yīng)注意驗(yàn)收時(shí)間。須注明超過(guò)驗(yàn)收時(shí)間所造成的實(shí)際損失，由保管人負(fù)責(zé)。倉(cāng)儲(chǔ)物驗(yàn)收期限，自倉(cāng)儲(chǔ)物和驗(yàn)收資料全部送達(dá)保管人之日起，至驗(yàn)收?qǐng)?bào)告送出之日止，日期均以運(yùn)輸或郵政部門(mén)的戳記或直接送達(dá)的簽收日期為準(zhǔn)。

3、合同中還要約定倉(cāng)儲(chǔ)物在出庫(kù)后是由存貨人來(lái)運(yùn)輸還是由保管人代為發(fā)運(yùn)。若是由保管人代為發(fā)運(yùn)的，要明確倉(cāng)儲(chǔ)物的運(yùn)輸方式，是公路、鐵路還是水路運(yùn)輸，抑或是所有運(yùn)輸方式都可以，并且還可以約定出庫(kù)后幾日內(nèi)送達(dá)目的地。