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一、住房公積金繳存

簡化單位住房公積金賬戶設(shè)立要件

企業(yè)設(shè)立住房公積金單位繳存賬戶的，通過“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”核查企業(yè)登記信息，不再要求提供營業(yè)執(zhí)照。

靈活確定繳存比例

企業(yè)單位可根據(jù)單位實際情況，在5%至12%區(qū)間內(nèi)自主確定住房公積金繳存比例。

繼續(xù)施行階段性降比緩繳政策

12月施行的階段性適當(dāng)降低企業(yè)住房公積金繳存比例政策延長執(zhí)行期至2020年4月30日。各地要加強降比緩繳業(yè)務(wù)的受理審核并及時報市中心審批，審批時限控制在10個工作日內(nèi)。

二、住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)

繳存職工在本市穩(wěn)定繳存住房公積金半年以上的，可申請將異地住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入本地接續(xù);繳存職工賬戶在本市封存半年以上的，可將本地住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入異地接續(xù)。

三、住房公積金提取

1.規(guī)范購、建房提取時間。職工及其配偶購買、建造、翻建、大修自住住房時間在一年內(nèi)的，可申請?zhí)崛∽》抗e金。

2.暫停繳存職工家庭代際購房提取住房公積金業(yè)務(wù)。

3.降低賬戶封存時間要求。繳存職工與單位解除或終止勞動關(guān)系，賬戶封存滿半年的，可申請?zhí)崛∽》抗e金。

4.提高租房提取住房公積金上限。租房提取住房公積金上限提高至12000元/年。

5.加強住房公積金提取審核。通過聯(lián)合相關(guān)部門協(xié)查等方式，嚴格審核住房消費行為和證明材料的真實性;對同一人多次變更婚姻關(guān)系購房、多人頻繁買賣同一套住房、異地購房尤其是非戶籍地非繳存地購房、非配偶或非直系親屬共同購房等申請?zhí)崛∽》抗e金的，重點審核。

6.嚴肅處理違規(guī)提取行為。對違規(guī)提取住房公積金的繳存職工，在業(yè)務(wù)系統(tǒng)中記載其失信記錄，并隨個人賬戶一并轉(zhuǎn)移;對已提取資金的，責(zé)令限期全額退回，并處最長五年內(nèi)不予受理其住房公積金提取和貸款的懲罰。對逾期仍不退回的，列為嚴重失信行為，并依法依規(guī)報送相關(guān)管理部門，實施聯(lián)合懲戒。

四、住房公積金貸款

1.規(guī)范購、建房貸款時間。繳存職工購買、建造、翻建、大修自住住房時間在一年內(nèi)的，可申請住房公積金貸款。

2.暫停繳存職工家庭代際購房貸款業(yè)務(wù)。

3.提高住房公積金貸款上限。住房公積金個人貸款最高額度由40萬元提高到50萬元。

4.規(guī)范異地繳存互認貸款條件。異地繳存職工在荊門行政轄區(qū)內(nèi)購房，借款人及其配偶任一方應(yīng)具有本市戶籍且提供一名正常繳存住房公積金的職工作為擔(dān)保。

5.取消單獨裝修及追加裝修住房公積金貸款業(yè)務(wù)。

6.規(guī)范住房公積金貸款房屋套數(shù)認定標(biāo)準(zhǔn)。繳存職工及配偶從未辦理過住房公積金購房貸款的，申請貸款時執(zhí)行首套房貸款政策;僅辦理過一次住房公積金購房貸款的，再次申請貸款時執(zhí)行二套房貸款政策。職工對房屋套數(shù)認定有異議的，以本市房屋產(chǎn)權(quán)管理部門出具的住房套數(shù)證明為最終認定標(biāo)準(zhǔn)。不再受理第三套住房貸款申請。

新規(guī)自6月15日起執(zhí)行，購房時間在2018年6月15日前的按原政策執(zhí)行。