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（一）安置房屋所有權(quán)證（原件）；

（二）被拆除房屋所有權(quán)證（原件）；

（三）拆遷安置協(xié)議及已回遷安置證明（原件）；

（四）查檔證明（原件）；

（五）被拆遷人身份證。如果被拆遷人房產(chǎn)是單位發(fā)放的，需提交所在單位法人或其他組織的資格證明（驗(yàn)原件收復(fù)印件），被拆遷單位法定代表人授權(quán)委托書(shū)（原件），委托人身份證（驗(yàn)原件收復(fù)印件）；

（六）安置單位法人或其他組織的資格證明（驗(yàn)原件收復(fù)印件）；

（七）安置單位法定代表授權(quán)委托書(shū)（原件）；

（八）安置單位受委托人身份證（驗(yàn)原件收復(fù)印件）；

（九）若增加安置面積的還需提交投資發(fā)票或增加安置面積的相關(guān)證明（原件）

（十）房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)表（在收件窗口領(lǐng)取并填寫(xiě)）。

安置房房產(chǎn)證明辦理流程

1、房地產(chǎn)評(píng)估。到所在縣區(qū)或市的房產(chǎn)交易大廳。辦理這項(xiàng)時(shí)先要決定由誰(shuí)負(fù)責(zé)評(píng)估費(fèi)用，買(mǎi)賣雙方均可，申請(qǐng)人要填委托書(shū)，提交房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、土地證原件及復(fù)印件、房屋平面圖（在房產(chǎn)證的后一頁(yè)的圖）、申請(qǐng)人的身份證原件及復(fù)印件。原件在提交后可拿走，自己保管以防丟失，留復(fù)印件在交易大廳即可。評(píng)估由所在的市一級(jí)房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)，由于要評(píng)估的多，往往得等一段時(shí)間。評(píng)估費(fèi)占房產(chǎn)評(píng)估額的0．5％，交完錢(qián)后給你兩份評(píng)估報(bào)告。

2、交營(yíng)業(yè)稅。到房產(chǎn)所在的地稅分局或地稅所辦理。需提交購(gòu)房合同原件及復(fù)印件、買(mǎi)賣雙方身份證復(fù)印件、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。（普通住房滿5年免征，不滿5年差額征收；非普通住房不足5年全額征收，滿5年差額征收）

3、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶。到房產(chǎn)交易大廳辦理，需提交房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，土地證原件及復(fù)印件，房屋平面圖（在房產(chǎn)證的后一頁(yè)的圖，要把里面內(nèi)容擋住復(fù)印成空白表），申請(qǐng)人的身份證原件及復(fù)印件，完稅證明（地稅上給的東西），房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。這是需要買(mǎi)賣雙方都到簽字，按手印，結(jié)婚的需要帶上夫妻雙方的身份證及復(fù)印件。

4、交易費(fèi)，按房屋3元／平方米收，簽完字后，還需要到當(dāng)?shù)刎?cái)政局交契稅。

5、領(lǐng)取房產(chǎn)證。需要交登記費(fèi)80元，工本費(fèi)10元，印花稅5元。

綜合上面所說(shuō)的，拆遷安置房對(duì)于我們被拆遷的人來(lái)說(shuō)是特別重要的，但對(duì)于安置房什么時(shí)候可以拿到房產(chǎn)證這也是要看當(dāng)?shù)氐恼呤窃趺礃拥模乙话惆仓梅吭谀玫街笫遣荒苓M(jìn)行買(mǎi)賣的，所以，安置房和普通商品房的所有辦證流程都是會(huì)有區(qū)別的。