誰可以簽署購買合同？
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時間： 2023-07-15 08:44:39
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購車合同不是必須本人簽字才具有法律效力：1、如果授權(quán)他人在代理權(quán)限內(nèi)替你簽容字的；或你明知他人以你名義在合作協(xié)議上簽字而不作否認(rèn)表示，則簽字有效，購車合同有效。2、如果是是他人在無權(quán)代理、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的情況下代替你簽字的，經(jīng)你追認(rèn)后，該代理簽字有效，合作協(xié)議也就有效。
電費開戶寫誰的名字重要嗎
電費開戶寫誰的名字重要。居民新裝用電需提供：
1、戶主身份證明（身份證、戶口本等任一）；
2、用電地址物業(yè)產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明（不動產(chǎn)證、房產(chǎn)證、購房合同、集體土地使用證等任一）；
3、如委托他人代辦需提供代辦人身份證明及授權(quán)委托書；
4、如辦理銀行劃扣電費需提交相關(guān)交費資料。
《中華人民共和國民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對方可以請求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。
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營業(yè)執(zhí)照合同簽訂人是指在合同上簽署名字的自然人或者是法人、其他組織。簽訂合同的主體可以是自然人、法人或者其他組織，它們需要具有民事權(quán)利能力，以及承擔(dān)民事責(zé)任的能力，原則上，只要是簽訂合同的雙方都具備民事行為能力和權(quán)利能力，主體適格。一、法人是律師嗎法人不是律師。在我國律師不可以做公司法人。律師法規(guī)定，律師不可以從事第二職業(yè)。因為律師所從事的職業(yè)是比較特殊的，禁止律師擔(dān)任公司法人，也是為了規(guī)避公司法人逃避法律風(fēng)險。法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。法人與自然人不同，是種無生命的社會組織體，法人的實質(zhì)，是一定社會組織在法律上的人格化。二、如何簽訂未注冊成立的公司和本體合同依據(jù)我國法律的規(guī)定，公司成立之前還不具有法人資格的，不得以法人的名義簽訂合同，只能以自然人的名義簽訂。根據(jù)我國法律規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。當(dāng)事人依法2023-03-30310人看過 -
仲裁機構(gòu)購車合同可以代簽。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人名義實施的民事法律行為，對被代理人發(fā)生效力。民事主體可以授權(quán)委托他人代理人實施民事法律行為，如果合同的當(dāng)事人有授權(quán)委托他人簽訂合同，在代理權(quán)限范圍內(nèi)簽訂的合同是有效。只要合同的對方當(dāng)事人認(rèn)可，就沒有問題。購車合同有用嗎一、購車合同有用嗎1、購車合同有用。依法成立的購車合同，對合同的當(dāng)事人產(chǎn)生法律效力。各當(dāng)事人需要按照合同的約定履行各自的義務(wù)，如果一方違約的，另一方可根據(jù)購車合同要求其承擔(dān)賠償損失等違約責(zé)任。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。二、合同糾紛的解決辦法有哪些1、協(xié)商。合同當(dāng)事2023-07-10478人看過 -
購房合同必須是書面合同,并且需要詳細(xì)描述買賣雙方和房屋的基本信息、房屋價款、付款方式、付款時間、交付使用條件和日期、辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜、解決爭議的方法、違約責(zé)任等內(nèi)容。僅有口頭代理簽訂的購房合同是無效的。僅有口頭代理簽訂的購房合同是無效的。購房合同必須是書面的，并且需要詳細(xì)描述買賣雙方和房屋的基本信息；房屋價款、付款方式、付款時間；交付使用條件和日期；辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜；解決爭議的方法；違約責(zé)任等內(nèi)容。 素 材 ： 書 面 的 購 房 合 同 需 要 注 意 哪 些 細(xì) 節(jié) ？購房合同是購房者與開發(fā)商之間的重要法律文件,對于購房者和開發(fā)商來說都具有重要的法律意義。在簽訂購房合同時,需要注意以下細(xì)節(jié):1. 開發(fā)商的名稱和資質(zhì):在購房合同中,需要明確開發(fā)商的名稱和資質(zhì),并且要核實開發(fā)商的信用等級和是否存在違法違規(guī)行為。2. 房屋的面積和位置:購房合同中需要明確房屋的面積和位置,包括房2023-09-0664人看過
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合同內(nèi)容兩份。合同是一式兩份，都要雙方簽訂之后才有效力的。勞動合同需雙方各持一份，如果只有一份，勞動者可以要求單位補簽一份勞動合同。合同應(yīng)是一式兩份甚至多份，簽訂一式一份的合同，如一方對合同進行改動，另外一方很難維權(quán)，因而極易引起糾紛。勞動合同公司沒有給我一份是否有效勞動合同公司是否有效，需要看具體的合同內(nèi)容，與有沒有把勞動合同交給勞動者無關(guān)。勞動合同由用人單位與勞動者協(xié)商一致，并經(jīng)用人單位與勞動者在勞動合同文本上簽字或者蓋章生效。勞動合同文本由用人單位和勞動者各執(zhí)一份?！吨腥A人民共和國勞動合同法》第十六條勞動合同由用人單位與勞動者協(xié)商一致，并經(jīng)用人單位與勞動者在勞動合同文本上簽字或者蓋章生效。勞動合同文本由用人單位和勞動者各執(zhí)一份。2023-07-16358人看過 -
購房合同一般情況下，購房者沒有簽購房合同的，可以讓開發(fā)商退定金。1、在不具備商品房預(yù)售法定條件的情況下，和購房者約定的定金無效，要退定金；2、開發(fā)商沒有取得卻謊稱已經(jīng)取得商品房預(yù)售許可證的，要退定金；3、由于開發(fā)商的原因，導(dǎo)致不能簽訂合同的，那么可以要求開發(fā)商退還定金。一般和別人簽訂購房合同定金能退嗎交了購房定金沒有簽合同，要分情況確定是否退錢：1、若果是購房者違約的，不能退錢；2、若開發(fā)商違約的，可以退錢；3、若不可歸責(zé)兩方的責(zé)任，可以退錢；雙方簽購房訂單后交納的定金為立約定金，目的是為了擔(dān)保合同的簽訂。根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債務(wù)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)雙倍返還定金。根據(jù)“因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定2023-07-01150人看過 -
購房者與房屋出售人在協(xié)商達(dá)成一致時就可以書面確定協(xié)議內(nèi)容并簽署合同，這也是最能保障雙方利益的做法。先付首付，后簽署合同是對購房者不利的一種交易方式。商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容：（一）當(dāng)事人名稱或者姓名和住所二）商品房基本狀況三）商品房的銷售方式四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間五）交付使用條件及日期六）裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾。付完首付款銀行沒面簽離婚了還可以繼續(xù)貸款嗎付完首付款銀行沒面簽，離婚了還可以繼續(xù)貸款。離婚時候需要準(zhǔn)備離婚證或者法院判決書，按揭的房可以申請辦理二次抵押貸款。辦理房屋二次抵押貸款的流程：1、經(jīng)銀行同意，賣房人與買方進行房產(chǎn)交易，簽訂購房合同或意向書；2、向銀行提出貸款申請，并提交相關(guān)資料；3、銀行對借款人進行資信調(diào)查、審查后，通知借款人審查結(jié)果；4、借款人委托銀行與賣方辦理房產(chǎn)交易過戶、抵押登記、房產(chǎn)保險等手續(xù)；5、銀行取得《土地房屋他項權(quán)證》后2023-07-10238人看過 -
在中國買房簽合同可以代簽，但買方的書面委托有效，一般需要買方簽字確認(rèn)。1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利和民事行為能力。當(dāng)事人可以依法委托代理人訂立合同；2、行為人無代理權(quán)，超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人批準(zhǔn)，對被代理人無效的，由行為人承擔(dān)責(zé)任。在我國住房公積金在外地可買房子嗎？住房公積金是否可以在異地貸款買房使用，是需要根據(jù)買房地的政策規(guī)定決定的。目前大部分地區(qū)都開放了公積金異地貸款的政策，只要滿足規(guī)定條件即可在異地使用。住建部發(fā)布了《關(guān)于住房公積金異地個人住房貸款有關(guān)操作問題的通知》（以下簡稱《通知》），督促各地抓緊出臺異地貸款業(yè)務(wù)細(xì)則，明確了住房公積金異地個人住房貸款辦理流程，引來各方關(guān)注。住建部督促各地，要抓緊出臺異地貸款業(yè)務(wù)細(xì)則，確保異地貸款業(yè)務(wù)有序開展?！锻ㄖ访鞔_了住房公積金異地個人住房貸款辦理流程，繳存城市公積金中心負(fù)責(zé)審核職工繳存和已貸款情2023-07-03382人看過
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優(yōu)先購買權(quán)甲方（出售方）：乙方（購買方）：甲乙雙方就坐落于房屋將在年月日進行交房交接手續(xù)辦理，現(xiàn)就交房過程中的相關(guān)事宜達(dá)成如下一致意見：1、甲方確認(rèn)房屋內(nèi)已無租客，房屋內(nèi)的一切財產(chǎn)（電視、冰箱、洗衣機、空調(diào)等電器及沙發(fā)、床、餐桌等家具）在交接結(jié)束后，都?xì)w乙方所有；2、由于甲方（原房東）口頭承諾的原購買房價的誤差而引起的稅差元人民幣，經(jīng)協(xié)商同意，此部分稅差費用由甲方自行承擔(dān)；3、購房合同中的購房尾款萬人民幣，扣除上述的元人民幣稅差，乙方在交房當(dāng)天將萬元人民幣一次性支付給甲方4、原甲方在出售該房產(chǎn)前由于個人原因發(fā)生的與該房產(chǎn)有關(guān)的任何糾紛等問題，在交房結(jié)束后，仍由甲方自行承擔(dān)各種后果，并對乙方造成的各種影響進行適當(dāng)合理補償。甲方：乙方：證明人：日期房屋買賣無效合同1、房地產(chǎn)分離出賣，合同無效。由于房屋是建筑在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房屋的所有權(quán)通過買賣而轉(zhuǎn)讓時，該房屋占用范圍內(nèi)的2023-07-11434人看過 -
購房合同購房合同可以以雙方合同約定時間為準(zhǔn)。買房合同可以延遲簽。合同是需要雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)真實的意思表示來簽署的，包括自主決定簽署內(nèi)容、簽署時間等。同時，應(yīng)注意的是，如果此前簽署有認(rèn)購書等類型的文書，并在其中約定具體的簽約時間，是不能往后拖延的，除非取得對方同意。交完首付多久簽購房合同根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第七條的規(guī)定，買房時要注意核實開發(fā)商的土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、銷售許可證。同時，簽訂合同時，還要注意以下事項：1．確認(rèn)交房時間及逾期交房后違約責(zé)任的規(guī)定；2．確認(rèn)房屋面積的計算計價方式及面積差異的處理辦法；3．確認(rèn)購買的房屋是否存在抵押的問題?！吨腥A人民共和國民法典》第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。2023-07-09189人看過 -
法律綜合知識一、定金支付后多久可以簽署購房合同交定金之后的七到十日內(nèi)簽訂合同，交齊首付款或全款。法律規(guī)定，依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同?！睹穹ǖ洹返谖灏倭愣l，依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對方可以請求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。二、購房定金合同是否有效購房定金合同已基本涵蓋了買賣合同的主要條款，雙方的真實意圖是簽署買賣合同，只是賣方當(dāng)時尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，這才冠以《定金合同》之名。買方除了支付定金外，還支付了大部分購房2023-08-13298人看過 -
購房合同首先要從小區(qū)的整體規(guī)劃入手，對整個項目有個通盤考慮。一般來講，能占據(jù)最多小區(qū)綠化的樓盤位置最好，因為綠化不僅是賞心悅目的景觀，它對隔離噪音、粉塵，制造良好的小氣候，比如濕度、溫度等十分有效。在北京，冷季多刮西北風(fēng)，暖季多刮東南風(fēng)。專家建議，如果您選擇的樓座西北向有建筑物，東南有大片景觀最為理想，因為北京冬春干燥，多沙的氣流會被減弱，而夏季則涼風(fēng)習(xí)習(xí)，不會有憋悶的感覺，可以使小區(qū)域形成良好的微循環(huán)，提高居住舒適度。一個占據(jù)上述區(qū)位的樓座，其最“黃金”的戶型也應(yīng)位于東南角上，其次的朝向是正南，然后依次是西南、東北、正東、正西、西北、正北。怎么考察施工現(xiàn)場?根據(jù)一些“過來人”的經(jīng)驗，您在作出了購買決定之后，如果是期房，您一定要不定期地去現(xiàn)場考察。在查看房屋的內(nèi)部時，您要對房屋的建筑面積、使用面積的大小，房屋的建筑質(zhì)量，裝修標(biāo)準(zhǔn)，裝修質(zhì)量，房屋的附屬設(shè)施是否完備，房間的隔音效果如何，天花板、墻壁、2023-06-13290人看過
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融資租賃分期買車有汽車消費信貸和汽車融資租賃兩種常見方式，如果用戶申請的是租賃買車，那么就會直接簽訂租賃合同。租賃購車在租賃合同期內(nèi)，用戶只享有使用權(quán)，等于汽車融資租賃公司將車輛租給客戶使用，合同期滿后用戶可選擇是否取得汽車所有權(quán)。貸款買車的條件是什么？1、具有有效身份證明且具有完全民事行為能力；2、能提供固定和詳細(xì)住址證明；3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和按期償還貸款本息的能力；4、個人社會信用良好；5、持有貸款人認(rèn)可的購車合同或協(xié)議；6、合作機構(gòu)規(guī)定的其他條件?！吨腥A人民共和國民法典》第七百零六條當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。第七百零七條租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百零八條出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。2023-07-16434人看過 -
仲裁條款購車和簽訂訂單合同時是否需要付款根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，簽訂機動車銷售合同后，是否付款取決于合同條款。在實踐中，一般是先交定金，提車后再支付買價相關(guān)法律法規(guī)汽車銷售管理辦法第十條經(jīng)銷商應(yīng)明確標(biāo)明銷售汽車的價格，附件和其他相關(guān)產(chǎn)品，以及在業(yè)務(wù)現(xiàn)場以適當(dāng)形式提供的各種服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)，并且不得在投標(biāo)價格之外增加價格或收取額外費用第16條供應(yīng)商和經(jīng)銷商應(yīng)在交付車輛的同時隨車交付下列證書和文件：，并確保車輛配置描述與物理配置一致：（I）國產(chǎn)車輛整車出廠合格證（2）國產(chǎn)底盤改裝機動車底盤出廠合格證（3）進口機動車貨物進口證明、進口機動車檢驗證明等材料（4）進口汽車產(chǎn)品特殊認(rèn)證方式的車輛合格證或檢驗報告（五）中文產(chǎn)品說明書（六）產(chǎn)品保修和維護手冊（七）家用汽車產(chǎn)品“三包”證明第十五條經(jīng)銷商向消費者銷售汽車，應(yīng)當(dāng)核實注冊消費者的有效身份證明，簽訂銷售合同，并如實開具銷售憑證發(fā)票汽車銷售合同糾紛訴訟訴訟，俗稱2023-05-07371人看過
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合同生效，是指已經(jīng)成立的合同開始產(chǎn)生以國家強制力保障的法律約束力，即合同發(fā)生法律效力。此處所說的法律效力并不是指合同能夠像法律那樣產(chǎn)生約束力。合同本身并不是法律，而只是當(dāng)事人之間的合意，因此不可能具有法律一樣的效力。合同的效力主要體現(xiàn)在對當(dāng)... 更多>
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購買汽車貸款合同和簽署買車合同是否可以退還車輛？新疆在線咨詢 2025-01-01在簽署購車借貸合同時,雙方有可能會進行撤銷,但這也將涉及到支付違約金的問題。根據(jù)我國《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,當(dāng)事人雙方可以在合同中約定一方若出現(xiàn)違約行為時,應(yīng)按照其違約情形向另一方支付特定金額的違約金,或者對因違約所致?lián)p害賠償金的計算方式作出約定。 如果約定的違約金額低于實際產(chǎn)生的損失,違約一方可以申請當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ夯蛑俨脵C構(gòu)予以調(diào)整。反之,如果約定的違約金超過所造成的損失過多,違約者同樣 -
私人簽署買房協(xié)議購房合同不更名可以不青海在線咨詢 2022-07-11針對購房合同不更名可以不這類問題，房產(chǎn)證未辦理出來之前暫時是不可以辦理更名的，賣方需要先將剩余的銀行貸款還清，撤銷他項權(quán)證的抵押后，拿著房產(chǎn)證同買方一起去當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)過戶就可以的。 如果是從開發(fā)商手里購買的一手房，還未在房管局做備案的話，可以與開發(fā)商協(xié)商，辦理購房合同更名的手續(xù)，但是需要通過開發(fā)商的同意后才可以。 房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦 -
購買汽車時支付定金并簽署購車合同后，是否可以取消購買？陜西在線咨詢 2025-01-08根據(jù)民法典第五百八十七條，當(dāng)事人簽訂購車合同并支付定金后，如果買方未能按照合同履行義務(wù)，則賣方有權(quán)要求返還定金。同時，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 然而，給付定金的一方如果未能履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，導(dǎo)致合同無法實現(xiàn)合同目的，則其無權(quán)請求返還定金。 同樣地，收受定金的一方如果未能履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，導(dǎo)致合同無法實現(xiàn)合同目的，則其需返還雙倍的定金。 因此，根據(jù)民法典第五百八
