對于征用魚塘的補償標準,按《土地管理法》的規(guī)定執(zhí)行,可按照被征收土地的原用途經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府結(jié)合當?shù)氐木唧w情況制定相關(guān)補償標準。
《土地管理法》第四十八條
征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。
縣級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
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一、土地征收補償原則
第一、直接補償和間接補償相結(jié)合的原則
農(nóng)村集體經(jīng)濟組織被國家征收以后,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織便喪失了進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)建設(shè)活動的物質(zhì)基礎(chǔ),農(nóng)村村民也喪失了生活的主要來源。盡管土地征收人已經(jīng)對農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)村村民進行了直接補償,但是,這種直接的補償只能解決眼前的溫飽問題,無法解決他們的長遠利益問題,更無法解決他們的再生產(chǎn)能力問題。所以在土地征收補償中,國家一定要兼顧農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)村村民的眼前利益和長遠利益,并用直接補償措施和間接補償措施,使失地農(nóng)民眼前能夠生存,長遠能夠發(fā)展。對于間接補償來講,其主要措施是支持和幫助被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)村村民從事形式多樣的經(jīng)濟開發(fā)活動。對于這一間接補償措施,我國土地管理法做了充分的肯定,并明確規(guī)定地方各級人民政府要“支持被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)村村民從事開發(fā)經(jīng)營,興辦企業(yè)”。
第二、貨幣補償和非貨幣補償相結(jié)合的原則
第三、從寬補償和從高補償相結(jié)合的原則
補償是否充分取決于兩個因素
一個是補償?shù)姆秶?/p>
一個是補償?shù)臉藴省?/p>
前者決定補償?shù)膹V度,后者決定補償?shù)纳疃?。與其他國家的征地補償相比,我國的征地補償明顯不足,主要表現(xiàn)在補償范圍偏窄和補償標準偏低兩個方面。這種不足已經(jīng)影響到了被征地農(nóng)民的實際生活水平,也影響到了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的順利進行和農(nóng)村的安定團結(jié)。因此,在征地補償中,土地征收人————各級政府部門應(yīng)當針對這一具體不足,結(jié)合征地時當?shù)氐纳a(chǎn)力發(fā)展水平和人民群眾的實際生活水平,適當拓寬補償?shù)姆秶?,不斷提高補償?shù)臉藴剩M可能從寬從高的給予農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)村村民一補償。只有這樣,被征地村民原有生活水平才不會降低,農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動才能夠順利進行。當然,這種從寬和從高只能是法律規(guī)定范圍內(nèi)的從寬和從高,只能是由嚴格法律程序保障的從寬和從高。
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土地征收補償是指國家因公共利益的需要,依法對農(nóng)民集體所有土地實行征收或者征用,并按照法定程序給予被征地單位和個人補償?shù)馁M用。 這些補償費用包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費等,是保障被征地農(nóng)民合法權(quán)益的重要措施。在土地征收過... 更多>
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國家補償魚塘標準如何補償湖北在線咨詢 2023-11-13征地補償費是指國家建設(shè)征用土地時,按照被征用土地的原用途給予被征地單位的補償各項費用。包括耕地補償費及其他土地補償費,安置補助費,地上附著物補償費,包括各類建筑物、構(gòu)筑物拆遷補償費、青苗補償費、多年生林木補償費、新菜地開發(fā)建設(shè)基金等。
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江寧區(qū)魚塘征用補償標準標準?甘肅在線咨詢 2023-06-14在進行征收魚塘時會按照征收土地前三年的平均年產(chǎn)值來計算的。在征收公民的土地時也是要按照國家頒發(fā)的征地政策以及具體的經(jīng)濟水平來執(zhí)行的,如果征收雙方對征收的具體金額以及征收項目上出現(xiàn)了任何的糾紛無法協(xié)商解決時,也是可以通過訴訟等法律途徑解決。
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江西魚塘強征補償標準江西魚塘強征賠償標準湖北在線咨詢 2023-06-08征收魚塘的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收魚塘的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。農(nóng)村魚塘的征收補償項目主要分為以下幾種: 第一、魚塘所占土地的補償費,按照《土地管理法》的規(guī)定,補償費為土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六倍至十倍,作為魚塘來講,年產(chǎn)值也是比較容易計算的,即前三年的話平均每年所能創(chuàng)造出來的利潤乘以六倍或者十倍就是該土地的補償費。 第二、征收魚塘的安置補
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征用的魚塘有什么補償標準安徽在線咨詢 2021-04-09《土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。 ?。?)征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 ?。?)征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補
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國家征收魚塘允許補償多少湖北在線咨詢 2022-05-231、要看當?shù)卣嫉难a償安置方案,原則上按公布標準進行補償。政府不公布補償標準則違法,可通過申請政府信息公開的方式知曉補償安置標準。 2、在此之前,不要輕易簽訂補償協(xié)議。及時對征收項目用地的審批、立項、規(guī)劃等方面進行審查,通過法律規(guī)定的復議或訴訟程序以及合理談判方式,爭取提高補償。