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國家征地魚塘補償標準費用?
來源:法律編輯整理 時間: 2023-04-03 16:41:38 203 人看過

對于征用魚塘的補償標準,按《土地管理法》的規(guī)定執(zhí)行,可按照被征收土地的原用途經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府結(jié)合當?shù)氐木唧w情況制定相關(guān)補償標準。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

生活中人們肯定是會遇到各種各樣的法律難題,這個時候可以來本網(wǎng)進行在線咨詢得到答案。

一、土地征收補償原則

第一、直接補償和間接補償相結(jié)合的原則

農(nóng)村集體經(jīng)濟組織被國家征收以后,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織便喪失了進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)建設(shè)活動的物質(zhì)基礎(chǔ),農(nóng)村村民也喪失了生活的主要來源。盡管土地征收人已經(jīng)對農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)村村民進行了直接補償,但是,這種直接的補償只能解決眼前的溫飽問題,無法解決他們的長遠利益問題,更無法解決他們的再生產(chǎn)能力問題。所以在土地征收補償中,國家一定要兼顧農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)村村民的眼前利益和長遠利益,并用直接補償措施和間接補償措施,使失地農(nóng)民眼前能夠生存,長遠能夠發(fā)展。對于間接補償來講,其主要措施是支持和幫助被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)村村民從事形式多樣的經(jīng)濟開發(fā)活動。對于這一間接補償措施,我國土地管理法做了充分的肯定,并明確規(guī)定地方各級人民政府要“支持被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)村村民從事開發(fā)經(jīng)營,興辦企業(yè)”。

第二、貨幣補償和非貨幣補償相結(jié)合的原則

第三、從寬補償和從高補償相結(jié)合的原則

補償是否充分取決于兩個因素

一個是補償?shù)姆秶?/p>

一個是補償?shù)臉藴省?/p>

前者決定補償?shù)膹V度,后者決定補償?shù)纳疃?。與其他國家的征地補償相比,我國的征地補償明顯不足,主要表現(xiàn)在補償范圍偏窄和補償標準偏低兩個方面。這種不足已經(jīng)影響到了被征地農(nóng)民的實際生活水平,也影響到了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的順利進行和農(nóng)村的安定團結(jié)。因此,在征地補償中,土地征收人————各級政府部門應(yīng)當針對這一具體不足,結(jié)合征地時當?shù)氐纳a(chǎn)力發(fā)展水平和人民群眾的實際生活水平,適當拓寬補償?shù)姆秶?,不斷提高補償?shù)臉藴剩M可能從寬從高的給予農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)村村民一補償。只有這樣,被征地村民原有生活水平才不會降低,農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動才能夠順利進行。當然,這種從寬和從高只能是法律規(guī)定范圍內(nèi)的從寬和從高,只能是由嚴格法律程序保障的從寬和從高。

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    有哪些內(nèi)容問題的詳細介紹。從上可知,農(nóng)村集體土地魚塘征收一般是比照集體土地征收的補償標準來算的,包括土地補償費、安置補償費等內(nèi)容,并且各個縣市的規(guī)定都隨當?shù)氐慕?jīng)濟水平而有所變通。更多相關(guān)知識,您可以在線咨詢的有關(guān)律師們。魚塘拆遷補償協(xié)議書征用魚塘補償協(xié)議書甲方(甲方):乙方(乙方):根據(jù)甲乙雙方已簽訂的《土地承包合同書》約定,目前,甲方已按合同約定付清所租土地10年租金,現(xiàn)根據(jù)甲方的項目建設(shè)規(guī)劃進展需求,需對租地范圍實施規(guī)劃開發(fā)管理。近期內(nèi)需對乙方的魚塘(水面)進行補償并退塘,以便甲方進行生產(chǎn)配套設(shè)施建設(shè)。現(xiàn)就魚塘(水面)補償事宜,甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,達成如下補償協(xié)議:一、乙方魚塘(水面)所在位置位于甲方已承包上述地塊的橫過甲丫1張魚塘,總面積畝,魚塘(水面)補償按每畝元的標準計算(含稅),補償款為一次性補償,補償金額共計元整()。二、本合同協(xié)議簽訂生效后10個工作日內(nèi),甲方一次性付清補
    2023-08-15
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#土地征收
北京
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    土地征收補償是指國家因公共利益的需要,依法對農(nóng)民集體所有土地實行征收或者征用,并按照法定程序給予被征地單位和個人補償?shù)馁M用。 這些補償費用包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費等,是保障被征地農(nóng)民合法權(quán)益的重要措施。在土地征收過... 更多>

    #土地征收補償
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      1、要看當?shù)卣嫉难a償安置方案,原則上按公布標準進行補償。政府不公布補償標準則違法,可通過申請政府信息公開的方式知曉補償安置標準。 2、在此之前,不要輕易簽訂補償協(xié)議。及時對征收項目用地的審批、立項、規(guī)劃等方面進行審查,通過法律規(guī)定的復議或訴訟程序以及合理談判方式,爭取提高補償。