簽訂合同時(shí)應(yīng)注意以下三個(gè)方面的問題:
1、明確合同主體;
2、明確履行期限、地點(diǎn)和方式;
3、約定違約責(zé)任和解決爭議的方法。當(dāng)事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。
一、合同行形式定義及內(nèi)容有哪些
合同形式是指當(dāng)事人同意的外部表達(dá)形式,是合同內(nèi)容的載體。
合同內(nèi)容有:
(1)當(dāng)事人的名稱、姓名、住所;
(2)標(biāo)的;
(3)數(shù)量;
(4)質(zhì)量;
(5)價(jià)款或報(bào)酬;
(6)履行期限、地點(diǎn)和方式;
(7)違約責(zé)任;
(8)解決爭議的方法。
當(dāng)事人可以參照各種合同的示范文本訂立合同。
二、租房合同到期在原合同上寫續(xù)簽一年是否可以
租房合同到期在原合同上寫續(xù)簽一年是可以的。
在原合同上寫續(xù)簽一年視為雙方同意延長一年的租賃期限。也可以重新起草一份合同,在原合同的基礎(chǔ)上,把房租日期改一下。當(dāng)事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容,并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文,視為書面形式。
合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括下列條款:
1、當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;
2、標(biāo)的;
3、數(shù)量;
4、質(zhì)量;
5、價(jià)款或者報(bào)酬;
6、履行期限、地點(diǎn)和方式;
7、違約責(zé)任;
8、解決爭議的方法。
當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
合同不是一定要約定有效期限的,可以約定,也可以不約定。履行期限不明確的,債務(wù)人可以隨時(shí)履行,債權(quán)人也可以隨時(shí)請(qǐng)求履行,但是應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括下列條款:(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;(二)標(biāo)的;(三)數(shù)量;(四)質(zhì)量;(五)價(jià)款或者報(bào)酬;(六)履行期限、地點(diǎn)和方式;(七)違約責(zé)任;(八)解決爭議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
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