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房產(chǎn)法定繼承公證時(shí)間限制是多久?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-03-22 15:32:48 455 人看過(guò)

房產(chǎn)法定繼承公證并沒(méi)有時(shí)間限制,公證書本身是沒(méi)有時(shí)效的,也就是公證書本身是不會(huì)過(guò)期的。而是否過(guò)期,主要看被公證的繼承協(xié)議中有沒(méi)有設(shè)置時(shí)效條款,如果設(shè)置了就需按照該條款辦理。尤其是有些協(xié)議牽涉到訴訟內(nèi)容,而訴訟是有時(shí)效要求的。房產(chǎn)繼承公證書從法律上講是沒(méi)有法定的期限限制的,也就是說(shuō)辦理完房產(chǎn)繼承公證書后,該公證書不會(huì)因?yàn)闆](méi)有及時(shí)去房產(chǎn)管理部門辦理繼承的更名過(guò)戶手續(xù)而導(dǎo)致該繼承公證書的無(wú)效。如果當(dāng)事人辦理完房產(chǎn)繼承權(quán)公證書后,不打算立即更名,也是可以的,法律并沒(méi)有規(guī)定當(dāng)事人辦理完繼承權(quán)公證書后,就必須及時(shí)到房產(chǎn)部門辦理更名過(guò)戶手續(xù),當(dāng)事人對(duì)于房產(chǎn)繼承權(quán)公證書的有效期方面的擔(dān)憂或者顧慮大可放心。

一、房產(chǎn)繼承公證應(yīng)當(dāng)提交的材料有哪些?

1、公證申請(qǐng)人身份證件

現(xiàn)住國(guó)內(nèi)自然人提供:(1)身份證;(2)戶口簿

現(xiàn)住境外自然人提供:(1)護(hù)照(有效簽證勿漏)或臺(tái)胞證或港澳身份證和通行證或其他境外居住證件;(2)原戶口簿或國(guó)內(nèi)注銷戶口證明;(3)身份證(若有)

2、所有繼承人(包括父母、配偶、子女;如繼承人為第二順序的還應(yīng)包括祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)的身份證件(證件要求如1)

3、死者的死亡證明和注銷戶口證明(死亡證明應(yīng)由縣級(jí)以上醫(yī)院或死者生前戶籍所在區(qū)的衛(wèi)生防疫站/疾病預(yù)防控制中心/公安分局出具)

4、如繼承人中有人死亡的,也應(yīng)提供已故繼承人的死亡證明和注銷戶口證明(證件要求如3)

5、被繼承人的婚姻狀況證明

結(jié)婚證;

如離婚的,提供(1)民政局登記的《離婚證》和離婚協(xié)議書或(2)法院《民事調(diào)解書》或(3)法院《民事判決書》和生效證明書

如未婚的,提供未婚證明

如未再婚的,須提供未再婚證明及以前婚姻狀況終止的證明

6、被繼承人的子女的出生證/獨(dú)生子女證

7、被繼承人的親屬關(guān)系證明(由被繼承人人事檔案保管部門填寫)

8、所有繼承人與死者間的親屬關(guān)系證明(如單位證明、戶籍證明、結(jié)婚證、獨(dú)生子女證)

9、死者的財(cái)產(chǎn)憑證(如:房地產(chǎn)權(quán)證、銀行存款憑證、股權(quán)證明、股票清單、機(jī)動(dòng)車登記證書、保險(xiǎn)合同及理賠證明等)。

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    2023-07-16
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  • 繼承人公證書辦理的時(shí)間是多久
    依據(jù)我國(guó)《公證法》的規(guī)定,被繼承人辦理遺囑公證的,公證機(jī)構(gòu)審查材料后符合規(guī)定的,應(yīng)該在受理公證申請(qǐng)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)公證法》第一千一百五十六條公證機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)公證的事項(xiàng)以及當(dāng)事人提供的證明材料,按照有關(guān)辦證規(guī)則需要核實(shí)或者對(duì)其有疑義的,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行核實(shí),或者委托異地公證機(jī)構(gòu)代為核實(shí),有關(guān)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)依法予以協(xié)助。第一千一百五十七條公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查,認(rèn)為申請(qǐng)?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分,申請(qǐng)公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的,應(yīng)當(dāng)自受理公證申請(qǐng)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。但是,因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的,所需時(shí)間不計(jì)算在期限內(nèi)。
    2023-04-21
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  • 法定繼承房屋過(guò)戶有無(wú)時(shí)間限制要求
    在繼承房屋的過(guò)程中,對(duì)于法定繼承房屋過(guò)戶是否存在期限上的限制,我們應(yīng)根據(jù)情況進(jìn)行詳盡而具體的剖析:首先,當(dāng)所繼承的房屋作為遺產(chǎn)時(shí),其過(guò)戶實(shí)際上并無(wú)實(shí)質(zhì)性的時(shí)間限制約束條件。然而,由于房地產(chǎn)本身的特殊性,即只在完成登記后方可依法獲得全部所有權(quán),為了避免可能出現(xiàn)的法律紛爭(zhēng),相關(guān)當(dāng)事人最好能盡早完成房產(chǎn)過(guò)戶程序。其次,倘若在繼承過(guò)程中,各個(gè)繼承人之間就遺產(chǎn)的分配方案產(chǎn)生了爭(zhēng)議,進(jìn)而需借助法院的司法途徑加以裁斷解決:此時(shí),我們便需注意到存在一定的期限限制。相關(guān)的訴訟時(shí)效規(guī)定為三年,自從繼承人首次意識(shí)到或者推測(cè)自身繼承權(quán)可能遭受侵犯之時(shí)開(kāi)始算起。然而,若這一期限超過(guò)二十年,則將失去提出訴訟的權(quán)利?!睹穹ǖ洹返谝磺б话偃l繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神,協(xié)商處理繼承問(wèn)題。遺產(chǎn)分割的時(shí)間、辦法和份額,由繼承人協(xié)商確定;協(xié)商不成的,可以由人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解或者向人民法院提起訴訟?!睹穹ǖ洹返谝?/div>
    2024-07-29
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  • 繼承遺產(chǎn)時(shí)房產(chǎn)過(guò)戶流程,遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)過(guò)戶期限是多久
    一、繼承遺產(chǎn)時(shí)房產(chǎn)過(guò)戶流程繼承遺產(chǎn)時(shí)房產(chǎn)過(guò)戶流程如下:1.公證繼承人在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)之前,先要將進(jìn)行遺產(chǎn)繼承公證,繼承人在辦理繼承過(guò)戶的時(shí)候要先去房屋所在地的區(qū)公證處辦理繼承權(quán)的公正,如果房子的屬性還是外銷商品房的話還需要去市公證處辦理公證。2.房地產(chǎn)管理繼承人在辦理完遺產(chǎn)繼承公證的手續(xù)之后,需要帶著繼承權(quán)公證書的原件、繼承過(guò)戶的申請(qǐng)書、繼承人的身份證、房地產(chǎn)權(quán)原件、房屋平面圖、契稅完稅證以及契稅完稅貼花、被繼承人的死亡證明等到房地產(chǎn)進(jìn)行繼承登記。3.費(fèi)用交納繼承人在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)的過(guò)程中也會(huì)產(chǎn)生幾筆費(fèi)用,需要交的三大主要費(fèi)用是:手續(xù)費(fèi)、印花稅、測(cè)繪費(fèi)。這過(guò)程中的收費(fèi)也是按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定來(lái)的,其中使用的是差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)法。4.房產(chǎn)過(guò)戶登記繼承人在辦理了上面的這些手續(xù)之后,就可以辦理房屋過(guò)戶登記了,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》原件、身份證明的復(fù)印件、房地產(chǎn)權(quán)證書的原件
    2023-04-04
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#公證法
北京
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    繼承公證,是指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)法律的規(guī)定和繼承人的申請(qǐng),依法證明繼承人的繼承行為真實(shí)性、合法性,確認(rèn)繼承人的繼承權(quán)的活動(dòng)。當(dāng)事人申請(qǐng)辦理繼承權(quán)公證,應(yīng)當(dāng)?shù)接泄茌牂?quán)的公證處提出申請(qǐng)。如果若干個(gè)當(dāng)事人申請(qǐng)辦理繼承同一被繼承人的遺產(chǎn),應(yīng)當(dāng)共同到公證處... 更多>

    #繼承公證
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    • 繼承權(quán)公證的法定時(shí)間限制是哪些
      江蘇在線咨詢 2023-04-06
      然后到房地產(chǎn)交易中心去辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。需要的材料有房屋贈(zèng)的申請(qǐng)書,贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的身份證件、原來(lái)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)與書及公證材料以及繳納的契稅收據(jù)。這個(gè)節(jié)需要繳納的費(fèi)用還有包括100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅、房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅。上文中我們已經(jīng)計(jì)算過(guò)了,這筆費(fèi)用加起來(lái)為255元
    • 多久時(shí)間能辦理房產(chǎn)繼承公證
      北京在線咨詢 2022-11-14
      辦理房產(chǎn)繼承公證的公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書,但出具公證書的條件是房產(chǎn)繼承符合法律規(guī)定。因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的,所需時(shí)間不計(jì)算在前款規(guī)定的期限內(nèi),并應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知當(dāng)事人。 《公證程序規(guī)則》第三十五條
    • 房產(chǎn)繼承有效時(shí)間是多久繼承房產(chǎn)需要進(jìn)行公證嗎
      吉林省在線咨詢 2023-09-15
      1、根據(jù)民法典和房地產(chǎn)法等規(guī)定房產(chǎn)繼承過(guò)戶必須先辦理公證。 2、之后才能到房管部門辦理過(guò)戶,如下:房主死后其所有法定繼承人集體協(xié)商好,選定其中一人為房產(chǎn)繼承人,其他人放棄繼承;然后一起帶著身份證明、戶口本、房權(quán)證、死亡證明等到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證,取得公證書;之后,繼承人帶著繼承房產(chǎn)公證書、房權(quán)證、身份證等到房管部門申請(qǐng)過(guò)戶。繼承過(guò)戶住房,需先看死者有無(wú)遺囑指定繼承人,沒(méi)有的話,要按照民法典規(guī)定
    • 房產(chǎn)繼承的稅費(fèi)是多少,房產(chǎn)繼承的公證需要多久的時(shí)間
      香港在線咨詢 2022-04-07
      一、子女法定繼承父母房產(chǎn),免征契稅。需要按照房產(chǎn)評(píng)估價(jià)*0.05%繳納印花稅。二、房產(chǎn)繼承的步驟1、房屋評(píng)估:首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估,定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。2、繼承公證:申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證,領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí),必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法
    • 放棄繼承法律規(guī)定的最長(zhǎng)時(shí)間限制是多久
      安徽在線咨詢 2023-09-26
      法律當(dāng)中并沒(méi)有規(guī)定多長(zhǎng)時(shí)間算放棄繼承,因?yàn)閷?shí)際上我們國(guó)家法律當(dāng)中所規(guī)定的遺產(chǎn)繼承并不會(huì)因?yàn)闀r(shí)間而自動(dòng)的放棄,繼承開(kāi)始之后如果說(shuō)沒(méi)有做出明確的放棄繼承意思表示的話,就按照視為接受繼承來(lái)處理。