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各區(qū)、縣人民政府，市政府各委、辦、局：為進(jìn)一步完善本市住房保障體系，穩(wěn)步擴(kuò)大廉租住房政策受益面，經(jīng)研究，市政府決定，調(diào)整和完善本市廉租住房政策標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：一、申請(qǐng)條件同時(shí)符合下列條件的本市城鎮(zhèn)居民家庭，可以按照規(guī)定申請(qǐng)廉租住房：(一)申請(qǐng)家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系，且共同生活;(二)申請(qǐng)家庭成員在本市實(shí)際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口滿(mǎn)3年，且具有申請(qǐng)所在地城鎮(zhèn)常住戶(hù)口滿(mǎn)1年;(三)申請(qǐng)家庭人均居住面積低于7平方米(含7平方米);(四)3人及以上申請(qǐng)家庭人均年可支配收入低于25200元(含25200元)、人均財(cái)產(chǎn)低于80000元(含80000元)，2人及以下申請(qǐng)家庭人均年可支配收入低于27720元(含27720元)、人均財(cái)產(chǎn)低于88000元(含88000元);(五)申請(qǐng)家庭成員在申請(qǐng)前5年內(nèi)，未發(fā)生過(guò)因出售或贈(zèng)與住房而造成住房困難的行為。同時(shí)符合上述條件，且具

1．假設(shè)涉案房屋所取得的相關(guān)審批手續(xù)是合法合規(guī)的，且宅基地使用權(quán)憑證與建筑規(guī)劃許可證齊備無(wú)缺，若在此基礎(chǔ)上，業(yè)主能積極主動(dòng)地將超出標(biāo)準(zhǔn)的那部分面積的詳情向?qū)徟鷻C(jī)構(gòu)匯報(bào)知曉的話，便只需以此超出的面積為依據(jù)，支付相應(yīng)的費(fèi)用即可。2．然而，若是由于房屋搭建者故意隱藏面積實(shí)際情況，遭受到相關(guān)部門(mén)的嚴(yán)厲查處后，此類(lèi)違法行為理應(yīng)被認(rèn)定為違章建筑，并在此基礎(chǔ)上，相關(guān)機(jī)構(gòu)將會(huì)強(qiáng)制性要求其在規(guī)定期限內(nèi)予以切實(shí)拆除。《民法典》第二百零八條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。

公租房面積標(biāo)準(zhǔn)如下：1、單套建筑面積以40平方米為主，原則上不超過(guò)60平米。公租房面向城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無(wú)房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員，以小戶(hù)型為主，單套建筑面積以40平方米為主，只能適應(yīng)人口較少的家庭居??；2、配租建筑面積為65平方米左右。意思是三口之家可以選擇50平方米，也可以選擇65平方米，這個(gè)好理解，但是如果房源有限，三口家庭與四口家庭同時(shí)選擇65平方米左右的公租房。公共租賃住房是指由國(guó)家提供政策支持、限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進(jìn)就業(yè)無(wú)房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員出租的保障性住房。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受的起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，包括一些退休老人及殘疾人。還有一些從外地遷移到城市工作的群體。另外需要注意的是公租房最長(zhǎng)租

凡具有所在地城鎮(zhèn)戶(hù)籍至少1年以上，人均住房建筑面積低于13平方米，人均收入符合本城市規(guī)定低收入標(biāo)準(zhǔn)線以下的家庭，均可申請(qǐng)廉租住房為規(guī)范城市廉租住房實(shí)物配租管理，加快解決城市低收入家庭住房困難，自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳根據(jù)《寧夏回族自治區(qū)廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房保障辦法》，結(jié)合寧夏實(shí)際，于近日制定出臺(tái)了更加規(guī)范、操作性強(qiáng)、適用于全區(qū)范圍內(nèi)的《廉租住房實(shí)物配租管理辦法》。廉租住房實(shí)物配租是指由市、縣（市）人民政府向符合條件的城市低收入家庭提供住房，并按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取租金的方式。該方式規(guī)定一個(gè)家庭限定配租一套廉租住房，實(shí)行屬地管理，由各市、縣住房保障部門(mén)負(fù)責(zé)實(shí)施。嚴(yán)格準(zhǔn)入條件《辦法》明確，具有所在地城鎮(zhèn)戶(hù)籍至少1年以上，人均住房建筑面積低于13平方米，人均收入符合本城市規(guī)定低收入標(biāo)準(zhǔn)線以下的，家庭成員為1人，且患有智障、精神等疾病或年齡超過(guò)75周歲生活不能自理的住房保障家庭，可申請(qǐng)廉租住房。具有下列

2010年以來(lái)，貴港市牢固樹(shù)立執(zhí)政為民的理念，著力加強(qiáng)對(duì)廉租房分配的監(jiān)管，認(rèn)真落實(shí)監(jiān)管五到位，貴港市約2600戶(hù)住房困難家庭獲得廉租住房實(shí)物配租。貴港市首先嚴(yán)格監(jiān)管廉租房申請(qǐng)人資格。為了真正能夠讓符合條件的低收入困難家庭能住上廉租房，市住房局紀(jì)檢組主動(dòng)介入，對(duì)申請(qǐng)人的家庭，從申請(qǐng)條件、資格審核等各環(huán)節(jié)進(jìn)行全程監(jiān)督，確保了真正符合條件的家庭能夠及時(shí)申請(qǐng)到廉租房，嚴(yán)格剔除那些拉關(guān)系、走后門(mén)、鉆政策空子的申請(qǐng)人。其次，將擬分配名單在《貴港日?qǐng)?bào)》、貴港市人民政府門(mén)戶(hù)網(wǎng)站、市住房局政務(wù)公開(kāi)欄及網(wǎng)站、廉租住房小區(qū)公開(kāi)欄進(jìn)行公示，在公示期間，市紀(jì)委監(jiān)察局對(duì)公示情況進(jìn)行全程監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、受理群眾的舉報(bào)，確保廉租住房分配工作公開(kāi)陽(yáng)光透明。同時(shí)，一方面嚴(yán)格執(zhí)行《貴港市廉租住房管理辦法》，優(yōu)先考慮老、弱、病、殘等特殊家庭，1-2層樓房?jī)?yōu)先安排持有肢體一級(jí)、二級(jí)殘疾證的保障家庭，其余樓層進(jìn)行公開(kāi)搖號(hào)配租，并

根據(jù)《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》規(guī)定，城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房資金的來(lái)源，實(shí)行財(cái)政預(yù)算安排為主、多種渠道籌措的原則，主要包括：①市、縣財(cái)政預(yù)算安排的資金；②住房公積金增值收益中按規(guī)定提取的城市廉租住房補(bǔ)充資金；③社會(huì)捐贈(zèng)的資金；④其他渠道籌集的資金。城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房資金實(shí)行財(cái)政專(zhuān)戶(hù)管理，專(zhuān)項(xiàng)用于租賃住房補(bǔ)貼的發(fā)放、廉租住房的購(gòu)建、維修和物業(yè)管理等，不得挪作他用。實(shí)物配租的廉租住房來(lái)源主要包括：①政府出資收購(gòu)的住房；②社會(huì)捐贈(zèng)的住房；③騰空的公有住房；④政府出資建設(shè)的廉租住房；⑤其他渠道籌集的住房。實(shí)物配租的廉租住房來(lái)源應(yīng)當(dāng)以收購(gòu)現(xiàn)有舊住房為主，限制集中興建廉租住房。實(shí)物配租應(yīng)面向孤、老、病、殘等特殊困難家庭及其它急需救助的家庭。政府新建的廉租住房建設(shè)用地實(shí)行行政劃撥方式供應(yīng)；各級(jí)地方人民政府應(yīng)當(dāng)在行政事業(yè)性收費(fèi)等方面給予政策優(yōu)惠；對(duì)地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)購(gòu)買(mǎi)舊住房作

在全國(guó)城市住房工作會(huì)議上，中共中央政治局委員、國(guó)務(wù)院副總理曾培炎指出，住房問(wèn)題是重要的民生問(wèn)題，要切實(shí)將解決城市低收入家庭住房困難作為政府公共服務(wù)的一項(xiàng)重要職責(zé)，積極采取措施，加強(qiáng)廉租住房制度建設(shè)，解決好城市低收入家庭住房困難。繼續(xù)調(diào)整住房結(jié)構(gòu)，穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。就世界各國(guó)設(shè)計(jì)的廉租房制度來(lái)看，廉租房大致有兩種基本形式，即實(shí)物配租（指對(duì)符合條件的申請(qǐng)人配租一處廉租住房）和貨幣配租（指對(duì)符合條件并已自行租憑住房的，按人口和住房面積核發(fā)租金補(bǔ)貼）。實(shí)物配租和貨幣配租各有利弊。貨幣配租利于退出機(jī)制的完善。當(dāng)收入或人口發(fā)生變化，享受廉租房的家庭依照規(guī)定已不符合條件時(shí)，在實(shí)物配租制度下，要求租戶(hù)騰退廉租房和加收租金的工作不僅被動(dòng)，而且工作量大、成本高、效率低。采用貨幣配租的方式則可以通過(guò)停止發(fā)放補(bǔ)貼的方式，以最低的成本實(shí)現(xiàn)退出機(jī)制?！皧W運(yùn)效應(yīng)”蔓延：京城三大使館周邊租金大幅上漲這

市區(qū)廉租房第1－6期實(shí)物配租保障家庭本周六選房杭州市區(qū)廉租住房2017年第1－6期共268戶(hù)實(shí)物配租保障家庭，經(jīng)公證處現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，通過(guò)電腦搖號(hào)已產(chǎn)生選房順序號(hào)，8月19日即可選房。房源情況、選房地點(diǎn)、選房規(guī)則如何往下看！房源情況本次配租房源坐落于象山人家、康－曉人家。（象山人家實(shí)景圖↑）（康－曉人家實(shí)景圖↑）選房時(shí)間第一場(chǎng)：8月19日上午9：00－11：00，選房順序號(hào)1－129號(hào)（2017年第1－3期）；第二場(chǎng)：8月19日下午13：30－15：30，選房順序號(hào)130－268號(hào)（2017年第4－6期）。選房地點(diǎn)杭州市工人文化宮綜合樓二樓（仁和路2號(hào)）?？捶繒r(shí)間、地址8月18日工作時(shí)間（上午9：30－11：30，下午14：30－16：30）至杭州市工人文化宮綜合樓一樓大廳查看房源戶(hù)型圖。同時(shí)，杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局網(wǎng)站住房保障專(zhuān)欄將開(kāi)通房源展示欄目，歡迎上網(wǎng)查看。選房規(guī)則1．選房人員應(yīng)遵守

實(shí)物配租1、搖號(hào)并列入配租計(jì)劃的申請(qǐng)人和申請(qǐng)單位30日內(nèi)持《公共租賃住房配租通知單、身份證等相關(guān)材料與管房單位簽訂《大連市公共租賃住房租賃合同。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的，視為自動(dòng)放棄，本次申請(qǐng)配租作廢,一年后重新申請(qǐng)。2、多人合租的，安排同一單位同性人員，向單位所在地街道申請(qǐng)，由申請(qǐng)人負(fù)責(zé)簽訂租賃合同，繳納租金及其他費(fèi)用。承租期間，未經(jīng)批準(zhǔn)不得增加或更換共同承租人。3、承租人簽訂租賃合同時(shí)，按3個(gè)月的租金標(biāo)準(zhǔn)一次性交納履約保證金，以保證租賃合同的正常履行。租賃合同期滿(mǎn)或終止，無(wú)違約責(zé)任的退還保證金本金。違約的可從保證金中抵扣應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用。4、承租人簽訂租賃合同的同時(shí)，按照相關(guān)要求辦理指定銀行的業(yè)務(wù)卡，以方便房租、水、電、煤氣等相關(guān)費(fèi)用的繳交。5、承租人在租賃期限內(nèi)死亡，其配偶、子女等共同申請(qǐng)人仍符合條件的，可按原租賃合同繼續(xù)承租，但需確定新的承租人，變更租賃合同，租賃期限按原合同的

廉租家庭的資格復(fù)核原則上每3年進(jìn)行一次，復(fù)核時(shí)點(diǎn)與廉租家庭租金配租租賃補(bǔ)貼協(xié)議或者實(shí)物配租住房租賃合同的期限相銜接。經(jīng)復(fù)核，符合條件的，繼續(xù)按規(guī)定享受廉租住房保障。廉租家庭應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)貼協(xié)議或者租賃合同有效期每滿(mǎn)1年的第1個(gè)月內(nèi)，向街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))住房保障機(jī)構(gòu)如實(shí)填報(bào)《上海市廉租住房保障家庭重大情況變更申報(bào)表。街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時(shí)督促和受理廉租家庭的申報(bào)，并在受理申報(bào)后的20個(gè)工作日內(nèi)核實(shí)有關(guān)情況，提出處理意見(jiàn)，報(bào)區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu);區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在10個(gè)工作日內(nèi)作出申報(bào)審核處理決定。補(bǔ)貼協(xié)議或者租賃合同有效期內(nèi)，經(jīng)審核登錄的廉租住房申請(qǐng)家庭有下列情形之一的，視為重大情況變更：(一)家庭成員因買(mǎi)賣(mài)、繼承、受贈(zèng)等方式新增住房，且與原核定的住房面積合并計(jì)算后，家庭人均住房面積超出廉租住房保障面積的;(二)家庭成員已獲得房屋征收(拆遷)補(bǔ)償安置，且家庭人均住房面積超出廉租住房

關(guān)于廉租房物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，具體每個(gè)地方的收費(fèi)是不一樣的，但是大部分的廉租房物業(yè)服務(wù)費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按照建筑面積計(jì)收，基準(zhǔn)價(jià)格：多層住宅０.４元／平方米·月，高層住宅０.７元／平方米·月，均可上下浮動(dòng)５％。物業(yè)服務(wù)費(fèi)按月收取，合同有約定的可以預(yù)收，預(yù)收時(shí)間一般不超過(guò)半年。

好一點(diǎn)的地方貴點(diǎn)是400－800以上如果大城市的話就是400－800起步但是貴的話是800－1200左右基本房?jī)r(jià)便宜的都是300－400左右的了我在比較落后的城市也工作過(guò)那邊的房?jī)r(jià)是160－300之間不等這個(gè)我就不好推薦了。這個(gè)還是你租什么房子因?yàn)槲铱赡軐?duì)當(dāng)?shù)氐牟皇呛芰私?，怕誤導(dǎo)了你這個(gè)我只能把自己曾經(jīng)租房的經(jīng)驗(yàn)和你分享希望能對(duì)你有用和幫組到你有多網(wǎng)上的租房的公司都是中介或者是騙子發(fā)的下面我就和你分享我這幾年的租房經(jīng)歷一、如果你想租房先大概的確定下方位1、你要知道當(dāng)?shù)啬莻€(gè)地方的房子價(jià)格有優(yōu)勢(shì)點(diǎn)和自己租房子的預(yù)算2、可以適當(dāng)?shù)牡椒诸?lèi)信息或者是社區(qū)貼吧還有當(dāng)?shù)氐娜簡(jiǎn)栂?、去租房子的地方看的時(shí)候不要帶太多現(xiàn)金和偏僻的地方不要一個(gè)人4、說(shuō)的天花亂墜的不要信，小心騙子5、租房和有熟人的在一起，也適當(dāng)?shù)挠袀€(gè)照應(yīng)6、把對(duì)方的劣勢(shì)看了說(shuō)下，好有談價(jià)的籌碼二、租房之前先看和分析1、房子的地角。交通放不方便，

“發(fā)揮房地產(chǎn)業(yè)投資、消費(fèi)的雙向拉動(dòng)作用，加大保障性住房的建設(shè)力度；落實(shí)促進(jìn)合理住房消費(fèi)的政策措施，正確引導(dǎo)房地產(chǎn)走勢(shì)，進(jìn)一步規(guī)范市場(chǎng)秩序……”2月12日，太原市2009年房地產(chǎn)系統(tǒng)工作會(huì)議上，太原市房地局局長(zhǎng)張雙娥對(duì)今年工作進(jìn)行安排時(shí)做出這一表述。對(duì)于廣大市民而言，更多保障性住房的開(kāi)工興建以及房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的進(jìn)一步規(guī)范，將直接增加他們?nèi)谌敕康禺a(chǎn)市場(chǎng)的信心，圓住房夢(mèng)想，一定程度也將把因金融危機(jī)疲軟的房地產(chǎn)市場(chǎng)漸漸從“泥潭”中拉出。改善更多低收入家庭住房條件“從拉動(dòng)住房投資、提振消費(fèi)信心出發(fā)，今年將加快保障性住房建設(shè)，爭(zhēng)取中央補(bǔ)貼資金，改善更多城市低收入住房困難家庭的住房條件?！碧蟹康鼐志珠L(zhǎng)張雙娥說(shuō)。按照計(jì)劃，今年全市將繼續(xù)推進(jìn)城市居民棚戶(hù)區(qū)改造。力爭(zhēng)開(kāi)工建設(shè)40萬(wàn)平方米，竣工10萬(wàn)平方米。對(duì)已批準(zhǔn)的20個(gè)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目，要加快進(jìn)度，按照先建安置樓后建商品樓的要求加緊建設(shè)。開(kāi)展小東關(guān)片區(qū)、

廉租房制度以保障困難家庭住房為目標(biāo)，是重要的民生工程。記者從市房產(chǎn)局獲悉，為了能夠讓最困難家庭早日搬進(jìn)新居，今年合肥市對(duì)六大類(lèi)符合廉租房申請(qǐng)條件的群體，優(yōu)先安排實(shí)物配租。這六大類(lèi)群體分別是：享受本市城市最低生活保障2年以上的;申請(qǐng)人是年滿(mǎn)60歲的孤老;申請(qǐng)家庭成員持有《中華人民共和國(guó)殘疾人證》(三級(jí)及以上等級(jí));烈軍屬家庭;家庭成員獲得市級(jí)以上勞動(dòng)模范、三八紅旗手、道德模范等榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)的以及受到市級(jí)以上人民政府表彰的;其他急需救助的家庭等情況。市保障性住房建設(shè)發(fā)展中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，獲得優(yōu)先資格的六大群體，首先必須符合今年合肥市廉租房的申請(qǐng)條件，即為市區(qū)居民戶(hù)口、申請(qǐng)當(dāng)月前12個(gè)月內(nèi)人均可支配收入低于17609元、家庭人均住房建筑面積低于16㎡等。具備優(yōu)先資格的群體，在廉租房實(shí)物配租時(shí)將會(huì)被安排在優(yōu)先組，可優(yōu)先獲得搖號(hào)配租的權(quán)利，且基本上都能搖到房源。