建筑工程規(guī)劃許可證需要什么材料
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時(shí)間： 2023-08-07 09:20:51
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建設(shè)工程規(guī)劃許可證由城市規(guī)劃行政主管部門依法頒發(fā)，確認(rèn)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證。建設(shè)工程規(guī)劃許可證是建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證，是建設(shè)單位建設(shè)工程的法律憑證，是建設(shè)活動(dòng)中監(jiān)督檢查的法律依據(jù)。無(wú)此證的建設(shè)單位，其工程建筑為違章建筑，不能領(lǐng)取房地產(chǎn)所有權(quán)證。具體來(lái)說(shuō)，《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》應(yīng)包括以下內(nèi)容：許可編號(hào)；發(fā)證機(jī)關(guān)的名稱和發(fā)證日期；用地單位；土地使用項(xiàng)目名稱、位置、宗地號(hào)及子項(xiàng)目名稱、建筑性質(zhì)、建筑數(shù)量、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型；計(jì)算容積率面積和各分類面積；附件包括總平面圖、各層建筑平面圖、各向立面圖和剖面圖。城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的各類建設(shè)項(xiàng)目，包括住宅、工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)、寫字樓、學(xué)校、醫(yī)院、市政交通基礎(chǔ)設(shè)施等的新建、改建、擴(kuò)建改建，都需要依法辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。
建筑工程規(guī)劃許可證辦理?xiàng)l件是如何個(gè)規(guī)定的
建筑工程規(guī)劃許可證辦理?xiàng)l件如下：
（一）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；
（二）依法應(yīng)當(dāng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
（三）需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；
（四）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；
（五）有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術(shù)資料；
（六）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。
《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
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(1)變更情況說(shuō)明及法人委托書;(2)原施工許可證正本、副本原件;(3)重新填寫、蓋章的施工許可申請(qǐng)表;(4)建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書和《地上、地下管線及建(構(gòu))筑物資料移交單》原件(5)已變更的國(guó)有土地使用證書、建設(shè)工程規(guī)劃許可證。房屋裝飾裝修工程應(yīng)當(dāng)提交房屋所有權(quán)人同意的證明;(6)在建工程，提交施工、監(jiān)理合同變更備案表;(7)竣工工程，提交原建設(shè)單位與施工單位、監(jiān)理單位的合同終止備案登記表;(8)需要挖掘道路的，提交道路主管部門、公安機(jī)關(guān)交通管理部門同意掘路占道證明;(9)需要提交資金證明的，續(xù)建工期不足1年的，到位資金不得少于續(xù)建工程合同價(jià)款的50%;續(xù)建工期超過(guò)1年的，到位資金不得少于續(xù)建工程合同價(jià)款的30%。一、辦理建筑工程許可需要什么條件?(一)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);(二)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證;(三)需要拆遷的，其拆除進(jìn)2023-05-07333人看過(guò) -
應(yīng)滿足以下條件：1、獲得修建性詳細(xì)規(guī)劃和總平面設(shè)計(jì)方案的批復(fù)。2、獲得建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案通知書批復(fù)和批復(fù)總平面圖；3、獲得土地證。其次，應(yīng)能夠提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證申報(bào)表、總平面圖、與規(guī)劃管理相關(guān)的施工圖、建設(shè)工程規(guī)劃放線測(cè)量技術(shù)報(bào)告、人防工程審批文件等相關(guān)資料。建筑工程規(guī)劃許可證有效期建設(shè)部未對(duì)建筑工程規(guī)劃許可證的有效期作出統(tǒng)一規(guī)定，因此許可證的有效期要看各個(gè)地方的法規(guī)規(guī)定。以上海市為例，在其城鄉(xiāng)規(guī)劃條例中便約定，建筑工程規(guī)劃許可證為六個(gè)月，六個(gè)月仍未開(kāi)工的，可以向規(guī)劃行政管理部門申請(qǐng)延期；而江蘇省要求有關(guān)建設(shè)單位或個(gè)人應(yīng)當(dāng)在取得規(guī)劃許可證后一年內(nèi)開(kāi)工。因此，可以查閱各個(gè)地方的法規(guī)規(guī)定了解當(dāng)?shù)氐慕ㄖこ桃?guī)劃許可證的有效期。《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條：在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治2023-06-30417人看過(guò) -
業(yè)主只要符合相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，自建房就能補(bǔ)辦住宅建筑工程規(guī)劃許可證。住宅建筑工程規(guī)劃許可證申報(bào)范圍城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)各類建設(shè)項(xiàng)目(包括住宅、工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)、辦公樓、學(xué)校、醫(yī)院、市政交通基礎(chǔ)設(shè)施等)的新建、改建、擴(kuò)建、翻建，均需依法辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。具體范圍包括：1、新建、改建、擴(kuò)建建筑工程。2、各類市政工程、管線工程、道路工程等。3、文物保護(hù)單位和優(yōu)秀近代建筑的大修工程以及改變?cè)型饷?、結(jié)構(gòu)、平面的裝修工程。4、沿城市道路或者在廣場(chǎng)設(shè)置的城市雕塑等美化工程。5、戶外廣告設(shè)施。6、各類臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物。主要作用1、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》是建設(shè)工程辦理《建筑工程施工許可證》，進(jìn)行規(guī)劃驗(yàn)線和驗(yàn)收，商品房銷(預(yù))售，房屋產(chǎn)權(quán)登記等的法定要件。2、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》確認(rèn)有關(guān)建設(shè)活動(dòng)的合法地位，保證有關(guān)建設(shè)單位和個(gè)人的合法權(quán)益。房地產(chǎn)商如未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或者違反《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的規(guī)定進(jìn)2023-06-1359人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、什么是規(guī)劃許可建筑面積1．規(guī)劃許可建筑面積，指的是建筑物在規(guī)劃階段所確定的、經(jīng)過(guò)相關(guān)政府部門審批的建筑面積。2．這個(gè)面積是基于建筑設(shè)計(jì)、土地使用規(guī)劃和城市規(guī)劃等要素確定的，它包括了建筑物的套內(nèi)建筑面積和公攤面積。3．對(duì)于購(gòu)房者而言，這個(gè)面積是他們將要購(gòu)買的房屋面積，也就是購(gòu)房面積。二、建筑面積的構(gòu)成分析1．建筑面積主要由套內(nèi)建筑面積和公攤面積構(gòu)成。2．套內(nèi)建筑面積是指房屋內(nèi)部的實(shí)際使用面積，包括墻體占用的面積和陽(yáng)臺(tái)的面積。墻體所占的面積是分?jǐn)偟?，因?yàn)樵诙鄬咏ㄖ?，一層?huì)有多個(gè)用戶共享墻體。3．公攤面積則是指整棟樓的公共區(qū)域面積，如走廊、電梯間等。4．公攤面積的計(jì)算方式是通過(guò)公攤系數(shù)來(lái)確定的，公攤系數(shù)是整棟樓的公攤面積除以整棟建筑的建筑面積。5．每個(gè)購(gòu)房者所需要承擔(dān)的公攤面積，是通過(guò)其購(gòu)買的建筑面積乘以公攤系數(shù)來(lái)計(jì)算的。三、建筑面積與費(fèi)用關(guān)系1．建筑面積與購(gòu)房者的費(fèi)用密切相關(guān)，在購(gòu)買房屋2024-04-01260人看過(guò)
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國(guó)務(wù)院一、農(nóng)村私人建房需要建設(shè)工程規(guī)劃許可證嗎國(guó)家有五類工程不需要領(lǐng)取施工許可證具體如下：1、限額以下工程（限額以下工程是工程投資額在30萬(wàn)元以下或建筑面積在300平米以下的建設(shè)工程）2、按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的的限額和程序批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建設(shè)工程3、搶險(xiǎn)救災(zāi)工程4、臨時(shí)性工程5、軍用房屋建筑根據(jù)以上規(guī)定，你可以房屋限額上及你的建筑面積上做文章，如果你的房屋建筑面積達(dá)不到300平面就不用，否則你就需要領(lǐng)取施工許可證，如果你未領(lǐng)取施工許可證而施工，按照你的說(shuō)法如果手續(xù)齊全，具備領(lǐng)取施工許可證的條件，在執(zhí)法人員執(zhí)法時(shí)不應(yīng)對(duì)你進(jìn)行處罰。二、領(lǐng)取施工許可證的條件1、已經(jīng)辦理工程用地批準(zhǔn)手續(xù)2、在城市規(guī)劃區(qū)的建設(shè)工程，已取得規(guī)劃許可證。3、需拆遷的拆遷進(jìn)度符合施工要求4、已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)5、有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料6、有保證工程質(zhì)量及安全的具體措施7、建設(shè)資金已落實(shí)8、法律行政法規(guī)規(guī)定的其他條件三、自2023-04-12216人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)為尚未劃定為拆遷區(qū)域的原有建筑補(bǔ)辦《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的困擾現(xiàn)在有的居民在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，房管部門要求提供《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，經(jīng)過(guò)實(shí)地勘察，有的居民自建房屋不在劃定的拆遷區(qū)域以內(nèi)，且已經(jīng)建設(shè)多年(三年以上)，房屋一、不超出土地適用范圍;二、不影響四鄰;三、不影響城市規(guī)劃;四、房屋為正式房屋?，F(xiàn)在群眾要求補(bǔ)辦《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》以便辦理產(chǎn)權(quán)證，我想問(wèn)您像這樣的情況，可以為其辦理嗎?律師回答:到當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門咨詢辦理。相關(guān)法律常識(shí)：工程建筑是指用建筑材料建造的,用于一切生產(chǎn)生活及環(huán)境治理方面的工程設(shè)施。狹義講：一般指各種房屋及其附屬的構(gòu)筑物。建筑工程管理建筑工程管理專業(yè)具有管理學(xué)和工程學(xué)的雙重屬性，以建筑工程管理為依托，兼顧酒店工程管理，培養(yǎng)具備管理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)和工程技術(shù)的基本知識(shí)，掌握現(xiàn)代管理科學(xué)的理論、方法和手段，能在國(guó)內(nèi)工程建設(shè)領(lǐng)域、酒店工程領(lǐng)域從事項(xiàng)目決策和全過(guò)程管理的復(fù)合型中級(jí)2023-06-13388人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、建筑公司需要什么許可證在建筑公司經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，需要具備以下證書：1．營(yíng)業(yè)執(zhí)照：在成立建筑公司之前，需要先申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。營(yíng)業(yè)執(zhí)照是公司合法經(jīng)營(yíng)的證明，也是其他證書的基礎(chǔ)。2．建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)：建筑公司需要擁有建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，以證明其具有相應(yīng)的技術(shù)能力和經(jīng)濟(jì)實(shí)力。資質(zhì)等級(jí)是根據(jù)公司的資本、技術(shù)人員數(shù)量和業(yè)績(jī)等指標(biāo)確定的。3．安全許可證：建筑公司需要擁有安全許可證，以證明其具備安全生產(chǎn)條件。安全許可證的申請(qǐng)需要提供公司的安全管理制度、培訓(xùn)記錄和其他相關(guān)材料。4．稅務(wù)登記證：是進(jìn)行常規(guī)經(jīng)營(yíng)所必須的證照。5．組織機(jī)構(gòu)代碼證：是進(jìn)行常規(guī)經(jīng)營(yíng)所必須的證照。6．根據(jù)具體業(yè)務(wù)需要，還可能涉及其他相關(guān)證書，如工程設(shè)計(jì)證書、工程監(jiān)理證書等。二、建筑公司成立的流程是什么建筑公司的成立流程如下：1．核準(zhǔn)公司名稱：首先需要確定公司類型、名字、注冊(cè)資本、股東及出資比例，然后去工商局現(xiàn)場(chǎng)或線上提交核名申請(qǐng)。核名失敗則需重2024-02-03451人看過(guò) -
一、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(一)、申請(qǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證的一般程序：1)凡在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)需要申請(qǐng)用地的，必須持國(guó)家批準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)文件，向城市規(guī)劃行政主管部門提出定點(diǎn)申請(qǐng);2)城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)用地項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模等，按照城市規(guī)劃的要求，初步審定用地項(xiàng)目的具體位置和界限;3)根據(jù)需要，征求有關(guān)行政主管部門對(duì)用地位置和界限的具體意見(jiàn);4)城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)城市規(guī)劃的要求向用地單位提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件;5)審核用地單位提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)總圖;6)核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。(二)提交材料：1)計(jì)劃行政主管部門批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書;2)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批申報(bào)表：建設(shè)單位名稱寫全稱，加蓋建設(shè)單位公章，建設(shè)項(xiàng)目名稱、建筑規(guī)模應(yīng)填寫完整，在申辦內(nèi)容中的建設(shè)用地規(guī)模規(guī)劃許可證一欄劃勾;3)征(占)集體用地時(shí)，需有市政府批準(zhǔn)文件一份(原件);使用國(guó)有土地時(shí)，需有市國(guó)土資源和房屋管理部門批準(zhǔn)意見(jiàn)一份;4)按2023-06-0459人看過(guò)
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不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證一、辦理?xiàng)l件1.符合下列全部條件，可提出核發(fā)申請(qǐng)：1）符合經(jīng)批準(zhǔn)的城市規(guī)劃和相關(guān)專項(xiàng)規(guī)劃；2）符合國(guó)家相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求；3）已辦理《國(guó)有土地使用證》(《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》)4）審定的建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案或修建性詳細(xì)規(guī)劃2.符合下列全部條件，可提出延期申請(qǐng)：1)建設(shè)項(xiàng)目辦理了《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》后一年沒(méi)有開(kāi)工，需要延長(zhǎng)有效期的。3.符合下列全部條件，可提遺失補(bǔ)辦出申請(qǐng)：1)有效期內(nèi)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》遺失。二、辦理地點(diǎn)惠東縣城平深路縣行政服務(wù)中心三樓三、辦理機(jī)構(gòu)惠東縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局四、法律依據(jù)《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》(2013年)第三十二條需核發(fā)選址意見(jiàn)書的建設(shè)項(xiàng)目，屬于國(guó)家和省批準(zhǔn)、核準(zhǔn)項(xiàng)目投資的，由省人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)選址意見(jiàn)書；屬于城市和縣批準(zhǔn)、核準(zhǔn)項(xiàng)目投資的，由建設(shè)項(xiàng)目所在地的城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)選址意見(jiàn)書?？缧姓^(qū)域的建設(shè)項(xiàng)目，由項(xiàng)目所2023-05-28391人看過(guò) -
一般來(lái)說(shuō)，依照《建筑法》第2條的規(guī)定納入《建筑法》適用范圍的各類房屋建筑工程(包括其附屬設(shè)施的建造和配套線路、管道、設(shè)備的安裝工程)都屬于需要申請(qǐng)施工許可證的建筑工程范圍。但是根據(jù)《建筑法》第7跳的規(guī)定，有兩類情況屬于例外，可以不必領(lǐng)取施工許可證：(1)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程不需要領(lǐng)取施工許可證?！督ㄖこ淌┕ぴS可管理辦法》第2條第2款也規(guī)定，工程投資額在30萬(wàn)元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請(qǐng)辦理施工許可證。但由于各地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r、工程建設(shè)規(guī)模等有較大差別，因此《辦法》規(guī)定，省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，對(duì)限額進(jìn)行調(diào)整，并報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門備案。(2)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。所謂開(kāi)工報(bào)告，是指建設(shè)單位依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向計(jì)劃行政主管部門申請(qǐng)準(zhǔn)予開(kāi)工的文件2023-06-13414人看過(guò) -
強(qiáng)制執(zhí)行建設(shè)用地許可證是經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依法審核，建設(shè)用地符合城鄉(xiāng)規(guī)劃要求的法律憑證。建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證，設(shè)市城市由市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)；縣人民政府所在地鎮(zhèn)和其他建制鎮(zhèn)，由縣人民政府城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)。一、違章建筑歸城管哪個(gè)部門管一般的違章搭建都是屬于城鄉(xiāng)規(guī)劃的有關(guān)部門負(fù)責(zé)，縣級(jí)以上的政府都設(shè)有這個(gè)部門，但是這個(gè)部門在很多地方的名稱會(huì)不同，比如在市縣的話是叫做規(guī)劃局或者建委、建設(shè)局；而在省級(jí)城市的話即被稱作住建廳城鄉(xiāng)規(guī)劃處或者直轄市規(guī)劃局；中央則把這個(gè)部門稱之為住建部城鄉(xiāng)規(guī)劃司。但是不管是叫什么名字，都是負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)違章建筑這個(gè)方面的，而且我國(guó)對(duì)于違建的處罰非常嚴(yán)格，除了有罰款外還可能會(huì)對(duì)違章建筑進(jìn)行拆除，因此大家在修建房屋的時(shí)候一定要符合相關(guān)規(guī)定。不過(guò)需要注意的是，房屋違章并不是說(shuō)是就是的，是需要進(jìn)過(guò)詳細(xì)的審核和實(shí)際勘察，之后再把認(rèn)定結(jié)果直接告知房主，同時(shí)下2023-06-29132人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)眾所周知，購(gòu)房審核的“五證”是不可或缺的。由于買方對(duì)工程的理解總是處于被動(dòng)的地位，因此對(duì)各類文件的有效審核是非常重要的。因?yàn)檫@些文件是購(gòu)買房產(chǎn)的第一步。就《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》而言，真實(shí)有效的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》由《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證附錄》和工程設(shè)計(jì)圖紙三部分組成。其中，建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證上標(biāo)明開(kāi)發(fā)商名稱、房地產(chǎn)位置和建設(shè)規(guī)模，最重要的內(nèi)容是項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目名稱。這里要說(shuō)明的是，《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》上標(biāo)明的建設(shè)工程名稱不一定是整個(gè)工程，而是具體的建筑物。買家應(yīng)該仔細(xì)看看。例如××園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證上的建設(shè)項(xiàng)目可以是××區(qū)的x號(hào)樓，而不是××園區(qū)，或者您購(gòu)買了中心區(qū)的2號(hào)樓。如果開(kāi)發(fā)商的規(guī)劃許可證不是這幢樓，你要問(wèn)清楚。在《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》附件中，對(duì)建設(shè)工程的建設(shè)規(guī)模、層數(shù)、高度、建筑層數(shù)、結(jié)構(gòu)型式、造價(jià)等進(jìn)行了明確說(shuō)明。在另一種情況下，如果開(kāi)發(fā)人員在您不知道2023-05-0782人看過(guò)
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建筑工程審計(jì)一、建筑工程審計(jì)的種類有哪些？工程審計(jì)包括兩大類型：工程造價(jià)審計(jì)和竣工財(cái)務(wù)決算審計(jì)。造價(jià)審計(jì)一般是對(duì)單項(xiàng)、單位工程的造價(jià)進(jìn)行審核，其審計(jì)過(guò)程與乙方的決算編制過(guò)程基本相同，即按照工程量套定額。這由造價(jià)工程師完成。對(duì)于建設(shè)單位來(lái)說(shuō)，由于造價(jià)審計(jì)只是審核單項(xiàng)、單位工程的合同造價(jià)，一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的總的支出是由很多單項(xiàng)、單位工程組成的，而且還有很多支出比如前期開(kāi)發(fā)費(fèi)用、工程管理雜費(fèi)等是不需要造價(jià)審計(jì)的，所以還要有一個(gè)竣工財(cái)務(wù)決算審計(jì)，就是將造價(jià)工程師審定的，和未經(jīng)造價(jià)工程師審核的所有支出加在一起，審查其是否有不合理支出，是否有擠占建設(shè)成本和計(jì)劃外建設(shè)項(xiàng)目的現(xiàn)象等，來(lái)確定一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的總的造價(jià)。這由注冊(cè)會(huì)計(jì)師完成。二、建筑工程審計(jì)流程怎么走？1、合理確定工程造價(jià)審核人員。工程造價(jià)審核人員是指根據(jù)委托方的要求和工程項(xiàng)目情況，用自己的專業(yè)知識(shí)為項(xiàng)目工程造價(jià)問(wèn)題進(jìn)行審核活動(dòng)的專業(yè)人員。2、審核資料的收集、整理2023-03-25227人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)建筑施工許可證的申領(lǐng)材料有：土地使用證明文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、環(huán)評(píng)審批、合理用能審批、施工圖設(shè)計(jì)文件審查備案書、施工中標(biāo)通知書、經(jīng)備案的工程監(jiān)理合同和施工合同、質(zhì)量監(jiān)督和安全施工備案通知書、施工企業(yè)簽署的已經(jīng)具備施工條件意見(jiàn)書、建設(shè)資金證明等。申領(lǐng)建筑施工許可證應(yīng)提交的材料的法律依據(jù)《建筑法》第八條申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；（二）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；（三）需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；（四）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；（五）有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；（六）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；（七）建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)；（八）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起十五日內(nèi)，對(duì)符合條件的申請(qǐng)頒發(fā)施工許可證?！吨腥A人民共和國(guó)建筑法》（2019修正）：第二章 建 筑 許2022-06-11199人看過(guò)
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寫字樓是指用于商業(yè)或辦公用途的建筑物，通常位于市中心商業(yè)區(qū)或開(kāi)發(fā)區(qū)，是現(xiàn)代城市發(fā)展的重要標(biāo)志之一。 寫字樓通常具有較高的建筑品質(zhì)和標(biāo)準(zhǔn)，配備有現(xiàn)代化的辦公設(shè)施和設(shè)備，適合企業(yè)或機(jī)構(gòu)進(jìn)行辦公活動(dòng)。寫字樓通常由開(kāi)發(fā)商或政府投資建設(shè)，并根據(jù)不同的... 更多>
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建設(shè)單位變更建筑工程施工許可證需要提交哪些材料內(nèi)蒙古在線咨詢 2021-09-29(1)變更情況說(shuō)明及法人委托書; (2)原施工許可證正本、副本原件; (3)重新填寫、蓋章的施工許可申請(qǐng)表; (4)建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書(b本、c本)和《地上、地下管線及建(構(gòu))筑物資料移交單(表aq-a-2)》原件; (5)已變更的國(guó)有土地使用證書、建設(shè)工程規(guī)劃許可證。房屋裝飾裝修工程應(yīng)當(dāng)提交房屋所有權(quán)人同意的證明; (6)在建工程，提交施工、監(jiān)理合同變更備案表; ( -
集體土地使用證規(guī)劃許可證建筑工程施工許可證臺(tái)灣在線咨詢 2022-10-291.由農(nóng)村村民個(gè)人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所提出申請(qǐng)，經(jīng)審核由縣人民政府頒發(fā)集體土地使用證。2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證是城市規(guī)劃行政主管部門依法核發(fā)的，確認(rèn)有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證。3.從事各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝，以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工，建設(shè)單位在開(kāi)工前應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定，向工程所在地的縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施 -
申請(qǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證須提交哪些材料？遼寧在線咨詢 2021-11-07申請(qǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證所需材料：建設(shè)單位信息；建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)表；人防審查意見(jiàn)；計(jì)劃部門批準(zhǔn)項(xiàng)目；建設(shè)用地批準(zhǔn)書、用地紅線圖或土地使用權(quán)證；建設(shè)工程規(guī)劃監(jiān)測(cè)報(bào)告；建筑施工圖；建筑分層面積表、功能分類面積核算表；建筑工程設(shè)計(jì)方案文本等。 -
什么是建筑工程許可證？廣東在線咨詢 2021-09-29建筑工程施工許可證是1999年12月1日辦法的規(guī)定條例。是為了加強(qiáng)對(duì)建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理，維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序，保證建筑工程的質(zhì)量和安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝，以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工，建設(shè)單位在開(kāi)工前應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定，向工程所在地的縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(以下簡(jiǎn)稱發(fā)證機(jī)關(guān))申 -
在建工程都需要辦理建設(shè)規(guī)劃許可證嗎西藏在線咨詢 2022-10-20展開(kāi)全部《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。第四十一條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng)，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報(bào)城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村
