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農(nóng)村設(shè)施用地申請需要符合哪些標(biāo)準(zhǔn)

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-09-26 22:23:47 484 人看過

一、農(nóng)村設(shè)施用地申請需要符合哪些標(biāo)準(zhǔn)

1．生產(chǎn)設(shè)施用地是指在農(nóng)業(yè)項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)，直接用于農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)的設(shè)施用地。包括：

（1）工廠化作物栽培中有鋼架結(jié)構(gòu)的玻璃或PC板連棟溫室用地等；

（2）規(guī)?；B(yǎng)殖中畜禽舍（含場區(qū)內(nèi)通道）、畜禽有機(jī)物處置等生產(chǎn)設(shè)施及綠化隔離帶用地；

（3）水產(chǎn)養(yǎng)殖池塘、工廠化養(yǎng)殖、進(jìn)排水渠道等水產(chǎn)養(yǎng)殖的生產(chǎn)設(shè)施用地；

（4）育種育苗場所、簡易的生產(chǎn)看護(hù)房（單層，小于15平方米）用地等。

2．附屬設(shè)施用地是指農(nóng)業(yè)項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)，直接輔助農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)的設(shè)施用地。包括：

（1）設(shè)施農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中必需配套的檢驗(yàn)檢疫監(jiān)測、動植物疫病蟲害防控等技術(shù)設(shè)施以及必要管理用房用地；

（2）設(shè)施農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中必需配套的畜禽養(yǎng)殖糞便、污水等廢棄物收集、存儲、處理等環(huán)保設(shè)施用地，生物質(zhì)（有機(jī)）肥料生產(chǎn)設(shè)施用地；

（3）設(shè)施農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中所必需的設(shè)備、原料、農(nóng)產(chǎn)品臨時(shí)存儲、分揀包裝場所用地，符合“農(nóng)村道路”規(guī)定的場內(nèi)道路等用地。

3．配套設(shè)施用地是指由農(nóng)業(yè)專業(yè)大戶、家庭農(nóng)場、農(nóng)民合作社、農(nóng)業(yè)企業(yè)等，從事規(guī)模化糧食生產(chǎn)所必需的配套設(shè)施用地。包括：晾曬場、糧食烘干設(shè)施、糧食和農(nóng)資臨時(shí)存放場所、大型農(nóng)機(jī)具臨時(shí)存放場所等用地。

二、農(nóng)村設(shè)施用地申請期限

設(shè)施農(nóng)用地使用年限一般為5年。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者使用流轉(zhuǎn)土地的年限可與土地流轉(zhuǎn)年限相一致。使用年限屆滿，使用者如確有需要繼續(xù)使用的，應(yīng)提前3個(gè)月提出續(xù)期申請。

《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》第一條

為了鞏固和加強(qiáng)農(nóng)業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的基礎(chǔ)地位，深化農(nóng)村改革，發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力，推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，維護(hù)農(nóng)民和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營組織的合法權(quán)益，增加農(nóng)民收入，提高農(nóng)民科學(xué)文化素質(zhì)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展，實(shí)現(xiàn)全面建設(shè)小康社會的目標(biāo)，制定本法。

三、農(nóng)村設(shè)施用地能改為建設(shè)用地嗎

可以。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實(shí)施該規(guī)劃而將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度計(jì)劃分批次由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》（2012修正）：第一章　總　則　　第一條　為了鞏固和加強(qiáng)農(nóng)業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的基礎(chǔ)地位，深化農(nóng)村改革，發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力，推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，維護(hù)農(nóng)民和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營組織的合法權(quán)益，增加農(nóng)民收入，提高農(nóng)民科學(xué)文化素質(zhì)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展，實(shí)現(xiàn)全面建設(shè)小康社會的目標(biāo)，制定本法。

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一、農(nóng)村土地的買賣交易需要符合哪些法律要求農(nóng)村土地禁止買賣交易，土地屬國家所有和集體所有，禁止任何單位和個(gè)人買賣土地，但土地的使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。《中華人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實(shí)行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國家依法實(shí)行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。二、土地使用權(quán)買賣合同糾紛的訴訟時(shí)效土地買賣合同適用一般民事行為的訴訟時(shí)效為3年。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人

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一、農(nóng)村用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地要哪些手續(xù)？農(nóng)村用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地需要的手續(xù)有：提出建設(shè)用地申請交由村、社簽字，規(guī)劃內(nèi)應(yīng)有建設(shè)用地規(guī)劃許可證，規(guī)劃外應(yīng)辦理村、鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見書，審查通過后進(jìn)行公示并交由鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核，鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核通過的交由縣國土資源局實(shí)施用地報(bào)批和供地手續(xù)并頒發(fā)《建設(shè)用地通知書》。二、農(nóng)村用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地補(bǔ)償多少農(nóng)村用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地補(bǔ)償金額需要當(dāng)事人到所在地的自然資源局詢問。農(nóng)村用地不能轉(zhuǎn)包為建設(shè)用地。農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地必須履行征用農(nóng)業(yè)用地手續(xù)，同時(shí)向土地所有者，使用者補(bǔ)償，補(bǔ)償數(shù)額為當(dāng)?shù)赝恋鼐C合區(qū)片價(jià)，各村數(shù)額不等，可以到當(dāng)?shù)乜h自然資源局查詢。三、農(nóng)村集體所有建設(shè)用地包括什么農(nóng)村集體所有建設(shè)用地是指建筑物、構(gòu)筑物占用的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的土地。包括鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體、村農(nóng)民集體及村內(nèi)兩個(gè)以上的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地三部分。1．鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）企業(yè)用地。包括鄉(xiāng)（

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法律綜合知識
符合哪些標(biāo)準(zhǔn)才能申請假釋

一、符合哪些標(biāo)準(zhǔn)才能申請假釋申請假釋適用的條件：1．對象條件假釋是對犯罪分子附條件地提前釋放，并在一定時(shí)期內(nèi)保持繼續(xù)執(zhí)行未執(zhí)行的部分刑罰的可能性。正是假釋的這一基本特點(diǎn)，決定了假釋只能適用于判處有期徒刑、無期徒刑的犯罪分子。2．實(shí)質(zhì)條件假釋的實(shí)質(zhì)條件，是指適用假釋的犯罪分子必須認(rèn)真遵守監(jiān)規(guī)，接受教育改造，確有悔改表現(xiàn)，沒有再犯罪的危險(xiǎn)。犯罪分子只有在符合前述對象條件和限制條件的基礎(chǔ)上，同時(shí)符合實(shí)質(zhì)條件，才可以被適用假釋。3．時(shí)間條件只有執(zhí)行了一定的刑罰才能比較準(zhǔn)確地考察、判斷犯罪分子是否認(rèn)真遵守監(jiān)規(guī)，接受教育改造，確有悔改表現(xiàn)，沒有再犯罪的危險(xiǎn)，以保證假釋的效果；而且只有如此，才能保持判決的穩(wěn)定性和法律的嚴(yán)肅性。二、假釋應(yīng)該遵守哪些規(guī)定假釋應(yīng)遵守以下規(guī)定：1．遵守法律、行政法規(guī)，服從監(jiān)督；2．按照監(jiān)督機(jī)關(guān)的規(guī)定報(bào)告自己的活動情況；3．遵守監(jiān)督機(jī)關(guān)關(guān)于會客的規(guī)定；4．離開所居住的市、縣或者遷

2023-09-20

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征地補(bǔ)償費(fèi)
設(shè)施農(nóng)業(yè)用地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。一、土地補(bǔ)償費(fèi)土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的呢?土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。二、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。三、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。對于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補(bǔ)償。四、其他附著物的

2023-03-19

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建設(shè)用地
農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地要如何申請批準(zhǔn)

事項(xiàng)名稱農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地批準(zhǔn)事項(xiàng)編碼事項(xiàng)類別行政許可審批對象自然人、法人、其他組織實(shí)施機(jī)關(guān)市人民政府或國務(wù)院收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)依據(jù)：1、《北京市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)北京市耕地開墾費(fèi)收繳和使用管理辦法的通知》(京政辦發(fā)[2002]51號);2、《北京市征收防洪工程建設(shè)維護(hù)管理費(fèi)暫行規(guī)定》(市人民政府令[1994]第21號)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1、耕地開墾費(fèi)：朝陽、海淀、豐臺、石景山一般耕地30萬/公頃，基本農(nóng)田37.5萬/公頃;順義、昌平、通州、大興一般耕地27萬/公頃，基本農(nóng)田33萬/公頃;房山、門頭溝、懷柔、平谷、密云、延慶一般耕地22.5萬/公頃，基本農(nóng)田27萬/公頃;2、防洪費(fèi)：20元/平方米。受理方式現(xiàn)場受理受理地點(diǎn)北京市固定資產(chǎn)投資審批大廳北京市國土資源局窗口辦理時(shí)限16個(gè)工作日(不包括市人民政府和國務(wù)院審批時(shí)間)辦理處室北京市國土資源局征地處受理?xiàng)l件1、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用實(shí)施主體與有關(guān)批準(zhǔn)

2023-05-04

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法律綜合知識
設(shè)施農(nóng)用地備案所需資料有哪些

申請?jiān)O(shè)施農(nóng)業(yè)用地備案所需提交的材料包括向相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)請求對設(shè)施工程進(jìn)行審核的相關(guān)文書，以及關(guān)于該農(nóng)用項(xiàng)目的詳細(xì)規(guī)劃與實(shí)施方案等。在這些交付的資料中，主要涵蓋了土地使用方針對該塊土地用途提出的相關(guān)證明文件，以及他們從事設(shè)施農(nóng)業(yè)業(yè)務(wù)所需的各類執(zhí)照與當(dāng)事人自身的身份證明材料等?！秶临Y源部農(nóng)業(yè)部關(guān)于進(jìn)一步支持設(shè)施農(nóng)業(yè)健康發(fā)展的通知》第三條從事設(shè)施農(nóng)業(yè)建設(shè)的，應(yīng)通過經(jīng)營者與土地所有權(quán)人約定用地條件，并發(fā)揮鄉(xiāng)級政府的管理作用，規(guī)范用地行為。（一）簽訂用地協(xié)議。設(shè)施農(nóng)用地使用前，經(jīng)營者應(yīng)擬定設(shè)施建設(shè)方案，內(nèi)容包括：項(xiàng)目名稱、建設(shè)地點(diǎn)、設(shè)施類型和用途、數(shù)量、標(biāo)準(zhǔn)和用地規(guī)模等，并與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織協(xié)商土地使用年限、土地用途、土地復(fù)墾要求及時(shí)限、土地交還和違約責(zé)任等有關(guān)土地使用條件。協(xié)商一致后，建設(shè)方案和土地使用條件通過鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村組政務(wù)公開等形式向社會予以公告，公告時(shí)間不少于10天；公告期結(jié)束無異議

2024-04-27

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專利申請
計(jì)算機(jī)專利申請要符合哪些標(biāo)準(zhǔn)嗎？

一、計(jì)算機(jī)專利申請要符合哪些標(biāo)準(zhǔn)嗎？（一）受專利法保護(hù)的計(jì)算機(jī)軟件應(yīng)具備的條件：該計(jì)算機(jī)軟件：1、解決的是技術(shù)問題；2、采用了技術(shù)手段；3、達(dá)到了技術(shù)效果；4最好和硬件有所結(jié)合。這樣的可以申請發(fā)明專利。如果不具備上述前三個(gè)條件，如管理程序或算法，則不在專利法的保護(hù)范疇，這樣的可作計(jì)算機(jī)軟件登記。登記辦法見另外的材料。符合申請發(fā)明專利的舉例：（1）將計(jì)算機(jī)程序輸入到一個(gè)公知的計(jì)算機(jī)來控制該計(jì)算機(jī)的內(nèi)部操作，從而實(shí)現(xiàn)計(jì)算機(jī)內(nèi)部性能的改進(jìn)；（2）用計(jì)算機(jī)程序來控制某一工業(yè)過程、測量或者測試過程；（3）使用一個(gè)計(jì)算機(jī)程序來實(shí)現(xiàn)外部數(shù)據(jù)處理等。（二）已有技術(shù)存在的問題：列舉已有技術(shù)存在的問題，該問題即是本發(fā)明要解決的問題。本發(fā)明沒有解決的問題在此不要談及。具體是：已有程序存在什么缺點(diǎn)或現(xiàn)有計(jì)算機(jī)缺少什么新的功能及控制過程、測試或測量過程及數(shù)據(jù)處理有什么不足等。（三）技術(shù)方案：1、結(jié)合計(jì)算機(jī)的程序流程

2023-04-14

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