2023銀行最新買房商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2022-11-23 14:35:51
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個(gè)人買房商業(yè)貸款利率表
項(xiàng)目后基準(zhǔn)利率后基準(zhǔn)利率后基準(zhǔn)利率后基準(zhǔn)利率后基準(zhǔn)利率(最新)
3至5年
(含5年)6.456.656.906.656.40
5至30年6.606.807.056.806.55
下表為2018年7月6日最新買房商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率數(shù)據(jù)單元：元
貸款期限(年)年利率(%)還款總額利息負(fù)擔(dān)總和月均還款額
16.0010600.00600.00一次還本付息
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融資一、最新基準(zhǔn)利率活期存款，利率為0.35%整存整取定期存款：三個(gè)月，利率為1.10%半年，利率為1.30%一年，利率為1.50%二年，利率為2.10%三年，利率為2.75%各項(xiàng)貸款：利率一年以內(nèi)（含一年），利率為4.35%一至五年（含五年），利率為4.75%五年以上，利率為4.90%公積金貸款五年以下（含五年），利率為2.75%五年以上，利率為3.25%二、存款基準(zhǔn)利率的影響1、鞏固宏觀調(diào)控成果，保持國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)、快速、協(xié)調(diào)、健康發(fā)展的良好勢頭，進(jìn)一步發(fā)揮經(jīng)濟(jì)手段在資源配置和宏觀調(diào)控中的作用。2、是穩(wěn)步推進(jìn)利率市場化的又一重要步驟，有利于金融機(jī)構(gòu)提高定價(jià)能力，防范金融風(fēng)險(xiǎn)。三、存款基準(zhǔn)利率的特征1、市場化中國人民銀行6月7日決定，自2012年6月8日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)。自同日起，央行將金2023-04-30275人看過 -
法律綜合知識(shí)個(gè)人住房商業(yè)貸款利率是多少？銀行房屋貸款利率表個(gè)人住房商業(yè)貸款利率是多少？在此，平臺(tái)為大家進(jìn)行了整理，希望為您提供幫助。個(gè)人住房商業(yè)性貸款是銀行用其信貸資金所發(fā)放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮(zhèn)自住住房時(shí)，以其所購買的產(chǎn)權(quán)住房（或銀行認(rèn)可的其他擔(dān)保方式）為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業(yè)性貸款。（抵押貸款是商業(yè)性貸款中的一種貸款方式）。個(gè)人住房商業(yè)貸款是我國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款，有關(guān)銀行規(guī)定，凡符合下列兩種情況之一的，即可申請貸款品種：一是參加住房儲(chǔ)蓄的居民；二是住房出售商和貸款銀行有約定，由房地產(chǎn)擔(dān)保企業(yè)為居民購房貸款向銀行提供提保。銀行房屋貸款利率表目前執(zhí)行的2013年銀行最新貸款基準(zhǔn)利率，是2012年7月5日央行宣布，2012年7月6日起開始執(zhí)行的新貸款利率。此后，央行并未對貸款利率作出調(diào)整。目前，商業(yè)貸款的利率（5年以上2023-12-13232人看過 -
法律綜合知識(shí)一、什么是基準(zhǔn)利率？很多購房者都覺得這個(gè)概念和自己生活無關(guān)，其實(shí)不然，這個(gè)利率和每個(gè)人都息息相關(guān)，尤其是購房者，更應(yīng)該了解基準(zhǔn)利率的含義。因?yàn)樗母叩?，直接關(guān)乎你買房的投入，簡單說基準(zhǔn)利率越高，你買房子就越貴?；鶞?zhǔn)利率是中國人民銀行（央行）設(shè)定的利率，每次加息或降息會(huì)變動(dòng)，銀行等金融機(jī)構(gòu)在設(shè)定利率的時(shí)候要以它為參考，過去是規(guī)定不能偏離基準(zhǔn)利率太多，比如幅度在30％、50％以內(nèi)，但10月央行最后一次降息之后，浮動(dòng)上限取消了。但這不意味著銀行可以隨便調(diào)整自己的利率了，如果偏離幅度太大，會(huì)有擾亂市場利率嫌疑，央行有可能會(huì)私下窗口指導(dǎo)。而房貸基準(zhǔn)利率是以中國人民銀行對國家專業(yè)銀行和其他金融機(jī)構(gòu)規(guī)定的存貸款利率為基準(zhǔn)利率。具體而言，一般普通民眾把銀行一年定期存款利率作為市場基準(zhǔn)利率指標(biāo)，銀行則是把隔夜拆借利率作為市場基準(zhǔn)利率。二、房貸基準(zhǔn)利率是多少？房貸基準(zhǔn)利率分商業(yè)貸款、公積金貸款，基準(zhǔn)利率如下：2024-04-06120人看過 -
房貸基準(zhǔn)利率是以中國人民銀行對國家專業(yè)銀行和其他金融機(jī)構(gòu)規(guī)定的存貸款利率為基準(zhǔn)利率。具體而言，一般普通民眾把銀行一年定期存款利率作為市場基準(zhǔn)利率指標(biāo)，銀行則是把隔夜拆借利率作為市場基準(zhǔn)利率。目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0－6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4．35％；6個(gè)月－1年（含1年），年利率：4．35％；1－3年（含3年），年利率：4．75％；3－5年（含5年），年利率：4．75％；5－30年（含30年），年利率：4．90％。一、貸款的條件有哪些1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；3、具有購買住房的合同或協(xié)議；4、能夠支付不低于購房全部價(jià)款后防務(wù)評(píng)估價(jià)50％的首期付款；5、同意以所購房屋作為抵押物，或提供貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)物，或有具備擔(dān)保資格和足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；6、貸款行規(guī)定2023-02-24102人看過
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一、貸款購房的種類1、住房公積金貸款：對于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時(shí)，應(yīng)該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率（僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半），而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個(gè)利差。同時(shí)，住房公積金貸款在辦理抵押和保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)時(shí)收費(fèi)減半。首套房貸利率則如此換算。2、個(gè)人住房商業(yè)性貸款：以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業(yè)銀行個(gè)人住房擔(dān)保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30％，并以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，那么就可申請使用銀行按2023-03-18277人看過 -
法律綜合知識(shí)一、商業(yè)貸款購房利率各銀行一樣嗎目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0－6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4．35％；6個(gè)月－1年（含1年），年利率：4．35％；1－3年（含3年），年利率：4．75％；3－5年（含5年），年利率：4．75％；5－30年（含30年），年利率：4．90％；貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。二、購房意向金可以退嗎“意向金”是房屋買賣雙方（或中介參與的第三方）之間確定購買意向，保證雙方權(quán)益的具有法律效應(yīng)的保證金。如果雙方還沒有簽訂房屋買賣合同，只是簽訂了認(rèn)購意向書，而認(rèn)購意向書對合同中的內(nèi)容又沒有明確約定，則這筆意向金就屬于賣房方的不當(dāng)?shù)美?，?yīng)當(dāng)退還；如果雙方已經(jīng)簽訂了房屋買賣合同，對意向金有了相關(guān)約定，則買房人若退房就需要承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任，意向金就不能退了。但其在不同情況下會(huì)有一些區(qū)別和定義，購房者在購房繳納“2022-01-11333人看過 -
住房公積金2021最新貸款基準(zhǔn)利率是：1、對于金融機(jī)構(gòu)來說，一年期的貸款基準(zhǔn)利率為4．35％，一至五年利率為4．75％，五年以上的利率為4．90％；2、前述貸款基準(zhǔn)利率是中國人民銀行所規(guī)定的具體利率，但在目前情形，國內(nèi)各銀行有權(quán)在確定的貸款基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上適當(dāng)上下浮動(dòng)。因此在國內(nèi)進(jìn)行貸款，貸款人應(yīng)當(dāng)關(guān)注每個(gè)銀行實(shí)際公布的利率，有時(shí)候會(huì)有優(yōu)惠等活動(dòng)。貸款基準(zhǔn)利率與貸款利率的區(qū)別貸款基準(zhǔn)利率與貸款利率的區(qū)別在于：1．含義上的區(qū)別貸款基準(zhǔn)利率是央行用于調(diào)節(jié)社會(huì)經(jīng)濟(jì)和金融體系運(yùn)轉(zhuǎn)的貨幣政策之一。貸款利率是商業(yè)銀行對其最優(yōu)質(zhì)客戶執(zhí)行的貸款利率，其他貸款利率可在此基礎(chǔ)上加減點(diǎn)生成。2．作用上的區(qū)別貸款基準(zhǔn)利率根據(jù)基準(zhǔn)利率制定存款利率的組合。提高基準(zhǔn)利率意味著收縮信貸，降低社會(huì)流動(dòng)性，提高信貸成本，緩和經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度。反之亦然。貸款基礎(chǔ)利率有利于形成市場化的定價(jià)基準(zhǔn)。第二，可以有效反映整個(gè)市場的資金供求情況。第三，有2023-07-01127人看過 -
法律綜合知識(shí)一、河北省邯鄲商業(yè)貸款最新基準(zhǔn)率多少在最新實(shí)施的邯鄲利率下調(diào)政策之下，首套房貸利率亦進(jìn)行了相應(yīng)的調(diào)整?；谌藶樵O(shè)定的最新的五年期以上基本貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）仍然保持在4．20％的水平上，因此，據(jù)此計(jì)算出的首套房貸利率將相應(yīng)地減去20個(gè)基點(diǎn)，最終得到的基準(zhǔn)利率為4．00％。然而，需要明確指出的是，最后實(shí)際執(zhí)行的利率仍需根據(jù)各個(gè)銀行的具體情況進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整和確定?！吨腥A人民共和國商業(yè)銀行法》第三十五條商業(yè)銀行貸款，應(yīng)當(dāng)對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進(jìn)行嚴(yán)格審查。商業(yè)銀行貸款，應(yīng)當(dāng)實(shí)行審貸分離、分級(jí)審批的制度。二、河北省死亡賠償金標(biāo)準(zhǔn)（1）若受害者系60周歲以內(nèi)的城鎮(zhèn)居民，則其死亡賠償金額應(yīng)為城鎮(zhèn)居民人均可支配收入乘以20年。反之，若屬于農(nóng)村居民，則死亡賠償金額為農(nóng)村居民人均純收入乘以20年。（2）如受害者介于60至74周歲之間，作為城鎮(zhèn)居民，其死亡賠償金額應(yīng)等于城鎮(zhèn)居民人均2024-07-23326人看過
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一、銀行貸款基準(zhǔn)利率內(nèi)容有哪些1、2019年最新銀行利率、最新銀行存貸款利率調(diào)整一覽，銀行信息港獲悉：中國人民銀行決定，自2018年10月24日起，下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率，以進(jìn)一步降低企業(yè)融資成本。其中，金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至4.35%;一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至1.5%。2、中國人民銀行決定，自2018年10月24日起，下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率，以進(jìn)一步降低社會(huì)融資成本。其中，金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至4.35%;一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至1.5%;其他各檔次貸款及存款基準(zhǔn)利率、人民銀行對金融機(jī)構(gòu)貸款利率相應(yīng)調(diào)整。3、個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變。同時(shí)，對商業(yè)銀行和農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)等不再設(shè)置存款利率浮動(dòng)上限，并抓緊完善利率的市場化形成和調(diào)控機(jī)制，加強(qiáng)央行對利率體系的調(diào)控和監(jiān)督指導(dǎo)，提高2023-05-25394人看過 -
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銀行貸款中國人民銀行決定，自2015年12月24日起，下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率。其中，金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至4.35%;一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至1.5%;。所以，農(nóng)業(yè)銀行貸款利率：第一，六個(gè)月以內(nèi)（含六個(gè)月）貸款，年利率為4.35%；六個(gè)月至一年（含一年）貸款，年利率為4.35%；一年至三年（含三年）貸款，年利率為4.75%；三年至五年（含五年）貸款，年利率為4.75%；五年以上貸款，年利率為4.90%。一、裝修貸款的利率是多少項(xiàng)目年利率（％）（一）、短期貸款一年以內(nèi)（含一年）4．35（二）、中長期貸款一至五年（含五年）4．75五年以上4．90（三）、公積金貸款利率年利率％五年以下（含五年）2．75；五年以上3．25根據(jù)人民銀行的規(guī)定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動(dòng)的，因此各家銀行各項(xiàng)貸款的貸款利率會(huì)不太一樣，貸款需要付出的利息有多有少二2023-03-14273人看過 -
一、什么叫貸款基準(zhǔn)利率貸款基準(zhǔn)利率是央行（中國人民銀行）發(fā)布給商業(yè)銀行的貸款指導(dǎo)性利率，是央行用于調(diào)節(jié)社會(huì)經(jīng)濟(jì)和金融體系運(yùn)轉(zhuǎn)的貨幣政策之一。商業(yè)銀行會(huì)根據(jù)這個(gè)基準(zhǔn)利率制定存款利率的組合。提高基準(zhǔn)利率意味著收縮信貸，降低社會(huì)流動(dòng)性，提高信貸成本，緩和經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度。反之亦然。二、貸款基準(zhǔn)利率與貸款利率的區(qū)別貸款基準(zhǔn)利率與貸款利率的區(qū)別在于：1.含義上的區(qū)別存貸款基準(zhǔn)利率是央行用于調(diào)節(jié)社會(huì)經(jīng)濟(jì)和金融體系運(yùn)轉(zhuǎn)的貨幣政策之一。貸款利率是商業(yè)銀行對其最優(yōu)質(zhì)客戶執(zhí)行的貸款利率，其他貸款利率可在此基礎(chǔ)上加減點(diǎn)生成。2.作用上的區(qū)別貸款基準(zhǔn)利率根據(jù)基準(zhǔn)利率制定存款利率的組合。提高基準(zhǔn)利率意味著收縮信貸，降低社會(huì)流動(dòng)性，提高信貸成本，緩和經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度。反之亦然。貸款基礎(chǔ)利率有利于形成市場化的定價(jià)基準(zhǔn)。第二，可以有效反映整個(gè)市場的資金供求情況。第三，有利于提高信貸產(chǎn)品定價(jià)效率和透明度。3.發(fā)布人的區(qū)別貸款基準(zhǔn)利2023-06-28458人看過
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央行同時(shí)宣布，為進(jìn)一步支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，促進(jìn)結(jié)構(gòu)調(diào)整，對“三農(nóng)”貸款占比達(dá)到定向降準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)的城市商業(yè)銀行、非縣域農(nóng)村商業(yè)銀行降低存款準(zhǔn)備金率0．5個(gè)百分點(diǎn)；對“三農(nóng)”或小微企業(yè)貸款達(dá)到定向降準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)的國有大型商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行、外資銀行降低存款準(zhǔn)備金率0．5個(gè)百分點(diǎn)；降低財(cái)務(wù)公司存款準(zhǔn)備金率3個(gè)百分點(diǎn)，進(jìn)一步鼓勵(lì)其發(fā)揮好提高企業(yè)資金運(yùn)用效率的作用。從上表中國人民銀行歷年貸款利率表可以看出，去年11月22日的降息是時(shí)隔兩年的首次降息。并且，目前5．4％的商業(yè)房貸是24年來最低。貸款買房注意事項(xiàng)：1、在申請貸款時(shí)，借款人對自己還款能力做出正確的判斷。根據(jù)自己的收入水平設(shè)計(jì)還款計(jì)劃，并適當(dāng)留有余地，不要影響自己的正常生活。2、選擇適合的還款方式。等額還款方式和等額本金還款方式兩種，還款方式一旦在合同中約定，在整個(gè)借款期間就不得更改。其中等額本金還款法在同等條件下所償還的總利息要比等額本息少，隨2023-05-0168人看過 -
法律綜合知識(shí)一、銀行存款利率怎么算最新銀行存款利率的計(jì)算，首先需要明確的是利率的定義，利率是利息與本金的比率，表示一定時(shí)期內(nèi)利息量與本金的比值，通常以百分比形式表示。1．對于最新的銀行存款利率計(jì)算，其核心公式為：“利息率＝利息量÷本金÷時(shí)間×100％”。2．在實(shí)際應(yīng)用中，特別是在計(jì)算定期存款利息時(shí)，我國銀行普遍采用單利法，其計(jì)算公式簡化為：“利息＝本金×利率×存款期限”。這意味著，要獲取最新的銀行存款利息，需根據(jù)當(dāng)前銀行公布的利率，結(jié)合存款的本金和期限進(jìn)行計(jì)算。二、銀行存款利率有哪些類型銀行存款利率根據(jù)存款方式的不同，可分為多種類型。常見的包括活期存款利率、整存整取利率、零存整取利率等。1．活期存款利率通常較低，資金流動(dòng)性強(qiáng)，適合日常存?。?．整存整取利率相對較高，需一次性存入本金，并在約定期限后一次性支取本息，適合有固定儲(chǔ)蓄計(jì)劃的投資者；3．零存整取則允許儲(chǔ)戶分期存入本金，到期一次性支取本息，適合收2024-08-12356人看過
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目前最新銀行貸款基準(zhǔn)利率規(guī)定是什么黑龍江在線咨詢 2023-09-28一、什么是銀行貸款利率銀行貸款利率是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。由中國人民銀行統(tǒng)一管理。銀行貸款利率參照中國人民銀行制定的基準(zhǔn)利率，實(shí)際合同利率可在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上下一定范圍內(nèi)浮動(dòng)。以銀行等金融機(jī)構(gòu)為出借人的借款合同的利率確定，當(dāng)事人只能在中國人民銀行規(guī)定的利率上下限的范圍內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。貸款利率高，則借款期限后借款方還款金額提高，反之，則降低。 二、2018年最新銀行貸款基準(zhǔn)利率是多少中國人 -
銀行貸款利率表最新2020內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-10-14等額本息計(jì)算公式: 〔貸款本金×月利率×(1月利率)^還款月數(shù)〕÷〔(1月利率)^還款月數(shù)-1〕等額本金計(jì)算公式: 每月還款金額(貸款本金÷還款月數(shù))(本金-已歸還本金累計(jì)額)×每月利率 2015年10月24日起執(zhí)行的最新銀行存貸款基準(zhǔn)利率表： 六個(gè)月(含)4.35 一年(含)4.75 一至五年(含)4.9 備注：基準(zhǔn)利率由央行規(guī)定，銀行貸款利率可以此為基準(zhǔn)上下浮動(dòng)。 -
加息后交通銀行最新貸款基準(zhǔn)利率是什么廣西在線咨詢 2023-09-15加息后交通銀行最新貸款基準(zhǔn)利率項(xiàng)目年利率（%)短期貸款六個(gè)月以內(nèi)(含六個(gè)月)10六個(gè)月至一年(含一年)56中長期貸款一至三年(含三年)65三至五年(含五年)90五年以上05貼現(xiàn)貼現(xiàn)以再貼利率為下限加點(diǎn)確定。0-6個(gè)月（含6月）貸款年率是4.35%，6月-1年（含1年）是4.35%，1年-3年（含3年）是4.75%，3年-5年（含5年）是4.75%，5年-30年（含30年）是4.90%。在此基礎(chǔ)上會(huì) -
住房公積金貸款利率比商業(yè)銀行住房貸款利率低黑龍江在線咨詢 2023-10-06炒金如何賺錢專家免費(fèi)指導(dǎo)銀行黃金白銀TD開戶指南銀行黃金白銀模擬交易軟件集金號(hào)桌面行情報(bào)價(jià)工具五年(含五年)以下公積金貸款年利率為3.6%，商業(yè)銀行同期個(gè)人住房貸款利率為4.77%;五年以上住房公積金住房貸款年利率為4.05%，商業(yè)銀行同期個(gè)人住房貸款利率為5.04%。
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最新商業(yè)貸款利率公積金貸款利率是多少？天津在線咨詢 2022-06-13現(xiàn)行公積金貸款利率是2015年10月24日調(diào)整并實(shí)施的,五年以上公積金貸款年利率3.25%,五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%,全國都一樣。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規(guī)定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個(gè)人住房公積金貸款。個(gè)人住房公積金貸款要滿足什么條件,主要內(nèi)容如下:1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;3、具
