久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

車庫合同糾紛怎么處理是正確的?
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-01-20 00:30:29 467 人看過

一、車庫合同糾紛怎么處理是正確的?

1、協(xié)商

合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上,通過相互協(xié)商解決糾紛,這是最佳的方式。

2、調(diào)解

合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致,可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解如,一方或雙方是國有企業(yè)的,可以要求上級機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解。上級機(jī)關(guān)應(yīng)在平等的基礎(chǔ)上分清是非進(jìn)行調(diào)解,而不能進(jìn)行行政干預(yù)。當(dāng)事人還可以要求合同管理機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)、法庭等進(jìn)行調(diào)解。

3、仲裁

合同當(dāng)事人協(xié)商不成,不愿調(diào)解的,可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。

4、訴訟

如果合同中沒有訂立仲裁條款,事后也沒有達(dá)成仲裁協(xié)議,合同當(dāng)事人可以將合同糾紛起訴到法院,尋求司法解決。除了上述一般特點(diǎn)之外,有些合同還具有其自愿的特點(diǎn),如涉外合同糾紛,解決時(shí)可能會援引外國法律、而不是中國相關(guān)的合同方面的法律。

二、合同糾紛起訴流程有哪些?

1、確定訴訟管轄的法院

法院是否有管轄權(quán),主要是約定管轄和法定管轄兩種方式確定,合同雙方在合同簽訂時(shí)可能會對訴訟糾紛可能管轄的法院作出選擇,雙方經(jīng)過協(xié)商約定好管轄的法院。

如果雙方?jīng)]有約定管轄法院的,按照法定管轄來覺得,一般包括被告住所地、合同簽訂地合同履行地等管轄法院,不同類型的合同,其管轄法院也有所不同,具體需要看法律規(guī)定。

2、書寫起訴狀,整理好相關(guān)的訴訟材料

到法院起訴,需要有起訴狀,原被告的基本信息以及相關(guān)的證據(jù)材料,有訴訟代理人的,還需要代理人的身份信息,現(xiàn)有證據(jù)包括合同及合同履行的相關(guān)材料,要求是原件。如果某些材料不是原件,應(yīng)讓律師審查是否會影響訴訟結(jié)果。

3、法庭辯論質(zhì)證

立案介紹后法院發(fā)送傳票,確定開庭時(shí)間,也會對原被告雙方的證據(jù)材料進(jìn)行交換,對于證據(jù)的真?zhèn)渭白C明力大小等各方面在法庭進(jìn)行辯論,有新證據(jù)的,也可提交。

4、判決生效階段

法庭辯論之后,法院經(jīng)過調(diào)查分析,認(rèn)定案件事實(shí)經(jīng)過,作出合法合理的判決,對于判決結(jié)果有異議的,可提起上訴,請求上一級法院進(jìn)行判決。

合同訴訟糾紛的流程主要包括選擇具有管轄權(quán)的法院,收集相關(guān)的證據(jù)材料,書寫起訴狀進(jìn)行立案,開庭時(shí)可在法庭辯論,發(fā)表質(zhì)證意見,最后對于判決結(jié)果有異議的,可上訴,申請?jiān)賹彙?/p>

無論是和種類型的民事合同,都可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者是訴訟的方式來處理,只不過在選擇司法的訴訟方式或者是準(zhǔn)司法的仲裁方式處理雙方當(dāng)事人之間的糾紛時(shí),需要收集相關(guān)的證據(jù),在民事訴訟以及民事仲裁的程序中,沒有證據(jù)的話很難支持自己的請求。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤,請通過反饋渠道提交信息, 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年05月18日 04:43
你好,請問你遇到了什么法律問題?
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多法律綜合知識相關(guān)文章
  • 律師違法拆遷怎么處理糾紛是正確的?
    一、律師違法拆遷怎么處理糾紛是正確的?被拆遷人遇到違法拆遷的,可以搜集相關(guān)的證據(jù),之后通過報(bào)警、提起行政訴訟、向相關(guān)部門投訴等的方式維護(hù)自己的權(quán)益,而維權(quán)時(shí),可以委托律師介入。房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。被征收人對補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。二、房屋拆遷補(bǔ)償方式有什么?兩相結(jié)合的補(bǔ)償方式,這種補(bǔ)償方式就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。由
    2024-01-30
    129人看過
  • 正規(guī)的車庫租賃合同怎么寫
    正規(guī)的車庫租賃合同的撰寫:1、寫明租賃雙方即甲乙雙方的基本信息;2、寫明車庫的位置,大小等基本概況;3、寫明車庫的租期和租金;4、寫明租賃雙方的基本權(quán)利和義務(wù);5、寫明關(guān)于違約責(zé)任的協(xié)議內(nèi)容;6、寫明發(fā)生糾紛時(shí)的解決途徑。一、三個(gè)人一起租房要怎么簽合同訂立三人合租房合同可以寫明:出租方和承租方三人的基本信息;合租房的位置、面積、裝飾及設(shè)施;合租房用途;合租期限;租金數(shù)額及交付方式;合租期間維修責(zé)任;裝修的約定;個(gè)人轉(zhuǎn)租的約定;單獨(dú)解除合同的條件;違約責(zé)任等。二、工程施工方案怎么寫工程施工協(xié)議:1、首先應(yīng)當(dāng)寫明甲乙雙方具體個(gè)人信息;寫明為了明確職責(zé),按時(shí)、按質(zhì)、按量完成任務(wù),依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定,結(jié)合本工程具體狀況,經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂如下條款;2、其次,寫明工程概況、承包方式、價(jià)款支付與結(jié)算方式、工程變更相關(guān)問題、工程驗(yàn)收條件、保修條件及期限;3、最后,寫明甲乙雙方的職責(zé)與違約應(yīng)
    2023-06-26
    141人看過
  • 法拍別墅不含車庫糾紛怎么處理
    在處置涉及拍賣合同糾紛的諸多路徑之中,和解顯然被視為最為理想且首選的策略。這種方式倡導(dǎo)參與拍賣合同糾紛的各方當(dāng)事人通過共同協(xié)商,針對拍賣標(biāo)的物所存在的瑕疵以及其他可能導(dǎo)致爭議的問題進(jìn)行深入的討論與交流,在這場彼此間的對話中,實(shí)現(xiàn)互相理解、尊重并接納對方的立場,從而達(dá)成雙方都能接受的共識。其次,仲裁作為解決拍賣合同糾紛的另一種途徑,其所蘊(yùn)含的法律效力不容小覷。當(dāng)拍賣合同糾紛的各方當(dāng)事人能夠依據(jù)拍賣合同中所明確約定或者爭議事項(xiàng)發(fā)生之后所形成的書面協(xié)議,將相關(guān)事宜提交給相應(yīng)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁裁決,那么仲裁的結(jié)果將會具有相當(dāng)?shù)臋?quán)威性。最后,若前述兩種途徑皆無法有效地解決合同糾紛,那么就必須求助于法院進(jìn)行審判解決。在這個(gè)時(shí)候,合同糾紛的某一方當(dāng)事人便有權(quán)向法院提出訴訟程序,以期獲得公正的判決來解決爭議?!吨腥A人民共和國民法典》第五百零二條依法成立的合同、自成立時(shí)生效、但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約
    2024-07-26
    160人看過
  • 如何正確應(yīng)對租賃合同糾紛的處理方法
    一、如何正確應(yīng)對租賃合同糾紛的處理方法合同糾紛房屋租賃的處理方式是:1.協(xié)商解決,如果是小的糾紛,可以協(xié)商后自行解決;2.調(diào)解解決,找合同當(dāng)事人以外的第三人(交易市場管理部門或租房中介)出面調(diào)解,達(dá)成解決糾紛的協(xié)議;3.仲裁,租賃合同中約定仲裁條款的,可以申請仲裁解決;4.訴訟,未達(dá)成仲裁協(xié)議的情況下,可以訴訟解決。二、房屋租賃合同糾紛怎樣收費(fèi)房屋租賃合同糾紛按照爭議的金額以一定的比例分段收費(fèi)。因房屋租賃合同的履行發(fā)生糾紛起訴至人民法院,訴訟費(fèi)的數(shù)額參照人民法院財(cái)產(chǎn)案件訴訟費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條財(cái)產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請求的金額或者價(jià)額,按照下列比例分段累計(jì)交納:1.不超過1萬元的,每件交納50元;2.超過1萬元至10萬元的部分,按照2.5%交納;3.超過10萬元至20萬元的部分,按照2%交納;4.超過20萬元至50萬元的部分,按照1.5%交納;5.超過50萬元至100萬元的
    2023-06-05
    328人看過
  • 小區(qū)車位車庫糾紛與爭議的處理
    一、小區(qū)車位車庫糾紛與爭議的處理隨著“有車族”急劇增加,小區(qū)車位車庫越顯緊張,小區(qū)住戶使用車位、車庫中所形成的種種糾紛與爭議也日漸凸顯。很多小區(qū)配套的車庫價(jià)位相對比較高,且數(shù)量并不是很多,導(dǎo)致業(yè)主停車問題難以解決。下面從《民法典》有關(guān)物權(quán)內(nèi)容來分析車位車庫糾紛與爭議的處理問題?!睹穹ǖ洹返诙倨呤鶙l規(guī)定,建筑區(qū)劃內(nèi),規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。產(chǎn)權(quán)車位產(chǎn)權(quán)年限一般為70年,無產(chǎn)權(quán)車位僅有使用權(quán)20年。該條,著重規(guī)定了車位產(chǎn)權(quán)類型和使用年限問題。同時(shí),要求車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。如果建設(shè)單位已經(jīng)按照規(guī)劃確定的建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫與專有部分的比例,將車位、車庫以出售、附贈或者出租等方式處分給業(yè)主的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其行為已符《民法典》276條“應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要”的規(guī)定。其原因在于,規(guī)劃確定的配置比例具有法定性和確定性。配置比例是指規(guī)劃確定的建筑區(qū)劃
    2023-06-08
    357人看過
  • 醫(yī)療糾紛的正確處理流程
    一、醫(yī)療糾紛初起流程1.發(fā)生醫(yī)療糾紛的當(dāng)事人(醫(yī)護(hù)人員)負(fù)責(zé)寫出事實(shí)經(jīng)過,同時(shí)向患者或家屬做好溝通、解釋、解答工作。2.發(fā)生糾紛的科室主任負(fù)責(zé)組織本科醫(yī)護(hù)人員對發(fā)生的醫(yī)療糾紛進(jìn)行討論總結(jié),從中吸取教訓(xùn),糾正不足,制定杜絕類似糾紛的有關(guān)制度,科主任負(fù)責(zé)書寫該起糾紛的討論意見,上報(bào)醫(yī)務(wù)部,并向患者或家屬作出相應(yīng)的解釋工作,妥善解決好醫(yī)療糾紛。若確屬負(fù)有醫(yī)療責(zé)任的醫(yī)療糾紛,科內(nèi)能自行解決的,也要上報(bào)醫(yī)務(wù)部備案。3.經(jīng)科主任及責(zé)任人解釋、調(diào)解無效的醫(yī)療糾紛應(yīng)及早上報(bào)醫(yī)務(wù)部,同時(shí)上報(bào)有關(guān)糾紛的書面材料。二、院內(nèi)醫(yī)療技術(shù)討論會1.科室解釋、調(diào)解無效的醫(yī)療糾紛及時(shí)上報(bào)醫(yī)務(wù)部,醫(yī)務(wù)部接到上報(bào)后做相應(yīng)調(diào)查、了解和溝通,然后組織科主任、當(dāng)事人及患者或患者家屬進(jìn)行調(diào)解。若不能調(diào)解,由醫(yī)務(wù)部報(bào)請醫(yī)院醫(yī)療安全委員會批準(zhǔn)召開院內(nèi)醫(yī)療糾紛技術(shù)討論會。2.由醫(yī)院醫(yī)療安全委員會負(fù)責(zé),醫(yī)務(wù)部集體組織實(shí)施相關(guān)醫(yī)療糾紛的技術(shù)討論
    2023-03-31
    223人看過
  • 車庫有糾紛怎么辦
    法律綜合知識
    一、車庫有糾紛怎么辦按照《民法典》及《鄭州市房屋登記條例》的相關(guān)規(guī)定,屬于非人防工程的地下車位,具體是以出售、附贈還是出租的方式,是開發(fā)商與購房業(yè)主的協(xié)商約定,行政機(jī)關(guān)無權(quán)強(qiáng)制干涉。但由于供求關(guān)系問題,開發(fā)商往往會根據(jù)自己的實(shí)際情況,采取只售不租的形式。很多時(shí)候業(yè)主會向房管部門舉報(bào)、投訴,但是,因?yàn)殚_發(fā)商出售這種車位沒有在房管部門備案,也沒有通知房管部門,在監(jiān)管上存在一定困難。二、面對高額車位管理費(fèi)業(yè)主如何維權(quán)1、沒有對車位管理費(fèi)收費(fèi)做規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn),而小區(qū)內(nèi)車位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是由物業(yè)管理公司擬定的,如果遇到不合理的地方,可以報(bào)當(dāng)?shù)匚飪r(jià)管理部門,根據(jù)物價(jià)局制定的物價(jià)標(biāo)準(zhǔn)審批同意后執(zhí)行新的的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2、可以由業(yè)主委員會代表全體業(yè)主和物業(yè)公司來協(xié)商這個(gè)車位管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),把具體收費(fèi)明細(xì)約定到物業(yè)管理合同里,這樣可以保障業(yè)主們的權(quán)益。3、到當(dāng)?shù)厥袌霰O(jiān)管局反映,對收費(fèi)不合理的物業(yè)管理公司進(jìn)行處罰,還可
    2022-09-02
    339人看過
  • 車庫糾紛由哪個(gè)部門處理
    車庫糾紛的主管部門需要根據(jù)案件的詳細(xì)情況分析,車庫糾紛的類型主要包括以下幾種:(一)因車位、車庫的權(quán)屬產(chǎn)生的糾紛該類糾紛應(yīng)該是數(shù)量最多的糾紛,產(chǎn)生糾紛的原因非常復(fù)雜,如最常見的開發(fā)商在未滿足小區(qū)業(yè)主需求的情況下,高價(jià)將車位出售、出租給第三方導(dǎo)致的糾紛;又如開發(fā)商將本屬于小區(qū)共有道路或其他場所改成車位,卻又向業(yè)主收取停車費(fèi)導(dǎo)致的糾紛,再如開發(fā)商為業(yè)主購買停車位,享受停車服務(wù)設(shè)置各種人為障礙所導(dǎo)致的糾紛等(二)關(guān)于優(yōu)先滿足業(yè)主的需要產(chǎn)生的糾紛法律規(guī)定,小區(qū)內(nèi)規(guī)劃用于停車的車位、車庫,應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。“應(yīng)當(dāng)”在法律上同“必須”的效力基本一致,只是后者更有強(qiáng)調(diào)的意味?!皯?yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主需要”,對開發(fā)商有強(qiáng)制性,意味著即便開發(fā)商擁有對車庫的所有權(quán),但只要小區(qū)內(nèi)業(yè)主對車庫的需要還沒有滿足,開發(fā)商就不能將車庫賣給他人。即使已經(jīng)出售,與第三人簽訂的合同亦屬無效合同。因此,只要業(yè)主不明示放棄,開發(fā)商
    2023-02-12
    456人看過
  • 發(fā)生合同糾紛如何處理?怎么確定合同糾紛的管轄地
    一、發(fā)生合同糾紛怎么辦(一)調(diào)解合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致,可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解如,一方或雙方是國有企業(yè)的,可以要求上級機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解。上級機(jī)關(guān)應(yīng)在平等的基礎(chǔ)上分清是非進(jìn)行調(diào)解,而不能進(jìn)行行政干預(yù)。當(dāng)事人還可以要求合同管理機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)、法庭等進(jìn)行調(diào)解。(二)仲裁合同當(dāng)事入?yún)f(xié)商不成,不愿調(diào)解的,可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。(三)訴訟如果合同中沒有訂立仲裁條款,事后也沒有達(dá)成仲裁協(xié)議,合同當(dāng)事人可以將合同糾紛起訴到法院,尋求司法解決。+除了上述一般特點(diǎn)之外,有些合同還具有其自愿的特點(diǎn),如涉外合同糾紛,解決時(shí)可能會援引外國法律、而不是中國相關(guān)的合同方面的法律。二、怎么確定合同糾紛的管轄地關(guān)于各類合同糾紛的地域管轄可以分幾個(gè)部分(一)在各類合同中有兩類合同民訴法做了特別規(guī)定:保險(xiǎn)合同:被告住所地、保險(xiǎn)標(biāo)的物所在地。若保險(xiǎn)標(biāo)的物是運(yùn)輸工具或運(yùn)輸中的貨
    2023-03-16
    212人看過
  • 房子和車庫產(chǎn)權(quán)分割糾紛怎么處理
    首先,糾紛各方應(yīng)盡力尋求和平、理性且合法的途徑進(jìn)行協(xié)商,達(dá)成共識并當(dāng)場履行相關(guān)責(zé)任和義務(wù);其次,若前述方法無法行之有效,糾紛各方可借助第三方機(jī)構(gòu)的力量,如當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局、居民委員會、街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府等具有調(diào)解職能的組織進(jìn)行調(diào)解,以期達(dá)成雙方都能接受的協(xié)議;最后,若以上兩種方式均未能解決問題,糾紛各方可以選擇通過仲裁或者向法院提起訴訟的方式來解決爭議?!睹穹ǖ洹返诙倨呤鍡l建筑區(qū)劃內(nèi),規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬,由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位,屬于業(yè)主共有。第二百七十六條建筑區(qū)劃內(nèi),規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。
    2024-08-12
    452人看過
  • 產(chǎn)權(quán)非住宅車庫面積糾紛怎么處理
    關(guān)于地下車庫權(quán)屬劃分問題,通??蛇\(yùn)用以下準(zhǔn)則來解決:如果地下停車場的建筑面積被視為公共區(qū)域范圍內(nèi)的一部分來計(jì)算,那么這一部分的產(chǎn)權(quán)便應(yīng)歸屬于全體業(yè)主共享共有;若地下車庫的建筑面積并沒有參與公共區(qū)域的分?jǐn)?,且開發(fā)商單獨(dú)取得了該車庫的產(chǎn)權(quán),那么這一部分的車庫就理所當(dāng)然地歸屬于開發(fā)商全權(quán)所有;然而對某些特定的地下停車場來說,實(shí)際上它是國家嚴(yán)格規(guī)定必須建設(shè)的人防工程設(shè)施,因此其產(chǎn)權(quán)應(yīng)歸屬于國家名下。倘若相關(guān)當(dāng)事人通過出售途徑轉(zhuǎn)讓地下車庫,那么車輛的所有權(quán)就自動轉(zhuǎn)移到購買者手中;若以贈與方式將地下車庫賜予他人,那么這個(gè)車庫的所有權(quán)亦同樣會回歸至房屋的購買方;而至于租賃方式,地下倉庫的使用權(quán)自然會歸屬于租賃者,但所有權(quán)始終仍然保留在出租方手里?!吨腥A人民共和國民法典》第二百七十五條建筑區(qū)劃內(nèi),規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬,由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用
    2024-05-08
    232人看過
  • 處理合伙協(xié)議糾紛案件的正確方式
    一、處理合伙協(xié)議糾紛案件的正確方式處理合伙協(xié)議糾紛案件的正確方式包括:1.協(xié)商解決;2.通過第三者調(diào)解解決;3.申請仲裁。不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以按照合伙協(xié)議約定的仲裁條款或者事后達(dá)成的書面仲裁協(xié)議,向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁;4.訴訟途徑解決。合伙協(xié)議中未訂立仲裁條款,事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可以向人民法院起訴。二、合伙協(xié)議糾紛案件的訴訟請求有哪幾種類型合伙協(xié)議糾紛案件的訴訟請求主要有以下幾種:1.要求給付合伙盈余款。主要針對合伙經(jīng)營有贏利的情況,比如扣除原材料款、外加工款或人工工資,尚有盈余,此時(shí)要求按照出資比例分配利潤。2.要求支付合伙墊付款或費(fèi)用。在合伙期間未按出資比例實(shí)際支出,一方墊付款項(xiàng)較多,而合伙經(jīng)營收入主要由另一方領(lǐng)取或控制,又不肯主動配合對帳清算的情形下,墊付較多一方提出主張。3.要求返還投資款或投資設(shè)備。合伙事項(xiàng)未按約開展,或者雙方約定了投資款返還
    2023-05-18
    120人看過
  • 正確處理房屋漏水糾紛的途徑是怎樣的
    一、正確處理房屋漏水糾紛的途徑是怎樣的正確處理房屋漏水糾紛的途徑:權(quán)利人可以先與開發(fā)商進(jìn)行交涉,要求開發(fā)商出具存在質(zhì)量問題的證明;開發(fā)商拒絕承認(rèn)存在質(zhì)量問題的應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托專業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)做出鑒定;不屬于房屋質(zhì)量問題的,可以酌情向樓上下戶主請求索賠。二、房屋漏水是起訴租戶還是房東房屋漏水一般是起訴房東,由租戶造成的漏水起訴租戶。因房東改動房屋結(jié)構(gòu)、水管老化、管件松動且未及時(shí)更換導(dǎo)致漏水,房東承擔(dān)全部損失賠償責(zé)任;房東拒不維修導(dǎo)致租戶可預(yù)見損失的,租戶可先行修復(fù),修復(fù)費(fèi)用由房東承擔(dān)或抵減租金;租戶拒不修復(fù)的,承擔(dān)次要責(zé)任;因租戶忘關(guān)水管造成的漏水,由租戶承擔(dān)全部損失賠償責(zé)任。三、剛買的房屋漏水可以退房嗎房屋漏水在一手房和二手房交易中都很常見,一般情況下,漏水屬于質(zhì)量瑕疵,在保修期內(nèi),購房者可以要求出賣人進(jìn)行修復(fù),但不能僅因?yàn)榉课萋┧鲝埻朔?。根?jù)規(guī)定,房屋的屋面、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和墻面
    2023-05-06
    68人看過
  • 拆遷合同糾紛如何判決是正確的?
    一、拆遷合同糾紛如何判決是正確的?拆遷房屋糾紛的判決結(jié)果要根據(jù)具體的情況來決定,案情的不同判決自然也是不同的。拆遷人按期退還周轉(zhuǎn)房即是其民事義務(wù)又是其行政義務(wù)。被拆遷人違反協(xié)議,拒絕騰退周轉(zhuǎn)房的,拆遷人也可向法院提起民事訴訟,由法院判令被拆遷人搬遷至安置房。一般在拆遷時(shí)就需要由拆遷方與被拆遷方協(xié)商好,并簽訂拆遷補(bǔ)償?shù)膮f(xié)議書。1、對于拆遷決定或者拆遷補(bǔ)償安置裁決不服提起的訴訟,在性質(zhì)上屬于對行政機(jī)關(guān)的具體行政行為不服提起的行政訴訟,人民法院應(yīng)當(dāng)作為行政案件受理。2、對于當(dāng)事人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,向人民法院提起民事訴訟后,人民法院不予受理,告知當(dāng)事人可以依法向有關(guān)行政部門申請行政裁決。3、當(dāng)事人之間達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議后,一方不履行協(xié)議或者履行協(xié)議不適當(dāng)?shù)?,?dāng)事人依拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議提起民事訴訟的,人民法院應(yīng)當(dāng)受理。4、對于拆遷人與被拆遷人之間未達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,未經(jīng)行政裁決,而強(qiáng)行將被
    2024-01-13
    253人看過
換一批
#法律綜合知識
北京
律師推薦
    #法律綜合知識 知識導(dǎo)航
    展開

    法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>

    #法律綜合知識
    相關(guān)咨詢
    • 如何正確處理網(wǎng)購合同糾紛?如何正確處理好好的預(yù)防合同糾紛?
      天津在線咨詢 2022-03-05
      當(dāng)前,便捷的網(wǎng)上購物已經(jīng)成為人們樂于選擇的消費(fèi)方式,在享受便捷的同時(shí),同樣也要面臨隨之而來的風(fēng)險(xiǎn)。隨著人們維權(quán)意識的增強(qiáng),網(wǎng)購糾紛類案件也逐漸在法院審判工作中占據(jù)重要位置。結(jié)合審判實(shí)踐,北京市第三中級人民法院的立案庭法官提醒網(wǎng)購消費(fèi)者一定注意防范風(fēng)險(xiǎn),學(xué)會運(yùn)用法律武器維護(hù)自身合法權(quán)益,具體建議如下: 一要學(xué)會預(yù)判,為糾紛的解決找準(zhǔn)管轄法院。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》規(guī)定,合同糾紛一般由被告住
    • 怎么正確處理交通事故車禍糾紛
      湖北在線咨詢 2022-07-20
      打電話報(bào)警,交警及時(shí)出警進(jìn)行現(xiàn)場勘驗(yàn)、調(diào)查取證可以及時(shí)搜集大量的第一手現(xiàn)場證據(jù),最大限度地還原事故發(fā)生經(jīng)過,這對于隨后的車禍糾紛事故責(zé)任劃分具有決定性的影響。因此,為了最終厘清責(zé)任,獲得賠償,受害人要立即打122報(bào)警;除非受害人自己都覺得整個(gè)事故是自己違規(guī)造成的,一旦報(bào)警,責(zé)任劃分將對自己非常不利,這種情況下最起碼也應(yīng)當(dāng)錄像取證。 現(xiàn)實(shí)情況是,由于交通擁堵或者地處偏遠(yuǎn)等原因,交警出警不可能立馬到達(dá)
    • 發(fā)生房產(chǎn)糾紛時(shí)正確的處理流程是什么, 房屋買賣合同糾紛怎么處理?
      四川在線咨詢 2022-03-05
      發(fā)生房產(chǎn)糾紛時(shí),正確的處理流程是首先要咨詢律師,了解相關(guān)法律的具體規(guī)定,明確對方是否違約以及違約的法律后果。然后在律師指導(dǎo)下完成證據(jù)采集和證據(jù)固定事務(wù),或是直接委托律師采集和固定證據(jù),然后委托律師和賣方協(xié)商解決處理問題,協(xié)商不成后,委托律師起訴到法院解決。當(dāng)然,也可以不經(jīng)過協(xié)商直接起訴到法院解決。 對于房屋買賣合同糾紛而言,由于涉案數(shù)額較大,對于當(dāng)事人來說也屬于重大事項(xiàng),房屋賣方一般勢力強(qiáng)大,買方
    • 如何處理醫(yī)療糾紛是正確的
      重慶在線咨詢 2023-10-29
      首先是可以由我國的患者和我國的醫(yī)療機(jī)構(gòu)之間協(xié)商處理的,如果是雙方主體之間就主要的糾紛無法協(xié)商的,此時(shí)是可以向我國的醫(yī)療調(diào)解委員會申請調(diào)解的,也是可以申請仲裁,或者是提起民事訴訟的。
    • 醫(yī)療糾紛的正確處理流程是什么
      天津在線咨詢 2022-11-11
      醫(yī)療糾紛處理流程 1、醫(yī)療糾紛或投訴發(fā)生后,所在科室負(fù)責(zé)人應(yīng)立即向醫(yī)務(wù)科報(bào)告,隱匿不報(bào)者,將承擔(dān)可能發(fā)生的一切后果。 2、因醫(yī)療問題所致的糾紛,所在科室應(yīng)先進(jìn)行調(diào)查,迅速采取積極有效的處理措施,控制事態(tài),爭取科內(nèi)解決,防止矛盾激化,并接待糾紛患者及家屬,認(rèn)真聽取患者的意見,針對患者的意見解釋有關(guān)問題,如果患者能夠接受,糾紛投訴到此終止。 3、醫(yī)務(wù)科接到科室報(bào)告或家屬投訴后,應(yīng)及時(shí)做好登記,并向當(dāng)事