金融公司合同的有效性質(zhì)疑
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時(shí)間： 2023-07-13 14:15:52
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有效的。融資居間合同也屬于居間合同的其中一種，只要雙方當(dāng)事人意思表示真實(shí)有效，融資居間合同就受法律保護(hù)。有關(guān)規(guī)定：中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
消費(fèi)金融公司啟動(dòng)目的
銀監(jiān)會(huì)非銀行金融機(jī)構(gòu)監(jiān)管部副主任陳－瓊表示，設(shè)立消費(fèi)金融公司這樣一類新型金融機(jī)構(gòu)，是促進(jìn)我國(guó)經(jīng)濟(jì)從投資主導(dǎo)型向消費(fèi)主導(dǎo)型轉(zhuǎn)變的需要?！巴ㄟ^設(shè)立消費(fèi)金融公司可以促進(jìn)個(gè)人消費(fèi)的增長(zhǎng)，從而推動(dòng)制造商和零售商產(chǎn)銷量增長(zhǎng)，并帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的需求，改變GDP對(duì)出口和固定資產(chǎn)投資的過度依賴。”
消費(fèi)金融在提高消費(fèi)者生活水平、支持經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)等方面發(fā)揮著積極的推動(dòng)作用，這一金融服務(wù)方式目前在成熟市場(chǎng)和新興市場(chǎng)均已得到廣泛使用。在發(fā)達(dá)國(guó)家，消費(fèi)金融公司主要面向有穩(wěn)定收入的中低端個(gè)人客戶。消費(fèi)金融公司由于具有單筆授信額度小、審批速度快、無需抵押擔(dān)保、服務(wù)方式靈活、貸款期限短等獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，廣受不同消費(fèi)群體歡迎。
有數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)最大的家電連鎖企業(yè)之一—電器的部分零售網(wǎng)點(diǎn)因有消費(fèi)信貸的支持銷量增加了40％。不少專家指出，要大規(guī)模啟動(dòng)國(guó)內(nèi)消費(fèi)市場(chǎng)，除了加大銀行等機(jī)構(gòu)的信貸支持以外，還需要消費(fèi)金融公司等更多專業(yè)化金融機(jī)構(gòu)的支持。
提供專業(yè)化消費(fèi)信貸服務(wù)
消費(fèi)金融公司的業(yè)務(wù)主要包括個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款及一般用途個(gè)人消費(fèi)貸款，前者通過經(jīng)銷商發(fā)放，后者直接向借款人發(fā)放。
中央財(cái)經(jīng)大學(xué)中國(guó)銀行業(yè)研究中心主任郭勇表示，針對(duì)居民的不同金融消費(fèi)需求，專業(yè)性金融機(jī)構(gòu)可以提供更多專業(yè)化的服務(wù)，“要進(jìn)一步從深度和廣度上大規(guī)模啟動(dòng)居民消費(fèi)，應(yīng)當(dāng)發(fā)揮專業(yè)性金融機(jī)構(gòu)的作用?！?/p>
與發(fā)達(dá)國(guó)家相比，我國(guó)目前從事消費(fèi)信貸服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)類型很少，只有商業(yè)銀行、汽車金融公司兩類機(jī)構(gòu)，消費(fèi)貸款占貸款總額的比例不到12％，且主要以住房按揭貸款、汽車貸款和信用卡業(yè)務(wù)為主。對(duì)于居民耐用商品消費(fèi)，以及旅游、教育等一般用途的個(gè)人消費(fèi)等方面的信貸金融服務(wù)，仍然較為分散，專業(yè)化程度有所欠缺。
陳－瓊指出，設(shè)立專業(yè)的消費(fèi)金融公司，為商業(yè)銀行無法惠及的個(gè)人客戶提供了新的可供選擇的服務(wù)，可以滿足不同群體消費(fèi)者不同層次的需求。與此同時(shí)，設(shè)立專業(yè)的消費(fèi)金融公司，對(duì)于豐富我國(guó)的金融機(jī)構(gòu)類型，促進(jìn)金融產(chǎn)品創(chuàng)新具有重要的意義。
嚴(yán)格監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)控風(fēng)險(xiǎn)
由于消費(fèi)金融公司發(fā)放的貸款是無擔(dān)保、無抵押貸款，風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較高，銀監(jiān)會(huì)因而設(shè)立了嚴(yán)格的監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)。
陳－瓊介紹，消費(fèi)金融公司在試點(diǎn)階段的業(yè)務(wù)將不涉及房地產(chǎn)貸款和汽車貸款等高風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)品。且消費(fèi)金融公司資本充足率不得低于10％，同業(yè)拆入資金比例不高于資本總額的100％，資產(chǎn)損失準(zhǔn)備充足率不低于100％。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
第九百六十一條中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。
第九百六十二條中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
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合同無效掛靠資質(zhì)合同無效。在現(xiàn)在的建筑工程行業(yè)中，工程掛靠非常普遍，沒有相應(yīng)施工資質(zhì)的個(gè)人或企業(yè)，通過與有施工資質(zhì)的公司簽訂工程掛靠協(xié)議來實(shí)施建設(shè)工程行為。掛靠是指為了進(jìn)行工程建設(shè)，但是不具有相應(yīng)施工資質(zhì)的施工人借用有資質(zhì)建筑公司的資質(zhì)、公章、財(cái)務(wù)憑證等，向被掛靠人交納管理費(fèi)，承攬并進(jìn)行工程建設(shè)的行為。承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。掛靠資質(zhì)如何簽合同才合法掛靠資質(zhì)簽合同合法的條件主要是主體要具有相關(guān)資質(zhì)，符合法律規(guī)定。建筑工程合同無效的情形分別有：承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的；沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的?！吨腥A人民共和國(guó)建筑法》第二十六條承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可2023-07-11498人看過 -
法律綜合知識(shí)一、融資性擔(dān)保公司的性質(zhì)是什么融資性擔(dān)保公司的性質(zhì)，一般區(qū)分為有限責(zé)任公司和股份有限公司。融資性擔(dān)保是指擔(dān)保人與銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)等債權(quán)人約定，當(dāng)被擔(dān)保人不履行對(duì)債權(quán)人負(fù)有的融資性債務(wù)時(shí)，由擔(dān)保人依法承擔(dān)合同約定的擔(dān)保責(zé)任的行為。經(jīng)監(jiān)管部門批準(zhǔn)，融資性擔(dān)保公司可以經(jīng)營(yíng)以下部分或全部融資性擔(dān)保業(yè)務(wù)：（一）貸款擔(dān)保；（二）票據(jù)承兌擔(dān)保；（三）貿(mào)易融資擔(dān)保；（四）項(xiàng)目融資擔(dān)保；（五）信用證擔(dān)保；（六）其他融資性擔(dān)保業(yè)務(wù)。同時(shí)，經(jīng)監(jiān)管部門批準(zhǔn)，融資性擔(dān)保公司可以兼營(yíng)以下部分或全部業(yè)務(wù)：（一）訴訟保全擔(dān)保；（二）投標(biāo)擔(dān)保、預(yù)付款擔(dān)保、工程履約擔(dān)保、尾付款如約償付擔(dān)保等其他履約擔(dān)保業(yè)務(wù)；（三）與擔(dān)保業(yè)務(wù)有關(guān)的融資咨詢、財(cái)務(wù)顧問等中介服務(wù)；（四）以自有資金進(jìn)行投資；（五）監(jiān)管部門規(guī)定的其他業(yè)務(wù)。此外，融資性擔(dān)保公司可以為其他融資性擔(dān)保公司的擔(dān)保責(zé)任提供再擔(dān)保和辦理債券發(fā)行擔(dān)保業(yè)務(wù)，但應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件：（2024-01-07391人看過 -
當(dāng)事人約定以交付定金作為主合同成立或者生效要件的，給付定金的一方未支付定金，但主合同已經(jīng)履行或者已經(jīng)履行主要部分的，不影響主合同的成立或者生效。同時(shí)契約是否有效，也取決于定金的性質(zhì)（即定金與合同效力的關(guān)系）定金分為以下幾種；訂約定金、成約定金、違約定金、證約定金、解約定金。如果是訂約定金和成約定金的話，那么不收定金，契約不生效。不同遺囑的效力是怎樣的民法典規(guī)定有效的遺囑包含下列形式：自書遺囑、代書遺囑、口頭遺囑、打印遺囑、錄音錄像遺囑、和公證遺囑。如果被繼承人立有多份遺囑，條款內(nèi)容有沖突時(shí)，按照下列順序解決。（1）公證遺囑效力最高，高于其他任何形式的非公證遺囑；（2）有效的非公證遺囑之間，后成立的遺囑效力高于先成立的遺囑；（3）遺囑人生前的行為與遺囑內(nèi)容相抵觸時(shí)，推定遺囑被變更或撤銷。但是，《民法典》廢除了公正遺囑效力優(yōu)先原則，因此，《民法典》生效實(shí)施后，公證遺囑的效力與其他形式的效力是相2023-08-17171人看過 -
合同履行地民事糾紛中的確認(rèn)之訴適用合同履行地的管轄規(guī)定。因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。合同確認(rèn)之訴的當(dāng)事人可以向其中一個(gè)人民法院起訴，向兩個(gè)以上有管轄權(quán)的人民法院起訴的，由最先立案的人民法院管轄。確認(rèn)之訴、給付之訴和變更之訴能否一并審理確認(rèn)之訴、給付之訴和變更之訴，在我國(guó)民事訴訟法的立法上并無明確分類，系民訴法理論關(guān)于訴的分類之一。具體比較如下：種類含義要件分類重要特點(diǎn)確認(rèn)之訴是指一方當(dāng)事人請(qǐng)求法院確認(rèn)其與對(duì)方當(dāng)事人之間存在或者不存在某種民事法律關(guān)系的訴（1）有明確的民事法律關(guān)系存在（2）發(fā)生爭(zhēng)議肯定的確認(rèn)之訴否定的確認(rèn)之訴判決不具有執(zhí)行內(nèi)容給付之訴是指一方當(dāng)事人請(qǐng)求法院判令對(duì)方當(dāng)事人履行一定義務(wù)或者履行一定給付的訴（1）有實(shí)體給付請(qǐng)求權(quán)存在（2）請(qǐng)求權(quán)已到期且對(duì)方尚未履行或拒絕履行（1）特定物給付之訴、種類物給付之訴和行為給付之訴，其中行為給付之訴可分為積極作為的行2023-08-11267人看過
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保險(xiǎn)費(fèi)關(guān)于這個(gè)做六休一勞動(dòng)合同國(guó)家勞動(dòng)法規(guī)定：國(guó)家實(shí)行勞動(dòng)者每日工作時(shí)間不超過8小時(shí)、平均每周工作時(shí)間不超過44小時(shí)的工時(shí)制度。用人單位應(yīng)當(dāng)保證勞動(dòng)者每周至少休息1日。所以做六休一是不違反國(guó)家規(guī)定的，但是每周的工作時(shí)間有嚴(yán)格的限制。超出部門會(huì)多支付工資。對(duì)于社保基金國(guó)家規(guī)定：社會(huì)保險(xiǎn)水平應(yīng)當(dāng)與社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和社會(huì)承受能力相適應(yīng)。社會(huì)保險(xiǎn)基金按照保險(xiǎn)類型確定資金來源，逐步實(shí)行社會(huì)統(tǒng)籌。用人單位和勞動(dòng)者必須依法參加社會(huì)保險(xiǎn)，繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。公司一直沒給簽勞動(dòng)合同違法嗎是屬于違法的；1、用人單位在勞動(dòng)者入職一個(gè)月內(nèi)未簽訂勞動(dòng)合同不違法，超過一個(gè)月未簽訂勞動(dòng)合同屬于違法。2、用人單位超過一個(gè)月未簽訂勞動(dòng)合同的，勞動(dòng)合同法有明確處罰規(guī)定：用人單位應(yīng)當(dāng)支付勞動(dòng)者從其入職滿一個(gè)月后第二天起到補(bǔ)訂勞動(dòng)合同前一天止期間的雙倍工資，最高不超過11個(gè)月。3、未滿16周歲的才屬于童工，用人單位（除藝術(shù)類特殊單位外）使2023-07-15331人看過 -
融資租賃是指由出租方融通資金為承租方提供所需機(jī)器設(shè)備，具有融資、融物雙重職能的租賃業(yè)務(wù)。在國(guó)外，承租方要將設(shè)備留歸自己所有，必須以約定價(jià)格或名義價(jià)格購(gòu)買。所謂名義價(jià)格，就是以1元或若干元的價(jià)格由承租方買下，實(shí)質(zhì)上是為了完成法律手續(xù)，將出租方對(duì)設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方。根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行財(cái)務(wù)制度有關(guān)規(guī)定，企業(yè)通過融資租賃方式租賃的設(shè)備，租賃期滿，按合同規(guī)定設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)歸承租方，不必另行辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的手續(xù)。采用融資租賃辦法租入固定資產(chǎn)，可在企業(yè)自有資金不足的情況下，先不付或先付很少的錢，就能及時(shí)引進(jìn)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的機(jī)器設(shè)備，減少企業(yè)籌措資金和購(gòu)置機(jī)器設(shè)備的中間環(huán)節(jié)。一、小微企業(yè)融資途經(jīng)主要有哪些1、銀行貸款。銀行是企業(yè)最主要的融資渠道。按資金性質(zhì)，分為流動(dòng)資金貸款、固定資產(chǎn)貸款和專項(xiàng)貸款三類。專項(xiàng)貸款通常有特定的用途，其貸款利率一般比較優(yōu)惠，貸款分為信用貸款、擔(dān)保貸款和票據(jù)貼現(xiàn)。銀行貸款是最為常見的2023-03-09463人看過 -
融資融資居間合同如果是當(dāng)事人真實(shí)合法的意思表示的，具有法律效力。根據(jù)《民法典》第九百六十一條規(guī)定，中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違反公序良俗。融資居間合同糾紛如何解決居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。民間借貸中，過高的利息而產(chǎn)生的高利貸活動(dòng)不可避免地會(huì)引發(fā)一定的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)問題，司法解釋以及法院的司法實(shí)踐活動(dòng)都對(duì)高利貸進(jìn)行了相應(yīng)的調(diào)整。為了避免被認(rèn)定為高利貸，實(shí)踐中出現(xiàn)了通過第三人在出借人和借款人之間以居間的名義收取居間費(fèi)用，從而達(dá)到收取更高額利息的情況。顯然，居間與借貸是是完全不同的法律關(guān)系，原則上民間借貸案件中居間的問題應(yīng)當(dāng)另2023-07-17166人看過 -
重大誤解本文重點(diǎn)闡述了合同成立的條件，包括當(dāng)事人具有民事行為能力、依法成立且具有締約能力、意思表示真實(shí)、不違反法律或社會(huì)公共利益、合同標(biāo)的明確和合法等條件。自然人簽訂合同需滿足相應(yīng)條件，限制行為能力人和無行為能力人需由法定代理人代為簽訂。非自然人組織在依法成立且授權(quán)范圍內(nèi)簽訂合同。若合同違反條件，可能會(huì)被變更或撤銷，或被視為無效。滿足一定條件就是有效的。例如，當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力，這是當(dāng)事人了解和把握合同的發(fā)展?fàn)顩r及法律效果的基本條件。（1）自然人簽訂合同，原則上須有完全行為能力，限制行為能力人和無行為能力人不得親自簽訂合同，而應(yīng)由其法定代理人代為簽訂。民法典有一個(gè)例外規(guī)定，限制行為能力人可以獨(dú)立簽訂純利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)的合同。（2）對(duì)于非自然人而言，必須是依法定程序成立后才具有合同行為能力。同時(shí)還要具有相應(yīng)的締約能力，即必須在法律、行政法規(guī)及有關(guān)部門授予的權(quán)2023-09-10357人看過
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證券公司無效的合同自始沒有法律約束力。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定：1、因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;2、不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。3、若一方有過錯(cuò)，則有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此受到的損失，倘若雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。一、惡意串通合同有哪些惡意串通的合同無效，無效的合同自始沒有法律約束力，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失。根據(jù)《民法典》第一百五十四條規(guī)定，行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。第一百五十七條規(guī)定，民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。二、撤銷權(quán)訴訟一方可以要求返還財(cái)產(chǎn)嗎撤銷權(quán)人行使合同撤銷權(quán)2023-06-23202人看過 -
兩合公司1)須有兩種責(zé)任股東組成。各國(guó)均要求它必須由一人以上的無限責(zé)任股東與一人以上的有限責(zé)任股東共同組成。這是其設(shè)立和存續(xù)的必要條件。如果只剩下一種股東，該公司即告解散或者變更為另一公司形式。此外，法律對(duì)兩種股東的限制不同。無限責(zé)任股東只能是自然人;有限責(zé)任股東則可以為法人。部分有限責(zé)任股東死亡或破產(chǎn)，通常不影響公司的存在;任何無限責(zé)任股東死亡或退出，除章程另有規(guī)定外，公司即告解散。2)具有人合兼資合的性質(zhì)。在此類公司中，無限責(zé)任股東以其個(gè)人資信作為公司的信用基礎(chǔ);有限責(zé)任股東以其出資財(cái)產(chǎn)作為公司的信用基礎(chǔ)。這種人合兼資合的雙重特性，使兩合公司區(qū)別于單純的人合公司(無限公司)與資合公司(股份有限公司)。有限公司與股份兩合公司雖然也具有人合兼資合的屬性。但是，有限公司以資合為主，兩合公司則以人合為主，通常準(zhǔn)用有關(guān)無限公司的規(guī)定。股份兩合公司的資本應(yīng)劃分為等額的股份，兩合公司則不然。3)兩種股東的權(quán)2023-06-09240人看過 -
實(shí)操中，目前融資租賃公司開展的房地產(chǎn)融資租賃業(yè)務(wù)，常見的主要有商業(yè)地產(chǎn)、企業(yè)廠房、在建房地產(chǎn)等。下面會(huì)就常見的房地產(chǎn)租賃物對(duì)融資租賃合同的效力影響，做一個(gè)簡(jiǎn)單的分析。1、以在建房地產(chǎn)項(xiàng)目作為租賃物，融資租賃合同易被認(rèn)定無效房地產(chǎn)開發(fā)商在建樓盤時(shí)往往是資金需求最旺盛的時(shí)候，也是融資租賃公司能夠切入的大好時(shí)機(jī)，因此不少的房地產(chǎn)融資租賃租賃物都是在建房地產(chǎn)。事實(shí)上，在建房地產(chǎn)項(xiàng)目作為租賃物的融資租賃合同，融資租賃合同極易被認(rèn)定為無效。主要存在以下問題：（1）在建房地產(chǎn)不屬于固定資產(chǎn)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第4號(hào)——固定資產(chǎn)》上對(duì)于“固定資產(chǎn)”的定義為（一）為了生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營(yíng)管理而持有的；（二）使用壽命超過一個(gè)會(huì)計(jì)年度的有形資產(chǎn)。根據(jù)最高院民二庭的觀點(diǎn)認(rèn)為，固定資產(chǎn)實(shí)質(zhì)要求為使用，而非單純的投資或者出售。對(duì)于制造類企業(yè)來說，廠房、設(shè)備是使用，而對(duì)于開發(fā)商來說，在建住宅商品房只是為了出售進(jìn)行投2023-03-21172人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)在合同訂立之后，違章建筑的買賣合同因違章建筑的不確定狀態(tài)而處于效力待定狀態(tài)，如果違章建筑人依法補(bǔ)辦了有關(guān)土地管理和城市規(guī)劃方面的手續(xù)，使違章建筑轉(zhuǎn)化為合法建筑，合同的效力得以補(bǔ)正而成為有效合同，相反如果不能通過補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)而改變違章建筑的違法狀態(tài)，合同就歸于無效。民法典中違章建筑買賣合同如何處理民法典規(guī)定，購(gòu)房者受到欺詐而簽訂違法建筑買賣合同的，購(gòu)房者可以申請(qǐng)撤銷合同，合同被撤銷后不再具有法律效力?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百四十七條【基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為的效力】基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為，行為人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百四十八條【以欺詐手段實(shí)施的民事法律行為的效力】一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百五十七條【民事法律行為無效、被撤銷或確定不發(fā)生效力的法律后果】民事法律行為無2023-07-1172人看過
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這段內(nèi)容描述了分公司的合同簽訂方式和責(zé)任承擔(dān)。分公司具有獨(dú)立的簽訂合同能力，但通常需要總公司的批準(zhǔn)。在對(duì)外簽署合同時(shí)，分公司不承擔(dān)責(zé)任，由總公司承擔(dān)。如果第三人與分公司簽訂合同，總公司承擔(dān)連帶責(zé)任。如果分公司超越代理權(quán)簽訂合同，總公司可以在相應(yīng)的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行追認(rèn)。在相應(yīng)的時(shí)間內(nèi)未做追認(rèn)的，視為拒絕追認(rèn)。追認(rèn)的時(shí)間為一個(gè)月。1.分公司具有獨(dú)立的簽訂合同能力，但通常需要總公司的批準(zhǔn)。分公司在對(duì)外簽署合同時(shí)，不承擔(dān)責(zé)任，而由總公司承擔(dān)。第三人與分公司簽訂合同的，總公司承擔(dān)連帶責(zé)任。2、分公司超越代理權(quán)簽訂的合同，總公司可以在相應(yīng)的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行追認(rèn)。在相應(yīng)的時(shí)間內(nèi)未做追認(rèn)的，視為拒絕追認(rèn)。追認(rèn)的時(shí)間為一個(gè)月。 合 同 追 認(rèn) 時(shí) 間 限 制根據(jù)我國(guó)《民法典》第一百四十二條規(guī)定，合同被追認(rèn)前，善意相對(duì)人有權(quán)撤銷合同。善意相對(duì)人撤銷合同的，可以向人民法院請(qǐng)求或者自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)，請(qǐng)2023-09-05394人看過 -
證券公司申請(qǐng)融資融券業(yè)務(wù)資格，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：(一)具有證券經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)資格；(二)公司治理健全，內(nèi)部控制有效，能有效識(shí)別、控制和防范業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和內(nèi)部管理風(fēng)險(xiǎn)；(三)公司最近2年內(nèi)不存在因涉嫌違法違規(guī)正被證監(jiān)會(huì)立案調(diào)查或者正處于整改期間的情形；(四)財(cái)務(wù)狀況良好，最近2年各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)控制指標(biāo)持續(xù)符合規(guī)定，注冊(cè)資本和凈資本符合增加融資融券業(yè)務(wù)后的規(guī)定；(五)客戶資產(chǎn)安全、完整，客戶交易結(jié)算資金第三方存管有效實(shí)施，客戶資料完整真實(shí)；(六)已建立完善的客戶投訴處理機(jī)制，能夠及時(shí)、妥善處理與客戶之間的糾紛；(七)已建立符合監(jiān)管規(guī)定和自律要求的客戶適當(dāng)性制度，實(shí)現(xiàn)客戶與產(chǎn)品的適當(dāng)性匹配管理；(八)信息系統(tǒng)安全穩(wěn)定運(yùn)行，最近1年未發(fā)生因公司管理問題導(dǎo)致的重大事件，融資融券業(yè)務(wù)技術(shù)系統(tǒng)已通過證券交易所、證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)組織的測(cè)試；(九)有擬負(fù)責(zé)融資融券業(yè)務(wù)的高級(jí)管理人員和適當(dāng)數(shù)量的專業(yè)人員；(十)證監(jiān)會(huì)規(guī)定2023-03-22165人看過
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借款指企業(yè)向銀行等金融機(jī)構(gòu)以及其他單位借入的資金，包括信用貸款、抵押貸款和信托貸款等。借款也可以指當(dāng)事人向銀行等金融機(jī)構(gòu)以及其他單位和個(gè)人借入的資金，包括信用貸款、抵押貸款和信托貸款等。借款合同也是一般的民事合同，應(yīng)當(dāng)適用民事訴訟法律以及相... 更多>
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融資租賃公司的性質(zhì)內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-03-13一、性質(zhì)界定 在我國(guó)的現(xiàn)行管理體制下，融資租賃公司作為租賃資產(chǎn)的購(gòu)置、投資和管理機(jī)構(gòu)，可以是金融機(jī)構(gòu)，也可以是非金融機(jī)構(gòu)。 融資租賃公司從事的債券投資業(yè)務(wù)對(duì)承租人來說就是融資服務(wù)，具有金融服務(wù)的性質(zhì)。但是并不是提供金融服務(wù)的機(jī)構(gòu)就一定是金融機(jī)構(gòu)。目前，我國(guó)金融機(jī)構(gòu)性質(zhì)的融資租賃公司的審批監(jiān)督部門是銀監(jiān)會(huì)，非金融機(jī)構(gòu)的融資租賃公司的審批管理部門是商務(wù)部。 二、融資租賃公司有哪些 1國(guó)銀金融租賃公司 -
我有疑問，關(guān)于員工與公司簽訂的合同具有哪些性質(zhì)？甘肅在線咨詢 2024-12-28單位的種類繁多，包括有限責(zé)任公司、股份有限公司、合伙企業(yè)、個(gè)體工商戶和個(gè)人獨(dú)資公司等。這些單位的具體性質(zhì)需查看相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。 -
金融借款合同糾紛案件的性質(zhì)上海在線咨詢 2022-04-271、一方主體特定，起訴方多為農(nóng)村信用社，農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行相對(duì)較少。這里所指的金融借款合同不包括一般意義上的民間借貸合同，貸款人是指銀行或信用社，因此原告是特定的，被告則多為自然人。在所審理的案件中，農(nóng)村信用社向法院起訴的占借款合同糾紛案件總數(shù)的85%;個(gè)人借款的占整個(gè)借款案件的99%，且多用于購(gòu)房或做生意。 2、貸款的期限較短，貸款標(biāo)的額大，均有擔(dān)保人。借款人借款多是急需現(xiàn)金，貸款的期限不長(zhǎng)，少 -
公司性質(zhì)融資是怎樣的青海在線咨詢 2022-03-19“公司里的情形與股票的情況有著100%的相關(guān)性。”彼得·林奇的這一名言道出了股票投資的一個(gè)基本方法，即通過研究公司來找到好股票。然而，正如同十個(gè)人運(yùn)用波浪理論經(jīng)常會(huì)得出十個(gè)不同結(jié)論一樣，同樣的公司在不同人眼里也會(huì)有不同的結(jié)論。筆者最近就遇到一個(gè)典型的例子：一家國(guó)內(nèi)頂級(jí)技術(shù)水平的高校軟件公司前些年借殼上市。去年年末本人委托一在大機(jī)構(gòu)工作的朋友進(jìn)一步了解該公司的運(yùn)作狀況，但他得出的結(jié)論是該公司除一項(xiàng)目 -
如何質(zhì)疑合同的效力上海在線咨詢 2023-06-29根據(jù)我國(guó)民法典第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 現(xiàn)實(shí)中，遇到對(duì)方不履行合同內(nèi)容的，可采取如下方法應(yīng)對(duì)： 第一，發(fā)出書面通知要求對(duì)方履行合同內(nèi)容 第二，如果不想與對(duì)方合作，可以發(fā)出解除合同通知 第三，必要時(shí)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任 第四，如果希望對(duì)方履行合同，可以通過發(fā)律師函、尋求社會(huì)輿論監(jiān)督如媒體曝光等方
