辦理車位產(chǎn)權(quán)證需要提供哪些材料？
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時(shí)間： 2023-03-04 19:12:03
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根據(jù)現(xiàn)在對(duì)于車位產(chǎn)權(quán)證的規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)車位的業(yè)主跟出售車位方（可以是開(kāi)發(fā)商也可以是其他轉(zhuǎn)讓車位的業(yè)主），簽訂相關(guān)合同，到相關(guān)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行備案，就可以申請(qǐng)車位產(chǎn)權(quán)證。
但是注意的事，車位的產(chǎn)權(quán)證在物權(quán)上是永久的，但是跟房產(chǎn)一樣，建筑是永久的物權(quán)，但是土地是國(guó)有的，是有使用年限的，車位的使用年限和車位所在的土地使用年限是一樣的。這點(diǎn)在購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候要注意，還需要注意的是，車位不一定就能辦理產(chǎn)權(quán)證，所以在購(gòu)買(mǎi)前要確認(rèn)清楚。購(gòu)買(mǎi)時(shí)一定需要本人嗎？如果本人不能直接參與購(gòu)買(mǎi)車位，需要委托他人代理的，可以書(shū)面的方式簽訂授權(quán)委托書(shū)進(jìn)行授權(quán)，委托他人進(jìn)行交易。
辦理車位產(chǎn)權(quán)證需要到房產(chǎn)交易中心進(jìn)行辦理。當(dāng)然，需要先去相關(guān)機(jī)構(gòu)繳納契稅，再攜帶開(kāi)具的繳納契稅的證明一般時(shí)發(fā)票，如果是與開(kāi)發(fā)商簽訂的，還需要帶上購(gòu)買(mǎi)房屋的發(fā)票，雙方簽訂的合法合同，以及身份證明這些資料去進(jìn)行辦理，但是需要本人進(jìn)行辦理。
一、哪些車位歸業(yè)主所有
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百七十五條：建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。
產(chǎn)權(quán)車位：在小區(qū)房屋銷售時(shí)未按公建面積（公共建筑面積）進(jìn)行公攤（分?jǐn)偨o全體業(yè)主）的，在預(yù)售范圍內(nèi)的車位。開(kāi)發(fā)商有權(quán)銷售此類車位?？梢赞k理產(chǎn)權(quán)證。《中華人民共和國(guó)民法典》第二百七十六條規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。
產(chǎn)權(quán)車位產(chǎn)權(quán)年限一般為70年，無(wú)產(chǎn)權(quán)車位僅有使用權(quán)20年。
共有車位：在小區(qū)房屋銷售時(shí)將車位按照共建面積進(jìn)行公攤的，產(chǎn)權(quán)歸全體業(yè)主所有。開(kāi)發(fā)商無(wú)權(quán)進(jìn)行出售、擅自出租等行為。即使出租，收益也歸全體業(yè)主所有。開(kāi)發(fā)商對(duì)此類車位進(jìn)行的售賣(mài)，均為無(wú)效合同。
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百五十七條規(guī)定，占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。
二、沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的車位能賣(mài)嗎
沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的車位是不能賣(mài)的。具體如下：
1、當(dāng)事人要想買(mǎi)賣(mài)該車位，需要依法取得該車位的產(chǎn)權(quán)；
2、如果當(dāng)事人欺騙對(duì)方當(dāng)事人，買(mǎi)賣(mài)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的車位的，則對(duì)方當(dāng)事人可以申請(qǐng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷該欺騙行為。
一、車位的產(chǎn)權(quán)證辦理流程如下：
1、開(kāi)發(fā)商完成初始登記；
2、個(gè)人前往地稅局、銀行繳納相關(guān)稅費(fèi)；
3、個(gè)人前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心提交材料；
4、領(lǐng)取車位產(chǎn)權(quán)證。
二、辦理車位產(chǎn)權(quán)證需要的材料如下：
1、申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)證的當(dāng)事人個(gè)人信息，包括居民身份證、戶口本、婚姻證明等材料的原件和復(fù)印件；
2、房屋購(gòu)銷合同的原件和補(bǔ)充合同的原件；
3、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件；
4、房屋的完稅憑證，也就是契稅繳款書(shū)；
5、房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表和分層分戶平面圖原件。
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法律綜合知識(shí)一、要放棄繼承車輛材料需要提供哪些資料要放棄繼承車輛材料需要提供以下資料1．本人的身份證明，如居民身份證、戶口簿等。2．被繼承人死亡的證明。被繼承人死亡前，放棄繼承權(quán)不具有實(shí)際的法律意義。3．本人與被繼承人關(guān)系的證明?？梢杂伤趩挝?、所在街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提供，只要能證明其確實(shí)享有繼承權(quán)即可。4．本人簽字的放棄繼承權(quán)聲明書(shū)。二、放棄繼承權(quán)公證要多久繼承人放棄繼承權(quán)公證要十五天。公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請(qǐng)?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分，申請(qǐng)公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的，將會(huì)在受理公證申請(qǐng)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書(shū)。根據(jù)《公證法》第三十條公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請(qǐng)?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分，申請(qǐng)公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的，應(yīng)當(dāng)自受理公證申請(qǐng)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書(shū)。但是，因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的，所需時(shí)間不計(jì)算在期限內(nèi)。三、繼承人如何放棄繼承合法有效繼承2024-01-19440人看過(guò) -
流產(chǎn)提供的材料：1、產(chǎn)假證明;2、醫(yī)療部門(mén)出具的生育醫(yī)療診斷證明(原件);3、住院或出院時(shí)，有關(guān)生育情況記載的病歷(原件);小提示：順便提醒一下，需要在產(chǎn)后6個(gè)月以內(nèi)申報(bào)，否則就不受理了。另外，在每月12日之前遞交申報(bào)材料的，審核通過(guò)以后，當(dāng)月20日以后憑受理單到區(qū)屬企業(yè)到各城區(qū)社險(xiǎn)辦領(lǐng)取回執(zhí)，生育保險(xiǎn)待遇費(fèi)用通過(guò)當(dāng)月的結(jié)算一次性撥付給職工所在單位;每月12日以后遞交申報(bào)材料的，審核通過(guò)以后，次月20日以后憑受理單到區(qū)屬企業(yè)到各城區(qū)社險(xiǎn)辦領(lǐng)取回執(zhí)，生育保險(xiǎn)待遇費(fèi)用通過(guò)次月的結(jié)算一次性撥付給職工所在單位。杭州的生育保險(xiǎn)基金支付的職工生育醫(yī)療費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)如下：順產(chǎn)(含7個(gè)月以上引產(chǎn))每人次2400元+3月工資;助娩產(chǎn)每人次2800元+3.5月工資;剖腹產(chǎn)每人次5000元+3.5月工資;2023-05-30429人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)企業(yè)在遞交報(bào)審所需資料時(shí)，必須包含以下八項(xiàng)關(guān)鍵內(nèi)容：1．詳細(xì)列明所要求的所有報(bào)驗(yàn)資質(zhì)清單；2．通過(guò)提交單位資質(zhì)證書(shū)的副本（復(fù)印件）來(lái)證明其合法性；3．同樣，需附上公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）以供查驗(yàn)；4．另外，還需提供組織機(jī)構(gòu)代碼證的副本（復(fù)印件）進(jìn)行確認(rèn)；5．納稅登記證（復(fù)印件）也應(yīng)隨函提交作為依據(jù)；6．實(shí)踐中，體系認(rèn)證文件的副本（復(fù)印件）也是必不可少的一環(huán)；7．最后，安全生產(chǎn)許可證（復(fù)印件）同樣應(yīng)當(dāng)被完整地提供；8．此外，近三年內(nèi)的業(yè)務(wù)建設(shè)業(yè)績(jī)（如果作為分包方參與項(xiàng)目的話）也需要一并提供?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第二十五條施工單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書(shū)，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承攬工程。2024-04-23304人看過(guò) -
房產(chǎn)證辦完房產(chǎn)證后手里應(yīng)該還有一份購(gòu)房合同，辦房產(chǎn)證所需材料：1、房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件；2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件；3、房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件；4、完稅憑證（契稅繳款書(shū)）；5、已婚的購(gòu)房人；6、單身的購(gòu)房人（必須親自出席，不得代表購(gòu)房者出席）。合同撕了還有效嗎法律沒(méi)有規(guī)定只要他的那份合同存在就一定有效，他已經(jīng)撕毀了合同，視為放棄了對(duì)你追究責(zé)任的權(quán)利，他手里的合同沒(méi)有效力了。1、雙方分別持有的合同都被撕毀，如未履行且一方拒不承認(rèn)的，視為未簽署過(guò)生效合同；2、雙方分別持有的合同都被撕毀，如果已經(jīng)實(shí)際履行，視為事實(shí)合同關(guān)系，有效。一方故意撕毀自己保存的合同書(shū)，不負(fù)法律責(zé)任．但合同是存在的，如果一方不按合同內(nèi)容履行就是違約，承擔(dān)相應(yīng)的違約法律責(zé)任．《民法典》第四百九十條規(guī)定：當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。在你撕毀合同文書(shū)的時(shí)候，對(duì)方還沒(méi)有2023-07-02143人看過(guò)
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房產(chǎn)證無(wú)論是購(gòu)買(mǎi)新房還是購(gòu)買(mǎi)二手房，辦理房產(chǎn)證都是十分重要的環(huán)節(jié)。為了不耽誤房產(chǎn)證的辦理，購(gòu)房者需要提前準(zhǔn)備好以下這些證件和材料：1.填寫(xiě)并房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書(shū)，這個(gè)可以到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理窗口填寫(xiě)或者從當(dāng)?shù)胤抗芫志W(wǎng)上下載表樣填寫(xiě)。2.提供購(gòu)房合同小。如果是拆遷安置房則需要提供拆遷安置協(xié)議。3.提供購(gòu)房發(fā)票。4.提供商品房初始登記證及房屋平面圖。這個(gè)可以向房產(chǎn)公司索取，如果還未辦理初始登記證則可以提交商品房銷售證明及用地分列表。5.提供申請(qǐng)人身份證件，對(duì)于企業(yè)提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，對(duì)于機(jī)關(guān)事業(yè)單位提供組織機(jī)構(gòu)代碼證。6.房產(chǎn)契稅完稅憑證。對(duì)于拆遷安置房則需提供契稅減免審批表。7.登記機(jī)關(guān)認(rèn)為需要的其他有關(guān)證明材料。以下幾種特殊情況還需要準(zhǔn)備其他的材料：1.未成年人房產(chǎn)登記可由其法定監(jiān)護(hù)人申請(qǐng)并提交法定監(jiān)護(hù)人身份證件、戶口簿、結(jié)婚證等證明材料。2.單位房產(chǎn)登記除上述材料外，還需提供法人代表授權(quán)委托書(shū)、法人代2023-05-05286人看過(guò) -
“對(duì)于工傷八級(jí)殘疾，具體是否可以申請(qǐng)辦理殘疾證，還需要根據(jù)公民相關(guān)工傷是否滿足中國(guó)殘疾人實(shí)用評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，若符合中國(guó)殘疾人實(shí)用評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)里面的，就可以本人帶上相關(guān)的醫(yī)院證明，本人身份證等資料到當(dāng)?shù)貧埪?lián)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理殘疾證?！吨腥A人民共和國(guó)殘疾人證》管理辦法殘疾人證是認(rèn)定殘疾人及殘疾類別、等級(jí)的合法憑證。”沒(méi)有殘疾證犯罪嗎殘疾人證是認(rèn)定殘疾人及其殘疾類別、等級(jí)的合法憑證，它賦予了殘疾人享有幫扶、救助等一系列國(guó)家和地方優(yōu)惠政策的合法權(quán)益。假殘疾人證的流通，不僅損壞了我市殘疾人的形象，更對(duì)真正殘疾人合法權(quán)益造成了侵害。偽造、買(mǎi)賣(mài)及使用假殘疾人證均屬違法行為，希望廣大市民不要貪圖小利，以身試法。同時(shí)也呼吁社會(huì)各界共同對(duì)制造、售賣(mài)及使用假殘疾人證的行為進(jìn)行譴責(zé)、監(jiān)督、舉報(bào)和抵制?！吨腥A人民共和國(guó)殘疾人證管理辦法》：第九條核發(fā)殘疾人證程序。（一）申請(qǐng)：第一次申辦殘疾人證的申請(qǐng)人，需持申請(qǐng)人居民身份證、戶口本和2023-07-05402人看過(guò)
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仲裁機(jī)構(gòu)是依法設(shè)立，獨(dú)立于行政機(jī)關(guān)，以仲裁方式解決糾紛的機(jī)構(gòu)。它由當(dāng)事人自愿選擇，依據(jù)仲裁協(xié)議進(jìn)行仲裁，對(duì)糾紛進(jìn)行公正、公平、合理的解決。 仲裁機(jī)構(gòu)具有專業(yè)性、獨(dú)立性和高效性，能夠?yàn)楫?dāng)事人提供便捷、高效的糾紛解決途徑。... 更多>
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辦理房產(chǎn)公證需要提供哪些證明材料, 辦理房產(chǎn)公證需要提交哪些材料貴州在線咨詢 2022-01-07由于房產(chǎn)公證事項(xiàng)不同，要求當(dāng)事人提供的證明材料也不盡相同，但一般應(yīng)包括如下各項(xiàng)： (1)當(dāng)事人各方的身份證明(自然人提交本人的戶口簿、身份證、護(hù)照等；法人提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等)。 (2)涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的，提交土地使用權(quán)證明、國(guó)家有關(guān)機(jī)關(guān)核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。 (3)涉及房地產(chǎn)預(yù)售、銷售的，提交房地產(chǎn)預(yù)售、銷售許可證等。 (4)涉及房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的，提交房地產(chǎn)所有 -
辦理繼承權(quán)公證需要提供哪些材料？出售受讓人需要提供哪些證明材料重慶在線咨詢 2022-03-09（一）繼承人的《居民身份證》、《戶口簿》；（二）繼承人的死亡證明；（三）被繼承人遺留的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明及財(cái)產(chǎn)清單；（四）全體合法繼承人情況的證明（該證明材料由被繼承人所在單位人事部門(mén)或其住所地的基層人民政府出具，證明須詳細(xì)列出全體合法繼承人的姓名及他們與被繼承人的關(guān)系；繼承人中有死亡的，應(yīng)在證明上注明其緝發(fā)光菏叱孤癸酞含喀在何時(shí)、何地死亡，生前住址，并提供死亡證明；有第一順序繼承人繼承時(shí)，不必提供第 -
遺囑公證需要提供哪些材料？辦理遺囑公證應(yīng)當(dāng)提供哪些證明材料呢？臺(tái)灣在線咨詢 2022-03-30申辦遺囑公證，應(yīng)向公證處提供如下證明材料： 立遺囑人的身份證明。如居民身份證、戶口簿等。 遺囑中所處分的財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)證明。如房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、銀行存折等。 書(shū)寫(xiě)遺囑的草稿。如果遺囑人不會(huì)書(shū)寫(xiě)遺囑，或書(shū)寫(xiě)有困難，可以在公證員面前口述，請(qǐng)公證員代書(shū)。 補(bǔ)充： 遺囑公證，是指公證機(jī)關(guān)對(duì)遺囑人立遺囑的真實(shí)性和合法性給以證明。它要求遺囑人必須在公證員面前訂立遺囑，然后由公證員對(duì)遺囑的內(nèi)容和遺囑人的簽名給以證明。 -
需要提供房產(chǎn)證明材料有哪些？西藏在線咨詢 2022-08-01需要攜帶的手續(xù)要根據(jù)您需要出具證明的單位要求來(lái)確定，如果對(duì)方單位只要求開(kāi)具個(gè)人的無(wú)房證明，那么只需要本人攜帶身份證到場(chǎng)辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無(wú)房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場(chǎng)辦理。 -
房產(chǎn)證辦理需要提供什么材料？甘肅在線咨詢 2022-10-13房產(chǎn)過(guò)戶準(zhǔn)備資料： (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表; (2)申請(qǐng)人身份證明; 賣(mài)方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無(wú)法到場(chǎng)的話，必須要先寫(xiě)份委托書(shū)再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。 買(mǎi)方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開(kāi)單身證明。 (3)房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū); (4)有
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