營業(yè)稅現(xiàn)在還征收嗎
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時間： 2024-07-20 09:36:48
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一、營業(yè)稅現(xiàn)在還征收嗎
自2024年5月1日起，我國將正式實施全領(lǐng)域、全方位的“營改增”政策改革。這意味著，從今以后，營業(yè)稅將會被徹底廢止，退出歷史的洪流之中。在這項重大變革之后，所有行業(yè)都將按照增值稅的標準進行征稅，營業(yè)稅的存在將成為過去式。
《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》
第1條在中華人民共和國境內(nèi)（以下稱境內(nèi)）銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)（以下稱應(yīng)稅行為）的單位和個人，為增值稅納稅人，應(yīng)當按照本辦法繳納增值稅，不繳納營業(yè)稅。
二、營業(yè)稅和土地增值稅什么情況可免
在某些特定情況下，繳納土地增值稅是可以被豁免或減免的。具體包括以下幾個方面：
首先，當納稅人以自身名義銷售自建的普通住宅，且其增值部分與可扣除項目的比率均未超過20％時；
其次，當企事業(yè)單位有意向出售房屋用作廉租房用途，同樣保證該情況下增值部分和可扣除項目的比率不超過20％之時；再者就是在國家因城市規(guī)劃垂直等重要因素回收土地使用權(quán)之際；另外，針對個人房屋銷售的情況也無需為此支付土地增值稅款項；
除此之外，對于非房地產(chǎn)企業(yè)而言，若決定將房地產(chǎn)資源用于投資行為或者聯(lián)營生意，亦可享受同等優(yōu)惠；
最后，在共同建設(shè)房屋的過程中，亦無需為此繳納土地增值稅。
《土地增值稅暫行條例》第二條
轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物（以下簡稱轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)）并取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務(wù)人（以下簡稱納稅人），應(yīng)當依照本條例繳納土地增值稅。
第八條
有下列情形之一的，免征土地增值稅：
（一）納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20％的；
（二）因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)。
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