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一、房屋證明復印件是否可供抵押

房屋證明復印件不可供抵押，必須持房產證原件。房產證是房屋所有權的唯一證明，沒有房產證的房子不能買賣、置換、贈與、繼承、轉讓。如果從事了上述的行為，也是不受法律保護的。沒有房產證的房子作抵押一般是無效的，但是如果雙方因此訴至法院，在一審法庭辯論結束以前能夠提供房產證或者補辦登記手續(xù)的，抵押還是有效的。

二、怎么辦理房產證

辦房產證的流程是攜帶身份證、房產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產界址面積材料等到不動產登記機構辦公場所申請辦理，不動產登記部門受理、查驗后頒發(fā)證書。

《不動產登記暫行條例》第十六條規(guī)定，申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責：

（一）登記申請書；

（二）申請人、代理人身份證明材料、授權委托書；

（三）相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書；

（四）不動產界址、空間界限、面積等材料；

（五）與他人利害關系的說明材料；

（六）法律、行政法規(guī)以及本條例實施細則規(guī)定的其他材料。

不動產登記機構應當在辦公場所和門戶網站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。

三、房產證用途有哪些

房產證用途主要有以下四種：

1．能進行轉讓、贈與和繼承；

2．可以進行質押、典當等；

3．證明依法對自己房產享有占有、使用、受益和處分的權利；

4．住房制度改革、舊城改造、房屋拆遷時的法律依據。

不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。

國家對不動產實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

《不動產登記暫行條例》：第三章 登記程序 第十六條 申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責：\n（一）登記申請書；\n（二）申請人、代理人身份證明材料、授權委托書；\n（三）相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書；\n（四）不動產界址、空間界限、面積等材料；\n（五）與他人利害關系的說明材料；\n（六）法律、行政法規(guī)以及本條例實施細則規(guī)定的其他材料。\n不動產登記機構應當在辦公場所和門戶網站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。