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二手車交易合同必須到公證處去公證嗎
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-22 22:13:42 326 人看過(guò)

不需要,二手車交易合同本身就是有法律效力的。

但是合同生效不代表機(jī)動(dòng)車的所有權(quán)就已經(jīng)轉(zhuǎn)移于買受方名下,合同生效只意味著買受方有權(quán)依照合同要求出賣方協(xié)助轉(zhuǎn)移機(jī)動(dòng)車的所有權(quán),否則出

賣方依法承擔(dān)合同的違約責(zé)任。汽車所有權(quán)的轉(zhuǎn)移,還需要汽車現(xiàn)實(shí)的交付行為。

一、買方不支付貨款賣方是否有貨物所有權(quán)

如果雙方在銷售合同中同意買方不支付貨款,賣方仍保留貨物的所有權(quán),即使買方不支付賣方交付的貨物,賣方交付的貨物所有權(quán)不轉(zhuǎn)移。當(dāng)事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)的,標(biāo)的物的所有權(quán)屬于賣方。未經(jīng)登記,賣方對(duì)標(biāo)的物保留的所有權(quán)不得對(duì)抗善意第三人。

二、房屋買賣合同簽訂后,賣方不配合辦理過(guò)戶手續(xù)怎么辦

房屋買賣合同簽訂后,出賣方應(yīng)當(dāng)按照約定協(xié)助買受人辦理所有權(quán)的變更登記手續(xù)。

如賣方在收取買方價(jià)款后,不愿意為買方辦理過(guò)戶登記手續(xù),后經(jīng)買方請(qǐng)求,賣方仍拒絕協(xié)助登記;

買方可訴請(qǐng)法院強(qiáng)制賣方履行登記義務(wù)并要求其承擔(dān)違約責(zé)任,在獲得勝訴裁判文書(shū)后,登記權(quán)利人可憑此裁判文書(shū)自行申請(qǐng)并完成過(guò)戶登記。

至于買方手頭握有出賣方的房產(chǎn)證,賣方也可憑借其作為房產(chǎn)所有人到房產(chǎn)交易中心辦理補(bǔ)辦手續(xù),就可以重新辦理一個(gè)新的房產(chǎn)證,買方手頭那個(gè)房產(chǎn)證就無(wú)效了。

三、購(gòu)銷合同簽訂后賣家反悔了怎么辦

購(gòu)銷合同,是指一方將貨物的所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)移給對(duì)方,對(duì)方支付價(jià)款的協(xié)議。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失的違約責(zé)任。也就是說(shuō),不論是什么原因,只要不履行合同義務(wù),都算是違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若買賣雙方已經(jīng)簽訂了定金合同:在這種情況下,如果買方后悔,是不能再收回定金的。若買賣雙方已經(jīng)簽訂了買賣合同:在已簽訂買賣合同的情況下,如果買方后悔了,不打算繼續(xù)履約,那么買方需要按照合同上的約定,向賣方支付相應(yīng)的違約金。

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    一般來(lái)說(shuō),安置房買賣是可以辦理公證手續(xù)的。必須通過(guò)公證機(jī)構(gòu)公證證明的法律行為,只有公證后方能發(fā)生效力,否則無(wú)效。而不需要公證就能生效的法律行為,通過(guò)公證過(guò)后,具有更強(qiáng)的證據(jù)力,但并不代表著公證賦予了其法律效力。公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng),依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實(shí)和文書(shū)的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。房屋買賣合同便是屬于這種類型。因此,房屋買賣合同的法律效力不受是否公證影響,但公證過(guò)的房屋買賣合同具有更強(qiáng)的證據(jù)力,法院一般予以直接采用。安置房買賣合同需要公證嗎,需要什么材料1、安置房買賣合同需要公證嗎安置房買賣根據(jù)自身情況,可以自行決定是否需要公證,但實(shí)際中大多數(shù)時(shí)候是沒(méi)有公證的,因?yàn)楣C是比較麻煩的。不過(guò)公證了,可以防反悔或加價(jià)。憑拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議、目前賣買雙方的各自倆夫妻身份證及四人去公證處辦理。房屋買賣合同是一種民事法律行為,因此只要滿足雙方主
    2023-07-08
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  • 二手房交易時(shí)必須做評(píng)估嗎
    二手房交易必須做評(píng)估的情況:1、二手房交易中,房地產(chǎn)管理部門認(rèn)為交易價(jià)格明顯低于房地產(chǎn)價(jià)值;2、雙方不愿調(diào)整的,委托具有一定資質(zhì)的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)交易的二手房進(jìn)行評(píng)估,為了確定合理的交易價(jià)格,雙方也可以委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,銀行在申請(qǐng)抵押貸款時(shí),需要對(duì)抵押人的房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估,以確定抵押物的擔(dān)保價(jià)值。二手房交易時(shí)夫妻雙方必須到場(chǎng)嗎二手房交易時(shí)夫妻雙方是否必須到場(chǎng),須視情況而定:1、夫妻雙方是賣方:(1)當(dāng)夫妻為賣方時(shí),若交易房屋為一方個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)的,無(wú)需雙方到場(chǎng);(2)當(dāng)夫妻為賣方時(shí),若交易房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,原則上需要雙方到場(chǎng)。特殊情況下,一方確實(shí)無(wú)法到場(chǎng),可以授權(quán)委托配偶代理,此種情況下應(yīng)有書(shū)面授權(quán)委托書(shū)并經(jīng)過(guò)公證才可以。2、夫妻雙方是買方:當(dāng)夫妻為買方時(shí),夫妻任意一人到場(chǎng)即可,不過(guò)辦理過(guò)戶時(shí)需要雙方身份證與結(jié)婚證等材料。二手房交易買賣雙方需要攜帶的證件資料如下:1、買方需要攜帶的證件資
    2023-07-21
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  • 二手汽車交易需要汽車合格證嗎
    一、二手汽車交易需要汽車合格證嗎二手車沒(méi)有合格證的,所以不需要。二手車是沒(méi)有合格證只有行駛證的。如果行駛證的大駕號(hào)不一致,審車的時(shí)候是通不過(guò)的。建議如下:1、找有門路的車蟲(chóng)幫你過(guò)戶;他們可能會(huì)讓你先改大駕號(hào)和行駛證一致;2、按車輛大事故需要更換車架車身的流程來(lái)處理。二、合格證是汽車另一個(gè)重要的憑證,也是汽車上戶時(shí)必備的證件。只有具有合格證的汽車才符合國(guó)家對(duì)機(jī)動(dòng)車裝備質(zhì)量及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。
    2023-05-30
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    #公證處
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    公證處是依據(jù)《中華人民共和國(guó)公證法》設(shè)立,不以營(yíng)利為目的,依法獨(dú)立行使公證職能、承擔(dān)民事責(zé)任的證明機(jī)構(gòu)。根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng),公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng):合同;繼承;委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑;財(cái)產(chǎn)分割;招標(biāo)投標(biāo)拍賣;婚姻狀況、親屬... 更多>

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    • 買二手房,公證處公證是必須的嗎
      天津在線咨詢 2021-11-08
      買賣二手房無(wú)需到公證處公證,法律沒(méi)有強(qiáng)制性要求。二手房買賣公證的目的是保證買賣合同的真實(shí)性、有效性和合法性,但只產(chǎn)生債權(quán)效力,不發(fā)生物權(quán)變動(dòng)?!睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記生效;未經(jīng)登記,不生效,但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源,所有權(quán)不得登記。第二百一十四條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?,自記錄在不?dòng)產(chǎn)登記簿上發(fā)生
    • 合同公證必須雙方去嗎
      香港在線咨詢 2023-07-30
      合同公證需要雙方去,需要雙方當(dāng)事人到場(chǎng)簽字確認(rèn)。 當(dāng)然如果當(dāng)事人實(shí)在無(wú)法到場(chǎng)的,也可以出具委托書(shū)任何委托他人代為辦理。合同公證是公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng),對(duì)于當(dāng)事人之間簽訂合同的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。
    • 合同的轉(zhuǎn)讓必須去公證處才可以嗎
      福建在線咨詢 2023-07-06
      轉(zhuǎn)讓合同可以公證?!豆C法》第二十五條規(guī)定,自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證,可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證,應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出;申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑的公證,可以適用前款規(guī)定。
    • 二手房交易必須找中介公司嗎?
      香港在線咨詢 2022-10-13
      二手房交易不是強(qiáng)制需要找中介公司。 對(duì)于二手房,考慮房屋本身的價(jià)值較高,且中介費(fèi)是由買方與賣方承擔(dān),通過(guò)中介出售風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)要低得多,所以絕大部分賣方保險(xiǎn)起見(jiàn)都會(huì)選擇通過(guò)中介出售自己的房屋, 在這種情況下,對(duì)于買方而言,通過(guò)中介能夠獲取更豐富的房源信息,省時(shí)省力。 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)接受委托提供房地產(chǎn)信息、實(shí)地看房、代擬合同等房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的,應(yīng)當(dāng)與委托人簽訂書(shū)面房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同。 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同應(yīng)
    • 自己寫(xiě)的公證書(shū)都必須到公證處公證嗎
      重慶在線咨詢 2022-10-28
      公證書(shū)不需沒(méi)有公證一次,若有變更的,可申請(qǐng)重新公證。