老人去世了房子還沒辦房產(chǎn)證
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-16 10:41:56
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還沒有房產(chǎn)證的房子需要辦理房產(chǎn)證，相關手續(xù)如下：
1、申請登記。當事人或者代理人應當?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/15351386266104646929.html">不動產(chǎn)登記機構辦公場所提交申請及相關材料，如：身份證明材料，若委托他人為代理人的還應有代理人身份證明材料、授權委托書屋來源證明材料、登記原因證明文件屋界址、空間界限、面積等材料他人利害關系的說明材料等。
2、不動產(chǎn)登記機構受理。不動產(chǎn)登記機構認為申請材料齊全、符合法定形式，應當受理并書面告知申請人。
3、不動產(chǎn)登記機構查驗。不動產(chǎn)登記機構受理不動產(chǎn)登記申請后，還應當對下列內容進行查驗：
(1)申請人、委托代理人身份證明材料以及授權委托書與申請主體是否一致2)權屬來源材料或者登記原因文件與申請登記的內容是否一致3)不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等權籍調查成果是否完備，權屬是否清楚、界址是否清晰、面積是否準確4)法律、行政法規(guī)規(guī)定的完稅或者繳費憑證是否齊全。
4、實地查看、繳納稅費房屋等建筑物、構筑物。所有權首次登記、在建工程抵押、不動產(chǎn)滅失注銷等情形，不動產(chǎn)登記機構可以進行實地查看(注意是可以不是必須)取房產(chǎn)證之前需要先交納相關的稅費，以及公共維修基金。
5、登記。不動產(chǎn)登記機構認為權屬清楚應在30個工作日內將登記事項記載于不動產(chǎn)登記簿。
6、發(fā)證。不動產(chǎn)登記機構應當根據(jù)不動產(chǎn)登記簿，填寫并核發(fā)不動產(chǎn)權屬證書。
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