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根據(jù)離婚協(xié)議,該房產(chǎn)已過戶至登記人,因此房產(chǎn)現(xiàn)在屬于登記人所有。由于該房產(chǎn)是根據(jù)離婚協(xié)議辦理的析產(chǎn)過戶,因此以后處置這房子,房產(chǎn)證登記人一人就可以辦理手續(xù)。不過,離婚后不辦理過戶,住房仍為兩位共有,雙方對住房仍有平等處置權(quán)。另外,如果其中一方想再買住房,需要雙方共同簽字。

離婚協(xié)議規(guī)定離婚后房產(chǎn)過戶，因此房產(chǎn)現(xiàn)在屬于登記人所有。這是因為該房產(chǎn)是根據(jù)離婚協(xié)議辦理的析產(chǎn)過戶。以后處置這房子，房產(chǎn)證登記人一人就可以辦理手續(xù)。

離婚后，不辦理過戶。住房還是兩位共有，兩位對住房還是有平等處置權(quán)，以后賣掉住房需要兩位一起簽字。

另外，不過戶住房，兩人名下算都有住房，一方想再買住房，是二套買入。

離 婚 協(xié) 議 過 戶 房 產(chǎn) ， 登 記 人 一 人 辦 理 手 續(xù)

房產(chǎn)過戶需要哪些資料？

房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。房產(chǎn)過戶需要提供以下資料：

1. 離婚協(xié)議：離婚協(xié)議是房產(chǎn)過戶的必要條件之一，如果離婚協(xié)議中沒有約定房產(chǎn)過戶的事宜，則需要另外提供相關(guān)證明。

2. 身份證：身份證是房產(chǎn)過戶的必要證明之一，需要提供夫妻雙方和申請人的身份證。

3. 房產(chǎn)權(quán)證：房產(chǎn)權(quán)證是房產(chǎn)過戶的主要證明文件，需要提供原房屋所有權(quán)證和申請人的房產(chǎn)證。

4. 離婚證：離婚證是房產(chǎn)過戶的必要證明之一，需要提供夫妻雙方離婚的證明。

5. 申請報告：申請報告是房產(chǎn)過戶的必要證明之一，需要提供詳細(xì)的申請報告。

6. 夫妻雙方房產(chǎn)約定書：夫妻雙方房產(chǎn)約定書是房產(chǎn)過戶的必要證明之一，需要提供夫妻雙方或一方婚前取得房產(chǎn)約定為雙方共有的或夫妻婚后取得房產(chǎn)約定為其中一方所有的的約定書，如雙方或一方不能親自到場辦理的，須提交委托書及經(jīng)公證的約定書。

如果離婚時房屋產(chǎn)權(quán)登記在一人名下，確認(rèn)權(quán)屬時將按以下處理：

1. 如果房屋是登記方婚前購買的房產(chǎn)，那么會被認(rèn)定為夫妻個人財產(chǎn)，離婚時不參與分割，將歸登記人所有。

2. 如果房屋是登記方婚前受贈所得的房產(chǎn)，那么一般也是被認(rèn)定為夫妻個人財產(chǎn)，離婚將歸產(chǎn)權(quán)所有人所有，即產(chǎn)權(quán)登記人。

3. 如果房屋是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買，但是房屋產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的，但是雙方?jīng)]有其他特別約定的，會按照夫妻共同財產(chǎn)處理。

反之，進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)登記時，雙方有其他特殊約定的，就按照約定處理。

離婚協(xié)議規(guī)定離婚后房產(chǎn)過戶，因此房產(chǎn)現(xiàn)在屬于登記人所有。這是因為該房產(chǎn)是根據(jù)離婚協(xié)議辦理的析產(chǎn)過戶。以后處置這房子，房產(chǎn)證登記人一人就可以辦理手續(xù)。不過戶住房，兩人名下算都有住房，一方想再買住房，是二套買入。房產(chǎn)過戶需要提供以下資料：離婚協(xié)議、身份證、房產(chǎn)權(quán)證、離婚證、申請報告、夫妻雙方房產(chǎn)約定書。如果房屋產(chǎn)權(quán)登記在一人名下，離婚時將根據(jù)具體情況處理。

《民法典》第一千零六十五條，男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第—千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。

夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。

夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，相對人知道該約定的，以夫或者妻—方的個人財產(chǎn)清償。