什么樣的情形可以單方面解除合同
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-09-25 16:56:29
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一、什么樣的情形可以單方面解除合同
1．因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。
不可抗力是指當(dāng)事人在訂立合同時(shí)不能預(yù)見，對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、社會(huì)異常事件等。不可抗力事件的發(fā)生，對(duì)履行合同的影響可能有大有小。有時(shí)只是暫影響合同的履行，當(dāng)事人可以通過延期履行實(shí)現(xiàn)合同目的，但不能濫用單方解除權(quán)。因不可抗力事由而單方解除合同的一方當(dāng)事人必須承擔(dān)舉證責(zé)任，說明自己行使解除權(quán)的法律事實(shí)已經(jīng)發(fā)生。
2．在覆行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表示表明不履行主要債務(wù)。
3．因當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催要后合理期限內(nèi)仍未履行。
4．當(dāng)事人一方遲延覆行債務(wù)或者有其它違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。如果合同中約定履行期限或者其它合同條款對(duì)當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)至關(guān)重要，一方有違約行為將嚴(yán)重影響到當(dāng)事人訂立合同所期望的經(jīng)濟(jì)利益時(shí)，當(dāng)事人可以不經(jīng)催告程序而直接單方解除合同。
5．法律規(guī)定的其它情形。如：借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發(fā)放借款，提前回收或者解除合同；承租人未經(jīng)出租人同意，轉(zhuǎn)租租賃物，出租人可以解除合同等。
二、合同解除的效力如何規(guī)定
合同解除的效力有以下規(guī)定：
1．合同解除后，尚未履行的，終止履行；
2．已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失；
3．合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
三、雙方自愿解除合同協(xié)議該如何寫
雙方自愿解除合同協(xié)議首先需要寫明雙方的相關(guān)信息，然后寫明解除合同的具體內(nèi)容以及解除合同后需要承擔(dān)的后果以及雙方的責(zé)任等問題，說明雙方相關(guān)的權(quán)利義務(wù)的期限，并且最后簽名蓋章。
《中華人民共和國(guó)民法典》第四百七十條
合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：
1．當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；
2．標(biāo)的；
3．?dāng)?shù)量；
4．質(zhì)量；
5．價(jià)款或者報(bào)酬；
6．履行期限、地點(diǎn)和方式；
7．違約責(zé)任；
8．解決爭(zhēng)議的方法。
《中華人民共和國(guó)民法典》第四百六十五條
依法成立的合同，受法律保護(hù)。
依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。
《中華人民共和國(guó)民法典》：第二章 合同的訂立 第四百七十條 合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：\n ?。ㄒ唬┊?dāng)事人的姓名或者名稱和住所；\n ?。ǘ?biāo)的；\n（三）數(shù)量；\n（四）質(zhì)量；\n（五）價(jià)款或者報(bào)酬；\n （六）履行期限、地點(diǎn)和方式；\n ?。ㄆ撸┻`約責(zé)任；\n （八）解決爭(zhēng)議的方法。\n 當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
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法律綜合知識(shí)一、合同解除的七種情形是單方解除嗎？目前《民法典》規(guī)定在以下情形下，單方是有權(quán)解除合同的：因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；法律規(guī)定的其他情形。【法律依據(jù)】《民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。如果需要經(jīng)驗(yàn)更豐富的建議或者想在當(dāng)?shù)卣衣蓭熥稍兒贤瑔栴}的，有2個(gè)途徑：1．點(diǎn)擊＃找律師＃2023-12-01431人看過 -
法律綜合知識(shí)一、合同單方面解除的幾種情況合同下列情況下能單方面解除：1．違約方遲延履行主要債務(wù)經(jīng)催告合理期限內(nèi)仍未履行的；2．違約方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的；3．履行期限屆滿前違約方明確表示不履行主要債務(wù)的；4．因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的?！睹穹ǖ洹返谖灏倭龡l有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。二、解除合同訴訟時(shí)效為多久解除合同訴訟時(shí)效為三年，法律另有規(guī)定的除外。《民法典》第一百八十八條規(guī)定，向人民法院2023-08-29254人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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什么情況下單方可以解除勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者單方解除勞動(dòng)合同的情形江蘇在線咨詢 2022-04-13《勞動(dòng)合同法》第三十七條勞動(dòng)者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同。勞動(dòng)者在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同。第三十八條用人單位有下列情形之一的，勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同：（一）未按照勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的；（二）未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的；（三）未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的；（四）用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動(dòng)者權(quán)益的；（五）因本法第二 -
哪些情形下可以單方面解除合同,法律的規(guī)定是什么陜西在線咨詢 2023-10-05可以單方面解除合同的情形分別有：在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的情形；因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的情形；當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的情形；法律規(guī)定的其他情形。 -
哪些情形下單方可以解除合同澳門在線咨詢 2023-09-04單方就有權(quán)解除合同的情形如下： 《民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。 -
乙方可以單方面解除單方面的合同嗎四川在線咨詢 2022-11-13乙方在以下情況下可以單方面解除合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。
