繼承人繼承房產(chǎn)可以到公證處直接辦理嗎，法定繼承房產(chǎn)需要的資料有哪些
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時(shí)間： 2023-02-21 18:22:16
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繼承人繼承房產(chǎn)可以到公證處直接辦理的，并且是不能代辦的。法定繼承房產(chǎn)需要的資料包括了申請書、身份證件、被繼承人的身份證明、與被繼承人的關(guān)系、遺囑證明等等。
一、繼承人繼承房產(chǎn)可以到公證處直接辦理嗎
繼承人繼承房產(chǎn)可以到公證處直接辦理的。
依據(jù)《中華人民共和國公證程序規(guī)則》第十一條：當(dāng)事人可以委托他人代理申辦公證，但申辦遺囑、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議、贈與、認(rèn)領(lǐng)親子、收養(yǎng)關(guān)系、解除收養(yǎng)關(guān)系、生存狀況、委托、聲明、保證及其他與自然人人身有密切關(guān)系的公證事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)由其本人親自申辦。
二、法定繼承房產(chǎn)需要的資料有哪些
法定繼承房產(chǎn)需要的資料有：
1．申請書；
2．繼承人身份證件；
3．原房地產(chǎn)權(quán)證；
4．被繼承人死亡證明；
5．繼承證明文件及公證書；
6．由市房屋土地測繪中心提供的房屋勘丈表、房屋平面圖及地籍圖；
7．房屋估價(jià)單。
三、繼承房產(chǎn)需要什么手續(xù)
繼承房產(chǎn)需要以下手續(xù)：
1．需房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進(jìn)行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。
2．需繼承公證：申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。
3．需房屋測繪：申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
4．需繼承登記：申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。
《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》
《公證程序規(guī)則》第一十一條
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法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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人可以直接繼承過戶被繼承人的遺產(chǎn)房產(chǎn)嗎河南在線咨詢 2022-10-10一、不能直接過戶，需辦繼承公證，孫女可繼承一般需有三種情況之一， 1、遺囑遺贈， 2、代位繼承， 3、轉(zhuǎn)繼承。二、沒有遺產(chǎn)稅。是否有個(gè)人所得稅等稅費(fèi)，一般應(yīng)咨詢房屋所在地的房地產(chǎn)登記部門和稅務(wù)部門。三、可以經(jīng)過法院判決和調(diào)解，如果沒有遺囑遺贈、代位繼承、轉(zhuǎn)繼承等情況，一般孫女不是訴訟當(dāng)事人，一般需繼承人繼承后獲得產(chǎn)權(quán)后再贈與或賣給孫女。各家情況不同，具體咨詢當(dāng)?shù)貙I(yè)人士或公證處或法院咨詢窗口。 -
被繼承房產(chǎn)所在地公證處辦理房產(chǎn)繼承公證需要什么資料。廣西在線咨詢 2022-06-08房屋遺產(chǎn)繼承公證，到被繼承房產(chǎn)所在地公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，申請人應(yīng)當(dāng)提供下列資料： (1)被繼承人的死亡證明(如醫(yī)院的死亡通知書、骨灰證、火化證明等)、身份證、戶口簿(注銷戶口)等; (2)被繼承人遺留的財(cái)產(chǎn)證明，如房地產(chǎn)證、存款憑證、股票等； (3)繼承人的身份證、戶口簿、結(jié)婚證; (4)親屬關(guān)系證明； (5)繼承人因特殊情況不能親自到公證處辦理的，須提供經(jīng)公證的委托書。 (6)公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng) -
繼承房產(chǎn)繼承要公證才可以嗎吉林省在線咨詢 2023-09-06繼承的房產(chǎn)不一定要公證。雙方自行決定即可、法律未作強(qiáng)制性要求。繼承房產(chǎn)屬于民事法律行為，當(dāng)事人申請登記的提交死亡證明、遺囑或者法定繼承證明即可。 -
要繼承房產(chǎn)，繼承房產(chǎn)可以異地公證嗎湖南在線咨詢 2022-07-15一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明 二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證明 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件 4、繼承人的身份證件有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過 -
繼承房產(chǎn)所需哪些材料辦理房產(chǎn)繼承流程北京在線咨詢 2022-04-16一、房屋繼承必須公證無論是法定繼承還是遺囑繼承，都不能直接進(jìn)行房地產(chǎn)權(quán)屬變更的登記，需先進(jìn)行“繼承權(quán)公證”。繼承人攜帶戶口簿、房產(chǎn)證、死者死亡證明以及單位或街道開出的有關(guān)證件材料，到公證部門(市房產(chǎn)中心大廳設(shè)有公證窗口)進(jìn)行“繼承權(quán)公證”，經(jīng)審核后繼承人將得到“繼承權(quán)公證書”。公證時(shí)，需要所有第一順序法定繼承人到公證部門簽字同意，包括逝者父母(如果在世)、配偶、所有子女(若有子女先其去世的，由子女
