2024年退房違約金多少
來源：法律編輯整理
時間： 2024-05-13 09:38:32
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在合同條款中僅對于違約金作了較為籠統(tǒng)、概括的規(guī)定，而并未就違約金的比例如數(shù)或價值進(jìn)行詳細(xì)的約定，同時相關(guān)法律法規(guī)亦未對此類違約金的比例或金額作出明確的規(guī)定時，我們便可依據(jù)《中華人民共和國民法典》以及《中華人民共和國民法典》中的相關(guān)規(guī)定，參照承擔(dān)違約金責(zé)任的一般性原則來處理此類問題。通常情況下，合同違約金的最高限額不應(yīng)超過實際損失的百分之三十。
然而，若違約金過高或過低，當(dāng)事人均有權(quán)向法院提出申請，要求予以適當(dāng)調(diào)整。
《中華人民共和國民法典》第五百八十五條
當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
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