中華人民共和國建筑法實(shí)施細(xì)則
第一章總則
第一條為了加強(qiáng)對建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理，維護(hù)建筑市場秩序，保證建筑工程的質(zhì)量和安全，促進(jìn)建筑業(yè)健康發(fā)展，制定本法。
第二條在中華人民共和國境內(nèi)從事建筑活動(dòng)，實(shí)施對建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理，應(yīng)當(dāng)遵守本法。
本法所稱建筑活動(dòng)，是指各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝活動(dòng)。
第三條建筑活動(dòng)應(yīng)當(dāng)確保建筑工程質(zhì)量和安全，符合國家的建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn)。
第四條國家扶持建筑業(yè)的發(fā)展，支持建筑科學(xué)技術(shù)研究，提高房屋建筑設(shè)計(jì)水平，鼓勵(lì)節(jié)約能源和保護(hù)環(huán)境，提倡采用先進(jìn)技術(shù)、先進(jìn)設(shè)備、先進(jìn)工藝、新型建筑材料和現(xiàn)代管理方式。
第五條從事建筑活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)，不得損害社會公共利益和他人的合法權(quán)益。
任何單位和個(gè)人都不得妨礙和阻撓依法進(jìn)行的建筑活動(dòng)。
第六條國務(wù)院建設(shè)行政主管部門對全國的建筑活動(dòng)實(shí)施統(tǒng)一監(jiān)督管理。
第二章建筑許可
第一節(jié)建筑工程施工許可
第七條建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證；但是，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。
按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。
第八條申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
（一）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；
（二）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；
（三）需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；
（四）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；
（五）有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；
（六）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；
（七）建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)；
（八）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起十五日內(nèi)，對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。
第九條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起三個(gè)月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請延期；延期以兩次為限，每次不超過三個(gè)月。既不開工又不申請延期或者超過延期時(shí)限的，施工許可證自行廢止。
第十條在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起一個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護(hù)管理工作。
建筑工程恢復(fù)施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告；中止施工滿一年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。
第十一條按照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程，因故不能按期開工或者中止施工的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向批準(zhǔn)機(jī)關(guān)報(bào)告情況。因故不能按期開工超過六個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)重新辦理開工報(bào)告的批準(zhǔn)手續(xù)。
第二節(jié)從業(yè)資格
第十二條從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
（一）有符合國家規(guī)定的注冊資本；
（二）有與其從事的建筑活動(dòng)相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員；
（三）有從事相關(guān)建筑活動(dòng)所應(yīng)有的技術(shù)裝備；
（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
第十三條從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。
第十四條從事建筑活動(dòng)的專業(yè)技術(shù)人員，應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書，并在執(zhí)業(yè)資格證書許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。
第三章建筑工程發(fā)包與承包
第一節(jié)一般規(guī)定
第十五條建筑工程的發(fā)包單位與承包單位應(yīng)當(dāng)依法訂立書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。
發(fā)包單位和承包單位應(yīng)當(dāng)全面履行合同約定的義務(wù)。不按照合同約定履行義務(wù)的，依法承擔(dān)違約責(zé)任。
第十六條建筑工程發(fā)包與承包的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循公開、公正、平等競爭的原則，擇優(yōu)選擇承包單位。
建筑工程的招標(biāo)投標(biāo)，本法沒有規(guī)定的，適用有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)法律的規(guī)定。
第十七條發(fā)包單位及其工作人員在建筑工程發(fā)包中不得收受賄賂、回扣或者索取其他好處。
承包單位及其工作人員不得利用向發(fā)包單位及其工作人員行賄、提供回扣或者給予其他好處等不正當(dāng)手段承攬工程。
第十八條建筑工程造價(jià)應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定，由發(fā)包單位與承包單位在合同中約定。公開招標(biāo)發(fā)包的，其造價(jià)的約定，須遵守招標(biāo)投標(biāo)法律的規(guī)定。
發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)按照合同的約定，及時(shí)撥付工程款項(xiàng)。
第二節(jié)發(fā)包
第十九條建筑工程依法實(shí)行招標(biāo)發(fā)包，對不適于招標(biāo)發(fā)包的可以直接發(fā)包。
第二十條建筑工程實(shí)行公開招標(biāo)的，發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)依照法定程序和方式，發(fā)布招標(biāo)公告，提供載有招標(biāo)工程的主要技術(shù)要求、主要的合同條款、評標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)和方法以及開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)的程序等內(nèi)容的招標(biāo)文件。
開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)公開進(jìn)行。開標(biāo)后應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)?biāo)書進(jìn)行評價(jià)、比較，在具備相應(yīng)資質(zhì)條件的投標(biāo)者中，擇優(yōu)選定中標(biāo)者。
第二十一條建筑工程招標(biāo)的開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)由建設(shè)單位依法組織實(shí)施，并接受有關(guān)行政主管部門的監(jiān)督。
第二十二條建筑工程實(shí)行招標(biāo)發(fā)包的，發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包給依法中標(biāo)的承包單位。建筑工程實(shí)行直接發(fā)包的，發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位。
第二十三條政府及其所屬部門不得濫用行政權(quán)力，限定發(fā)包單位將招標(biāo)發(fā)包的建筑工程發(fā)包給指定的承包單位。
第二十四條提倡對建筑工程實(shí)行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。
建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購一并發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位，也可以將建筑工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購的一項(xiàng)或者多項(xiàng)發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位；但是，不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包單位。
第二十五條按照合同約定，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備由工程承包單位采購的，發(fā)包單位不得指定承包單位購入用于工程的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備或者指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。
第三節(jié)承包
第二十六條承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。
禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。
第二十七條大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以由兩個(gè)以上的承包單位聯(lián)合共同承包。共同承包的各方對承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。
兩個(gè)以上不同資質(zhì)等級的單位實(shí)行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。
第二十八條禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。
第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。
建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負(fù)責(zé)；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負(fù)責(zé)?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒ㄔO(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。
禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。
第四章建筑工程監(jiān)理
第三十條國家推行建筑工程監(jiān)
建筑法屬于什么法
《建設(shè)法》屬于行政法法律部。建設(shè)法主要是加強(qiáng)道施加工的監(jiān)督管理，維護(hù)建筑市場的秩序，并確保建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量和安全，其行政管理色彩強(qiáng)勁。當(dāng)然建設(shè)法有關(guān)于建筑合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及社會和經(jīng)濟(jì)秩序的一定的監(jiān)管和維護(hù)，涉及一些刑事條款，并規(guī)定了一些訴訟聯(lián)系。但其主要立法目的在于行政管理，因此《建筑法》應(yīng)當(dāng)屬于行政法。
《中華人民共和國建筑法實(shí)施細(xì)則》第一條為了加強(qiáng)對建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理，維護(hù)建筑市場秩序，保證建筑工程的質(zhì)量和安全，促進(jìn)建筑業(yè)健康發(fā)展，制定本法?！吨腥A人民共和國建筑法實(shí)施細(xì)則》第八十五條本法自1998年3月1日起施行
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強(qiáng)制執(zhí)行這段內(nèi)容講述了具體的強(qiáng)制執(zhí)行實(shí)施方式，包括檢查各銀行信用社的存款狀況，可以直接凍結(jié)存款；查名下是否有動(dòng)產(chǎn)如轎車，不動(dòng)產(chǎn)如房產(chǎn)，可以查封，不允許使用，不允許交易；查名下是否有股權(quán)，等有價(jià)證券，可以凍結(jié)。申請人應(yīng)遞交強(qiáng)制執(zhí)行申請書，并根據(jù)要求提供相應(yīng)擔(dān)保，和執(zhí)行費(fèi)用。具體的強(qiáng)制執(zhí)行實(shí)施方式：檢查各銀行信用社的存款狀況，根據(jù)強(qiáng)制執(zhí)行申請書可以直接凍結(jié)存款。查名下是否有動(dòng)產(chǎn)如轎車，是否有不動(dòng)產(chǎn)如房產(chǎn)，可以查封，不允許使用，不允許交易。查名下是否有股權(quán)，等有價(jià)證券，可以凍結(jié)。申請人應(yīng)遞交強(qiáng)制執(zhí)行申請書，并根據(jù)要求提供相應(yīng)擔(dān)保，和執(zhí)行費(fèi)用。 素 材 ： 查 封 、 凍 結(jié) 存 款 的 具 體 操 作 指 南根據(jù)查封、凍結(jié)存款的具體操作指南，我們可以得知，查封、凍結(jié)存款是人民法院對當(dāng)事人采取保全措施的一種方式，其目的是為了保全當(dāng)事人的合法權(quán)益。根據(jù)我國《民事訴訟法》的規(guī)定，當(dāng)事人可以就爭議的財(cái)產(chǎn)申請查2023-09-08260人看過 -
預(yù)售許可證處罰措施：1、銷售1套且收取定金或房價(jià)款未超過50萬元的，沒收違法所得，并處以已收取預(yù)付款0．5％的罰款；2、銷售2套以上5套以下或收取定金或房價(jià)款超過50萬元未超過300萬元的，沒收違法所得，并處以已收取預(yù)付款0．8％的罰款。預(yù)售許可證取得條件預(yù)售許可證取得條件為：1．已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；2．已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；3．按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25％以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期?！吨腥A人民共和國行政處罰法》第四十四條行政處罰決定依法作出后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在行政處罰決定的期限內(nèi)，予以履行。第四十五條當(dāng)事人對行政處罰決定不服申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟的，行政處罰不停止執(zhí)行，法律另有規(guī)定的除外。2023-07-0750人看過 -
遺產(chǎn)處理根據(jù)我國《民事訴訟法》第三十三條規(guī)定，繼承糾紛提起的訴訟應(yīng)向被繼承人所在地的人民法院或主要遺產(chǎn)所在地的人民法院提起。在起訴前，當(dāng)事人需明確起訴條件，包括原告與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織，有明確的被告，以及有具體的訴訟請求和事實(shí)原因。屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和人民法院管轄范圍。關(guān)于如何提起訴訟來應(yīng)對遺產(chǎn)被侵占的問題,我國《民事訴訟法》第三十三條規(guī)定:以下案件由本條規(guī)定的人民法院管轄:(一)因房地產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由房地產(chǎn)所在地人民法院管轄;(二)因港口作業(yè)發(fā)生糾紛提起的訴訟,由港口所在地人民法院管轄;(三)繼承糾紛提起的訴訟,由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。也就是說，在繼承遺產(chǎn)的民事訴訟中，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向被繼承人所在地的人民法院或者主要遺產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。其次，起訴時(shí)要明確起訴條件，當(dāng)事人起訴必須滿足以下條件：1、原告與本案有直接利害關(guān)系的公2023-12-2562人看過 -
工程監(jiān)理一、建筑行業(yè)從業(yè)資格第十二條從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：(一)有符合國家規(guī)定的注冊資本;(二)有與其從事的建筑活動(dòng)相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員;(三)有從事相關(guān)建筑活動(dòng)所應(yīng)有的技術(shù)裝備;(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。第十三條從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。第十四條從事建筑活動(dòng)的專業(yè)技術(shù)人員，應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書，并在執(zhí)業(yè)資格證書許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。二、建筑安全生產(chǎn)管理第七十二條建設(shè)單位違反本法規(guī)定，要求建筑設(shè)計(jì)單位或者建筑施工企業(yè)違反建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量的，責(zé)令改正，可以處以罰款;2023-04-13358人看過
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法律綜合知識一、建筑工程款的法律解析及實(shí)踐指南建筑工程款的法律解析及實(shí)踐指南如下：1．建筑工程造價(jià)應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定，由發(fā)包單位與承包單位在合同中約定。公開招標(biāo)發(fā)包的，其造價(jià)的約定，須遵守招標(biāo)投標(biāo)法律的規(guī)定。發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)按照合同的約定，及時(shí)撥付工程款項(xiàng)。2．發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。二、建筑工程款的訴訟時(shí)效是多久依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，建筑工程款糾紛提起訴訟的，適用民事訴訟時(shí)效的規(guī)定，民事訴訟時(shí)效一般為三年，從權(quán)利被侵犯時(shí)開始計(jì)算。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者2023-10-29169人看過 -
著作權(quán)第四條著作權(quán)法和本實(shí)施條例中下列作品的含義是：(一)文字作品，指小說、詩詞、散文、論文等以文字形式表現(xiàn)的作品;(二)口述作品，指即興的演說、授課、法庭辯論等以口頭語言創(chuàng)作、未以任何物質(zhì)載體固定的作品;(三)音樂作品，指交響樂、歌曲等能夠演唱或者演奏的帶詞或者不帶詞的作品;(四)戲劇作品，指話劇、歌劇、地方戲曲等供舞臺演出的作品;(五)曲藝作品，指相聲、快書、大鼓、評書等以說唱為主要形式表演的作品;(六)舞蹈作品，指通過連續(xù)的動(dòng)作、姿勢表情表現(xiàn)的作品;(七)美術(shù)作品，指繪畫、書法、雕塑、建筑等以線條、色彩或者其他方式構(gòu)成的有審美意義的平面或者立體的造型藝術(shù)作品;(八)攝影作品，指借助器械，在感光材料上記錄客觀物體形象的藝術(shù)品作品。(九)電影、電視、錄像作品，指攝制在一定物質(zhì)上，由一系列有伴音或者無伴音的畫面組成，并且借助適當(dāng)裝置放映、播放的作品;(十)工程設(shè)計(jì)、產(chǎn)品設(shè)計(jì)圖紙及其說明，指為施工2023-06-08353人看過 -
拆遷安置房1、定向拆遷安置房是享受土地劃撥、規(guī)定費(fèi)用減免等有關(guān)的政策，是具有社會保障性質(zhì)的。具體定向安置房所安置的對象是除了那些城市居民是被拆遷戶的，也包括有征拆遷房屋的農(nóng)戶。2、若有因?yàn)橹卮笫姓こ痰膭?dòng)遷居民所建造的配套商品房或者配購的中低價(jià)商品房，則按照有關(guān)的規(guī)定，被安置人是因此獲得這種配套商品房的，那么房屋的產(chǎn)權(quán)就屬于其個(gè)人，但在取得權(quán)的5年之內(nèi)不能地進(jìn)行上市交易。3、是因?yàn)榉慨a(chǎn)開發(fā)等的因素而被迫要?jiǎng)硬疬w的，則動(dòng)拆遷公司會通過其他途徑安置或者為安置人代理購買的中低價(jià)位商品房。那么這類商品房與一般的商品房相比是沒有什么區(qū)別的，也是屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，這種是沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，也就是說可以自由上市交易。4、“三定三限”的定向安置房其產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是界定為普通商品房，這種安置房上市交易比照兩限普通商品房退出機(jī)制的有關(guān)規(guī)定來辦理。安置房過戶收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1、新建商品房住宅：3元／2；2、新建商品房非住宅：5元2023-07-04273人看過 -
一、具體規(guī)定向外國申請專利保密審查的范圍和程序?qū)＠ㄒ?guī)定，以在中國完成的發(fā)明創(chuàng)造向外國申請專利，應(yīng)當(dāng)事先報(bào)經(jīng)國務(wù)院專利行政部門進(jìn)行保密審查?！稕Q定》進(jìn)一步明確規(guī)定需要進(jìn)行保密審查的范圍，將專利法所稱“在中國完成的發(fā)明或者實(shí)用新型”界定為技術(shù)方案的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容在中國境內(nèi)完成的發(fā)明或者實(shí)用新型，并對提出保密審查的程序作出了具體規(guī)定。直接向外國申請專利或者向有關(guān)國外機(jī)構(gòu)提交專利國際申請的，應(yīng)當(dāng)事先向國務(wù)院專利行政部門提出請求，并詳細(xì)說明其技術(shù)方案；向國務(wù)院專利行政部門申請專利后擬向外國申請專利或者向有關(guān)國外機(jī)構(gòu)提交專利國際申請的，應(yīng)當(dāng)在向外國申請專利或者向有關(guān)國外機(jī)構(gòu)提交專利國際申請前向國務(wù)院專利行政部門提出請求。二、明確界定何為依賴遺傳資源完成的發(fā)明創(chuàng)造申請專利專利法規(guī)定依賴遺傳資源完成的發(fā)明創(chuàng)造申請專利應(yīng)當(dāng)說明遺傳資源來源，《決定》根據(jù)《生物多樣性公約》的規(guī)定，進(jìn)一步明確規(guī)定“遺傳資源”是指取2012-04-21326人看過
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3月24日公布了《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》，營改增試點(diǎn)的細(xì)則正式亮相。其中備受關(guān)注的房地產(chǎn)業(yè)營改增政策也隨之明確，房企的舊項(xiàng)目可以選擇兩種計(jì)稅方法。而對于個(gè)人二手住房交易，將按照5％的征收率計(jì)算納稅，稅負(fù)有所降低。而財(cái)政部、國家稅務(wù)總局最新公布的《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)過渡政策的規(guī)定》對個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓實(shí)施差別政策，北上廣深個(gè)人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征增值稅。算算賬賣300萬元房營改增后少繳7100元增值稅與營業(yè)稅的不同在于，增值稅的計(jì)算需要把含稅部分剔除，而簡易征收方式不需要計(jì)算進(jìn)項(xiàng)稅和銷項(xiàng)稅，其計(jì)算公式為增值稅＝含稅銷售額÷（1＋征收率）×征收率。舉例來說，房子的交易價(jià)格為300萬元，如果征營業(yè)稅，那么營業(yè)稅＝300萬元×5％＝15萬元。改征增值稅后，采用簡易征收，征收率為5％，300萬元為含稅價(jià)，需要剔除稅收部分后再乘以征收率，即增值稅＝300萬元2024-04-14334人看過 -
著作權(quán)授權(quán)時(shí)應(yīng)遵循相似性原則、授要原則、明責(zé)授權(quán)和動(dòng)態(tài)原則。相似性原則指避免越級授權(quán),應(yīng)將權(quán)力下放給距離決策和執(zhí)行最近的人員。授要原則指授給下級的權(quán)力應(yīng)該是下級在實(shí)現(xiàn)目標(biāo)中最需要的、比較重要的權(quán)力,能夠解決實(shí)質(zhì)性問題。明責(zé)授權(quán)指授權(quán)要以責(zé)任為前提,授權(quán)同時(shí)要明確其職責(zé),使下級明確自己的責(zé)任范圍和權(quán)限范圍。動(dòng)態(tài)原則指針對下級的不同環(huán)境條件、不同的目標(biāo)責(zé)任及不同的時(shí)間,應(yīng)該授予不同的權(quán)力。授權(quán)時(shí)應(yīng)遵循相似性原則，避免越級授權(quán)。應(yīng)將權(quán)力下放給距離決策和執(zhí)行最近的人員，以便在問題發(fā)生時(shí)能夠迅速做出反應(yīng)。2、授要原則。指授給下級的權(quán)力應(yīng)該是下級在實(shí)現(xiàn)目標(biāo)中最需要的、比較重要的權(quán)力，能夠解決實(shí)質(zhì)性問題。3、明責(zé)授權(quán)。授權(quán)要以責(zé)任為前提，授權(quán)同時(shí)要明確其職責(zé)，使下級明確自己的責(zé)任范圍和權(quán)限范圍。4、動(dòng)態(tài)原則。針對下級的不同環(huán)境條件、不同的目標(biāo)責(zé)任及不同的時(shí)間，應(yīng)該授予不同的權(quán)力。授權(quán)的相似性原則標(biāo)題：授權(quán)的相2023-11-17109人看過 -
監(jiān)護(hù)1．調(diào)整統(tǒng)一高考科目。2017年起，本市統(tǒng)一高考科目為語文、數(shù)學(xué)、外語3門，不分文理，考試時(shí)間安排在每年6月；外語考試一年舉行兩次，另外一次安排在每年1月。2．深化外語考試改革。外語考試包括筆試和聽說測試，引導(dǎo)外語教學(xué)注重應(yīng)用能力的培養(yǎng)。高中生最多參加兩次外語考試，可選擇其中較好的一次成績計(jì)入高考總分。建設(shè)外語標(biāo)準(zhǔn)化考試題庫和標(biāo)準(zhǔn)化考場。外語考試要為今后其他科目逐步推行標(biāo)準(zhǔn)化考試積累經(jīng)驗(yàn)。海南高考戶籍政策1．本人及其法定監(jiān)護(hù)人在海南省有海南戶口3年以上，有固定住所和海南省教育廳認(rèn)定的海南省高中階段學(xué)籍，并在海南省高中學(xué)校修滿學(xué)制規(guī)定的年限。2．高中階段在海南省以外的學(xué)校借讀的人員，考試取得高中階段的學(xué)籍，并在海南省教育廳辦理了借讀確認(rèn)手續(xù)。3．本人在海南省有常住戶口，其法定監(jiān)護(hù)人屬海南省人力資源和社會保障廳確認(rèn)的引進(jìn)優(yōu)秀人才。4．本人在海南省有常住戶口，其法定監(jiān)護(hù)人屬駐瓊副軍級以上部隊(duì)的政2023-07-16126人看過 -
商標(biāo)許可使用的法律和實(shí)踐內(nèi)容如下：1、商標(biāo)使用許可是指注冊商標(biāo)所有人依法向他人許可注冊商標(biāo)的部分或者全部使用權(quán)的行為；2、商標(biāo)使用許可證和商標(biāo)專用權(quán)凍結(jié)質(zhì)押；3、建議相關(guān)法規(guī)修訂明確規(guī)定商標(biāo)使用許可證和商標(biāo)權(quán)的質(zhì)押和凍結(jié)，以便高效執(zhí)法，減少糾紛，引導(dǎo)當(dāng)事人依法履行和行使義務(wù)和權(quán)利。商標(biāo)許可使用合同是否一定要經(jīng)過備案呢？根據(jù)《商標(biāo)法》規(guī)定，商標(biāo)許可人應(yīng)當(dāng)將其商標(biāo)使用許可報(bào)商標(biāo)局備案：（1）由許可人和被許可人共同簽署的《商標(biāo)使用許可合同》原件；（2）由許可人和被許可人共同簽署的《商標(biāo)許可合同備案表》；（3）《商標(biāo)注冊證》復(fù)印件；（4）被許可人的《營業(yè)執(zhí)照》或副本復(fù)印件。商標(biāo)的作用商標(biāo)通過確保商標(biāo)注冊人享有用以標(biāo)明商品或服務(wù)來源，或者許可他人使用以獲取報(bào)酬的專用權(quán)，而使商標(biāo)注冊人受到保護(hù)。從廣義上講，商標(biāo)通過對商標(biāo)注冊人加以獎(jiǎng)勵(lì)，使其獲得承認(rèn)和經(jīng)濟(jì)效益，而對全世界的積極和進(jìn)取精神起到促進(jìn)作用。商2023-07-03450人看過
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一、監(jiān)理依據(jù)1、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國建筑法》;2、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》(國務(wù)院令第393號);3、中華人民共和國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文房屋子建筑(施工)部分第九篇施工安全部分;4、建設(shè)工程安全監(jiān)理的相關(guān)規(guī)范、規(guī)定、法規(guī)及相關(guān)政策和批文;6、建設(shè)單位與承包單位簽訂的安全、文明施工合同或協(xié)議;7、安全監(jiān)理合同(或協(xié)議);8、建設(shè)單位提供的有效的施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)文件;9、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-99;10、本工程的地質(zhì)勘察資料;11、本施工工地原有的內(nèi)外地下管線圖紙及有關(guān)資料;12、對周邊地段可能產(chǎn)生安全事故及有安全影響的周圍環(huán)境的相關(guān)資料;13、有關(guān)安全檢測、監(jiān)測、試驗(yàn)報(bào)告等有關(guān)資料;14、本公司《安全監(jiān)理作業(yè)指導(dǎo)書》;15、經(jīng)相關(guān)單位審批通過的施工單位提供的施工組織設(shè)計(jì)及相關(guān)安全技術(shù)措施。二、施工安全監(jiān)理工作內(nèi)容1、施工準(zhǔn)備階段安全監(jiān)理工作內(nèi)容：1、2023-06-03493人看過 -
行政處罰行為一、建筑法行政處罰法實(shí)施細(xì)則都有哪幾章?1、總則2、行政處罰的種類和設(shè)定3、行政處罰的實(shí)施機(jī)關(guān)4、行政處罰的管轄和適用5、行政處罰的決定6、行政處罰的執(zhí)行7、法律責(zé)任二、行政處罰的實(shí)施機(jī)關(guān)(一)行政機(jī)關(guān)實(shí)施行政處罰行政處罰由具有行政處罰權(quán)的行政機(jī)關(guān)在法定職權(quán)范圍內(nèi)實(shí)施，沒有行政處罰權(quán)的行政機(jī)關(guān)或其他組織一般不能實(shí)施行政處罰。國務(wù)院或者經(jīng)國務(wù)院授權(quán)的省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以決定一個(gè)行政機(jī)關(guān)行使有關(guān)的行政處罰權(quán)，但限制人身自由的行政處罰權(quán)只能由公安機(jī)關(guān)行使。享有行政處罰權(quán)、能夠?qū)嵤┬姓幜P的機(jī)關(guān)應(yīng)具備以下條件：第一，必須是行政機(jī)關(guān)。第二，必須具有外部管理職能。第三，必須取得特定的行政處罰權(quán)。第四，必須在法定的職權(quán)范圍內(nèi)實(shí)施。(二)授權(quán)實(shí)施行政處罰法律、法規(guī)授權(quán)的具有管理公共事務(wù)職能的組織，可以在法定授權(quán)范圍內(nèi)實(shí)施行政處罰。法律、法規(guī)授權(quán)的組織若不具有管理公共事務(wù)的職能，則不能實(shí)施行政處罰2023-04-13399人看過
書面合同是以文字表述形式按一定格式記載當(dāng)事人之間的協(xié)議的合同。書面合同一般適用于計(jì)劃的、規(guī)范性的、標(biāo)的數(shù)量比較大、內(nèi)容比較復(fù)雜的、法人之間訂立的難于即時(shí)結(jié)清的合同。書面形式的合同有： 1、合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)... 更多>
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2024-01-23 -
2023-12-31 -
2023-12-21 -
2023-12-20 -
2023-12-05
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建筑工地夜間施工最權(quán)威的解讀山西在線咨詢 2022-03-17目前，對建筑工地夜間施工最權(quán)威的解讀，是1997年3月9日實(shí)施的《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》。該法第三十條規(guī)定，除搶修、搶險(xiǎn)作業(yè)和因生產(chǎn)工藝上要求或者特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的除外，在市區(qū)噪聲敏感建筑物集中區(qū)域內(nèi)，禁止夜間進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的建筑施工作業(yè)。 按現(xiàn)有法律法規(guī)，在市區(qū)噪聲敏感建筑物集中區(qū)域，建筑工地夜間不得進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的作業(yè)，但辦有“夜間施工許可證”的除外。 -
外資企業(yè)法實(shí)施細(xì)則第58條有何解讀？云南在線咨詢 2022-09-28外資企業(yè)依照中國稅法規(guī)定繳納所得稅后的利潤，應(yīng)當(dāng)提取儲備基金和職工獎(jiǎng)勵(lì)及福利基金。儲備基金的提取比例不得低于稅后利潤的10%，當(dāng)累計(jì)提取金額達(dá)到注冊資本的50%時(shí)，可以不再提取。職工獎(jiǎng)勵(lì)及福利基金的提取比例由外資企業(yè)自行確定。外資企業(yè)以往會計(jì)年度的虧損未彌補(bǔ)前，不得分配利潤；以往會計(jì)年度未分配的利潤，可與本會計(jì)年度可供分配的利潤一并分配。 -
建筑法實(shí)施細(xì)則全文內(nèi)內(nèi)容是什么?湖南在線咨詢 2023-09-14建筑活動(dòng)應(yīng)當(dāng)確保建筑工程質(zhì)量和安全，符合國家的建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn)。國家扶持建筑業(yè)的發(fā)展，支持建筑科學(xué)技術(shù)研究，提高房屋建筑設(shè)計(jì)水平，鼓勵(lì)節(jié)約能源和保護(hù)環(huán)境，提倡采用先進(jìn)技術(shù)、先進(jìn)設(shè)備、先進(jìn)工藝、新型建筑材料和現(xiàn)代管理方式。 -
《發(fā)票管理辦法實(shí)施細(xì)則》實(shí)施細(xì)則北京在線咨詢 2021-10-27發(fā)票準(zhǔn)印證由國家稅務(wù)總局統(tǒng)一監(jiān)制，省稅務(wù)局核發(fā)。稅務(wù)機(jī)關(guān)對印刷發(fā)票企業(yè)實(shí)施監(jiān)督管理，不符合條件的，應(yīng)取消印刷發(fā)票的資格。全國統(tǒng)一的發(fā)票防偽措施由國家稅務(wù)總局確定，省稅務(wù)局可根據(jù)需要增加本地區(qū)的發(fā)票防偽措施，并向國家稅務(wù)總局備案。發(fā)票防偽專用品應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定專庫保管，不得丟失。次品、廢品應(yīng)在稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)督下集中銷毀。 -
民法典解讀實(shí)踐合同過程黑龍江在線咨詢 2023-07-17實(shí)踐合同又稱要物合同，是指除當(dāng)事人雙方意思表示一致外，還須交付標(biāo)的物或完成其他現(xiàn)實(shí)交付才能成立的合同。 以合同除意思表示之外是否需要其他現(xiàn)實(shí)成分為標(biāo)準(zhǔn)將合同劃分為諾成合同和實(shí)踐合同。諾成合同與實(shí)踐合同區(qū)分之意義在于確定合同是否成立以及標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)間。
