夫妻雙方的離婚協(xié)議中想把房子歸給自己的孩子,實(shí)際上就是把夫妻雙方之間共同的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與給孩子。贈(zèng)與的內(nèi)容可以重新擬定一個(gè)贈(zèng)與的協(xié)議,也可以在夫妻雙方離婚協(xié)議中的夫妻共同財(cái)產(chǎn)分配項(xiàng)下單列一條寫上贈(zèng)與內(nèi)容,將具體的夫妻共同財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與孩子這個(gè)協(xié)議不需要辦理公證。只需要在贈(zèng)予的協(xié)議上有父母和自己孩子的簽字,這份協(xié)議就可以生效。
離婚后房產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓給未成年的孩子嗎
離婚后房產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓給未成年的孩子。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,公民有權(quán)處理自己的財(cái)產(chǎn)。夫妻離婚時(shí),只要雙方協(xié)商一致,就可以將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給未成年子女。這時(shí)候夫妻只需要去房管局辦理過戶即可,過戶程序如下:
1、房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與書面合同,即贈(zèng)與書;
2、房屋贈(zèng)與雙方憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi);
3、公證;
4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù);
5、贈(zèng)與人將房屋交付給受贈(zèng)人。
《中華人民共和國民法典》第六百五十七條,贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。
《中華人民共和國民法典》第六百五十九條,贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。
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離婚后子女如何獲得房產(chǎn)過戶權(quán)益四川在線咨詢 2024-12-22一、離婚后房產(chǎn)過戶所需手續(xù) 1. 離婚后涉及房屋轉(zhuǎn)移的,雙方需共同申請(qǐng)登記,達(dá)成財(cái)產(chǎn)協(xié)議后,可到民政部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶手續(xù)參照常規(guī)買賣流程,通常僅需一周左右時(shí)間。 2. 離婚后房產(chǎn)過戶需要辦理析產(chǎn)登記。這個(gè)過程不需要復(fù)雜的手續(xù),只需按照房管局相關(guān)要求辦理析產(chǎn)登記即可。析產(chǎn)登記是夫妻雙方因離婚后彼此對(duì)房屋所占份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記方式。具體步驟包括:第一步辦理析產(chǎn)公證,第二步辦理轉(zhuǎn)繪
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離婚后如何獲得離婚證西藏在線咨詢 2025-01-28辦理離婚證所需材料: 1. 戶口簿 2. 居民身份證 3. 結(jié)婚證 4. 離婚協(xié)議書,協(xié)議書中需載明雙方自愿離婚的意愿以及子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)和債務(wù)處理等事項(xiàng)的協(xié)商意見。 5. 雙方近期正面彩色免冠二寸單人照片各兩張,同底色。 離婚證申報(bào)條件: 1. 雙方必須是合法登記的夫妻 2. 雙方必須是自愿離婚 3. 雙方均具有完全民事行為能力 4. 雙方就子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)和債務(wù)處理等事項(xiàng)達(dá)成一致意見 5. 一方
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如何獲得婚后自己購買的房子的產(chǎn)權(quán)河北在線咨詢 2022-05-26第一種方式,使用婚前財(cái)產(chǎn),支付全部購房款及購房費(fèi)用,當(dāng)然這個(gè)婚前財(cái)產(chǎn)一定得有證據(jù)能夠證明,如將婚前取得房產(chǎn)證的房產(chǎn)出售掉的款項(xiàng),直接支付至開發(fā)商賬戶,或者用婚前的存款賬戶的錢,直接轉(zhuǎn)賬至開發(fā)商賬戶,當(dāng)然這個(gè)賬戶需要沒有與婚后生活開支有交叉。 第二種方式,使用父母的款項(xiàng)購房,比如用父母的賬戶向開發(fā)商直接支付購房款,注意:這里購房款以及其他如契稅、大修基金等所有購房費(fèi)用需要全部支付完畢,當(dāng)然辦理購房合
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如何多獲得離婚財(cái)產(chǎn)貴州在線咨詢 2022-08-13為了實(shí)現(xiàn)更多獲得財(cái)產(chǎn)的可能,有些人可能會(huì)自作聰明的首先采取措施,如,提前變賣財(cái)產(chǎn)(將寫有自己名字的房子賣掉),轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)(將存款提前從帳戶中支取),隱瞞個(gè)人所得等等。而通過實(shí)踐證實(shí),這些“高招”,其實(shí)并不高,因?yàn)檫@些辦法也許在某些程度上確實(shí)能夠起到一定的作用,但決不能起到?jīng)Q定性的作用,比如將房產(chǎn)賣掉的辦法,房產(chǎn)是不動(dòng)產(chǎn),房子是客觀存在的,即使你將房子賣掉,最終法院也會(huì)將相應(yīng)的款項(xiàng)判決給對(duì)方,最后可能
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離婚后可否獲得子女探望權(quán)臺(tái)灣在線咨詢 2023-12-24離婚以后不直接撫養(yǎng)子女一方有探望孩子的權(quán)利,除非該方父或者母的探望行為損害子女身心健康外,直接撫養(yǎng)子女一方不得阻止。 法律規(guī)定離婚后,不直接撫養(yǎng)子女的父或者母,有探望子女的權(quán)利,另一方有協(xié)助的義務(wù)。行使探望權(quán)利的方式、時(shí)間由當(dāng)事人協(xié)議;協(xié)議不成的,由人民法院判決。