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首先應(yīng)當(dāng)明確的是，公租房并不歸個(gè)人所有。居住滿(mǎn)五年后，公租房并不會(huì)自然歸個(gè)人所以。相反，在滿(mǎn)五年后，如需繼續(xù)租住，需要重新提交租住公租房的申請(qǐng)，并提供相關(guān)機(jī)構(gòu)的審核。但是，近年來(lái)有規(guī)定，政府的建設(shè)還有籌集的公共租賃住房，當(dāng)承租人租住滿(mǎn)5年，然后經(jīng)過(guò)市政府的批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的，就可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)了。同時(shí)，一些出售的公共租賃住房自購(gòu)房人辦理完房地產(chǎn)登記之日起的5年內(nèi)，也是不得上市交易的。公租房買(mǎi)下來(lái)之后產(chǎn)權(quán)一般是以申請(qǐng)人為準(zhǔn)。公租房以5年為為一個(gè)期限，租住者去購(gòu)買(mǎi)改善住宅房的時(shí)候，能夠退掉公租房?；蛘邩I(yè)主租住滿(mǎn)5年后，能夠以成本價(jià)＋銀行利購(gòu)買(mǎi)購(gòu)自住。公租房不可以上市買(mǎi)賣(mài)，采購(gòu)人需求轉(zhuǎn)讓的，由公租房所在的單位組織回購(gòu)，回購(gòu)報(bào)價(jià)為原銷(xiāo)售報(bào)價(jià)＋同期銀行活期存款利息，不會(huì)跟著房?jī)r(jià)的上漲而上漲。一旦發(fā)現(xiàn)用虛假信息騙得公租房租住的，將強(qiáng)制請(qǐng)求其退出?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第八條民事主體從事民事活動(dòng)，不得違反法律

公租房買(mǎi)斷后不可以賣(mài)，公租房購(gòu)買(mǎi)后屬于個(gè)人私有財(cái)產(chǎn)，但是公租房只能買(mǎi)來(lái)自己或者留給自己的子女住，不能買(mǎi)斷后將產(chǎn)權(quán)出賣(mài)給其他人，這與一般的商品房有點(diǎn)差異。公租房買(mǎi)斷后可以繼承。一、公租房買(mǎi)斷后可以賣(mài)嗎公租房買(mǎi)斷后不可以進(jìn)行賣(mài)，如果住了多年，可以買(mǎi)下來(lái)。但買(mǎi)下來(lái)之后，如果再想退出的話(huà)，只能再還給公租房的管理部門(mén)，再轉(zhuǎn)給低收入人群，不能當(dāng)商品房自由買(mǎi)賣(mài)。這也是為了確保該制度的公平性。根據(jù)《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導(dǎo)意見(jiàn)》的要求，公共租賃房只能租賃，不得出售。二、公租房買(mǎi)斷后可以繼承嗎公租房購(gòu)買(mǎi)后，子女可以繼承。公租房購(gòu)買(mǎi)后就是個(gè)人的私有財(cái)產(chǎn)，子女能夠繼承。公租房住滿(mǎn)五年后，需上市交易的，由政府優(yōu)先回購(gòu)，回購(gòu)價(jià)格由回原售價(jià)+同期銀行存答款活期利息等因素確定;政府放棄回購(gòu)的，按屆時(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。五年后買(mǎi)下公租房，可選擇一次性付款或分期付款，一次性付款后，無(wú)需支付租金;分期付

因征地拆遷，張某按拆遷協(xié)議約定，將自己房屋的拆除權(quán)利交給萬(wàn)因征地拆遷，張某按拆遷協(xié)議約定，將自己房屋的拆除權(quán)利交給萬(wàn)盛征地辦處理，并領(lǐng)取了房屋殘值補(bǔ)償金。但是，不久之后張某卻私下將房屋殘值以1100元另行售出，交給沒(méi)有資質(zhì)的梁某、傅某和劉某三人共同拆除，沒(méi)想到拆房過(guò)程中墻體垮塌壓傷傅某、劉某，最終傅某因搶救無(wú)效死亡。傅某的妻子悲痛之余，起訴到法院，要求張某、劉某、梁某賠償喪葬費(fèi)、精神撫慰金等共計(jì)23萬(wàn)余元。庭審中，張某堅(jiān)稱(chēng)自己沒(méi)有私自將房屋殘值出售，梁某等三人拆除自己原有的拆遷房一事沒(méi)得到允許，自己毫不知情。梁某、劉某則說(shuō)自己沒(méi)有與死者傅某合伙買(mǎi)房、拆房，而是傅某雇來(lái)拆房的工人，也不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。經(jīng)調(diào)解無(wú)果后，法院通過(guò)對(duì)雙方當(dāng)事人舉示證據(jù)的分析和調(diào)查取證，確定了張某私自出售房屋殘值、劉某等三人系合伙拆房的事實(shí)，按過(guò)錯(cuò)程度判決幾被告承擔(dān)共計(jì)約18萬(wàn)元的賠償責(zé)任。其后張某不服提起上訴，近日

無(wú)需再次繳付。當(dāng)購(gòu)房者在網(wǎng)上進(jìn)行簽約時(shí)，與購(gòu)房相關(guān)的稅費(fèi)早已全部預(yù)先支付完畢，故而無(wú)需重復(fù)繳費(fèi)。僅有購(gòu)買(mǎi)住宅房產(chǎn)的消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)需要向政府有關(guān)部門(mén)支付相應(yīng)的契稅和物業(yè)維修基金等費(fèi)用。其中，契稅的計(jì)算方法為購(gòu)房總價(jià)乘以0．03或0．05，根據(jù)物業(yè)類(lèi)型及地區(qū)政策的不同，稅額有所浮動(dòng)；至于物業(yè)維修基金，其具體金額通常占到房屋總價(jià)的比例為2％左右?！吨腥A人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第二條下列各項(xiàng)個(gè)人所得，應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅：（一）工資、薪金所得；（二）勞務(wù)報(bào)酬所得；（三）稿酬所得；（四）特許權(quán)使用費(fèi)所得；（五）經(jīng)營(yíng)所得；（六）利息、股息、紅利所得；（七）財(cái)產(chǎn)租賃所得；（八）財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得；（九）偶然所得。居民個(gè)人取得前款第一項(xiàng)至第四項(xiàng)所得（以下稱(chēng)綜合所得），按納稅年度合并計(jì)算個(gè)人所得稅；非居民個(gè)人取得前款第一項(xiàng)至第四項(xiàng)所得，按月或者按次分項(xiàng)計(jì)算個(gè)人所得稅。納稅人取得前款第五項(xiàng)至第九項(xiàng)所得，依照本法規(guī)

5年后買(mǎi)下公租房一般是比較便宜的。原來(lái)申請(qǐng)的房屋補(bǔ)貼政府還照發(fā)，不受影響。所承租的公租房的市場(chǎng)租金減去政府發(fā)給你的租房補(bǔ)貼等于要交給經(jīng)營(yíng)單位的部分，而且要是繳納公積金的話(huà)，還可以委托公積金中心等機(jī)構(gòu)辦理公積金繳納公租房租金手續(xù)，這樣還能少交部分租金。一、5年后買(mǎi)下公租房劃算嗎租房者連續(xù)租房的時(shí)間要至少是5年，且符合保障性住房配售條件的，經(jīng)出租人同意，可以購(gòu)買(mǎi)承租的保障性住房，而且要符合國(guó)家對(duì)于保障性住房的相關(guān)規(guī)定。但是，直轄市、市、縣人民政府規(guī)定禁止出售配租保障性住房的除外。出售政府投資建設(shè)的配租保障性住房的收入管理，應(yīng)當(dāng)遵守財(cái)政部門(mén)的有關(guān)規(guī)定。在規(guī)定的最低出租期限屆滿(mǎn)后，可以繼續(xù)出租，也可按核定的價(jià)格出售。擬將公租房出售的，應(yīng)在出租期限屆滿(mǎn)前1年告知承租人，承租人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。出售的公租房自購(gòu)房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易；5年后需要上市交易的按屆時(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的

請(qǐng)您需有序攜帶身份證明文件及相關(guān)購(gòu)房協(xié)議至當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)進(jìn)行備案；完成登記之后，房管部門(mén)將會(huì)根據(jù)法律規(guī)定，細(xì)致審查此次交易行為，待審核通過(guò)之后，會(huì)告知您們赴交易所辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；此時(shí)，您只需按照房管部的通知提示，帶齊所需資料，如身份證、戶(hù)口本以及印鑒等，前往交易所繳納契稅并辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)即可。同時(shí)，房管局也會(huì)向買(mǎi)方頒發(fā)《房屋賣(mài)契》并將所有相關(guān)文件遞交至市房地局或者是各地的房地局。《城市私有房屋管理?xiàng)l例》第九條：買(mǎi)賣(mài)城市私有房屋，方須持房屋所有權(quán)證和身份證明，買(mǎi)方須持購(gòu)買(mǎi)房屋證明信和身份證明，到房屋所在地房管機(jī)關(guān)辦理手續(xù)。任何單位或個(gè)，人都不得私買(mǎi)私賣(mài)城市私有房屋。嚴(yán)禁以城市私有房屋進(jìn)行投機(jī)倒把活動(dòng)。《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政

棚改房的房屋只要有合法的產(chǎn)權(quán)證明，并且可以上市交易的，房屋的所有權(quán)人是可以對(duì)房屋進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易的。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)侵阜康禺a(chǎn)權(quán)利人通過(guò)買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。第三十八條下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十八條規(guī)定的條件的；(二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；(三)依法收回土地使用權(quán)的；(四)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的；(五)權(quán)屬有爭(zhēng)議的；(六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的；(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

時(shí)下，價(jià)格低、地段好、配套佳的農(nóng)民安居房吸引了不少買(mǎi)房人的目光。但我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，農(nóng)民安居房不允許在公開(kāi)市場(chǎng)流轉(zhuǎn)，禁止買(mǎi)賣(mài)。部分購(gòu)買(mǎi)農(nóng)民安居房的人不僅無(wú)法實(shí)現(xiàn)居者有其屋的美夢(mèng)，反而后患無(wú)窮，自找麻煩。近日，南長(zhǎng)區(qū)法院就審理了幾起農(nóng)民安居房私下交易引發(fā)的訴訟。無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)，白折騰一場(chǎng)2005年5月，陳學(xué)強(qiáng)(化名)與南長(zhǎng)區(qū)揚(yáng)名鎮(zhèn)某村委簽訂了拆遷協(xié)議書(shū)，約定陳學(xué)強(qiáng)將房屋出讓給村委予以拆遷重建，村委給予他安置三套房屋。次年6月，在中介的牽線(xiàn)搭橋下，陳學(xué)強(qiáng)與龔輝簽訂了房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)，雙方約定：陳學(xué)強(qiáng)以46.48萬(wàn)的價(jià)格將房屋出售給龔輝。但拖了一年多，陳學(xué)強(qiáng)都無(wú)法領(lǐng)取相關(guān)權(quán)屬憑證，龔輝不能辦理產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)手續(xù)，只好向南長(zhǎng)法院申請(qǐng)確認(rèn)買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效，并要求陳學(xué)強(qiáng)返還已經(jīng)支付的購(gòu)房款。后經(jīng)法院調(diào)解，龔輝拿回了購(gòu)房款，但白折騰了一場(chǎng)。兄弟姐妹攪和，交易險(xiǎn)豁豁陳阿娣育有4個(gè)女兒，名下?lián)碛心祥L(zhǎng)區(qū)揚(yáng)名鎮(zhèn)一處房產(chǎn)，2

私下買(mǎi)賣(mài)城市私有房屋，未辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，買(mǎi)賣(mài)協(xié)議是否有效？有什么法律依據(jù)？重慶沙坪壩區(qū)王會(huì)律師回復(fù)：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，城市房屋買(mǎi)賣(mài)實(shí)行登記制度，不得私下買(mǎi)賣(mài)。否則無(wú)效。又根據(jù)相關(guān)司法解釋?zhuān)鞘兴椒抗芾項(xiàng)l例實(shí)施前，房屋買(mǎi)賣(mài)雙方自愿、立有契約、交付了房款，并且實(shí)際管理和使用了房屋，沒(méi)有其他違法行為，只是未辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，可以認(rèn)定買(mǎi)賣(mài)關(guān)系有效，補(bǔ)辦手續(xù)；條例實(shí)施后，房屋買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)時(shí)自愿、立有契約、交付了房款，并且實(shí)際管理和使用了房屋，沒(méi)有其他違法行為，由于賣(mài)方的責(zé)任致使沒(méi)辦過(guò)戶(hù)手續(xù)，現(xiàn)能夠補(bǔ)辦手續(xù)的，可認(rèn)定買(mǎi)賣(mài)關(guān)系有效。還有很多關(guān)于此的司法解釋。根據(jù)以上規(guī)定來(lái)看，沒(méi)有登記的房屋買(mǎi)賣(mài)是不能對(duì)抗善意第三人的，如房屋承租人沒(méi)有事先得到買(mǎi)賣(mài)的通知，且可能導(dǎo)致無(wú)效。網(wǎng)友追問(wèn)：是這樣的我爸爸是個(gè)農(nóng)民，在小的時(shí)候我爺爺沒(méi)有辦法養(yǎng)我老爸所以把我的爸爸分給我的干爺爺養(yǎng)。而我的干爺爺死后留給我爸爸四個(gè)店鋪。有于很多原

一、私下協(xié)議買(mǎi)賣(mài)房改房合法嗎面對(duì)健身房所提供的服務(wù)出現(xiàn)了任何形式的虛假宣傳問(wèn)題，消費(fèi)者您完全有權(quán)利依照我國(guó)《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》以及《中華人民共和國(guó)廣告法》等相關(guān)法律條款來(lái)進(jìn)行維護(hù)自身合法權(quán)益。在此，我向您詳細(xì)列舉相關(guān)的賠償標(biāo)準(zhǔn)供您參考：若您因?yàn)榻∩矸康奶摷傩麄饕呀?jīng)遭受到了欺詐行為，那么根據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第五十五條的明確規(guī)定，您有權(quán)要求該經(jīng)營(yíng)者對(duì)您因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償，具體的賠償金額將以您實(shí)際購(gòu)買(mǎi)服務(wù)所需支付的費(fèi)用為準(zhǔn)，且最高可達(dá)三倍之多；然而，若這三倍的賠償金額仍未達(dá)到五百元人民幣，那么我們將按照五百元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)執(zhí)行賠償。同時(shí)，根據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)廣告法》第五十六條的明文規(guī)定，倘若健身房是通過(guò)虛假?gòu)V告宣傳來(lái)誤導(dǎo)消費(fèi)者，那么您除了可以要求賠償損失之外，還可以要求廣告經(jīng)營(yíng)者或者發(fā)布者承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。最后，若健身房的虛假宣傳給您帶來(lái)了身體上

按市場(chǎng)價(jià)格出售經(jīng)濟(jì)適用住房后不能再次購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房和其他保障性質(zhì)的住房。以原價(jià)出售給有購(gòu)買(mǎi)資格的人后，原購(gòu)房人仍符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房條件者還可再次購(gòu)買(mǎi)他處的經(jīng)濟(jì)適用住房。一、經(jīng)濟(jì)適用房不滿(mǎn)兩年能買(mǎi)賣(mài)嗎經(jīng)濟(jì)適用房不滿(mǎn)兩年不能買(mǎi)賣(mài)首先，經(jīng)濟(jì)適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷(xiāo)售價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房。其次，購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房不滿(mǎn)5年，不得直接上市交易，購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。最后，購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房滿(mǎn)5年，購(gòu)房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購(gòu)；購(gòu)房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。二、購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用

一、掛牌拍賣(mài)私下買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)違法嗎關(guān)于涉嫌虛假宣傳的行為的界定規(guī)范為，經(jīng)營(yíng)者在進(jìn)行產(chǎn)品推廣時(shí)，不得通過(guò)廣告或其他形式，對(duì)產(chǎn)品的品質(zhì)、成分構(gòu)成、性能表現(xiàn)、實(shí)際用途、生產(chǎn)廠(chǎng)商、保質(zhì)期限以及原產(chǎn)地等方面進(jìn)行誤導(dǎo)性的虛假宣傳及廣告展示。同時(shí)，經(jīng)營(yíng)者也不得代理、設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布任何形式的虛假?gòu)V告，并且必須明確知曉或應(yīng)當(dāng)知道其所從事的行為是否符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第五十五條規(guī)定：1、經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，商家的虛假宣傳行為應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)商品的價(jià)款或者接受服務(wù)的費(fèi)用的三倍；2、商家虛假宣傳賠償?shù)脑黾淤r償?shù)慕痤~不足五百元的，為五百元。法律另有規(guī)定的虛假宣傳賠償，依照其規(guī)定。二、虛假宣傳鄂州健身房怎么舉報(bào)若有商家在其商品推廣過(guò)程中采取虛偽或容易引起誤解的商業(yè)手段，或者通過(guò)組織不真實(shí)的交易活動(dòng)等途徑，協(xié)助其

1、根據(jù)相關(guān)政策法規(guī)，公共租賃房屋租滿(mǎn)五個(gè)完整年度之后，承租者有權(quán)提出購(gòu)買(mǎi)申請(qǐng)。此類(lèi)房屋由政府投入資金建造或籌備，且在政府審批通過(guò)并允許出售后，原承租人才可提出購(gòu)買(mǎi)申請(qǐng)。值得注意的是，出售的公共住房在購(gòu)買(mǎi)者取得房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)之日起的五年之內(nèi)，不得進(jìn)行市場(chǎng)交易。然而，超過(guò)五年需要出售的，政府具有優(yōu)先回購(gòu)權(quán)力，若政府主動(dòng)放棄該項(xiàng)權(quán)力，則須遵循當(dāng)時(shí)經(jīng)濟(jì)適用房上市交易的相關(guān)規(guī)定并予以實(shí)施。2、關(guān)于公租房到期后的續(xù)租問(wèn)題，相關(guān)政策法規(guī)明確指出，承租人在居住期滿(mǎn)五年后將享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。詳細(xì)情況請(qǐng)向當(dāng)?shù)毓夥抗芾頇C(jī)構(gòu)咨詢(xún)，因?yàn)榈貐^(qū)差異性，各地可能會(huì)有不同的規(guī)定與做法。《中華人民共和國(guó)公共租賃住房管理辦法》第七條申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（一）在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（二）收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（三）申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。具體條件由直轄市和市、縣級(jí)人

若抵押房產(chǎn)經(jīng)拍賣(mài)三次流拍后，申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能接受以房抵債的，法院應(yīng)當(dāng)于第三次拍賣(mài)終結(jié)之日起七日內(nèi)發(fā)出變賣(mài)公告。若通過(guò)變賣(mài)程序仍無(wú)法成交的，則只能選擇以房抵債，否則法院對(duì)抵押房產(chǎn)予以解除查封、凍結(jié)，并將房產(chǎn)退還被執(zhí)行人，但對(duì)該房產(chǎn)可以采取其他執(zhí)行措施的除外一、查封房產(chǎn)后多長(zhǎng)時(shí)間執(zhí)行拍賣(mài)時(shí)間上沒(méi)有法律規(guī)定，被查封的財(cái)產(chǎn)，法院可以及時(shí)拍賣(mài)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》，在執(zhí)行程序中，被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)被查封、扣押、凍結(jié)后，人民法院應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行拍賣(mài)、變賣(mài)或者采取其他執(zhí)行措施。二、法院變賣(mài)后是否還可以變賣(mài)變賣(mài)不成的財(cái)產(chǎn)，首先應(yīng)在債權(quán)人同意的基礎(chǔ)上，實(shí)行“以物抵債”或者“強(qiáng)制管理”。不能“以物抵債”或“強(qiáng)制管理”的。應(yīng)當(dāng)在六十日內(nèi)再行拍賣(mài)。申請(qǐng)人在此流拍財(cái)產(chǎn)查封到期后向法院申請(qǐng)續(xù)封的，法院一般不會(huì)拒絕。對(duì)于第二次拍賣(mài)仍流拍的不動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)