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網(wǎng)簽后房子私下買賣需要繳稅嗎
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-07-30 17:48:07 363 人看過

無需再次繳付。

當(dāng)購房者在網(wǎng)上進(jìn)行簽約時(shí),與購房相關(guān)的稅費(fèi)早已全部預(yù)先支付完畢,故而無需重復(fù)繳費(fèi)。

僅有購買住宅房產(chǎn)的消費(fèi)者簽訂合同時(shí)需要向政府有關(guān)部門支付相應(yīng)的契稅和物業(yè)維修基金等費(fèi)用。

其中,契稅的計(jì)算方法為購房總價(jià)乘以0.03或0.05,根據(jù)物業(yè)類型及地區(qū)政策的不同,稅額有所浮動(dòng);

至于物業(yè)維修基金,其具體金額通常占到房屋總價(jià)的比例為2%左右。

《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》第二條

下列各項(xiàng)個(gè)人所得,應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅:

(一)工資、薪金所得;

(二)勞務(wù)報(bào)酬所得;

(三)稿酬所得;

(四)特許權(quán)使用費(fèi)所得;

(五)經(jīng)營所得;

(六)利息、股息、紅利所得;

(七)財(cái)產(chǎn)租賃所得;

(八)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得;

(九)偶然所得。

居民個(gè)人取得前款第一項(xiàng)至第四項(xiàng)所得(以下稱綜合所得),按納稅年度合并計(jì)算個(gè)人所得稅;非居民個(gè)人取得前款第一項(xiàng)至第四項(xiàng)所得,按月或者按次分項(xiàng)計(jì)算個(gè)人所得稅。納稅人取得前款第五項(xiàng)至第九項(xiàng)所得,依照本法規(guī)定分別計(jì)算個(gè)人所得稅。

第三條個(gè)人所得稅的稅率:

(一)綜合所得,適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率(稅率表附后);

(二)經(jīng)營所得,適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率(稅率表附后);

(三)利息、股息、紅利所得,財(cái)產(chǎn)租賃所得,財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得,適用比例稅率,稅率為百分之二十。

第四條企業(yè)所得稅的稅率為25%。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤,請(qǐng)通過反饋渠道提交信息, 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
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    法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>

    #法律綜合知識(shí)
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      云南在線咨詢 2022-05-28
      必須交。房子買賣屬于法律規(guī)定的應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅的條款。 下列各項(xiàng)個(gè)人所得,應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅: (一)工資、薪金所得; (二)勞務(wù)報(bào)酬所得; (三)稿酬所得; (四)特許權(quán)使用費(fèi)所得; (五)經(jīng)營所得; (六)利息、股息、紅利所得 (七)財(cái)產(chǎn)租賃所得; (八)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得; (九)偶然所得。 居民個(gè)人取得前款第一項(xiàng)至第四項(xiàng)所得(以下稱綜合所得),按納稅年度合并計(jì)算個(gè)人所得稅;非居民個(gè)人取得前款第
    • 私下買賣房子需要注意什么
      香港在線咨詢 2024-09-18
      關(guān)于私下自主交易房屋所可能帶來的負(fù)面影響,我們需要明確指出:此類交易是無法得到法律認(rèn)可與保障的。在房屋交易這個(gè)特殊領(lǐng)域里,交易雙方除了必須遵守通常的買賣法則外,更應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家法律、行政法規(guī)以及政策的具體要求去履行相應(yīng)的程序。 當(dāng)涉及私人房產(chǎn)交易時(shí),買賣雙方務(wù)必?cái)y帶相關(guān)證明材料前往房屋所在區(qū)域的房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行規(guī)定的手續(xù)辦理,這也是為了確保您的合法權(quán)益得以維護(hù)。簡單來說,如果未經(jīng)過法定登記過戶
    • 買房后需要網(wǎng)簽嗎
      河南在線咨詢 2021-11-29
      網(wǎng)上簽約相當(dāng)于在房管部門備案你的買賣協(xié)議,在網(wǎng)上公示,一定程度上有利于避免開發(fā)商一房二賣,這是一種行政行為,所以網(wǎng)上簽約不是買房的必要程序。
    • 房屋買賣交稅流程情況買房子需要繳什么稅?
      新疆在線咨詢 2022-07-02
      1、非普通住宅交易契稅。常見的非居住類用房主要有車位、商鋪、辦公樓等,在一般情況下,上海對(duì)于非居住類用房的契稅征收為(核定價(jià)格-增值稅)×3% 2、普通住宅交易契稅。契稅是房產(chǎn)交易中稅務(wù)繳納的基礎(chǔ)部分,商品房契稅的多少主要由是否是唯一住宅所決定。 3、財(cái)政部、國家稅務(wù)總局發(fā)通知稱,經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn),自2016年5月1日起,在全國范圍內(nèi)全面推開營業(yè)稅改征增值稅(以下稱營改增)試點(diǎn),建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融
    • 農(nóng)民買賣房子要繳納契稅嗎
      廣東在線咨詢 2022-11-08
      農(nóng)民之間房屋買賣需要交納契稅,不區(qū)分城市農(nóng)村。房屋契稅應(yīng)當(dāng)按照成交價(jià)的百分之三至百分之五征收,在簽訂土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天或者取得其他具有土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天交納。