簽合同沒有規(guī)定必須本人到場(chǎng),還可以由代理人持當(dāng)事人的委托書代為簽字訂立合同,或者由相對(duì)人對(duì)代理人發(fā)出催告,要求其在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn),予以的法律行為同樣發(fā)生法律效力。
一、無權(quán)代理合同的有效嗎法律如何規(guī)定的
無權(quán)代理的合同,就是無代理權(quán)的人代理他人從事民事行為,而與相對(duì)人簽訂的合同。因無權(quán)代理而訂立的合同屬于效力待定的合同,未經(jīng)被代理人追認(rèn),對(duì)被代理人不發(fā)生效力,由行為人承擔(dān)責(zé)任。
相對(duì)人可以催告被代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的,視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前,善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。
二、沒有代理權(quán)以被代理人名義訂立和終止合同有效嗎
1、行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同,未經(jīng)被代理人追認(rèn),對(duì)被代理人不發(fā)生效力,由行為人承擔(dān)責(zé)任。
相對(duì)人可以催告被代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的,視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前,善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。
2、行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同,相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的,該代理行為有效。
三、購房定金不是本人簽字有效嗎
要看簽字的人是否有代理權(quán),如果沒有代理簽字的權(quán)利,則該合同屬效力待定合同。根據(jù)《民法典》第一百七十一條規(guī)定,行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后,仍然實(shí)施代理行為,未經(jīng)被代理人追認(rèn)的,對(duì)被代理人不發(fā)生效力。相對(duì)人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的,視為拒絕追認(rèn)。行為人實(shí)施的行為被追認(rèn)前,善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。行為人實(shí)施的行為未被追認(rèn)的,善意相對(duì)人有權(quán)請(qǐng)求行為人履行債務(wù)或者就其受到的損害請(qǐng)求行為人賠償。但是,賠償?shù)姆秶坏贸^被代理人追認(rèn)時(shí)相對(duì)人所能獲得的利益。相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道行為人無權(quán)代理的,相對(duì)人和行為人按照各自的過錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任。
效力待定合同,是指合同成立以后,因存在不足以認(rèn)定合同無效的瑕疵,致使合同不能產(chǎn)生法律效力,在一段合理的時(shí)間內(nèi)合同效力暫不確定,由有追認(rèn)權(quán)的當(dāng)事人進(jìn)行補(bǔ)正或有撤銷權(quán)的當(dāng)事人進(jìn)行撤銷,再視具體情況確定合同是否有效。... 更多>
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買房本人必須要到場(chǎng)嗎青海在線咨詢 2023-12-13對(duì)于這個(gè)問題的回答,首先應(yīng)當(dāng)肯定的是,原則上買房子是需要其本人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行簽字的。但是由于本人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行簽字確有困難的時(shí)候,可以委托授權(quán)人進(jìn)行簽字,但是委托書需要進(jìn)行委托公證。
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戶口遷入本人必須到場(chǎng)嗎?甘肅在線咨詢 2021-07-18不一定需要本人到場(chǎng)。戶口遷移不是必須要本人到場(chǎng)的,也可由當(dāng)事人委托他人代辦。委托戶主辦理的,當(dāng)事人需要準(zhǔn)備的材料包括:委托書、本人的戶口本、身份證、戶口“準(zhǔn)遷證”、錄取通知書(遷學(xué)入戶)、房屋產(chǎn)權(quán)登記證、購房合同等證件。戶口遷移一共有三個(gè)環(huán)節(jié),前兩個(gè)環(huán)節(jié)為辦理準(zhǔn)遷手續(xù)和遷移證手續(xù),可由他人代辦,但最后持遷移證入戶環(huán)節(jié)最好由本人親自辦理。
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股東退出,是必須本人到場(chǎng)嗎?廣西在線咨詢 2021-08-15公司股東變更不一定需要股東本人到場(chǎng),股東可以提前委托他人;如果是委托他人幫忙變更,需提前到公證處辦理委托證明。如果公司有多個(gè)股東,可以直接委托該公司的股東,由股東一起辦理就可以。
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本變更戶主戶主必須本人到場(chǎng)嗎山東在線咨詢 2022-10-26現(xiàn)戶主本人和要改成戶主的本人均攜帶本人身份證和現(xiàn)在的戶口本到戶籍所在的派出所戶籍科直接辦理就行了,只要現(xiàn)戶主同意更改戶主派出所的人就直接把你們的兩張戶籍抽調(diào)重新打印并蓋章就行了
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后到男方必須要本人親自到場(chǎng)嗎云南在線咨詢 2022-10-22很高興為您服務(wù),需要兩個(gè)人去,因?yàn)樯婕暗秸障?。一、拿著結(jié)婚證、兩方戶口本、個(gè)人遷戶申請(qǐng)到*方戶口所在地的居委會(huì)、派出所開證明;二、拿著以上材料到自己戶口所在地居委會(huì)、派出所開證明;三、遷入地派出所會(huì)開出遷入手續(xù);四、遷出地派出所會(huì)開出遷出,如有不清楚的建議您到律所與律師面談咨詢。