民法典拆遷房屋遺產(chǎn)稅是如何規(guī)定的
來源：法律編輯整理
時間： 2024-01-20 18:45:58
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一、民法典拆遷房屋遺產(chǎn)稅是如何規(guī)定的
民法典拆遷房屋遺產(chǎn)稅目前尚無法律規(guī)定，遺產(chǎn)稅尚未開征。繼承房產(chǎn)需要繳納1．5％的契稅（非法定繼承人）、0．05％的合同印花稅、5元的權(quán)證印花稅、房屋評估價2％的繼承權(quán)公證費以及100元的登記費，繼承所得的房產(chǎn)再次出售時需要繳納20％的個人所得稅。
《契稅法》第三條
契稅稅率為百分之三至百分之五。
契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。
《個人所得稅法》第三條
個人所得稅的稅率：
（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率；
（二）經(jīng)營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率；
（三）利息、股息、紅利所得，財產(chǎn)租賃所得，財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。
二、遺產(chǎn)繼承的法定順序是怎么樣的
我國的法定繼承分為兩個順序：
1、第一順序為配偶、子女、父母；
2、第二順序為兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
《民法典》第一千一百二十七條
遺產(chǎn)按照下列順序繼承：
（一）第一順序：配偶、子女、父母；
（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
三、法定繼承中遺產(chǎn)分配的比例是如何的
1．同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額一般應均等。這是法定繼承中遺產(chǎn)分配的一般原則，即同一順序的法定繼承人應該平均分配遺產(chǎn)。
2．特殊情況下法定繼承人的繼承份額可以不均等?！疤厥馇闆r”主要是指：
（1）對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時應給予照顧。
（2）對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人分配遺產(chǎn)時，可以多分，不是應該多分，不具有強制性。
（3）有扶養(yǎng)能力和扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務的，分配遺產(chǎn)時，應該不分或少分，這是權(quán)利義務相一致原則的重要體現(xiàn)。繼承人符合下列條件的，應不分或少分遺產(chǎn)：
①繼承人有扶養(yǎng)能力和條件；
②不盡扶養(yǎng)義務
③繼承人協(xié)商同意也可以不均分
《民法典》第一千一百三十條同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應當均等。
對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分。
有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務的，分配遺產(chǎn)時，應當不分或者少分。
繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。
《中華人民共和國民法典》：第二章 法定繼承 第一千一百三十條 同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應當均等。\n對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應當予以照顧。\n 對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分。\n有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務的，分配遺產(chǎn)時，應當不分或者少分。\n 繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。
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民法典規(guī)定房屋買賣稅高還是遺產(chǎn)稅高青海在線咨詢 2024-08-30房屋買賣稅高并沒有遺產(chǎn)稅高，繼承的房屋在房產(chǎn)登記過戶時是否需要繳納契稅，要根據(jù)繼承的具體情況而定。如果是作為法定繼承人繼承房屋的話，只要到有關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)就可以了，不需要繳納契稅;但是如果是非法定繼承人根據(jù)遺囑來繼承房屋的，在辦理房屋過戶登記時是需要納契稅的。根據(jù)國家稅務總局《關(guān)于繼承土地、房屋權(quán)屬有關(guān)契稅問題的批復》的規(guī)定，對于《中華人民共和國民法典》（1月1日開始實施）規(guī)定的法定繼承人 -
民法典房屋拆遷協(xié)議該如何認定？寧夏在線咨詢 2022-11-161、拆遷方提出的獎勵期問題 許多拆遷方為了讓被拆遷者更快的簽約往往會規(guī)定一個獎勵期限，在這個期限里簽約的業(yè)主可以多得到一些補償。但事實上拆遷方提出多個獎勵期補償遞減的情況并不常見，后簽約的業(yè)主們往往能得到更多的補償。雖然如此，現(xiàn)在的拆遷方大多只規(guī)定一個獎勵期了。 2、回遷安置房的選擇 拆遷方往往會告訴被拆遷者如果先與他們簽約就能優(yōu)先選擇回遷安置房，這也就意味著被拆遷者可以選到相對更好的房子。但事實 -
民法典的房屋被拆遷后如何確權(quán)臺灣在線咨詢 2023-07-26被拆遷房屋已經(jīng)被拆遷，房屋不復存在的，不可以再進行確認產(chǎn)權(quán)。確認之訴通常是請求法院確認某種法律關(guān)系或權(quán)利的存在。法院對房屋確權(quán)之訴作出判決，確認某個民事主體享有房屋所有權(quán)，這種權(quán)利應是一種現(xiàn)實存在的權(quán)利，也即權(quán)利主體可對房屋享有占有、使用、收益、處分的權(quán)利。 如果原先存在的權(quán)利在判決時已不復存在，那么，權(quán)利主體原來對房屋享有權(quán)利，從法律角度而言只是一個事實而已。法院就確權(quán)之訴判決確定的，應是權(quán)利而 -
有民法典遺贈的房屋拆遷后遺贈是否有效？安徽在線咨詢 2023-03-18遺贈的房屋拆遷后遺贈是否有效需要看遺贈行為本身是否有效，若遺贈行為本身有效，那么拆遷后也依然有效。 《民法典》第一千一百四十四條，遺囑繼承或者遺贈附有義務的，繼承人或者受遺贈人應當履行義務。沒有正當理由不履行義務的，經(jīng)有關(guān)單位或者個人請求，人民法院可以取消他接受遺產(chǎn)的權(quán)利。 《民法典》第一千一百五十八條，公民可以與扶養(yǎng)人簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議。按照協(xié)議，扶養(yǎng)人承擔該公民生養(yǎng)死葬的義務，享有受遺贈的權(quán)利。 -
房屋拆遷后遺產(chǎn)如何確定山西在線咨詢 2023-10-131、關(guān)于遺產(chǎn)范圍，若存在共有情形的，應當先按照約定或法律規(guī)定，分割出相應份額，屬于被繼承人的部分，納入遺產(chǎn)范圍； 2、關(guān)于遺產(chǎn)繼承順序，一般按照遺贈扶養(yǎng)協(xié)議優(yōu)于遺囑，遺囑優(yōu)于法定繼承的順序辦理； 3、其他方式。 4、法律依據(jù)： 《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。第一千一百四十一條遺囑應當為缺乏勞動能力
