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一、承包協(xié)議和承包合同的法律效力有何不同由于承包合同是比較正式的，所以承包合同的法律效力要強(qiáng)一些。當(dāng)發(fā)生糾紛時，法院可以根據(jù)合同的規(guī)定來判斷各方的權(quán)益和責(zé)任，并做出相應(yīng)的裁決。承包協(xié)議的法律效力相對較弱，雙方可能需要依靠其他證據(jù)來支持自己的主張。二、承包合同發(fā)生糾紛如何解決、解決方式如下：1．當(dāng)事人自行協(xié)商解決；2．可以通過糾紛當(dāng)事人之外的第三者，促成糾紛主體相互諒解、妥協(xié)，從而達(dá)成最終解決糾紛的合意；3．調(diào)解不成，將糾紛提交仲裁機(jī)構(gòu)，一方不履行仲裁裁決，對方可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。4．一方向法院提出請求，由法院裁決糾紛的制度。三、承包合同的內(nèi)容包括哪些1．發(fā)包方和承包方的名稱；2．發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方負(fù)責(zé)人的姓名、住所等信息。這是承包合同必須的條款，如果無法明確當(dāng)事人就無法確定權(quán)利的享有者和義務(wù)的承擔(dān)者，發(fā)生糾紛時也難以解決；3．承包項目的內(nèi)容以及發(fā)包方的具體要求。這也是承包合同必須具備的

一、民法典農(nóng)村簽訂承包合同村長簽字生效嗎農(nóng)村簽訂承包合同，村長簽字是不生效的，必須是發(fā)包人方的負(fù)責(zé)人簽字，才會產(chǎn)生法律效力。簽訂雙方應(yīng)是兩個獨(dú)立的個體，雙方協(xié)商在都認(rèn)同該合同內(nèi)容的前提下簽訂此合同，該合同才能生效。我國法律規(guī)定當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。二、承包合同的內(nèi)容包括哪些承包合同一般包括以下條款：(一)發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表的姓名、住所(二)承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級(三)承包期限和起止日期(四)承包土地的用途(五)發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù)(六)違約責(zé)任。一、簽了空白協(xié)議還要簽嗎合同是雙方當(dāng)事人達(dá)成的合意，合意就要有雙方共同的認(rèn)同性，但是空白合同不具有雙方共同認(rèn)同性，不屬于有效合同。該合同上有雙方當(dāng)事人簽字蓋章，很難辨別是

一、如何保障合同簽訂的效力如下保障合同簽訂的效力：《中華人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗?！吨腥A人民共和國民法典》第四百六十九條【合同訂立形式】當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。二、合同無效的后果合同無效的后果具體如下：1．返還財產(chǎn)。返還財產(chǎn)，是指合同當(dāng)事人在合同被確認(rèn)為無效或者被撤銷以后，對已經(jīng)交付給對方的財產(chǎn)，享有返還財產(chǎn)的請求權(quán)，對方當(dāng)事人對于已經(jīng)接受的財產(chǎn)負(fù)有返還財產(chǎn)的義務(wù)。返還財產(chǎn)有以下兩種形式：（1）單方返還。單方返還，是指

一、租賃合同的簽訂及法律效力租賃合同一般由本人進(jìn)行簽訂，同時需要愛合同后面附上自己的身份證復(fù)印件。如果本人確實(shí)有特殊情況不能親自到場簽訂合同的，那么可以委托一個人代為簽訂合同，但是需要出具專門的授權(quán)委托書，同時還要在合同時進(jìn)行明確的說明，并且附上委托人和受托人的身份證復(fù)印件。只有這樣，才能確保合同簽訂的形式效力，避免出現(xiàn)形式上的瑕疵，進(jìn)而影響合同效力。因此，不管是個人簽訂合同還是委托他人或者是幫他人簽訂合同，一定要慎重對待，合同簽字后就會發(fā)生法律效力，雙方就要履行自己的權(quán)利和義務(wù)，一旦產(chǎn)生問題，就會承擔(dān)不利的后果。二、租賃合同印花稅怎么交按照稅法相關(guān)規(guī)定，房屋租賃合同，應(yīng)該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅。并要注意以下幾點(diǎn)：（一）購買印花稅票自行貼花、并劃線注銷。（二）租賃合同如果只規(guī)定了月（或年、或日）租金標(biāo)準(zhǔn)而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以后結(jié)算時再按實(shí)際金額計

公民之間的建設(shè)工程合同無效，因為一方不具有相應(yīng)的資質(zhì)，建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同，法律禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。建筑承包合同寫作要求付款方式，乙方人員、機(jī)械、材料進(jìn)現(xiàn)場后，甲方撥付工程總價的＿＿＿工程款；乙方完成總工程量一半時，甲方再撥付工程總價的。建筑承包合同現(xiàn)有＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿公司（以下簡稱甲方）將廠區(qū)白色混凝土路面工程承包給＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）施工，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特簽定此合同，望雙方共同遵守。合同條款如下：一、工程位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

無建筑施工資質(zhì)的公司簽訂的建筑承包合同是無效的。根據(jù)法律規(guī)定，無建筑施工資質(zhì)的公司是不能承接相關(guān)工程建筑的，因此所簽訂的建筑承包合同也因違反國家強(qiáng)制性規(guī)定而無效?！睹穹ǖ洹返?53條違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。

如何簽訂一份合同實(shí)行合同制，使公民可以通過各種合同取得自己需要的商品和服務(wù)，也使各種經(jīng)濟(jì)主體明確自己對消費(fèi)者的責(zé)任。依法訂立的合同受法律的保護(hù)，公民可據(jù)此防止不法交易，維護(hù)自己的合法權(quán)益。1、合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：(1)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；(2)標(biāo)的；(3)數(shù)量；(4)質(zhì)量；(5)價款或者報酬；(6)履行期限、地點(diǎn)和方式；(7)違約責(zé)任；(8)解決爭議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。2、通常訂立合同的方式，可以采用口頭，書面、鑒證、公證等形式。但為避免發(fā)生糾紛，以及發(fā)生糾紛以后有據(jù)可依，訂立合同以書面形式為妥?？陬^形式雖然快捷，但無據(jù)可查，不利于糾紛的解決，它一般只適用于集市貿(mào)易、市場零售等小額交易。3、訂立合同一般要經(jīng)過要約和承諾兩個階段。要約即為發(fā)出締結(jié)合同建議的行為，要約一經(jīng)發(fā)出，提議人即受到自己建議的約束，表明提議人在對方的有效答復(fù)期內(nèi)

農(nóng)村宅基地房屋買賣是否有效要根據(jù)實(shí)際情況確定，農(nóng)村宅基地房屋買賣有效必須符合下列四個條件：1、購房者主體資格合法。2、售房者的主體資格合格。3、購房者應(yīng)當(dāng)符合申請宅基地的條件。4、買賣經(jīng)過村民委員會同意。通用版農(nóng)村宅基地買賣合同范本＜p＞甲方（賣方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞乙方（買方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：＜／p＞＜p＞一、甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方。＜／p＞＜p＞二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣元。＜／p＞＜p＞三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，

一、民法典中倒簽的合同如何訂立,效力如何倒簽合同本身是有效的合同，但是倒簽合同在履行過程中卻存在較大的風(fēng)險。和一般合同的訂立沒有差別；對于合同簽訂前的履行過程，由于存在較大的不確定因素，雙方的權(quán)利義務(wù)不明確、法律責(zé)任界定不清;容易產(chǎn)生法律糾紛，而一旦產(chǎn)生糾紛后由于證據(jù)難以取得，解決起來又比較困難，合同的事前控制作用無法體現(xiàn)，存在較大的法律風(fēng)險?！吨腥A人民共和國民法典》第四百七十一條【合同訂立方式】當(dāng)事人訂立合同,可以采取要約、承諾方式或者其他方式。第四百九十條【合同成立時間】當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。二、倒簽合同存在哪些風(fēng)險(一)存在一定

簽訂不合法的協(xié)議無效，無效合同由于其自始至終無效，不需要撤銷，但應(yīng)當(dāng)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定無效，不影響其他部分效力的仍然有效，并應(yīng)認(rèn)可之前的履行。一、無效合同和可撤銷合同有什么區(qū)別無效合同與可撤銷合同的區(qū)別如下：1、不同原因?qū)е驴沙蜂N合同主要存在重大誤解、明顯不公平、乘人之危、欺詐、脅迫等。；無效合同的主要原因是否具有民事行為能力；2、認(rèn)定程序不同的，撤銷合同中的撤銷程序必須由撤銷權(quán)人啟動；人民法院和仲裁機(jī)關(guān)可以主動確認(rèn)無效合同；3、法律效力不同的無效合同自始至終無效；可撤銷合同在撤銷前仍有效；4、法律責(zé)任不同。無效合同自始至終無效；可撤銷合同的法律義務(wù)和責(zé)任撤銷權(quán)的主觀意愿決定的；5、期限限制不同?？沙蜂N合同的撤銷權(quán)人行使撤銷權(quán)的，必須符合法律規(guī)定的期限。超過行使期限的，撤銷權(quán)人喪失撤銷權(quán)，不得行使撤銷權(quán)，合同有效；無效合同自始至終無效。二、小產(chǎn)權(quán)房買賣合同糾紛的如何解決方法處理解

合同生效時間的計算：1、承諾生效時合同成立。2、當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立。3、當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以要求在合同成立之前簽訂確認(rèn)書。簽訂確認(rèn)書時合同成立。合同一簽定就成立，合同成立并不意味著合同生效?！睹穹ǖ洹返谒陌倬攀畻l當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。

一、先后簽訂兩份合同的效力要如何認(rèn)定先后簽訂兩份合同的，如果兩份合同內(nèi)容不沖突的，則認(rèn)定兩份合同都具有法律效力，認(rèn)定后一份簽訂的合同是前一份合同的補(bǔ)充協(xié)議；如果兩份合同內(nèi)容存在沖突的，則認(rèn)定后一份合同具有法律效力?！睹穹ǖ洹返谖灏倭愣l依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對方可以請求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。二、陰陽合同中合同效力是如何的陰陽合同中一般來說陽合同因為不是雙方的真實(shí)意思表示，因此陽合同是無效的；陰合同才是雙方的真實(shí)意思標(biāo)準(zhǔn)，只要符合合生效的其他要件的，則陰合同就是有效

關(guān)于土地承包合同之訂立，其參與主體必須具備相應(yīng)的民事行為能力，且在意思表示上必須達(dá)致真實(shí)，同時，合同內(nèi)容應(yīng)毫無疑問地符合法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定或不違背社會公共秩序和善良風(fēng)俗，方能被認(rèn)定為合法有效的約定。一份完整的承包合同通常包括如下幾方面重要內(nèi)容：首先，明確發(fā)包方與承包方的具體名稱，以及兩者的主要領(lǐng)導(dǎo)人及代表的身份信息、居住地址等基本情況；其次，承包土地需明確其具體位置、占地面積、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵要素；再者，合同更需明確規(guī)定承包期及其起止時間表；此外，需要確定承包土地的使用目的；接著，厘清發(fā)包方及承包方各自享有的權(quán)利及應(yīng)該承擔(dān)的義務(wù)；最后，合同還應(yīng)設(shè)例，對可能出現(xiàn)的違約情況明確其相應(yīng)的違約責(zé)任。對于土地承包的整個過程來說，需要遵循以下幾個明晰的操作步驟：首先，由本集體經(jīng)濟(jì)組織的全體成員參加的村民大會推舉出一組專門負(fù)責(zé)承包事宜的工作小組成員；然后，該工作小組根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，草擬并發(fā)布

施工建筑施工企業(yè)，特別是民營建筑企業(yè)就是依靠這種經(jīng)營模式做大做強(qiáng)的。然而由于在現(xiàn)實(shí)中許多個人掛靠建筑施工企業(yè)的掛靠行為也是以內(nèi)部承包的名義進(jìn)行，內(nèi)部承包的合法性受到了普遍質(zhì)疑。有的人認(rèn)為內(nèi)部承包本質(zhì)上也是掛靠關(guān)系?？梢哉f這個問題的爭論由來已久，在司法實(shí)踐中這個問題也比較混亂。到現(xiàn)在為止，我國也沒有相應(yīng)的法律、法規(guī)來認(rèn)定內(nèi)部承包關(guān)系。本人認(rèn)為內(nèi)部承包雖然與掛靠行為有許多相似之處，但不能簡單地將其定義為掛靠。內(nèi)部承包與掛靠有如下幾方面的不同。首先，從合同雙方當(dāng)事人是否存在隸屬關(guān)系上看。內(nèi)部承包的承包人是企業(yè)的職工，與企業(yè)有隸屬關(guān)系，雙方有管理與被管理，領(lǐng)導(dǎo)與被領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)系。從實(shí)踐來看內(nèi)部承包人往往是建筑施工企業(yè)的項目經(jīng)理或項目經(jīng)理部組成人員，一般都有項目經(jīng)理資質(zhì)，與建筑施工企業(yè)有長期的勞動合同關(guān)系。建筑施工企業(yè)往往為承包人辦理養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、工傷保險等企業(yè)福利和社會福利。而掛靠關(guān)系中，掛靠方