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父母離婚：如何分割他們的房產(chǎn)
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-07-02 22:22:26 129 人看過(guò)

父母所買的房產(chǎn)離婚時(shí)怎樣進(jìn)行分割應(yīng)具體分析：

1、父母買的房子，贈(zèng)與夫妻雙方的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，按照《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定分割原則分配財(cái)產(chǎn)：即雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，法院按照有利于子女和婦女的權(quán)益分配；

2、但父母明確表示只給子女的，屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不參與共同財(cái)產(chǎn)分配；

3、父母購(gòu)買的房屋，其所有權(quán)登記在父母名下，子女只有使用權(quán)的，離婚時(shí)雙方無(wú)權(quán)分割。

婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的房產(chǎn)離婚時(shí)怎么分割？

婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買的房屋依法屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上應(yīng)當(dāng)均等分割。離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

根據(jù)2021年施行的《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
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    住房在父母名下兒女離婚不可以分割房產(chǎn)，住房在父母名下屬于父母的財(cái)產(chǎn)，并不是兒女的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此，在離婚時(shí)不能分割房產(chǎn)。一、婚前房子婚后賣掉后還是不是共同財(cái)產(chǎn)婚前房子婚后賣掉是否屬于共同財(cái)產(chǎn)分以下情形：1.婚前該房子由一方全額出資且登記在一方名下，婚后賣掉房子屬于登記者所有，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2.婚前一方出首付并登記在一人名下，婚后雙方共同還貸，則共同還貸部分及房屋增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以分割。3.婚前一方出首付并登記在兩人名下，婚后雙方共同還貸，離婚時(shí)該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以分割。4.婚前財(cái)產(chǎn)一方出首付并登記在出資方父母名下，婚后由一方父母出資或者房產(chǎn)所有者婚前財(cái)產(chǎn)還貸的，離婚時(shí)該房屋賣掉后不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不能分割。二、二套房的判定標(biāo)準(zhǔn)是什么二套房可以根據(jù)以下幾點(diǎn)進(jìn)行判定：1、如果父母名下已經(jīng)有住房，即使再購(gòu)房登記在未成年人名下，也屬于二套房；2、如果在未成年時(shí)名下已經(jīng)
    2023-03-02
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  • 離婚時(shí)父母的部分房產(chǎn)怎么分割
    根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第二十九條規(guī)定，離婚時(shí)父母部分出資的房產(chǎn)的分割：當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，依照約定處理；沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項(xiàng)規(guī)定的原則處理。《民法典》第一千零六十二條第一款第四項(xiàng)規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，但是贈(zèng)與合同或者遺囑中確定只歸一方的除外。一、父母為子女購(gòu)置的房子歸誰(shuí)當(dāng)事人結(jié)婚前，父母雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。二、離婚房產(chǎn)分割民法典新規(guī)離婚房
    2023-04-02
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  • 如何解決離婚房產(chǎn)糾紛，父母買的房怎么分割
    房產(chǎn)的劃分一般以登記信息為根據(jù)，如果登記了一方的名字，試做對(duì)一方的贈(zèng)與，不參與離婚財(cái)產(chǎn)分割，如果登記了雙方的名字，視為父母對(duì)雙方的贈(zèng)與，應(yīng)當(dāng)參與離婚財(cái)產(chǎn)分割。如果登記的父母的名字，認(rèn)定為父母所有，讓雙方居住，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不參與離婚財(cái)產(chǎn)分割。一、父母過(guò)戶給子女的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？父母過(guò)戶給子女的房產(chǎn)不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。父母過(guò)戶給子女的房產(chǎn)，如果只登記了自己這方子女的名字，則視為對(duì)自己的子女的贈(zèng)與，那么就是夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果沒(méi)有特殊約定，過(guò)戶的時(shí)候登記的是雙方的名字，就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方均有權(quán)申請(qǐng)分割。二、民法典關(guān)于父母房產(chǎn)過(guò)戶給子女的規(guī)定當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，依照約定處理；沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)處理。離
    2023-03-22
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#財(cái)產(chǎn)分割
北京
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    在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方共同所有： 領(lǐng)取的工資、獎(jiǎng)金；夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)，得到的財(cái)產(chǎn)；知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；通過(guò)繼承或贈(zèng)與得到的財(cái)產(chǎn)，如房屋等；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)；雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>

    • 應(yīng)該如何對(duì)父母離婚房產(chǎn)分割
      臺(tái)灣在線咨詢 2022-09-07
      根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)》若干問(wèn)題的解釋(二)（法釋[2020]19號(hào)）：第二十二條當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》規(guī)定：第三十九條時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)
    • 房產(chǎn)父母共有財(cái)產(chǎn)，父親再婚遺囑他的房產(chǎn)給繼母，房產(chǎn)如何分割？
      臺(tái)灣在線咨詢 2022-10-08
      根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》第條，繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。因此，對(duì)于您父親的財(cái)產(chǎn)由您的繼母繼承，您母親的財(cái)產(chǎn)則由您的父親和您共同繼承。
    • 朋友父母離婚，那他們子妹房產(chǎn)分割協(xié)議有效嗎
      遼寧在線咨詢 2022-06-03
      有法律效力的，只要是平等，自愿基礎(chǔ)上簽訂的協(xié)議，具有法律效力。 遺產(chǎn)分割協(xié)議，由全部有繼承權(quán)的人簽字即可，不經(jīng)公證，也有法律效力。 遺產(chǎn)分配是指財(cái)產(chǎn)所有人死亡后根據(jù)法定繼承、遺囑或其他法律規(guī)定對(duì)其遺產(chǎn)的分配制度。
    • 如何分割離婚后父母的財(cái)產(chǎn)
      天津在線咨詢 2023-07-04
      1、如果贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 2、民法典第一千零六十三條對(duì)應(yīng)為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)范圍作了規(guī)定。即有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)： （1）一方的婚前財(cái)產(chǎn) （2）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用 （3）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn) （4）一方專用的生活用品 （5）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。 3、夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所
    • 房子以前是父母的，父母過(guò)戶房產(chǎn)后離婚如何分割？
      天津在線咨詢 2023-06-07
      如果房子的名字是父母的，那法律意義上還是屬于您父母的，不屬于您夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，不在需要分割的范圍 如果過(guò)戶給您，這里有兩種情況 買賣給您的，即使寫您個(gè)人的名字，也是婚后共同資金購(gòu)買，屬于共有財(cái)產(chǎn)，可以分割 如果是贈(zèng)予給您的，通過(guò)贈(zèng)予公證指定贈(zèng)予您個(gè)人的，屬于您個(gè)人財(cái)產(chǎn)，對(duì)方無(wú)權(quán)分割 大致情況是這樣 希望對(duì)您有幫助