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房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛訴訟時(shí)效為3年，適用于訴訟時(shí)效的一般規(guī)定。訴訟時(shí)效可以中斷、中止，但是最多不能超過(guò)20年。

當(dāng)權(quán)利人的權(quán)利受到侵害已經(jīng)超過(guò)20年的話(huà)，人民法院不會(huì)再保護(hù)權(quán)利人的權(quán)益。

一、主債權(quán)的訴訟時(shí)效有哪些規(guī)定

根據(jù)民事訴訟法的相關(guān)規(guī)定，訴訟時(shí)效期間是自權(quán)利人知道或者是應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起開(kāi)始計(jì)算的，而主債權(quán)的訴訟時(shí)效一般是三年，包括主合同訴訟時(shí)效和保證合同的訴訟時(shí)效。主債權(quán)的訴訟時(shí)效是可以中止和中斷的，只要該訴訟時(shí)間不超過(guò)二十年，人民法院都會(huì)保護(hù)其主債權(quán)，超過(guò)二十年就不會(huì)予以保護(hù)，但是有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。

二、訴訟時(shí)效三年和20年嗎？

兩者的適用條件是不同的，訴訟時(shí)效3年是屬于普通的訴訟時(shí)效，而對(duì)于20年則是屬于最長(zhǎng)的訴訟時(shí)效，根據(jù)民法典第一百八十八條 向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù);有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。

三、債權(quán)債務(wù)關(guān)系訴訟時(shí)效

債權(quán)債務(wù)關(guān)系訴訟時(shí)效是三年，從約定的還款期限之日起計(jì)算。對(duì)未約定還款期限的借款，其訴訟時(shí)效應(yīng)按以下幾種情況分別計(jì)算：1、對(duì)于沒(méi)有約定履行期限的債務(wù)關(guān)系，其3年的普通訴訟時(shí)效從權(quán)利人主張權(quán)利而義務(wù)人拒絕履行義務(wù)之日起計(jì)算。但如果債權(quán)人未曾主張債權(quán)，就不能開(kāi)始計(jì)算訴訟時(shí)效。2、訴訟時(shí)效因權(quán)利人主張債權(quán)或者義務(wù)人同意履行義務(wù)而中斷后，權(quán)利人在新的訴訟時(shí)效時(shí)間內(nèi)，再次主張權(quán)利或義務(wù)人再次同意履行義務(wù)的，可以認(rèn)定為訴訟時(shí)效再次中斷。從再次中斷時(shí)起，訴訟時(shí)效期要再次重新計(jì)算，且訴訟時(shí)效中斷不受次數(shù)限制。3、債權(quán)人若一直沒(méi)有主張權(quán)利，則適用最長(zhǎng)訴訟時(shí)效期，從債權(quán)債務(wù)關(guān)系發(fā)生之日起計(jì)算20年，討債超過(guò)20年的，人民法院不再予以保護(hù)。