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一、國家規(guī)定指示交付只能是動產(chǎn)嗎

不是，指示交付適用于不動產(chǎn)。民法典第六百零四條確立了風險轉移的基本原則：標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。

風險負擔，是指非可歸責于任何一方當事人的原因，標的物發(fā)生的毀損滅失的損失承擔。

注意：風險轉移采取交付主義，不僅適用于動產(chǎn)，而且也適用不動產(chǎn)。

交付主義：不同交付方式下的風險負擔：

（一）現(xiàn)實交付情形下，若為送貨上門，自貨交買受人處時轉移風險給買受人;若為上門提貨，自貨出出賣人處時轉移風險給買受人;若為代辦托運，自貨交承運人時轉移風險給買受人。

（二）指示交付情形下，自物權憑證交付給買受人時轉移風險給買受人。

（三）簡易交付情形下，自合同生效時轉移風險給買受人。

二、動產(chǎn)的交付方式

根據(jù)是否將動產(chǎn)實際交付于受讓人，可將動產(chǎn)交付方式分為直接交付與間接交付。

（一）直接交付

直接交付，也即現(xiàn)實交付，是指出賣人將標的物直接置于買受人的實際控制之下，是一種將對動產(chǎn)的直接管領力現(xiàn)實地移轉于買受人的物權變動?，F(xiàn)實交付、簡易交付、占有改定、指示交付與擬制交付相對應，是所有交付中的最常態(tài)。

（二）間接交付

間接交付，是指出賣人并未將動產(chǎn)實際交付于受讓人，而是通過其他方式間接交付動產(chǎn)。

間接交付包括以下四種類型：

1、簡易交付

又稱“無形交付”，即受讓人已經(jīng)占有動產(chǎn)，如受讓人已經(jīng)通過寄托、租賃等方式實際占有了動產(chǎn)，則于物權變動的合意成立時，視為交付。

2、占有改定

即動產(chǎn)物權的讓與人與受讓人之間特別約定，標的物仍然由出讓人繼續(xù)占有。這樣，在物權讓與的合意成立時，視為交付，受讓人取得間接占有。

3、指示交付

即動產(chǎn)由第三人占有時，出讓人將其對于第三人的返還請求權讓與受讓人，以代替交付。例如，甲將其出租的家具賣給乙，但是由于租賃期限未滿，暫時無法收回，甲可以把其家具的返還請求權讓與乙，以代替現(xiàn)實交付。

4、擬制交付

即出讓人將標的物的權利憑證(如倉單、提單)交給受讓人，以代替物的現(xiàn)實交付。這時如果標的物仍由出讓人或第三人占有時，受讓人則取得對物的間接占有。

三、什么是動產(chǎn)物權的指示交付

指示交付，又稱返還請求權的讓與，是指讓與動產(chǎn)物權的時候，如果讓與人的動產(chǎn)由第三人占有，讓與人可以將其享有的對第三人的返還請求權讓與給受讓人，以代替現(xiàn)實交付。舉例說明，甲將自己的自行車出租給乙使用，租期一個月，租賃期未滿之時，甲又將該自行車出售給丙，由于租期未滿，自行車尚由乙合法使用，此時為使得丙享有對該自行車的所有權，甲應當將自己享有的針對乙的返還原物請求權轉讓給丙以代替現(xiàn)實交付。