中介沒有告知的合同條款有效嗎
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時間： 2023-04-11 07:00:12
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根據(jù)法律規(guī)定，合同中的下列免責條款無效：
(一)造成對方人身損害的；
(二)因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。
一、無效的免責條款怎么認定
合同中的下列免責條款無效：(一)造成對方人身損害的。對于人身的健康和生命安全，法律是給予特殊保護的，并且從整體社會利益的角度來考慮，如果允許免除一方當事人對另一方當事人人身傷害的責任，這與保護公民的人身權(quán)利的《憲法》原則是相違背的。在實踐當中，這種免責條款一般都是與另一方當事人的真實意思相違背。(二)因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。我國《民法典》確立免除故意或者重大過失造成合同一方當事人財產(chǎn)的條款無效，是因為這種條款嚴重違反了誠實信用原則，如果允許這類條款的存在，就意味著允許一方當事人可能利用這種條款欺騙對方當事人，損害對方當事人的合同權(quán)益，這是與《民法典》立法目的完全相違背的。
二、免責條款是否可以減少違約責任?
對于一般過失造成的違約責任，在免責條款有效的情形下，一般可以被免除。
根據(jù)《民法典》第五百零六條的規(guī)定，合同中的下列免責條款無效：
（一）造成對方人身損害的；
（二）因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。
第五百七十七條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條規(guī)定，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
三、免責聲明有沒有法律效力
免責聲明一般具有法律效力。但免責條款不合理增加一方責任或者減輕另一方義務(wù)的，免責條款無效，合同約定造成對方人身傷害的，免責條款無效。合同中的下列免責條款無效：
1、對方造成人身傷害的；
2、因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。
具備下列條件的民事法律行為有效：
1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；
2、意思表示真實；
3、不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違反公共秩序和良好習(xí)俗。
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