招拍掛土地使用稅法律規(guī)定
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-08 11:10:13
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1、國家稅務(wù)總局關(guān)于招標(biāo)拍賣掛牌出讓土地繳納城市土地使用稅問題的通知規(guī)定，新征耕地自批準(zhǔn)征用之日起滿一年繳納土地使用稅。這是基于上世紀(jì)80年代土地使用者直接取得土地的情況，隨著我國土地利用制度改革的深入和土地管理模式的逐步規(guī)范，土地出讓的主要方式是由地方土地儲備中心征收土地，然后通過招投標(biāo)的方式出讓給土地使用者，因此，財(cái)稅[2006]186號文規(guī)定：以出讓或有償出讓方式取得土地使用權(quán)的，受讓人應(yīng)當(dāng)自合同約定的土地交付時間后次月起繳納城市土地使用稅；合同未約定土地交付時間的，受讓人應(yīng)當(dāng)自合同簽訂后次月起繳納城市土地使用稅。
目前，地方土地儲備中心征收耕地后，有兩種方式辦理相應(yīng)的耕地占用稅。一種方式由當(dāng)?shù)赝恋貎渲行闹Ц?，作?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/15669156745103400645.html">土地開發(fā)成本的一部分，反映在招拍掛價格中；另一種方式由土地出讓方支付。對于后一種情況，需要進(jìn)一步明確納稅義務(wù)發(fā)生時間的政策適用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約利用土地的通知》（國發(fā)[2008]3號）的有關(guān)規(guī)定，閑置土地出讓前應(yīng)當(dāng)完成必要的前期開發(fā)工作，市、縣人民政府國土資源部門才能依法組織出讓。因此，通過招拍掛方式取得的土地為建設(shè)用地，不直接取得耕地。無論耕地占用稅如何繳納，都應(yīng)適用以出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的納稅義務(wù)時的政策。因此，公告明確規(guī)定，以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得的建設(shè)用地不是新征用的耕地，納稅人按照《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)稅和城市土地使用稅有關(guān)政策的通知》（財(cái)稅[2006]186號）第二條的規(guī)定，自合同約定的土地交付時間后的次月起繳納城市土地使用稅合同未約定交付的，從合同簽訂后次月起繳納城市土地使用稅。
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建設(shè)用地《土地法》及國土資源部等相關(guān)部門明確規(guī)定，對于經(jīng)營性用地必須通過招標(biāo)、拍賣或者掛牌等方式向社會公開出讓國有土地，其含義是指，經(jīng)營性用地必須通過上述方式出讓土地。統(tǒng)稱為招拍掛制度。經(jīng)營性土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣作為經(jīng)營城市土地、規(guī)范土地市場秩序的重中之重，其在理論上可以從源頭上防止土地批租領(lǐng)域腐敗，是一項(xiàng)重要的措施，也是提高經(jīng)營城市土地水平，改善投資環(huán)境的根本性措施，與協(xié)議出讓方式有著明顯優(yōu)勢，讓土地更公平、透明、合理的價格出讓，以減少人為干擾因素，也杜絕腐敗產(chǎn)生。土地交易的公開招投標(biāo)、拍賣和掛牌的共性是公開性，但是其具體操作又有差異性，針對不同性質(zhì)的土地交易需要采取不同的交易方式，下面讓我們來對這三個方面進(jìn)行詳細(xì)說明。一.土地招標(biāo)招標(biāo)出讓國有土地使用權(quán)，是指市、縣人民政府土地行政主管部門發(fā)布招標(biāo)公告，用以邀請?zhí)囟ǖ幕蛘卟惶囟ǖ墓?、法人和其他組織參與國有土地使用權(quán)投標(biāo)，根據(jù)投標(biāo)結(jié)果來確定土地使用2023-04-30294人看過 -
土地使用權(quán)《國土資源部招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》第九條招標(biāo)拍賣掛牌公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：(一)出讓人的名稱和地址；(二)出讓宗地的位置、現(xiàn)狀、面積、使用年期、用途、規(guī)劃設(shè)計(jì)要求；(三)投標(biāo)人、競買人的資格要求及申請取得投標(biāo)、競買資格的辦法；(四)索取招標(biāo)拍賣掛牌出讓文件的時間、地點(diǎn)及方式；(五)招標(biāo)拍賣掛牌時間、地點(diǎn)、投標(biāo)掛牌期限、投標(biāo)和競價方式等；(六)確定中標(biāo)人、競得人的標(biāo)準(zhǔn)和方法；(七)投標(biāo)、競買保證金；(八)其他需要公告的事項(xiàng)。一、國有土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣的相關(guān)規(guī)定有哪些？《國土資源部招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》第十二條市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)為投標(biāo)人、競買人查詢擬出讓土地的有關(guān)情況提供便利。第十三條投標(biāo)、開標(biāo)依照下列程序進(jìn)行：(一)投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間前將標(biāo)書投入標(biāo)箱。招標(biāo)公告允許郵寄標(biāo)書的，投標(biāo)人可以郵寄，但出讓人在投標(biāo)截止時間前收到的方為有效；標(biāo)書投入標(biāo)箱后，2023-02-20268人看過 -
招拍掛土地契稅繳納的時間為，土地轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日。轉(zhuǎn)讓或者出讓土地，都需要繳納契稅。只是方式的不同，繳納的稅率可能有所區(qū)別。土地契稅計(jì)征的依據(jù)：1、國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣，為成交價格；2、土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)贈與，由契稅征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售，或者房屋買賣的市場價格或評估價格核定；3、土地使用權(quán)交換、房屋所有權(quán)交換、土地使用權(quán)與房屋所有權(quán)之間交換，為所交換土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)價格的差額。一、轉(zhuǎn)讓地皮要交多少稅關(guān)于土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)，一般以交易額為準(zhǔn)，如果交易額在45萬元，則要交6萬左右的稅費(fèi)。當(dāng)以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，則按一定的稅率按年繳納。土地轉(zhuǎn)讓需要繳納的稅費(fèi)具體如下所述：1、營業(yè)稅凡轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的單位和個人為營業(yè)稅的納稅義務(wù)人。以轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)收取的全部價款和價外費(fèi)用，按5%稅率計(jì)算繳納。單位和個人銷售或轉(zhuǎn)讓其購置的不動產(chǎn)或受讓的土地使用權(quán)，以2023-06-26313人看過 -
一、招拍掛土地稅費(fèi)需要繳納哪些營業(yè)稅及附加(出讓方)：1、按轉(zhuǎn)讓價與購置價的差價繳納5%的營業(yè)稅。2、按繳納的營業(yè)稅繳納7%的城建稅和3%的費(fèi)附加。印花稅和契稅(雙方)：1、按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)(合同)所載金額繳納0.05%的印花稅。2、按成交價格(合同)繳納3%的契稅(有的地方是5%)。土地稅(出讓方)：1、按取得收入減除規(guī)定扣除項(xiàng)目金額后的額，繳納土地稅。2、規(guī)定扣除項(xiàng)目：取得土地使用權(quán)所支付的金額;開發(fā)土地的成本、費(fèi)用;與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金等。3、稅率的確定四檔：額未超過扣除項(xiàng)目金額的50%的部分，稅率為30%;額超過扣除項(xiàng)目金額的50%至100%的，稅率為40%;額超過扣除項(xiàng)目金額的100%至200%的，稅率為50%;額超過扣除項(xiàng)目金額200%的，稅率為60%。為計(jì)算方便，可以通過速算公式計(jì)算：土地稅稅額=額乘稅率-扣除項(xiàng)目金額乘速算扣除系數(shù)(0、5%、15%、35%分別對應(yīng)30%、42023-05-22455人看過
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土地使用權(quán)土地招標(biāo)拍賣掛牌制度招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓國有土地使用權(quán)實(shí)現(xiàn)了政府按統(tǒng)一開發(fā)、統(tǒng)一供地，以供應(yīng)引導(dǎo)和制約的需求，實(shí)現(xiàn)了土地優(yōu)化配置和經(jīng)濟(jì)效益。為有效防止土地招標(biāo)拍賣出讓中的不正之風(fēng)和腐敗行為，保障依法行政，特制定本制度。一、招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓國有土地使用權(quán)要集中體現(xiàn)公開、公平、公正的原則。二、屬于下列情況之一的，必須拍賣出讓：1、以獲取最高出讓金為主要目標(biāo)，以出讓金最高為條件確定受讓人的;2、對土地使用者資格沒有特別限制，一般單位或個人均可能有受讓意向;3、土地用途無特別限制及要求。三、對不具備條件，但屬于下列情況之一的，必須公開招標(biāo)出讓：1、除獲取較高出讓金除外，還具有其他綜合目標(biāo)或特定的社會，公益建設(shè)條件;2、土地用途受嚴(yán)格限制，僅少數(shù)單位或個人可能有受讓意向的。對土地使用者有資格限制或特別要求的可對符合條件的用地申請進(jìn)行邀請招標(biāo)。四、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅各類等經(jīng)營性用地，都必須2023-04-24487人看過 -
土地使用稅根據(jù)法律規(guī)定，縣城以上城市進(jìn)行土地開發(fā)時，需要征收土地使用稅，對于公園、名勝、寺廟及文教、衛(wèi)生、社會福利等單位使用的土地，城鎮(zhèn)、街道、公共設(shè)施用地、鐵路、機(jī)場、港區(qū)、車站、管理交通運(yùn)輸用地及水利工程，農(nóng)、林、牧、漁、果生產(chǎn)基地用地，以及個人非營業(yè)建房用地等，均免征土地使用稅。發(fā)給為了鼓勵利用荒地、灘涂等土地，對經(jīng)過批準(zhǔn)整治的土地和改造的荒廢土地，給予10年期限的免稅。土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅。一、按照稅法規(guī)定，施工企業(yè)可以享受的城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅優(yōu)惠包括：(一)按照《土地使用稅暫行條例》和(88)國稅地字第015號等文件的規(guī)定，經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄用地，從使用的月份起免稅5年至10年。開山填2023-02-27232人看過 -
房地產(chǎn)開發(fā)招、拍、掛的優(yōu)點(diǎn)一套科學(xué)、合理、完善的土地招標(biāo)掛牌制度是在一定制度上可以終結(jié)靠關(guān)系、“暗箱操作”的協(xié)議供地方式，進(jìn)入了一個土地供應(yīng)公開交易的新時代。正因此，有人稱土地招標(biāo)拍賣掛牌出讓制度的頒布、實(shí)施為中國的“土地革命”。該制度的優(yōu)點(diǎn)是：一、土地使用權(quán)實(shí)行招標(biāo)拍賣掛牌，防止和避免了腐敗行為的產(chǎn)生。土地使用不公開，難免攙雜著“幕后交易”一些掌管土地使用權(quán)的部門為了個人或小集團(tuán)利益，往往會借機(jī)斂財(cái)，肥了個人，害了國家，直接導(dǎo)致國有資產(chǎn)流失。二、土地使用權(quán)實(shí)行招標(biāo)拍賣掛牌，有利于房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。土地實(shí)行公開招標(biāo)拍賣掛牌，減少了諸多的中間環(huán)節(jié)，使倒買倒賣土地的空間大為減小。三、土地使用權(quán)實(shí)行招標(biāo)拍賣掛牌，有利于土地使用權(quán)“招拍掛”出讓，有利于房地產(chǎn)分離，提高土地開發(fā)效率。目前“招拍掛”的土地供應(yīng)方式，有利于土地的合理利用和整體規(guī)劃。由于實(shí)施了土地的儲備制度，政府將逐步把生地轉(zhuǎn)化為熟地后再進(jìn)行“2023-04-24164人看過 -
《規(guī)定》共28條，主要明確了招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)的法律依據(jù)、原則、范圍、程序和法律責(zé)任等。它以《城市房地產(chǎn)管理法》、《土地管理法》和《〈土地管理法〉實(shí)施條例》等法律法規(guī)為依據(jù)，建立和完善了以下三個方面的制度：一是經(jīng)營性土地使用權(quán)的招標(biāo)拍賣掛牌出讓制度；二是公開、公平、公正的國有土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓組織實(shí)施程序制度；三是嚴(yán)格的法律制度?！兑?guī)定》在認(rèn)真總結(jié)各地招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)成功經(jīng)驗(yàn)、借鑒國際上通行的招標(biāo)拍賣習(xí)慣做法的基礎(chǔ)上，明確了招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)的組織實(shí)施程序，包括擬訂計(jì)劃、編制出讓文件、發(fā)布公告的方式和內(nèi)容、標(biāo)底和低價的確定、投標(biāo)開標(biāo)程序、拍賣會和掛牌的程序等。針對實(shí)踐中普遍存在的以協(xié)議出讓方式取代或規(guī)避招標(biāo)拍賣掛牌方式出讓國有土地使用權(quán)的問題，《規(guī)定》對應(yīng)當(dāng)以招標(biāo)拍賣掛牌方式出讓國有土地使用權(quán)而擅自采用協(xié)議方式出讓的，規(guī)定了嚴(yán)格的法律責(zé)任，即對2023-02-23183人看過
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招拍掛土地契稅繳納的時間為，土地轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日。轉(zhuǎn)讓或者出讓土地，都需要繳納契稅。只是方式的不同，繳納的稅率可能有所區(qū)別。土地契稅計(jì)征的依據(jù)：1、國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣，為成交價格；2、土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)贈與，由契稅征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售，或者房屋買賣的市場價格或評估價格核定；3、土地使用權(quán)交換、房屋所有權(quán)交換、土地使用權(quán)與房屋所有權(quán)之間交換，為所交換土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)價格的差額。土地招拍掛制度的優(yōu)點(diǎn)（一）土地使用權(quán)實(shí)行招標(biāo)拍賣掛牌，防止和避免了腐敗行為的產(chǎn)生。土地使用不公開，難免攙雜著幕后交易一些掌管土地使用權(quán)的部門為了個人或小集團(tuán)利益，往往會借機(jī)斂財(cái)，肥了個人，害了國家，直接導(dǎo)致國有資產(chǎn)流失。（二）土地使用權(quán)實(shí)行招標(biāo)拍賣掛牌，有利于房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。土地實(shí)行公開招標(biāo)拍賣掛牌，減少了諸多的中間環(huán)節(jié)，使倒買倒賣土地的空間大為減小。（三）土地使用權(quán)實(shí)行2023-07-01264人看過 -
土地招拍掛是什么意思？土地招拍掛制度的范圍是什么。根據(jù)《土地法》和國土資源部有關(guān)規(guī)定，國有土地必須通過招標(biāo)、拍賣、掛牌等方式向社會公開出讓。其含義是經(jīng)營性用地必須以上述方式轉(zhuǎn)讓。統(tǒng)稱招拍掛制度。經(jīng)營性土地使用權(quán)招拍掛作為管理城市土地、規(guī)范土地市場秩序的最重要環(huán)節(jié)，理論上可以從源頭上防止土地租賃領(lǐng)域的腐敗，也是提高城市土地管理水平和投資環(huán)境的根本措施。它相對于協(xié)議出讓具有明顯的優(yōu)勢，可以讓土地以更公平合理的價格出讓，降低成本，減少人為干擾因素，遏制腐敗。土地招拍掛制度的范圍工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂、商住用地以及同一宗地有兩個以上意向使用者的，應(yīng)當(dāng)采取招拍掛方式出讓。同時，考慮到礦業(yè)用地的取得和使用應(yīng)以探礦權(quán)或采礦權(quán)的取得為基礎(chǔ)，明確工業(yè)用地包括倉儲用地，但不包括礦業(yè)用地。一般來說，六類土地必須通過招拍掛方式掛牌出讓，即：（1）供應(yīng)各類經(jīng)營性用地，如工商、旅游、娛樂、商品房等；（2）同一宗地有兩2023-05-08179人看過 -
土地使用權(quán)土地拍賣法中關(guān)于土地使用權(quán)拍賣出讓辦事程序的規(guī)定(一)適用范圍1、政府出讓經(jīng)營性房地產(chǎn)項(xiàng)目和其他具有競投性的項(xiàng)目用地;2、原經(jīng)批準(zhǔn)劃撥或出讓，因改變土地用途、使用條件等用于經(jīng)營性房地產(chǎn)項(xiàng)目的土地;3、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請以拍賣方式進(jìn)行的用地;4、經(jīng)法院判決需拍賣用于清償債務(wù)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。(二)所需資料l、土地拍賣的申請報(bào)告(1份);2、建設(shè)用地規(guī)劃許可文件(1份);3、原土地使用證正本(1份);4、原建設(shè)用地批準(zhǔn)文件復(fù)印件(1份);5、土地利用現(xiàn)狀圖(劃出用地范圍紅線)(1份);6、1:1萬地理位置圖(1份);7、法院判決執(zhí)行通知書(1份);8、地籍圖(5份)。(三)辦理程序及流程圖一級土地市場的土地使用權(quán)拍賣出讓這里所指的一級土地市場與土地使用權(quán)招標(biāo)所指相同，均指政府出讓經(jīng)營性房地產(chǎn)項(xiàng)目用地批租市場。1、土地使用權(quán)拍賣的前期工作按照市和各鎮(zhèn)區(qū)土地利用總體規(guī)劃和年度用地計(jì)劃，由市局規(guī)劃科2023-05-03164人看過 -
土地使用權(quán)根據(jù)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)條例》第九條，招標(biāo)拍賣掛牌公告應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：（一）出讓人的名稱和地址；（二）出讓宗地的面積、界址、空間范圍、現(xiàn)狀、使用年限、用途、規(guī)劃指標(biāo)要求；（三）投標(biāo)人、投標(biāo)人的資格要求和申請投標(biāo)和投標(biāo)資格的方法；（四）索取招標(biāo)拍賣掛牌出讓文件的時間、地點(diǎn)和方式；（五）招標(biāo)拍賣掛牌時間、地點(diǎn)、投標(biāo)掛牌期限、投標(biāo)和投標(biāo)方式等。；（六）確定中標(biāo)人和投標(biāo)人的標(biāo)準(zhǔn)和方法；（七）投標(biāo)，投標(biāo)保證金；（八）其他需要公告的事項(xiàng)。簡述我國國有土地使用權(quán)出讓的形式我國國有土地使用權(quán)的出讓方式：1．協(xié)議出讓協(xié)議出讓，是指政府土地管理部門作為土地所有者的代表，與選定的受讓方磋商用地條件及價款，達(dá)成協(xié)議并簽訂土地使用權(quán)出讓合同，出讓土地使用權(quán)的方式。2．招標(biāo)出讓招標(biāo)出讓，是指政府土地管理部門作為土地所有者的代表向多方土地使用者發(fā)出投標(biāo)邀請，在規(guī)定的期限內(nèi)，由符合條件的單位以書面形式投2023-08-05122人看過
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法律綜合知識一、關(guān)于土地招拍掛公示的時間規(guī)定是怎樣的土地掛牌公示期為20天。法律規(guī)定，出讓人應(yīng)當(dāng)根據(jù)招標(biāo)拍賣掛牌出讓地塊的情況，編制招標(biāo)拍賣掛牌出讓文件，并在掛牌、拍賣或者投標(biāo)前20天在指定場所發(fā)出公告。公布掛牌出讓宗地的基本情況和掛牌時間、地點(diǎn)?；顒咏Y(jié)束后10個工作日內(nèi)，出讓人將掛牌出讓結(jié)果在土地有形市場或者指定的場所、媒介公布，并退還競買保證金。二、國有土地招拍掛流程國有土地招拍掛流程是：1．編制公示、方案、須知；2．經(jīng)縣政府批準(zhǔn)，根據(jù)土地狀況在網(wǎng)上發(fā)布公示；3．競買人報(bào)名，提交有關(guān)資格證明材料，經(jīng)審查合格交付保證金；4．競買人填寫報(bào)價單報(bào)價；5．?dāng)M定競得人，簽訂成交確認(rèn)書?！冻擎?zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第八條土地使用權(quán)出讓是指國家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，并由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。土地使用權(quán)出讓應(yīng)當(dāng)簽訂出讓合同。三、哪些情況下必須以2023-07-31317人看過 -
法律綜合知識一、土地使用稅法律法規(guī)是如何征稅的？城鎮(zhèn)土地使用稅是以開征范圍的土地為征稅對象，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)，按規(guī)定稅額對擁有土地使用權(quán)的單位和個人進(jìn)行征稅。二、土地使用稅相關(guān)法規(guī)（一）征稅對象土地使用稅以土地面積為課稅對象，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點(diǎn)的行為稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開征，非開征地區(qū)城鎮(zhèn)使用土地則不征稅。城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)等。其中，城市是指經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)建立的市，包括市區(qū)和郊區(qū)；縣城是指縣人民政府所在地的城鎮(zhèn)；建制鎮(zhèn)是指經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的建制鎮(zhèn)；工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達(dá)，人口比較集中，符合國務(wù)院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)，但尚未設(shè)立建制鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)所在地。工礦區(qū)須經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批復(fù)。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府劃定。土地使用稅采用有幅度的差別稅額，列2024-01-13350人看過
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土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅。以土地面積為課稅對象，向土地使... 更多>
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