《土地法》及國土資源部等相關部門明確規(guī)定，對于經營性用地必須通過招標、拍賣或者掛牌等方式向社會公開出讓國有土地，其含義是指，經營性用地必須通過上述方式出讓土地。統(tǒng)稱為招拍掛制度。
經營性土地使用權招標拍賣作為經營城市土地、規(guī)范土地市場秩序的重中之重，其在理論上可以從源頭上防止土地批租領域腐敗，是一項重要的措施，也是提高經營城市土地水平，改善投資環(huán)境的根本性措施，與協(xié)議出讓方式有著明顯優(yōu)勢，讓土地更公平、透明、合理的價格出讓，以減少人為干擾因素，也杜絕腐敗產生。
土地交易的公開招投標、拍賣和掛牌的共性是公開性，但是其具體操作又有差異性，針對不同性質的土地交易需要采取不同的交易方式，下面讓我們來對這三個方面進行詳細說明。
一.土地招標
招標出讓國有土地使用權，是指市、縣人民政府土地行政主管部門發(fā)布招標公告，用以邀請?zhí)囟ǖ幕蛘卟惶囟ǖ墓?、法人和其他組織參與國有土地使用權投標，根據(jù)投標結果來確定土地使用者的行為。
在招標出讓中，土地主管部門需要根據(jù)出讓土地的具體情況編制招標文件，并且實施投標的登記，投標人在登記時必須繳納投標保證金，并且提交營業(yè)執(zhí)照的副本;法人代表人證明等文件。投標人在按照招標文件的要求編制標書后，在規(guī)定時間內將標書密封，投入指定標箱內。經由專家組成的評標委員會按照評標標準對企業(yè)投標文件進行評審后，在規(guī)定時間地點開標。中標人確定后，招標人應向中標人發(fā)出《中標通知書》，中標人則需在《中標通知書》約定的時間內，按照招標文件與土地管理部門簽訂《國有土地使用權出讓合同》。其中，公開招標的投標單位不能少于三家，如果少于三家，則招標人應當停止開標。在公開招標中，投標企業(yè)投標的價格是重要的評標因素，但評標委員會為了防止土地開發(fā)的后續(xù)資金無法正常到位，出現(xiàn)土地閑置浪費的現(xiàn)象，開發(fā)商的從業(yè)經驗和實力也是評標委員們重點關注評價的要點。
二.土地拍賣
拍賣出讓國有土地使用權是指，市、縣人民政府土地行政主管部門發(fā)布拍賣公告，由競買人在指定時間、地點進行公開競價，根據(jù)出價結果確定土地使用者的行為。
土地的主管部門根據(jù)被拍賣土地的特征編制拍賣文件，競買人在競買申請截止日期前提出競買申請，繳納不少于拍賣文件中規(guī)定的保證金，并同樣提交法定代表人證明書等資信證明。競買人通過審查后，得到印有編號的競買標志牌，拍賣會在拍賣公告規(guī)定時間、規(guī)定地點進行。參加競買的競買人同樣是不能少于三人，否則也需終止拍賣。拍賣成交后，竟得人需按照《拍賣成交書》規(guī)定的時間與土地管理部門簽訂《國有土地使用權出讓合同》。土地拍賣中最重要的原則是“價高者得”，與其他形式的拍賣原理相同。
三.土地掛牌
掛牌出讓國有土地使用權是指，市、縣人民政府土地行政主管部門發(fā)布其掛牌公告，按公告規(guī)定的期限擬出出讓宗地的交易條件并在指定的土地交易場所掛牌公布，接受競買人的報價申請并更新掛牌價格，根據(jù)掛牌期限截止時的出價結果確定土地的使用者。
政府土地主管部門編制掛牌文件，競買人在規(guī)定日期內提出競買申請，按照規(guī)定繳納保證金，提交法定代表人證明書等資信證明后提交競買申請書，在掛牌文件規(guī)定的掛牌起始日期，掛牌人應將掛牌宗地的位置、面積、用途、使用年限、規(guī)劃要求、起始價、增加規(guī)則、增加幅度等要求在土地交易市場掛牌公布，符合條件的競買人應按照文件的要求填寫競買報價單，在掛牌期限內競買人可進行多次報價，如果在掛牌期限內只有一個競買人，且報價不低于掛牌底價，并且符合其他交易條件的，則掛牌成交;在掛牌期限內有兩個或者兩個以上競買人報價的，報價最高的為競得人;報價相同的，先提交報價單者為競得人，但報價低于底價者除外。在掛牌期限內無應價者或者競買人的報價均低于底價，均不符合其他交易條件的，則掛牌不成交，掛牌交易的掛牌期限不得少于十個工作日。
競買人確定后，掛牌者應當向競買人發(fā)出《掛牌成交確定書》，競得人應該根據(jù)《掛牌成交確定書》所約定的時間內與市國土房管局簽訂《國有土地使用權出讓合同》。掛牌同樣遵循“價高者得”的重要原則，不同之處是不是現(xiàn)場報價，由于掛牌時以書面形式報價，所引發(fā)的關注程度及曝光程度不如招標或者拍賣。
招拍掛制度有待完善
國土資源部有關負責人在2011年5月12日在新聞通告會上表示，《關于堅持和完善土地招標、拍賣、掛牌出讓制度的意見》已于今日印發(fā)，(下文簡稱《意見》)《意見》中要求，積極發(fā)揮招拍掛在市場配置土地資源中的作用，完善商品住房用地預申請制度、土地交易平臺、土地出讓合同，積極探索招拍掛中出讓的方式，使得底價保持平穩(wěn)并且合理調整。
《意見》中明確表示，市、縣在社會公會年度住房用地出讓計劃的基礎上，進一步的細化擬出出讓地塊、地段的規(guī)劃和土地使用條件，完善商品住房用地出讓預申請制度，在公示保障性安居工程項目劃撥用地時，一并向社會公示申請用地單位，接受社會監(jiān)督。
《意見》中肯定了“限房價、竟地價”，“限地價、竟房價”，“商品住房用地中配建保障性住房”和“土地利用綜合條件最佳”的四種招拍掛創(chuàng)新做法，要求各地因地制宜，選擇恰當?shù)耐恋爻鲎尫绞胶驼?，落實政府促進土地合理布局、節(jié)約與集約的利用，其有效的、合理的調整房價和地價，以此保障民生，穩(wěn)定市場預期的目標。
《意見》中還要求，完善土地交易平臺，積極推行國有經營性建設用地網上掛牌出讓方式，市、縣國土資源主管部門可以通過網上來發(fā)布出讓信息，明確土地開發(fā)利用，競買人資格和違約處罰等條件，組織網上報價競價并確定競得人。
-
土地招拍掛是什么意思？土地招拍掛制度的范圍是什么
179人看過
-
【土地招標拍賣制度】招、拍、掛的優(yōu)點
164人看過
-
土地招拍掛管理辦法
314人看過
-
土地招拍掛稅費分析
485人看過
-
招拍掛土地契稅什么時候繳納
313人看過
-
土地招拍掛的方式是什么，具體要求是什么
326人看過
-
土地市場（一）土地使用權實行招標拍賣掛牌，防止和避免了腐敗行為的產生。土地使用不公開，難免攙雜著幕后交易一些掌管土地使用權的部門為了個人或小集團利益，往往會借機斂財，肥了個人，害了國家，直接導致國有資產流失。（二）土地使用權實行招標拍賣掛牌，有利于房地產市場的健康發(fā)展。土地實行公開招標拍賣掛牌，減少了諸多的中間環(huán)節(jié)，使倒買倒賣土地的空間大為減小。（三）土地使用權實行招標拍賣掛牌，有利于土地使用權招拍掛出讓，有利于房地產分離，提高土地開發(fā)效率。招拍掛的土地供應方式，有利于土地的合理利用和整體規(guī)劃。由于實施了土地的儲備制度，政府將逐步把生地轉化為熟地后再進行招拍掛，動拆遷問題已妥善得到解決，土地的開發(fā)工作也已經基本完成，周邊的市政建設將逐步完善，水、電、煤等市政都有計劃地分配到位，開發(fā)商只要按規(guī)劃要求作好設計圖紙并得到許可后就可順利開工了，可以專心提高建筑品質和服務，大大縮短了房地產開發(fā)周期，有效地控2023-08-17211人看過 -
法律綜合知識一、土地使用權招標出讓流程1、制訂工作方案：制訂招標前期工作方案報中心領導和局領導審定。2、編制招標文件：根據(jù)業(yè)務處提供的地塊材料編制、印刷拍賣文件。3、發(fā)布招標公告：出讓人至少在投標開始日前20天發(fā)布招標公告，公布招標出讓宗地的基本情況和招標時間、地點。4、出售招標文件：按招標公告規(guī)定的時間出售拍賣文件，并組織現(xiàn)場踏勘。5、組織現(xiàn)場踏勘：組織有意向競買人對擬出讓地塊進行現(xiàn)場踏勘、答疑。6、受理投標申請：在招標公告規(guī)定的時間內，投標申請人持投標申請書、營業(yè)執(zhí)照副本、房地產開發(fā)資質證明（另有規(guī)定除外）、法定代表人身份證復印件（或授權委托書、委托代理人身份證復印件）辦理投標申請，并繳納投標保證金。7、審查投標資格：根據(jù)招標文件要求，對投標申請人的開發(fā)資質、誠信記錄等進行審查，符合規(guī)定條件的，應通知其參加投標活動。8、投標：投標人將在投標截止時間前將表述投入標箱。9、開標：出讓人按照招標公告規(guī)定2024-04-24178人看過 -
法律綜合知識土地招拍掛流程：1、國土局發(fā)布擬掛牌地塊信息；2、競買人繳納保證金參加競買；3、競買人競得后，按照合同要求繳納拆遷款，國土局負責拆遷；4、拆遷完畢，繳納土地出讓金；5、競買人競得后，憑《國有土地使用權掛牌出讓成交確認書》、《國有土地使用權出讓合同》辦理項目審批等有關手續(xù)。《國家稅務總局關于通過招拍掛方式取得土地繳納城鎮(zhèn)土地使用稅問題的公告》第二條對以招標、拍賣、掛牌方式取得土地的城鎮(zhèn)土地使用稅問題公告如下：通過招標、拍賣、掛牌方式取得的建設用地，不屬于新征用的耕地，納稅人應按照《財政部國家稅務總局關于房產稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策的通知》（財稅〔2006〕186號）第二條規(guī)定，從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時間的，從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。2024-04-2385人看過 -
保證不低于土地價格的5%。為了防止出現(xiàn)意外，土地拍賣是需要有保證金才行的，一般情況來說是需要繳納不低于土地價格的5%的保證金，有些地方可能會需要交納更多，具體還需要咨詢有關部門。一、怎么算買房稅費根據(jù)我國法律規(guī)定，房子交易過程中需要交納以下費用，依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下。一、契稅：一般由買方繳納，雙方另有約定除外。1、買方首購房90平方以下的房產按照1%繳納。2、買方首購房90平方以上(含90平方)144平方以下的房產按照1.5%繳納。3、以下情況按照3%繳納。(1)144(含144)平方以上。(2)買方不是首購房。(3)車庫。(4)非普通住宅(商業(yè)用房)；這里需要提醒大家有些地方是按照140平方來區(qū)分普通住宅和非普通住宅的。二、營業(yè)稅，一般由賣方繳納，雙方另有約定除外：房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業(yè)稅。三、個人所得稅，一般由賣方繳納，雙方另有約定除外。四、其他費用。二2023-03-2174人看過
-
仲裁機構通過招標、拍賣、掛牌方式取得加油站（點）土地使用權的，還應提供省級人民政府商務主管部門同意申請人投標或競買的預核準文件及國土資源部門核發(fā)的國有土地使用權拍賣（招標、掛牌）《成交確認書》和《省商務廳關于做好石油成品油流通管理“放管服”改革工作的通知》文件精神，今后凡在我市開展成品油零售經營資格申報的企業(yè)或個人，需通過招標、拍賣、掛牌方式取得加油站（點）土地使用權的，必須按《成品油市場管理辦法》規(guī)定，在市商務局開具土地競買的預核準文件，申報人取得土地后向商務部門申報成品油零售經營批準證書時，商務行政審批將嚴格按照《成品油市場管理辦法》相關規(guī)定執(zhí)行，市商務局預核準競買文件是申報新建加油站批復的必備要件。招拍掛土地轉讓合同能否撤銷民法典規(guī)定，通過招標拍賣轉讓土地使用權時簽訂的合同，如果出現(xiàn)可撤銷情形，如重大誤解、欺詐等，合同當事人可以申請撤銷。《中華人民共和國民法典》第一百四十七條【基于重大誤解實2023-07-21113人看過 -
土地出讓集體土地出讓不必招拍掛牌。工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經營性用地，必須通過招標、拍賣或掛牌等方式向社會公開出讓。一、國有建設用地有償使用權出讓方式國有土地使用權出讓方式如下：1、拍賣。拍賣出讓國有土地使用權，是指出讓人發(fā)布拍賣公告，由競買人在指定時間、地點進行公開競價，根據(jù)出價結果確定土地使用者的行為。2、招標出讓。是指在規(guī)定的期限內由符合受讓條件的單位或者個人（受讓方）根據(jù)出讓方提出的條件，以密封書面投標形式競報某地塊的使用權，由招標小組經過開標、評標，最后擇優(yōu)確定中標者。3、掛牌出讓。是指出讓人發(fā)布掛牌公告，按公告規(guī)定的期限將擬出讓宗地的交易條件在指定的土地交易場所掛牌公布；接受競買人的報價申請并更新掛牌價格，根據(jù)掛牌期限截止時的出價結果確定土地使用者的行為。4、協(xié)議出讓。二、國有建設用地使用權出讓的形式1、拍賣。拍賣出讓國有土地使用權，是指出讓人發(fā)布拍賣公告，由競買人在指定時間2023-03-19275人看過 -
建設用地國土資源部有關負責人12日在新聞通氣會上表示，《關于堅持和完善土地招標拍賣掛牌出讓制度的意見》已于近日印發(fā)?！兑庖姟芬螅e極發(fā)揮招拍掛在市場配置土地資源中的作用，完善商品住房用地預申請制度、土地交易平臺、土地出讓合同，積極探索招拍掛出讓方式創(chuàng)新，保持地價平穩(wěn)合理調整?！兑庖姟访鞔_，市、縣在向社會公布年度住房用地出讓計劃的基礎上，進一步細化擬出讓地塊、地段的規(guī)劃和土地使用條件，完善商品住房用地出讓預申請制度。在公示保障性安居工程項目劃撥用地時，一并向社會公示申請用地單位，接受社會監(jiān)督?！兑庖姟房隙恕跋薹績r、競地價”、“限地價、競房價”、“商品住房用地中配建保障性住房”和“土地利用綜合條件最佳”等四種招拍掛創(chuàng)新做法，要求各地因地制宜，選擇恰當?shù)耐恋爻鲎尫绞胶驼撸鋵嵳龠M土地合理布局、節(jié)約集約利用，有效合理調整房價地價，保障民生，穩(wěn)定市場預期的目標。《意見》要求，完善土地交易平臺，積極2023-06-05235人看過 -
法律綜合知識一、招拍掛土地使用稅是如何繳納的？為便于理解《國家稅務總局關于通過招拍掛方式取得土地繳納城鎮(zhèn)土地使用稅問題的公告》內容，現(xiàn)將公告內容解讀如下：城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例第九條第一款規(guī)定：新征用的耕地，自批準征用之日起滿一年時開始繳納土地使用稅。這是基于上世紀八十年代由土地使用人直接征地的情形所做的規(guī)定。隨著我國土地使用制度改革的深化和土地管理方式的逐步規(guī)范，目前土地出讓的主要方式是，由地方土地儲備中心征用土地，經過前期開發(fā)，然后以招標、拍賣、掛牌等方式出讓給土地使用人。因此，財稅〔2006〕186號文件規(guī)定：以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。目前，地方土地儲備中心征用耕地后，對應繳納的耕地占用稅有兩種處理方式，一種方式是由地方土地儲備中心繳納，作為土地開發(fā)成本2024-01-12365人看過
-
土地稅營業(yè)稅及附加（出讓方）：1、按轉讓價與購置價的差價繳納5％的營業(yè)稅。2、按繳納的營業(yè)稅繳納7％的城建稅和3％的費附加。印花稅和契稅（雙方）：1、按產權轉移書據(jù)（合同）所載金額繳納0．05％的印花稅。2、按成交價格（合同）繳納3％的契稅（有的地方是5％）。土地招拍掛是什么意思一、土地招拍掛是什么意思土地招拍掛制度是指我國國有土地使用權的出讓管理制度。我國國有土地使用權出讓方式有四種：招標、拍賣、掛牌和協(xié)議方式。《土地法》及國土資源部相關的部門規(guī)章規(guī)定，對于經營性用地必須通過招標、拍賣或掛牌等方式向社會公開出讓國有土地。其含義是指經營性用地必須通過上述方式出讓土地。統(tǒng)稱為招拍掛制度。經營性土地使用權招標拍賣作為經營城市土地、規(guī)范土地市場秩序的重中之重，其理論上可以從源頭上防止土地批租領域腐敗的重要舉措，也是提高經營城市土地水平，改善投資環(huán)境的根本性措施，比協(xié)議出讓有著明顯優(yōu)勢，讓土地以更公平、2023-07-19188人看過 -
法律綜合知識一、哪幾種土地出讓必須招拍掛土地出讓必須采取招標拍賣掛牌方式的情況主要包括以下幾種：1．工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經營性用地，由于其具有商業(yè)價值和市場競爭性，必須通過招拍掛方式出讓，以確保公平競爭和土地資源的合理配置。2．當同一宗地有兩個或兩個以上意向用地者時，也需要通過招拍掛方式出讓，以決定最終的土地使用權歸屬。3．對于劃撥土地使用權改變用途、劃撥土地使用權轉讓以及出讓土地使用權改變用途等情形，當相關法規(guī)或合同明確應當收回土地使用權，并實行招標拍賣掛牌出讓時，也必須采取招拍掛方式。4．對于其他依法應當招標拍賣掛牌出讓的情形，同樣需要遵循這一規(guī)定。二、招拍掛出讓的土地種類1．招拍掛出讓的土地種類主要包括工業(yè)用地、商業(yè)用地、旅游用地、娛樂用地和商品住宅用地等經營性用地。2．這些用地由于其商業(yè)價值和市場競爭性，需要通過招拍掛方式出讓，以確保公平競爭和土地資源的合理配置。3．需要注意的是2024-08-01250人看過 -
土地出讓土地招拍掛流程是：1、國土資源局發(fā)布掛牌地塊信息；2、投標人交納保證金參加投標；3、中標后，投標人按合同約定交納拆遷費，由國土資源局負責拆遷；4、拆遷完畢，繳納土地出讓金；5、競買人競得后，憑《國有土地使用權掛牌出讓成交確認書》、《國有土地使用權出讓合同》辦理項目審批等有關手續(xù)。農村土地承包采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。國有土地招拍掛流程1、國土局發(fā)布擬掛牌地塊信息；2、競買人繳納保證金參加競買；中華人民共和國境內外的公司、企業(yè)和其他組織，除法律另有規(guī)定者外，均可參加競買。可以獨立競買，也可以聯(lián)合競買。保證金為競買底價的10％－20％．3、競買人競得后，按照合同要求繳納拆遷款，國土局負責拆遷；4、拆遷完畢，繳納土地出讓金；5、競買人競得后，憑《國有土地使用權掛牌出讓成交確認書》、《國有土地使用權出讓合同》辦理項目審批等有關手續(xù)。《中華人民共2023-07-01150人看過 -
《規(guī)定》共28條，主要明確了招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權的法律依據(jù)、原則、范圍、程序和法律責任等。它以《城市房地產管理法》、《土地管理法》和《〈土地管理法〉實施條例》等法律法規(guī)為依據(jù)，建立和完善了以下三個方面的制度：一是經營性土地使用權的招標拍賣掛牌出讓制度；二是公開、公平、公正的國有土地使用權招標拍賣掛牌出讓組織實施程序制度；三是嚴格的法律制度?！兑?guī)定》在認真總結各地招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權成功經驗、借鑒國際上通行的招標拍賣習慣做法的基礎上，明確了招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權的組織實施程序，包括擬訂計劃、編制出讓文件、發(fā)布公告的方式和內容、標底和低價的確定、投標開標程序、拍賣會和掛牌的程序等。針對實踐中普遍存在的以協(xié)議出讓方式取代或規(guī)避招標拍賣掛牌方式出讓國有土地使用權的問題，《規(guī)定》對應當以招標拍賣掛牌方式出讓國有土地使用權而擅自采用協(xié)議方式出讓的，規(guī)定了嚴格的法律責任，即對2023-02-23183人看過
-
拍賣方式一、國土招拍掛流標怎么辦按照國際慣例，至少有3家投標者才能帶來有效競爭。因此，如果投標人少于3個的，應當重新招標。這種情況在國外稱之為“流標”。我國《招標投標法》第28條也明確規(guī)定，投標人少于3個的，招標人應當依照本法重新招標。也就是說，如果流標，整個招標就無效，招標必須重新進行。但企業(yè)國有產權轉讓中的招投標具有自身特點。根據(jù)3號令的規(guī)定，如果公開征集受讓方達到2個以上，就應采取招標或拍賣方式。根據(jù)該規(guī)定，在企業(yè)國有產權轉讓招標過程中，如果投標人少于3個的，不產生流標，招標為有效招標，無須重新進行招標。二、第二次招標時間因為區(qū)域性關系，沒地區(qū)的時間都不一樣，這個要根據(jù)當?shù)氐恼梢?guī)定走的。沒有相關規(guī)定，可以馬上開始二次招標。1、在投標報名截止時間，投標報名單位不足3家，第二天可以發(fā)二次公告2、在開標當天，到場投標單位不足3家，第二天可以發(fā)二次公告3、部分項目：在評審中有廢標條款，在評審廢標條2023-05-09417人看過 -
土地使用權從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時間的，從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。閑置土地繳納土地使用稅需不需要繳納企業(yè)個人對于土地使用權的獲得都是需要繳納土地使用稅的，但是并不是所有土地擁有人都會對土地進行使用，土地閑置的情況也是非常常見的，這涉及到的就是土地使用稅的繳納問題，部分人認為不適用的話是不用繳納土地使用稅的，也有人認為不管怎樣都需要繳納土地使用稅。那閑置土地繳納土地使用稅到底需不需要繳納呢？閑置土地繳納土地使用稅需不需要繳納有部分企業(yè)繳納的土地使用稅與國土部門認定書上的面積不相符，經查證，一些“沒有利用的荒地”在申報時被忽略了。財務人員認為，企業(yè)占地面積中含沒有利用的荒地，荒地沒有任何收益，所以就不需要繳納土地使用稅。根據(jù)新修改的《城鎮(zhèn)土地使用稅暫2023-07-05370人看過
建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地。建筑物一般是指人們進行生產、生活或其他活動的房屋或場所，如工業(yè)建筑、民用建筑、農業(yè)建筑和園林建筑。構筑物一般是指人們不直接在其內進行生產和生活活動的建筑，如水塔、煙囪、棧橋、堤壩、擋土墻、蓄水池和囤倉等... 更多>
-
土地招拍掛指的什么黑龍江在線咨詢 2022-06-28土地招拍掛流程是： 1、國土資源局發(fā)布掛牌地塊信息； 2、投標人交納保證金參加投標； 3、中標后，投標人按合同約定交納拆遷費，由國土資源局負責拆遷； 4、拆遷完畢，繳納土地出讓金； 5、競買人競得后，憑《國有土地使用權掛牌出讓成交確認書》、《國有土地使用權出讓合同》辦理項目審批等有關手續(xù)。農村土地承包采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。 《中華人民共和國 -
哪些土地是招拍掛的江西在線咨詢 2022-06-28國土資源部11號令明確了商業(yè)、旅游、娛樂、商品住宅等四類經營性用地和同一土地有兩個或兩個以上意向用地者的，應當招標拍賣掛牌出讓?？筛鶕?jù)39號令和《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規(guī)范》等法律政策，來確定土地出讓是采取協(xié)議方式還是采取招標拍賣掛牌方式。一般來說，六類情形的土地必須實行招標拍賣掛牌方式，即 (1)供應工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等各類經營性用地； (2)其他土地供地計劃公布后同一宗地 -
土地附近招拍掛什么意思江西在線咨詢 2023-11-08土地招拍掛是指土地利用總體規(guī)劃局部調整規(guī)劃。土地利用總體規(guī)劃的規(guī)劃期限由國務院規(guī)定。下級土地利用總體規(guī)劃應當依據(jù)上一級土地利用總體規(guī)劃編制。
-
招拍掛的土地有哪些重慶在線咨詢 2022-11-10國土資源部11號令明確了商業(yè)、旅游、娛樂、商品住宅等四類經營性用地和同一土地有兩個或兩個以上意向用地者的，應當招標拍賣掛牌出讓?？筛鶕?jù)39號令和《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規(guī)范》等法律政策，來確定土地出讓是采取協(xié)議方式還是采取招標拍賣掛牌方式。一般來說，六類情形的土地必須實行招標拍賣掛牌方式，即 (1)供應工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等各類經營性用地； (2)其他土地供地計劃公布后同一宗地 -
國家土地管理局關于土地招拍掛是什么意思？黑龍江在線咨詢 2021-12-29土地招標、拍賣、掛牌制度是指我國國有土地使用權的轉讓管理制度。經營用地必須通過招標、拍賣、掛牌等方式向社會公開轉讓國有土地。 《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規(guī)定》第二條規(guī)定，在中華人民共和國境內以招標、拍賣或者掛牌出讓方式在土地的地表、地上或者地下設立國有建設用地使用權的，適用本規(guī)定。
