商鋪營(yíng)業(yè)受政府修路影響，是否有補(bǔ)償安排？
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時(shí)間： 2023-06-30 22:04:24
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政府修路影響商鋪營(yíng)業(yè)是沒(méi)有補(bǔ)償?shù)模驗(yàn)檠a(bǔ)償是限于對(duì)房屋或者土地，即如果政府的修路事實(shí)上是沒(méi)有占用到當(dāng)事人的房屋或者土地或者造成損害的，那么政府是沒(méi)有補(bǔ)償?shù)?，但是有些地方政府?duì)此種情況是給與一定補(bǔ)貼的，同時(shí)有的地方政府也可能會(huì)在經(jīng)營(yíng)戶的稅收方面給與優(yōu)惠政策等等，因此具體要看當(dāng)?shù)卣?/p>
政府修路拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低怎么辦
首先，在沒(méi)有談攏補(bǔ)償之前，一定不能簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，一旦簽字，后面就無(wú)法再進(jìn)行維權(quán)。其次，收集好證據(jù)和材料。主動(dòng)收集拆遷方發(fā)布的文件材料和保存好房屋的證件手續(xù)，比如征收公告，征收補(bǔ)償方案，房屋測(cè)量單，分戶評(píng)估報(bào)告，房產(chǎn)證、土地證、建設(shè)規(guī)劃許可證等。再次，跟拆遷方協(xié)商談判，學(xué)習(xí)征地拆遷法律知識(shí)，分析征收方的違法行為，為進(jìn)行補(bǔ)償談判增加籌碼，爭(zhēng)取談判提高拆遷補(bǔ)償。最后，協(xié)商不成功的情況下，建議主動(dòng)采取措施，走法律程序維權(quán)爭(zhēng)取。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條，房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
依據(jù)《城鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
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法律綜合知識(shí)一、國(guó)家修路商鋪怎么補(bǔ)償面對(duì)國(guó)家修路導(dǎo)致的商鋪拆遷，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常包含多個(gè)方面。1．商鋪的價(jià)值補(bǔ)償是核心，這一標(biāo)準(zhǔn)將依據(jù)不低于房屋征收決定公告之日被征收商鋪類似的市場(chǎng)價(jià)格來(lái)確定，并需由具備評(píng)估資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。2．搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用也是重要補(bǔ)償內(nèi)容，具體數(shù)額及計(jì)算方式通常由各地政府明確。此外，商鋪的裝修補(bǔ)償費(fèi)用也會(huì)納入考慮，這部分費(fèi)用同樣需通過(guò)協(xié)商或評(píng)估機(jī)構(gòu)來(lái)確定。3．商鋪拆遷還可能涉及安置費(fèi)，其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)涵蓋了搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)以及可能因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。二、修路拆遷遇到糾紛怎么辦在修路拆遷過(guò)程中，若遇到糾紛，可采取多種途徑解決。1．行政裁決是一種常見(jiàn)方式，當(dāng)拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人無(wú)法達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議時(shí)，可申請(qǐng)房屋拆遷管理部門進(jìn)行裁決。2．民事仲裁或民事訴訟也是解決糾紛的有效途徑，特別是在拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，若一方拒絕履行協(xié)議，另一方可通過(guò)仲裁或2024-07-2553人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、政府強(qiáng)制拆遷商鋪是不是有補(bǔ)償政府強(qiáng)制拆遷商鋪有補(bǔ)償，補(bǔ)償包括替代商鋪土地的價(jià)差損失、經(jīng)營(yíng)損失、停業(yè)停產(chǎn)損失、地上物即房屋、設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失、搬遷費(fèi)用以及解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。二、無(wú)證無(wú)房屋拆遷是不是有補(bǔ)償無(wú)證無(wú)房屋拆遷，作為集體成員，一般是有補(bǔ)償?shù)模唧w補(bǔ)償方法按照該地區(qū)的征收補(bǔ)償細(xì)則來(lái)確定。正常情況下，農(nóng)村的宅基地被征收的，政府的補(bǔ)償一般分為兩個(gè)部分，土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償。農(nóng)村宅基地為集體所有的土地，土地補(bǔ)償部分補(bǔ)償歸村集體所有；房屋等地上附著物的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)屬于村民私有，此部分的補(bǔ)償歸村民所有。在實(shí)2024-01-17371人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、政府動(dòng)遷商鋪給補(bǔ)償嗎？商鋪拆遷商戶肯定是有補(bǔ)償?shù)摹Ｉ啼伻绻谡＝?jīng)營(yíng)期間收到拆遷通知，最后被拆遷那么國(guó)家除了補(bǔ)償給商戶原房產(chǎn)的使用權(quán)以外，還應(yīng)當(dāng)對(duì)商鋪拆遷造成的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。1、拆遷人應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律的規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。2、拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。3、貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。4、實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律中的規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。5、拆遷公益事業(yè)用房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重2024-01-16253人看過(guò) -
修路時(shí)如果商鋪被拆了的，可以要求補(bǔ)償，其補(bǔ)償包括：1、被征收商鋪本身和價(jià)值的補(bǔ)償；2、因征收商鋪造成的搬遷與臨時(shí)安置的補(bǔ)償；3、因征收商鋪造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。一、國(guó)有土地企業(yè)企業(yè)拆遷補(bǔ)償計(jì)算作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。(1)自有產(chǎn)權(quán)企業(yè)拆遷選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，補(bǔ)償金額計(jì)算公示為：補(bǔ)償金額=土地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)+房屋面積×房屋重置成新價(jià)+附屬物及設(shè)備損失及重置成新費(fèi)+設(shè)備搬遷安裝費(fèi)+解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)+停產(chǎn)停業(yè)損失(營(yíng)業(yè)面積×每平米補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))+獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)助+其他無(wú)形資產(chǎn)損失;(2)自有產(chǎn)權(quán)企業(yè)拆遷選擇產(chǎn)權(quán)置換的，補(bǔ)償金額的計(jì)算公示為：補(bǔ)償金額=安置房與原房屋之間差價(jià)補(bǔ)償+設(shè)備搬遷安裝費(fèi)+2023-04-03237人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、政府修路占用農(nóng)田會(huì)有補(bǔ)償嗎政府修路占用農(nóng)田，是應(yīng)當(dāng)給予農(nóng)民補(bǔ)償?shù)?。這一原則確保了被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。二、政府修路占農(nóng)田如何補(bǔ)償政府修路占農(nóng)田的補(bǔ)償方式主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)。具體而言：1．土地補(bǔ)償費(fèi)：是對(duì)被征收土地所有權(quán)人因土地被征收而造成的損失進(jìn)行的補(bǔ)償，其標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定，并綜合考慮多種因素。2．安置補(bǔ)助費(fèi)：針對(duì)以土地為主要生產(chǎn)資料、生活來(lái)源的農(nóng)民，因土地被征收而可能面臨的生產(chǎn)、生活困難，由國(guó)家給予必要的補(bǔ)助。補(bǔ)助費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)是統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)，并考慮多種因素。3．地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)：針對(duì)被征收土地上的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施以及未收獲的作物等，國(guó)家將給予相應(yīng)的補(bǔ)償，確保農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)權(quán)益不受損害。三、政府修路占農(nóng)田補(bǔ)償費(fèi)分配關(guān)于政府修路占農(nóng)田的補(bǔ)償費(fèi)分配，主要遵循以下原則：1．土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)2024-08-10402人看過(guò) -
債權(quán)人撤柜調(diào)店不去，如果用人單位未提前通知并且和勞動(dòng)者未協(xié)商一致的，屬于違法變更勞動(dòng)合同，仲裁勞動(dòng)者損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。變更勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則，不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定。變更后的勞動(dòng)合同文本由用人單位和勞動(dòng)者各執(zhí)一份。公司撤柜對(duì)員工的賠償是什么一、公司撤柜對(duì)員工的賠償如下：（1）如果公司撤柜后，雙方因此解除勞動(dòng)關(guān)系的，則公司應(yīng)該向員工支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。如果衛(wèi)提前一個(gè)月通知員工的，則應(yīng)另外向員工支付一個(gè)月的工資；（2）如果雙方同意由公司安排其它工作而不解除勞動(dòng)關(guān)系的，則公司無(wú)需支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。二、公司破產(chǎn)債務(wù)怎么處理公司破產(chǎn)債務(wù)的處理方法如下：1、公司破產(chǎn)后會(huì)有專門的債務(wù)處理小組對(duì)債務(wù)進(jìn)行梳理；2、對(duì)公司所有資產(chǎn)和債務(wù)梳理完成后，開(kāi)始資產(chǎn)處置及資金回款；3、根據(jù)實(shí)際回款的金額對(duì)相應(yīng)的債權(quán)人按比例進(jìn)行資金分配，完成債務(wù)清算?！吨腥A人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第三十五條用人單位2023-07-06191人看過(guò) -
修路時(shí)影響到商鋪生意是在所難免的，修路影響生意并不在政府賠償?shù)姆秶畠?nèi)，如果因修路造成企停業(yè)則有一定的補(bǔ)償。依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。內(nèi)蒙古修路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)什么時(shí)候?qū)嵤┬抡撸空鞯匮a(bǔ)償是政府在使用原使用權(quán)在個(gè)人或其他機(jī)構(gòu)、企業(yè)的各類用途土地時(shí)，給予原使用人錢款補(bǔ)償?shù)囊环N政策。根據(jù)原來(lái)用途、面積等因素計(jì)算具體補(bǔ)償，相關(guān)規(guī)定是十分詳細(xì)的。部分省市的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)又有了新的變化，內(nèi)蒙古修路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)什么時(shí)候?qū)嵤┬抡咝抡哂趯?shí)施。以下是新政策變更通知：一、變更通知《內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府辦公廳關(guān)于公布自治區(qū)征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和征地區(qū)片綜合地價(jià)的2023-07-05196人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)租賃商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照市場(chǎng)的價(jià)格來(lái)對(duì)于商鋪的租賃費(fèi)用以及具體的停產(chǎn)停業(yè)的方式進(jìn)行一定的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償內(nèi)容一般包括：一是拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)龋欢峭．a(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定，一般既包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失；三是拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用；四是基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。2024-04-27478人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)在房屋建筑工程中,施工方若未與業(yè)主進(jìn)行充分協(xié)商并達(dá)成一致,則可能會(huì)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。協(xié)商無(wú)果時(shí),業(yè)主可以向房屋管理部門或城市建設(shè)部門投訴,并要求施工方賠償損失。若施工方在公共場(chǎng)所或道路上挖掘、修繕安裝地下設(shè)施等造成他人損害,但無(wú)法證明已經(jīng)設(shè)置明顯標(biāo)志和采取安全措施,則也應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。首先，我們需要與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商處理。如果協(xié)商沒(méi)有達(dá)成一致，我們可以向房屋管理部門或城市建設(shè)部門進(jìn)行投訴，同時(shí)要求施工方賠償損失。在公共場(chǎng)所或者道路上挖掘、修繕安裝地下設(shè)施等造成他人損害，施工人不能證明已經(jīng)設(shè)置明顯標(biāo)志和采取安全措施的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。協(xié)商無(wú)果，房屋安全如何保障？根據(jù)我國(guó)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程安全生產(chǎn)監(jiān)督管理辦法》的規(guī)定，房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，制定并落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程。同時(shí)，施工單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同施工階段和不同施工內(nèi)容編制專項(xiàng)施工方2024-03-13495人看過(guò) -
需要看房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，按照產(chǎn)權(quán)來(lái)補(bǔ)償。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。賓館拆遷能按照商鋪補(bǔ)償嗎對(duì)賓館進(jìn)行拆遷時(shí)，一般是不能按商鋪的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，商鋪價(jià)值通常高于賓館，賓館補(bǔ)償按同類房屋市場(chǎng)價(jià)格確定。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似2023-07-05398人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)補(bǔ)償?shù)木唧w準(zhǔn)則為，若造成了工廠或商業(yè)企業(yè)停產(chǎn)或停止?fàn)I業(yè)的狀況，則應(yīng)根據(jù)受影響的在籍員工人數(shù)或依據(jù)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記的實(shí)際從業(yè)人員數(shù)量來(lái)給以一次性的最低工資補(bǔ)償；對(duì)于過(guò)渡期在18個(gè)月以內(nèi)的情況，則補(bǔ)償時(shí)長(zhǎng)不得低于6個(gè)月。此外，當(dāng)因拆遷導(dǎo)致住房被迫停租的時(shí)候，應(yīng)按照房管部門頒發(fā)的《房屋租賃證》中所明確記載的租金標(biāo)準(zhǔn)的50％作為補(bǔ)償款，直至回遷為止?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。2024-05-2090人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、政府為修路征地補(bǔ)償費(fèi)誰(shuí)出？政府為修路征地的，征地補(bǔ)償費(fèi)由政府承擔(dān)，但征地補(bǔ)償費(fèi)不是法律統(tǒng)一規(guī)定的?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房2024-01-08129人看過(guò)
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相鄰權(quán)政府施工影響臨街商鋪經(jīng)營(yíng)的，根據(jù)具體影響予以補(bǔ)償。一、商鋪產(chǎn)權(quán)多少年房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等，屆滿自動(dòng)續(xù)期，續(xù)費(fèi)按當(dāng)時(shí)的1%-10%來(lái)增收(即土地使用權(quán)出讓金)。純商鋪的土地使用權(quán)期限是40年，商住綜合的是50年。如果租賃到期的話，會(huì)出現(xiàn)下面兩種情況：第一，土地收回，然后補(bǔ)償你的建筑，不過(guò)這里需要注意的是，目前國(guó)家只有對(duì)70年產(chǎn)權(quán)的住房有相關(guān)的補(bǔ)償規(guī)定，對(duì)于40年的商鋪還沒(méi)有具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。第二，繼續(xù)租賃使用，繳納一部分土地使用出讓金，按照合約規(guī)定的年限，就可以對(duì)商鋪繼續(xù)使用了。二、長(zhǎng)沙市拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么拆遷是一個(gè)具體行政行為，是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)具體法律法2023-03-15349人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、修路政府補(bǔ)貼店面嗎修路政府會(huì)補(bǔ)貼店面。這是因?yàn)樵谛蘼愤^(guò)程中，可能會(huì)對(duì)沿街店面造成一定的影響，包括但不限于店面價(jià)值的降低、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的受阻等。因此，為了保障店主的合法權(quán)益，政府會(huì)根據(jù)實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)貼或補(bǔ)償。二、修路政府如何補(bǔ)貼店面損失修路政府補(bǔ)貼店面損失的方式主要包括直接經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和政策性支持兩種。1．直接經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償是指政府根據(jù)被征收房屋的價(jià)值、搬遷費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失等因素，向店主支付一定的現(xiàn)金補(bǔ)償。2．政策性支持則可能包括稅收優(yōu)惠、貸款優(yōu)惠、再就業(yè)培訓(xùn)等措施，以幫助店主渡過(guò)難關(guān)，恢復(fù)經(jīng)營(yíng)。具體來(lái)說(shuō)，政府會(huì)根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)被征收的店面進(jìn)行評(píng)估，確定其價(jià)值，并據(jù)此制定相應(yīng)的補(bǔ)償方案。三、修路政府店面補(bǔ)貼具體標(biāo)準(zhǔn)關(guān)于修路政府店面補(bǔ)貼的具體標(biāo)準(zhǔn)，通常會(huì)根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、面積、使用年限等因素進(jìn)行評(píng)估后確定。1．我們可以了解到一些具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如樓房二層2024-08-01124人看過(guò)
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房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
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