1.集資建房收款收據(jù)具有法律效力。
2.收據(jù)是企事業(yè)單位在經(jīng)濟(jì)活動中使用的原始憑證，主要是指財政部門印制的蓋有財政票據(jù)監(jiān)制章的的收付款憑證，用于行政事業(yè)性收入，即非應(yīng)稅業(yè)務(wù)，收據(jù)是具有法律效應(yīng)的。
3.法律效力即法律約束力，指人們應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定的那樣行為，必須服從。
一、開過發(fā)票的企業(yè)可以簡易注銷嗎
開過發(fā)票的企業(yè)不可以簡易注銷。
發(fā)票是指一切單位和個人在購銷商品、提供或接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動中，所開具和收取的業(yè)務(wù)憑證，是會計核算的原始依據(jù)，也是審計機(jī)關(guān)、稅務(wù)機(jī)關(guān)執(zhí)法檢查的重要依據(jù)。收據(jù)才是收付款憑證，發(fā)票只能證明業(yè)務(wù)發(fā)生了，不能證明款項(xiàng)是否收付。
發(fā)票是指經(jīng)濟(jì)活動中，由出售方向購買方簽發(fā)的文本，內(nèi)容包括向購買者提供產(chǎn)品或服務(wù)的名稱，質(zhì)量，協(xié)議價格。除了預(yù)付款以外，發(fā)票必須具備的要素是根據(jù)議定條件由購買方向出售方付款，必須包含日期和數(shù)量，是會計賬務(wù)的重要憑證。中國會計制度規(guī)定有效的購買產(chǎn)品或服務(wù)的發(fā)票稱為稅務(wù)發(fā)票。政府部門收費(fèi)、征款的憑證各個時期和不同收費(fèi)征款項(xiàng)目稱呼不一樣，但多被統(tǒng)稱為行政事業(yè)收費(fèi)收款收據(jù)。為內(nèi)部審計及核數(shù)，每一張發(fā)票都必須有獨(dú)一無二的流水賬號碼，防止發(fā)票重復(fù)或跳號。
簡單來說，發(fā)票就是發(fā)生的成本，費(fèi)用或收入的原始憑證。對于公司來講，發(fā)票主要是公司做賬的依據(jù)，同時也是繳稅的費(fèi)用憑證，而對于員工來講，發(fā)票主要是用來報銷的。
稅務(wù)機(jī)關(guān)是發(fā)票主管機(jī)關(guān)，管理和監(jiān)督發(fā)票的印制，領(lǐng)購，開具，取得，保管，繳銷。
單位，個人在購銷商品，提供或者接受經(jīng)營服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動中，應(yīng)按照規(guī)定開具，使用，取得發(fā)票。
二、軍隊內(nèi)部往來票據(jù)是否可以報銷
《中華人民共和國增值稅暫行條例》（中華人民共和國國務(wù)院令2008年第538號）規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務(wù)以及進(jìn)口貨物的單位和個人，為增值稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納增值稅。同時，《中華人民共和國增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》（財政部令2008年第50號）第九條規(guī)定，條例第一條所稱單位，是指企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會團(tuán)體及其他單位。
同時根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于軍隊事業(yè)單位對外有償服務(wù)征收企業(yè)所得稅若干問題的通知》（國稅發(fā)〔2000〕61號）中“對外有償服務(wù)應(yīng)使用稅務(wù)機(jī)關(guān)統(tǒng)一印制的發(fā)票”的規(guī)定，武警、軍隊對外出租房屋、提供有償服務(wù)應(yīng)使用稅務(wù)機(jī)關(guān)統(tǒng)一印制的發(fā)票。另外，中華人民共和國財政部和中國人民解放軍總后勤部發(fā)布的《軍隊票據(jù)管理規(guī)定》（〔1999〕后財字第81號）第二條和第三十三條明確規(guī)定，“本規(guī)定所稱票據(jù)，是指軍隊單位在業(yè)務(wù)往來結(jié)算，價撥裝備、被裝、物資、器材，提供服務(wù)等非經(jīng)營性經(jīng)濟(jì)活動中，開具的收款憑證，是單位財務(wù)收支的法定憑證和會計核算的原始憑證?！薄败婈犜诘胤焦ど?、稅務(wù)部門注冊登記的保障性和福利性企業(yè)，按照國家或地方政府有關(guān)票據(jù)管理規(guī)定執(zhí)行?！?/p>
因此，依據(jù)上述文件規(guī)定，軍事單位對外提供增值稅應(yīng)稅勞務(wù)同樣具有納稅義務(wù)，并按規(guī)定使用稅務(wù)機(jī)關(guān)核定審批的發(fā)票，而軍隊內(nèi)部往來票據(jù)只能用于軍隊單位內(nèi)部非經(jīng)營性經(jīng)濟(jì)活動中。取得的中國人民解放軍內(nèi)部往來票據(jù)只能用于軍隊內(nèi)部非經(jīng)營性經(jīng)濟(jì)活動，不屬于稅務(wù)機(jī)關(guān)統(tǒng)一規(guī)定的發(fā)票，不能做為稅前扣除的有效憑據(jù)。
三、收據(jù)沒有主要要素就沒有法律效力嗎
收據(jù)沒有主要要素就沒有法律效力。如缺乏收款人、付款人的主要信息、收款金額、收款時間、收款原因等，可能導(dǎo)致收據(jù)沒有法律效力。收據(jù)由標(biāo)題、正文、簽名和日期四部分組成。標(biāo)題，只寫收據(jù)二字；正文注明收到的貨幣和物品的數(shù)量、類型和規(guī)格。簽名一般要求個人或單位名稱和收到貨物的具體日期，一般加蓋公章；日期寫在簽名下面，獨(dú)占一行。以上要素是必不可少的。
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法律綜合知識一、宅基地?fù)Q建設(shè)用地合法嗎1、宅基地?fù)Q建設(shè)用地不合法，按規(guī)定，集體土地使用權(quán)分為集體建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和集體農(nóng)用地使用權(quán)。一般來講，不能轉(zhuǎn)化。2、農(nóng)民集體土地使用權(quán)可分為兩大類：一是農(nóng)用地使用權(quán)，二是建設(shè)用地使用權(quán)。其中，農(nóng)用地包括耕地和其他農(nóng)業(yè)用地，以及可用于農(nóng)業(yè)開發(fā)的“四荒”土地；建設(shè)用地包括宅基地、企業(yè)用地和公益用地，對這三種建設(shè)用地的土地使用權(quán)性質(zhì)法律有不同的規(guī)定。二、拆遷時宅基地有糾紛怎么處理最好？1、拆遷時宅基地有糾紛可以采取的處理方式包括協(xié)商、起訴、申請調(diào)解、以及申請仲裁等。（1）因農(nóng)村宅基地房屋動遷補(bǔ)償發(fā)生糾紛的雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決；（2）調(diào)解，通過村委會調(diào)解解決糾紛；（3）仲裁，當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；（4）訴訟，根據(jù)糾紛內(nèi)容直接向人民法院提起訴訟。2、在確定宅基地房屋權(quán)屬時，應(yīng)綜合考慮土改證、宅基地使用證、建房用地審2024-01-14306人看過 -
房屋驗(yàn)收我國的每戶農(nóng)村居民都擁有一塊宅基地，農(nóng)村居民是可以在自己的宅基地自建房屋的。一般情況下，都是請人來修建房屋的，這個時候就需要簽訂一份農(nóng)村個人宅基地建房合同，以明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)。建筑單位(個人)：(以下簡稱甲方)施工單位(個人)：(以下簡稱乙方)按照《民法典》和《建筑法》的有關(guān)條列及規(guī)定，對路合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行：一、工程概況：1.工程名稱：2.工程地點(diǎn)3.工程內(nèi)容、范圍：完成甲方基礎(chǔ)以上的土建工程(含內(nèi)外粉刷，不含水電管道安裝)，包括正負(fù)零線以下(含零線)部分施工。具體以圖紙為準(zhǔn)。4.承包方式：包清工，甲方提供架子所需的扎絲(鉛絲)。5.施工日期：6.質(zhì)量等級：優(yōu)良7.本工程總造價(清工費(fèi))：按以下價格計算：①現(xiàn)澆部分按110元/㎡(不包括衛(wèi)生間);②其他按75元/㎡;③具體建筑面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)(除房屋建筑正負(fù)零線以下(含零線)的建筑面積)。二、甲方工作2023-05-04132人看過 -
農(nóng)村宅基地宅基地及宅基地上的房屋要受法律保護(hù)，就需要先取得宅基地使用權(quán)，所以要依法申請宅基地使用權(quán)?！吨腥A人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第三十六條依法取得的宅基地和宅基地上的農(nóng)村村民住宅及其附屬設(shè)施受法律保護(hù)。禁止違背農(nóng)村村民意愿強(qiáng)制流轉(zhuǎn)宅基地，禁止違法收回農(nóng)村村民依法取得的宅基地，禁止以退出宅基地作為農(nóng)村村民進(jìn)城落戶的條件，禁止強(qiáng)迫農(nóng)村村民搬遷退出宅基地。一、結(jié)婚女性可以購買宅基地嗎結(jié)婚女性，如果屬于本村的村民，可以購買本村的宅基地，而村民轉(zhuǎn)讓宅基地后，不能再申請使用宅基地?！吨腥A人民共和國土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體2023-03-06383人看過 -
合同無效宅基地合作建房沒有效力。理由如下：1、雙方在簽訂合同時，都知道合同項(xiàng)下土地的性質(zhì)是農(nóng)村集體土地，因此雙方對合同無效有相同的過錯；2、原則上，損失應(yīng)由雙方平均分擔(dān)。無論雙方簽訂的合同文件的形式如何，本質(zhì)上都違反了法律規(guī)定，屬于試圖以法律形式掩蓋購買村民宅基地的非法目的，不能得到法院的支持。合作建設(shè)協(xié)議，實(shí)際上是非法轉(zhuǎn)讓宅基地的協(xié)議。海南農(nóng)村宅基地合作建房規(guī)定農(nóng)村宅基地合作建房規(guī)定：1、農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；2、農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地；3、農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn)?！吨腥A人民共和國土地管理法》第二十一條城市建設(shè)用地規(guī)模應(yīng)當(dāng)符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，充分利用現(xiàn)有建設(shè)用地，不占或者盡量少占農(nóng)用地。城市總體規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)與土地利用總體規(guī)劃相銜接2023-07-31476人看過
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房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱甲方)受讓方：(以下簡稱乙方)甲方現(xiàn)將的土地與乙方合作開發(fā)建房，為明確雙方的權(quán)、責(zé)、利，特訂協(xié)議如下：一、宅基地概況：宅基為的良田(約1畝)與方勇的良田(約260個平方)。二、合作方式：的宅基地與乙方合作開發(fā)建房，乙方將車庫上的一樓二個套間和壹萬元現(xiàn)金補(bǔ)償給甲方，另外方勇的宅基地乙方以現(xiàn)金陸萬的方式一次性補(bǔ)償給方勇。三、付款方式：簽訂合同付，其余部分待動動工付清元。四、權(quán)利與責(zé)任：甲方必須保證現(xiàn)方勇修的通道給乙方正常使用，乙方享有該條路的永久性使用權(quán)，但無所有權(quán)，甲方不得向乙方收取道路及其他一切費(fèi)用。甲方必須保證周圍群眾的不得無理取鬧，遮光、前后間距所發(fā)生的費(fèi)用概由甲方負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)其他任何費(fèi)用。乙方必須保證該房屋的質(zhì)量，甲方的兩套住房享有乙方房屋的同等權(quán)利。甲方不負(fù)責(zé)所有的建房手續(xù)費(fèi)用。甲方必須負(fù)責(zé)經(jīng)辦該房屋施工期間和以后的生活水電，但所發(fā)生的費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)。五、乙2023-06-10285人看過
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農(nóng)村宅基地這是一起宅基地合作建房合同糾紛案，法院一審、二審及再審均未支持韋某某等人請求，韋某某等人不服法院生效判決向檢察機(jī)關(guān)申請檢察監(jiān)督。同樣的事實(shí)，檢察機(jī)關(guān)又是如何找到監(jiān)督依據(jù)的呢?案情回顧2010年9月，甘某某(乙方)與韋某某、李某某(甲方)簽訂《合作建房協(xié)議書》，約定甲方提供宅基地，乙方提供資金，合作建住宅樓，日后雙方按各自享有的建筑面積比例享有拆遷補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用。2010年10月，雙方簽訂補(bǔ)充條款，約定房屋拆遷補(bǔ)償屬于甲方戶口優(yōu)惠補(bǔ)償歸甲方所有，乙方不得以任何借口要求甲方補(bǔ)償。后甘某某出資拆除原房屋并新建8層房屋，但未辦理房屋報建手續(xù)，房屋建成后雙方按約定使用和收益。2017年起該宅基地需舊村更新拆遷，涉及的補(bǔ)償安置面積達(dá)1700余平方米，雙方就拆遷補(bǔ)償分配產(chǎn)生爭議。法院雖認(rèn)定雙方協(xié)議無效，但卻依據(jù)公平及誠實(shí)信用原則，判決雙方應(yīng)按協(xié)議約定的各自分得的建筑面積的比例享有拆遷補(bǔ)償利益。市檢察院審查后2023-06-04463人看過 -
一般而言，合同成立要件有三：1、當(dāng)事人意思表示須一致，即合意，這是合同成立的根本要件。凡意思表示不一致，雖經(jīng)協(xié)議但未達(dá)合意者，合同不能成立。2、有明確的主體，即有兩個或兩個以上的當(dāng)事人。僅有一方當(dāng)事人是不可能產(chǎn)生合意的，因而也不可能成立合同。3、當(dāng)事人的意思表示須以訂立合同為目的。不以訂立合同為目的意思表示，即使達(dá)成合意，也不能成立合同。因此，只要是符合上述條件的合同，雙方根據(jù)合意訂立，符合民意自治原則，這樣的合同都是有效的。依照法律規(guī)定，雙方自愿訂立的合資買房協(xié)議是具有法律效力的。房屋買賣協(xié)議的有效性，是合同條款能否執(zhí)行的前提。如果合同被法院或仲裁機(jī)關(guān)認(rèn)定無效，無論雙方對合同條款設(shè)計得多么嚴(yán)謹(jǐn)、全面，除了個別約定爭議管轄機(jī)構(gòu)或者審計單位等程序性條款之外，合同所規(guī)定的違約責(zé)任將無法適用，可謂“釜底抽薪”，即使您一直誠信守約，也無法依據(jù)合同約定追究對方的違約責(zé)任。一、土地承包經(jīng)營合同成立的要2023-02-04224人看過 -
法律綜合知識宅基地轉(zhuǎn)讓建房合同出賣方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（本人）（法定代表人）姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿國籍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿國籍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿買受方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（本人）（法定代表人）姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿國籍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿國籍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第一條房屋的基2023-12-1563人看過
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農(nóng)業(yè)生產(chǎn)這段內(nèi)容講述的是在農(nóng)村合作中，對于宅基地建設(shè)行為的有效性判斷標(biāo)準(zhǔn)。只要不違反法律規(guī)定，并且滿足一定的條件，如屬于同一個集體經(jīng)濟(jì)組織、只能擁有一處宅基地、面積不超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)、符合鄉(xiāng)村規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃、已辦理審批手續(xù)等，那么該行為就是有效的。但需要注意，非本村村民進(jìn)行建設(shè)需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地。只要不違反法律規(guī)定,那么該行為就是有效的?？偟膩碚f,在農(nóng)村合作中,如果雙方屬于同一個集體經(jīng)濟(jì)組織,并且只能擁有一處宅基地,且該宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),同時該建設(shè)符合鄉(xiāng)村規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃,并且已經(jīng)辦理了相關(guān)審批手續(xù),那么該行為就是有效的;否則,該行為就是無效的。需要特別強(qiáng)調(diào)的是，非本村村民，進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地。 農(nóng) 村 合 作 建 房 是 否 違 反 法 律 規(guī) 定 ？農(nóng)村合作建房在一些地區(qū)受到了越來越多的關(guān)注,但也2023-09-10448人看過 -
強(qiáng)制執(zhí)行視情況而定。如果農(nóng)場主沒有向當(dāng)?shù)厝嗣裾暾堔k理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，則屬于違章建筑；如果農(nóng)場主已經(jīng)向當(dāng)?shù)厝嗣裾暾堔k理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，并取得許可的，則不屬于違章建筑。對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。一、行政強(qiáng)制法的法律依據(jù)有哪些？《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》第三十五條：行政機(jī)關(guān)作出強(qiáng)制執(zhí)行決定前，應(yīng)當(dāng)事先催告當(dāng)事人履行義務(wù)。催告應(yīng)當(dāng)以書面形式作出，并載明下列事項(xiàng)：（一）履行義務(wù)的期限；（二）履行義務(wù)的方式；（三）涉及金錢給付的，應(yīng)當(dāng)有明確的金額和給付方式；（四）當(dāng)事人依法享有的陳述權(quán)和申辯權(quán)。第四十四條：對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟2023-03-11246人看過 -
遺產(chǎn)繼承用農(nóng)民的宅基地和農(nóng)民共同建房合法。根據(jù)法律規(guī)定，宅基地使用權(quán)，依法可由兩個或兩個以上的公民共同享有。共同使用權(quán)人中的任何一方需要使用宅基地建房的，必須經(jīng)過其他共同使用人的同意。一、農(nóng)民宅基地的使用權(quán)是否可以由子女繼承農(nóng)民宅基地的使用權(quán)可以被子女繼承。宅基地政策改革后，對農(nóng)村宅基地的繼承有新的規(guī)定，宅基地屬于集體財產(chǎn)，農(nóng)民只享有使用權(quán)，因此繼承權(quán)也是使用權(quán)。規(guī)定土地要遵循住房，子女也自然成為宅基地的繼承者。農(nóng)村宅基地使用權(quán)的繼承并不完全等同于其他財產(chǎn)類型的繼承，其需要符合一定的條件才可合法繼承并辦理登記：1、城鎮(zhèn)戶籍子女繼承宅基地使用權(quán)的前提是地上有房；2、農(nóng)村宅基地上的房屋不適用遺贈；3、多子女中，部分子女仍與父母為同一農(nóng)戶家庭，且未另行分得新宅基地，城鎮(zhèn)戶籍子女不得主張繼承宅基地使用權(quán)。二、城鎮(zhèn)戶口可以繼承父母農(nóng)村的土地嗎城鎮(zhèn)戶口不可以繼承農(nóng)村父母的土地。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)2023-06-29135人看過 -
宅基地使用權(quán)宅基地的使用權(quán)，依法可以由兩個或兩個以上的公民共同享有。宅基地共同使用人中的任何一方要占用宅基地建房，必須經(jīng)過其他共同使用人的同意。但如果一方使用人在占用宅基地建房時，其他共同使用人明知而未提出任何反對意見，則視為默認(rèn)。在不妨礙公共利益和他人合法權(quán)益的情況下，宅基地占用人可以繼續(xù)使用所建房屋。宅基地的使用權(quán)，依法可以由兩個或兩個以上的公民共同享有。宅基地的共同使用，雖然不同于共同財產(chǎn)的使用，但各共有人在對共有宅基地進(jìn)行使用時仍必須遵守一般規(guī)定：宅基地共同使用人中的任何一方要占用宅基地建房，必須經(jīng)過其他共同使用人的同意。未經(jīng)其他共同使用人同意而擅自占用宅基地建房違反法律規(guī)定，權(quán)利受到侵犯的宅基地共同使用人可以視具體情況要求非法占用人排除妨礙、恢復(fù)原狀或者賠償損失。例外的情況是：宅基地一方使用人在占用宅基地建房時，雖然沒有取得其他共同使用人的同意，但如果其他共同使用人明知其占用宅基地而未提出任2023-03-20172人看過
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買賣宅基地協(xié)議書應(yīng)該包含以下內(nèi)容：1、標(biāo)題“宅基地買賣協(xié)議”；2、買賣雙方當(dāng)事人的基本信息，如姓名、年齡、行唄、住所地等；3、宅基地的位置、面積、成交價格；4、交付方式以及雙方的履行義務(wù)；5、違約責(zé)任；6、雙方當(dāng)事人簽字、簽訂日期。一、店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎樣寫才有法律效力商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議在不具有意思表示不真實(shí)等無效條件時，一般是有效的。商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議一般包含以下內(nèi)容：1、轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息；2、商鋪的位置、面積等信息；3、轉(zhuǎn)讓價格、價款支付期限；4、雙方權(quán)利義務(wù)；5、違約責(zé)任；6、爭議解決方式。二、商品房買賣合同怎樣寫商品房買賣合同內(nèi)容如下：1、應(yīng)當(dāng)注明買賣雙方和商品房的基本信息；2、商品房價格的確定方式、總價、支付方式和支付時間；3、交付使用條件和日期；4、辦理產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)事宜；5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾；6、配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和責(zé)任；7、公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬；8、區(qū)域差異的處理；92023-06-23342人看過 -
宅基地使用證一、外地人買宅基地建房可以報建嗎?外地人購買宅基地建房是不可以報建的?！秶鴦?wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》規(guī)定：加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理，禁止城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購買宅基地。宅基地屬于村集體所有，農(nóng)村只有使用權(quán)沒有所有權(quán)，且只有本村村民才可以申請宅基地。國土資源部2004年234號文件規(guī)定：嚴(yán)禁城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地，嚴(yán)禁為城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購買和違法建造的住宅發(fā)放土地使用證。二、外地人購買宅基地建房是否合法?現(xiàn)在農(nóng)村建房已經(jīng)不像以前那樣隨便，建房必須經(jīng)過審批，有宅基地使用證、規(guī)劃許可證才可動工建房。外地人購買宅基地建房是不合法的，首先宅基地建房報建只有本村的村民才可以申請，審批之后會經(jīng)過村委會、鎮(zhèn)政府、縣級政府的審核，必須是本村的農(nóng)村戶口、滿足建房條件的人才被批準(zhǔn)建房。即使外地人把戶口轉(zhuǎn)過來，但仍然不是農(nóng)業(yè)戶口，所以仍然無法報建。2023-05-09187人看過
預(yù)付款是在合同簽訂成立后，一方當(dāng)事人按照合同的約定預(yù)先向另一方所支付的部分款項(xiàng)，其特點(diǎn)在于預(yù)付款的支付行為無數(shù)額限制且具有一定的承諾作用，同時也是一項(xiàng)無雙向或單向擔(dān)保效力的清償行為。... 更多>
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宅基地給建設(shè)了房屋宅基地合資建房有什么注意嗎？青海在線咨詢 2022-06-30只要不違反法律規(guī)定，就有效。大體說，在農(nóng)村合作雙方系同一個集體經(jīng)濟(jì)組織成員，且符合一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，該建設(shè)符合鄉(xiāng)村規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，且辦理了相關(guān)審批手續(xù)，有效；否則，無效。需要特別強(qiáng)調(diào)的是，非本村村民，進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地。 《土地法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自 -
宅基地上合資建房合法嗎？法律上有什么規(guī)定呢？云南在線咨詢 2022-07-26有村委出的宅基地證明，村鎮(zhèn)規(guī)劃頒發(fā)的準(zhǔn)建證等基本材料才可以辦理房產(chǎn)證，還是去當(dāng)?shù)氐拇逦?、村?zhèn)規(guī)劃處、土地管理所咨詢詳細(xì)材料。 -
農(nóng)村宅基地房屋買賣合同受法律保護(hù)嗎,有沒有相關(guān)的法律規(guī)定廣東在線咨詢 2023-10-31農(nóng)村宅基地不能買賣，但宅基地上的房屋可以買賣。 司法實(shí)踐中，對于同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員間簽訂的農(nóng)村房屋買賣合同，合同有效。但對于本集體經(jīng)濟(jì)組織成員與本集體經(jīng)濟(jì)組織之外的單位或個人簽訂的農(nóng)村房屋買賣合同，一般應(yīng)認(rèn)定無效。 農(nóng)村房屋要買賣必須具備以下條件： 1、如果農(nóng)村房屋的受讓對象是同一集體經(jīng)濟(jì)組織的成員; 2、受讓人沒有其他房產(chǎn); 3、該轉(zhuǎn)讓房屋建造合法，是經(jīng)過批準(zhǔn)建造的，并且該受讓房屋必須符合當(dāng)?shù)?/div>
宅基地上合資建房的規(guī)定是？新疆在線咨詢 2022-07-01根據(jù)我國的土地管理法規(guī)定，宅基地屬于農(nóng)民村集體所有，只能分配給本村，不能流轉(zhuǎn)到村集體組織成員外。根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人的身份證明； （三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明； （四）申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明； （五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖； （六）其他必要材料。 然后到當(dāng)?shù)胤康?/div>
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