拆遷協(xié)議糾紛屬于民事訴訟還是行政訴訟案件
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時(shí)間： 2023-10-17 16:58:15
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一、拆遷協(xié)議糾紛屬于民事訴訟還是行政訴訟案件
是行政訴訟，征地拆遷是行政行為，所以拆遷糾紛的訴訟性質(zhì)屬于行政訴訟。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條
房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。
被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
二、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容
簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，要注意協(xié)議應(yīng)包括以下內(nèi)容：
1．訂立協(xié)議的主體；
2．被拆除房屋的位置、性質(zhì)、建筑面積；
3．補(bǔ)償安置方式；
4．貨幣補(bǔ)償金額；
5．搬遷期限；
6．違約責(zé)任；
7．爭(zhēng)議的處理；
8．需要約定的其他事項(xiàng)。
三、拆遷安置協(xié)議書具有法律效力嗎
征收安置協(xié)議書是雙方真實(shí)意思的表示，在沒有違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的情況下是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)受法律的保護(hù)和約束。
依法訂立的房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議必須認(rèn)真恪守，當(dāng)事人任何一方均無(wú)權(quán)擅自變更或者解除。如果在履行協(xié)議中發(fā)生糾紛，協(xié)議約定的條款便是解決糾紛的主要依據(jù)。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》：第三章 補(bǔ) 償 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。\n補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
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法律綜合知識(shí)一、行政協(xié)議是否屬于行政訴訟的受案范圍行政協(xié)議確實(shí)屬于行政訴訟的受案范圍，但并非所有行政協(xié)議都無(wú)一例外地受行政訴訟管轄。1．具體而言，行政訴訟法對(duì)行政協(xié)議案件的受案范圍進(jìn)行了明確界定，主要涵蓋政府特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議、土地及房屋征收征用補(bǔ)償協(xié)議，以及其他行政協(xié)議。2．盡管存在“其他行政協(xié)議”作為兜底性條款，但并不能因此認(rèn)為所有行政協(xié)議均自動(dòng)納入行政訴訟的受案范圍，具體還需根據(jù)案件的具體情況和法律規(guī)定進(jìn)行綜合判斷。二、行政協(xié)議案件受案范圍包括哪些行政協(xié)議案件的受案范圍主要包括但不限于以下幾個(gè)方面：1．政府特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議：此類協(xié)議涉及政府賦予特定主體在特定領(lǐng)域或行業(yè)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)權(quán)或特許權(quán)，如公共交通、供水供電等領(lǐng)域的特許經(jīng)營(yíng)合同。2．土地、房屋等征收征用補(bǔ)償協(xié)議：在土地征收、房屋拆遷等過(guò)程中，行政機(jī)關(guān)與被征收人、被拆遷人之間就補(bǔ)償事宜達(dá)成的協(xié)議，亦屬于行政協(xié)議案件的受案范圍。3．其他行政協(xié)議：除上述兩類協(xié)議2024-07-29404人看過(guò) -
審判委員會(huì)一、拆遷行政糾紛有哪些訴訟?1、發(fā)生拆遷行政糾紛若是想要起訴，提出的是行政訴訟請(qǐng)求。當(dāng)事人可以向人民法院提起行政訴訟的情形：一旦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，都應(yīng)當(dāng)經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，先由同級(jí)拆遷管理部門裁決。只有經(jīng)行政裁決后，當(dāng)事人仍不滿意的，方可提起行政訴訟。2、關(guān)于向人民法院提起民事訴訟的情形當(dāng)事人向人民法院提起民事訴訟有以下二種情形：(1)其一是拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，搬遷期限屆滿后拆遷人可以依法向人民法院起訴。(2)其二是拆遷人與被拆遷人達(dá)成協(xié)議后，且拆遷當(dāng)事人之間沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方或者雙方當(dāng)事人反悔的，另一方當(dāng)事人可以向法院提起民事訴訟。二、拆遷賠償糾紛被法院審理后，法院沒有收到申請(qǐng)會(huì)自行再次審理嗎?1、拆遷賠償糾紛被法院審理后，法院沒有收到申請(qǐng)也有可能會(huì)自行再次審理。各級(jí)人民法院院長(zhǎng)對(duì)本院2023-06-15164人看過(guò) -
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法律綜合知識(shí)一、拆遷案件行政訴訟流程拆遷糾紛行政訴訟的流程：1．對(duì)行政裁決或者是復(fù)議不服的當(dāng)事人，可以向法院提起訴訟。2．當(dāng)事人向法院遞交起訴材料。3．法院受理，登記立案。4．符合立案條件的，人民法院將起訴狀副本送達(dá)被告。5．開庭審理。6．作出判決。二、拆遷案件行政訴訟的起訴材料有哪些拆遷案件行政訴訟的起訴材料主要包括以下幾項(xiàng)：1．起訴書：起訴書應(yīng)當(dāng)載明原告的姓名、性別、年齡、職業(yè)、住址等基本情況，以及被告的名稱、住址、法人代表，原告的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)理由，同時(shí)還需要提供與被拆遷房屋相關(guān)的權(quán)屬證明、拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議等相關(guān)證據(jù)。2．證據(jù)材料：包括被拆除房屋的所有權(quán)證、房屋征收決定、征收補(bǔ)償方案、拆遷現(xiàn)場(chǎng)錄像等，以及證明被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)、房屋的建筑面積等證據(jù)，還有證明拆遷人對(duì)于被拆遷房屋享有接受補(bǔ)償安置權(quán)利的證據(jù)等。3．原告身份證以及證明被告的資料：如委托他人訴訟，另須提交授權(quán)明確的授權(quán)委托書及2023-12-22242人看過(guò)
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訴訟時(shí)效一、拆遷協(xié)議糾紛有訴訟時(shí)效嗎?1、拆遷協(xié)議糾紛有訴訟時(shí)效，此類時(shí)效一般是三年。根據(jù)《民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。2、拆遷補(bǔ)償協(xié)議丟了可以攜帶身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證等材料申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。登報(bào)公示遺失信息后攜帶申請(qǐng)證明書、登報(bào)聲明和具結(jié)書到當(dāng)?shù)氐牟疬w部門補(bǔ)辦拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書。2、補(bǔ)償協(xié)議，需要由拆遷方、被拆遷方協(xié)商后簽署。房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。二、房屋拆遷2023-06-15355人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、拆遷補(bǔ)償是否屬于行政訴訟拆遷補(bǔ)償屬于行政訴訟，根據(jù)《行政訴訟法》第十二條人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：（一）對(duì)行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收違法所得、沒收非法財(cái)物、罰款、警告等行政處罰不服的；（二）對(duì)限制人身自由或者對(duì)財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施和行政強(qiáng)制執(zhí)行不服的；（三）申請(qǐng)行政許可，行政機(jī)關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復(fù)，或者對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的有關(guān)行政許可的其他決定不服的；（四）對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的關(guān)于確認(rèn)土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的；（五）對(duì)征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的；（六）申請(qǐng)行政機(jī)關(guān)履行保護(hù)人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的法定職責(zé)，行政機(jī)關(guān)拒絕履行或者不予答復(fù)的；（七）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其經(jīng)營(yíng)自主權(quán)或者農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的；（八）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)濫用行政權(quán)力排2024-01-1578人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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拆遷安置合同糾紛是行政訴訟還是民事訴訟？請(qǐng)幫助江西在線咨詢 2022-11-02拆遷補(bǔ)償協(xié)議是民事訴訟，不是行政訴訟。 只有對(duì)政府部門作出的補(bǔ)償決定不服的，才屬于行政訴訟的范圍。 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條規(guī)定：房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。 補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的 -
勞務(wù)爭(zhēng)議屬于民事糾紛還是民事訴訟廣西在線咨詢 2023-09-25勞動(dòng)仲裁屬于民事糾紛范疇；手機(jī)安裝法律軟件“移動(dòng)公證”勞動(dòng)案件，若起訴到了法院，是歸類為民事糾紛 -
民間行政訴訟怎么處理拆遷補(bǔ)償協(xié)議糾紛寧夏在線咨詢 2022-05-24拆遷補(bǔ)償協(xié)議糾紛是行政訴訟，人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟： (一)對(duì)行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收違法所得、沒收非法財(cái)物、罰款、警告等行政處罰不服的; (二)對(duì)限制人身自由或者對(duì)財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施和行政強(qiáng)制執(zhí)行不服的; (三)申請(qǐng)行政許可，行政機(jī)關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復(fù)，或者對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的有關(guān)行政許可的其他決定不服的; (四)對(duì) -
附帶民事訴訟屬于刑事案件還是屬于民事案件?江蘇在線咨詢 2022-10-07因與刑事犯罪所引起的賠償一般提起民事訴訟，由刑事案件的審判庭解決，因此法律稱之為刑事附帶民事訴訟，該訴訟屬于與刑事案件合并審理，所以說(shuō)，附帶民事訴訟屬于刑事案件范圍。
