一、通謀虛偽表示能否取得所有權(quán)
不能取得所有權(quán)?!?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/minfadian/">民法典》規(guī)定下合同無(wú)效情形有以下幾種:
第一,無(wú)民事行為能力人與對(duì)方簽訂的合同。如未滿8周歲的人與別人簽訂的合同無(wú)效;
第二,簽訂合同時(shí)違背本意,虛假表示;
第三,合同內(nèi)容違法違規(guī);
第四,違背公序良俗;
第五,雙方不懷好意,串通簽訂合同損害他人合法權(quán)益。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條
【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
(二)意思表示真實(shí);
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。
二、民法典中合同生效的條件是什么
民法典規(guī)定,合同生效的條件包括當(dāng)事人有民事行為能力,合同是當(dāng)事人自愿簽訂,并且不。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
(二)意思表示真實(shí);
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。
三、合同的成立和生效的區(qū)別
(一)內(nèi)容判斷上不一致。合同的成立是指合同訂立過(guò)程的完成,也即主體對(duì)合同的基本內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)。合同的生效則指依法成立的合同為使其具有法律所賦予的約束力而產(chǎn)生的效力。
(二)成立和生效適用規(guī)則不同。合同的成立適用意思自治原則,當(dāng)事人有從事合同行為的意志自由,可以自由地選擇合同的相對(duì)人、訂立的形式和合同的內(nèi)容,依其自由意志創(chuàng)設(shè)權(quán)利義務(wù)關(guān)系。只要具備意思表示這一基本事實(shí),合同即告成立。而合同的生效必須在國(guó)家的干預(yù)下,依法判斷合同是否合乎法律,只有合法的合同才有效。
(三)合同成立與生效的要件不同。合同的一般成立要件包括雙方當(dāng)事人、意思表示一致和以訂立合同為目的。合同生效的要件包括:①主體合格。②意思表示真實(shí)。③行為不違反法律,行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定及社會(huì)公共利益等。
(四)成立和生效的時(shí)間有差異。合同的成立是合同生效的邏輯前提,合同只有在成立后才談得上進(jìn)一步衡量是否有效。
-
通謀虛假意思表示裁判規(guī)則
144人看過(guò)
-
惡意串通與通謀虛偽的區(qū)別
194人看過(guò)
-
合同無(wú)效能否取得所有權(quán)
371人看過(guò)
-
丙能否取得汽車的所有權(quán)
333人看過(guò)
-
不動(dòng)產(chǎn)能否占有取得所有權(quán)
214人看過(guò)
-
獲得質(zhì)權(quán)時(shí)是否取得所有權(quán)
355人看過(guò)
合同內(nèi)容是指合同中約定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù),包括但不限于以下方面: 1、雙方當(dāng)事人的基本信息、身份、地址、聯(lián)系方式等; 2、合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或報(bào)酬等; 3、履行期限、地點(diǎn)、方式等; 4、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方法等。 除此之外,合同還可... 更多>
-
居民能否取得土地所有權(quán)上海在線咨詢 2022-12-31不能。根據(jù)法律規(guī)定,城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。所以,對(duì)于個(gè)人來(lái)說(shuō),是不可能取得土地所有權(quán)的。
-
《民法典》虛偽意思表示的規(guī)定是?臺(tái)灣在線咨詢 2021-08-131、真意保留,指表意人故意隱匿其內(nèi)心真意,而表示與其真意不同的意思的意思表示。 2、虛偽表示,指表意人與相對(duì)人同謀而為的虛假的意思表示。 3、重大誤解,指行為人因?qū)π袨榈男再|(zhì)、對(duì)方當(dāng)事人、標(biāo)的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等發(fā)生錯(cuò)誤認(rèn)識(shí),使行為的后果與自己的意思相悖,并造成較大損失的行為。 4、誤傳,指因意思表示傳達(dá)人之錯(cuò)誤而導(dǎo)致的意思與表示的不一致。 5、欺詐,指當(dāng)事人一方故意編造虛假情況或隱瞞證實(shí)
-
有了是否表示擁有了該房屋的所有權(quán)?廣西在線咨詢 2022-10-23一般來(lái)說(shuō)房產(chǎn)證就是權(quán)利證書。以上是A律師根據(jù)您自行陳述而初步分析的傾向性意見(jiàn),僅供參考!如果您需要本律師詳細(xì)、具體、可行的方案性意見(jiàn)或?qū)Σ邘椭幚泶税?,?qǐng)電話咨詢本律師或帶上相關(guān)材料到本所當(dāng)面咨詢!煩請(qǐng)來(lái)時(shí)提前預(yù)約!祝您一切順利,事情得到圓滿解決。
-
能否僅憑房產(chǎn)證取得房屋所有權(quán)?青海在線咨詢 2025-01-08僅有房產(chǎn)證而未辦理不動(dòng)產(chǎn)登記,則無(wú)法取得該房屋的所有權(quán)。房產(chǎn)證是房產(chǎn)部門發(fā)給權(quán)利人的一種享有權(quán)利的憑證,僅具有證據(jù)作用。只有進(jìn)行登記,才能使該房屋產(chǎn)生物權(quán)效力,買受人方可獲得該房屋的所有權(quán)。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第63條,如果省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定由一個(gè)部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)房產(chǎn)管理和土地管理工作的,縣級(jí)以上地方人民政府可以制作、頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)證書。該證書應(yīng)載明房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的
-
形成權(quán)只能通過(guò)明示方式表示嗎黑龍江在線咨詢 2023-03-29形成權(quán)既可以通過(guò)明示的方式表示出來(lái),也可以通過(guò)默示的方式表示出來(lái),比如行為。 形成權(quán)的特點(diǎn)如下: 1、形成權(quán)的客體是民事法律關(guān)系; 2、形成權(quán)無(wú)對(duì)應(yīng)的義務(wù); 3、形成權(quán)具有從屬性; 4、行使形成權(quán)的行為均屬于有相對(duì)人的單方民事法律行為; 5、行使形成權(quán)可采用明示、推定、單純沉默的方式。 形成權(quán)的行使如下: 1、形成權(quán)適用除斥期間,須在除斥期間內(nèi)行使。除斥期間屆滿,形成權(quán)消滅。個(gè)別形成權(quán)不適用除斥期