建筑工程發(fā)包方式的具體內(nèi)容
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時(shí)間： 2023-08-05 11:08:01
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一、建筑工程發(fā)包方式的具體內(nèi)容
1．招標(biāo)發(fā)包。是指由建設(shè)單位設(shè)定標(biāo)的并編制反映其建設(shè)內(nèi)容與要求的合同文件，吸引承包人參與競(jìng)爭(zhēng)，按照特定程序擇優(yōu)選擇，達(dá)成合意并簽訂合同。
2．直接發(fā)包。是指由發(fā)包人直接選定特定的承包人，然后就工程建設(shè)的內(nèi)容進(jìn)行談判，達(dá)成一致后簽訂工程承包合同。
《民法典》第七百九十條
建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律的規(guī)定公開、公平、公正進(jìn)行。
二、建筑工程發(fā)包應(yīng)具備的條件是什么
建筑工程發(fā)包應(yīng)具備的條件是如下的：
1．必須具有籌建許可證；
2．必須已辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
3．必須已辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證；
4．必須具有建設(shè)工程所在地塊的立項(xiàng)批文。
三、建筑工程承包的禁止行為有哪些
建筑工程承包的禁止行為有：提倡對(duì)建筑工程實(shí)行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。
建筑工程承包合同是施工單位（承包方）以自己的設(shè)備、技術(shù)和勞力為發(fā)包方完成一定建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)、建筑、安裝、而建設(shè)單位（發(fā)包方）及時(shí)驗(yàn)收工程成果并支付約定報(bào)酬的協(xié)議。
《中華人民共和國(guó)民法典》：第十八章 建設(shè)工程合同 第七百九十條 建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律的規(guī)定公開、公平、公正進(jìn)行。
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工程發(fā)包一、建設(shè)工程承包方式，1.設(shè)計(jì)施工總承包，指工程總承包企業(yè)按照合同約定，承擔(dān)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工，并對(duì)承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)全面負(fù)責(zé)等等。二、工程承發(fā)包方式，1.按承發(fā)包范圍劃分可分為建設(shè)全過(guò)程承發(fā)包，階段承發(fā)包和專項(xiàng)承發(fā)包等等。一、工程質(zhì)保金是3%還是5%工程質(zhì)保金是工程總造價(jià)的3%。工程質(zhì)保金，是施工單位根據(jù)建設(shè)單位的要求，在建設(shè)工程承包合同簽訂之前，預(yù)先交付給建設(shè)單位，用以保證施工質(zhì)量的資金。做工程是需要發(fā)包方按照合同的約定預(yù)留保證金的。建設(shè)部有一個(gè)格式合同，定的質(zhì)保金是工程總造價(jià)的3%，一般工程都依據(jù)此比例執(zhí)行。在質(zhì)保期內(nèi)，施工單位有對(duì)所建工程維修的義務(wù)，如果不盡此義務(wù)，那么建設(shè)單位可以另找他人進(jìn)行維修，所需費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除。剩余部分在質(zhì)保期結(jié)束后，建設(shè)單位必須支付。二、怎么避免合同造價(jià)糾紛為避免合同造價(jià)糾紛，積極的辦法就是：當(dāng)事人在設(shè)定承發(fā)包合同時(shí)增加工程造價(jià)過(guò)程控制的2023-06-24194人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)建設(shè)工程有招標(biāo)發(fā)包和直接發(fā)包兩種發(fā)包方式。其中招標(biāo)發(fā)包應(yīng)當(dāng)依照法定程序和方式進(jìn)行公告并提供招標(biāo)工程的相應(yīng)文件資料。建筑工程發(fā)包方違約可以主張發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任以及承包人有權(quán)主張解除建筑工程施工合同。一、建設(shè)工程有哪些發(fā)包方式建筑工程發(fā)包的方式如下：1．招標(biāo)發(fā)包，即建設(shè)單位通過(guò)招標(biāo)確定承包單位的發(fā)包方式；2．直接發(fā)包，即發(fā)包方直接與承包方簽訂承包合同的發(fā)包方式。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)建筑法》第十九條建筑工程依法實(shí)行招標(biāo)發(fā)包，對(duì)不適于招標(biāo)發(fā)包的可以直接發(fā)包。第二十條建筑工程實(shí)行公開招標(biāo)的，發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)依照法定程序和方式，發(fā)布招標(biāo)公告，提供載有招標(biāo)工程的主要技術(shù)要求、主要的合同條款、評(píng)標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)和方法以及開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)的程序等內(nèi)容的招標(biāo)文件。開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)公開進(jìn)行。開標(biāo)后應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)?biāo)書進(jìn)行評(píng)價(jià)、比較，在具備相應(yīng)資質(zhì)條件的投標(biāo)者中，擇優(yōu)選定中標(biāo)者2022-07-05159人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)以下是一些主要的建設(shè)工程項(xiàng)目范圍：（1）高度超過(guò)12層的大型房屋建筑項(xiàng)目；（2）設(shè)計(jì)高度超過(guò)50米的各種結(jié)構(gòu)形式的構(gòu)筑物或者建筑物；（3）獨(dú)立完成且單體建筑面積在1萬(wàn)平方米及以上的大型房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目；（4）單座跨度達(dá)到21米以上的建筑主體工程；（5）總建筑面積超過(guò)5萬(wàn)平方米的大型居住社區(qū)以及臨近的建筑群；（6）簽訂的單項(xiàng)建安合同金額為3000萬(wàn)元及以上的房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目?！吨腥A人民共和國(guó)建筑法》第二十六條承包建筑工的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。2024-08-13325人看過(guò) -
施工合同的內(nèi)容一般包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、相互協(xié)作等。一、交工驗(yàn)收與竣工驗(yàn)收有什么不同交工驗(yàn)收與竣工驗(yàn)收的區(qū)別在于：1、時(shí)間不同。交工驗(yàn)收在前，竣工驗(yàn)收在后；2、驗(yàn)收主體不同。交工驗(yàn)收由項(xiàng)目法人組織進(jìn)行，而竣工驗(yàn)收應(yīng)由政府相關(guān)建設(shè)主管部門、管理機(jī)構(gòu)、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)、造價(jià)管理機(jī)構(gòu)等單位代表組成的竣工驗(yàn)收委員會(huì)組織進(jìn)行；3、性質(zhì)不同。交工驗(yàn)收是項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)行為，而竣工驗(yàn)收是一種政府管理機(jī)構(gòu)行為。工程驗(yàn)收的資料如下：1、竣工驗(yàn)收備案表，由建設(shè)單位在提交備案文件資料前按實(shí)填寫；2、備案目錄由備案部門填寫；3、工程概況；4、單位工程驗(yàn)收通知書；5、單位證明書；6、整改通知書；7、整改完成報(bào)告書；8、工程質(zhì)量監(jiān)理評(píng)估報(bào)告；9、建設(shè)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；10、房屋建筑工程質(zhì)量2023-06-28278人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、建筑工程發(fā)包的幾種方式有何區(qū)別建筑工程施工的發(fā)包方式有兩種：招標(biāo)發(fā)包和直接發(fā)包。區(qū)別如下：1．招標(biāo)發(fā)包是指由建設(shè)單位設(shè)定標(biāo)的并編制反映其建設(shè)內(nèi)容與要求的合同文件，吸引承包人參與競(jìng)爭(zhēng)，按照特定程序擇優(yōu)選擇，達(dá)成合意并簽訂合同。2．直接發(fā)包是指由發(fā)包人直接選定特定的承包人，與其進(jìn)行直接協(xié)商談判，對(duì)工程建設(shè)達(dá)成一致協(xié)議后，與其簽訂建筑工程承包合同的發(fā)包方式。二、建筑工程發(fā)包的前置條件有哪些工程發(fā)包的前置條件有發(fā)包方必須辦理了建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、以及必須具有建設(shè)工程所在地塊的立項(xiàng)批文。工程發(fā)包的前置條件即確認(rèn)發(fā)包方主體資格是符合法律規(guī)定的。三、建設(shè)工程發(fā)包方有哪些具體規(guī)定1．做好施工前的一切準(zhǔn)備工作，確保建設(shè)承包單位準(zhǔn)時(shí)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。發(fā)包人未按約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料的，承包人可以順延工程日期，并要求停工、窩工損失賠償。2．向承包人提供符合質(zhì)量2023-10-11252人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、探究土建工程施工范圍包含的具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件或施工圖紙確定的承包范圍填寫。如可以填寫土建工程，或者填寫土建、線路、管道、設(shè)備安裝及裝飾裝修工程。也可以更具體一些，填寫是否包括采暖衛(wèi)生與煤氣、電氣、通風(fēng)與空調(diào)、電梯、通訊、消防等專業(yè)工程的安裝以及室外線路、管道、道路、圍墻、綠化等工程。二、工程施工過(guò)程中的連帶責(zé)任工程施工過(guò)程中的連帶責(zé)任有：1．兩個(gè)以上的承包單位聯(lián)合共同承包，共同承包的各方對(duì)承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任；2．總承包單位和分包單位就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任；3．總承包單位將建筑工程分包給其他單位的，應(yīng)當(dāng)對(duì)分包工程的質(zhì)量與分包單位承擔(dān)連帶責(zé)任；4．工程監(jiān)理單位與承包單位串通，應(yīng)當(dāng)與承包單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任；5．建筑施工企業(yè)與使用本企業(yè)名義的單位或者個(gè)人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任；6．承包單位與接受轉(zhuǎn)包或者分包的單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。三、工程施工糾紛的訴訟時(shí)效工程施工糾紛的訴訟時(shí)2023-07-26211人看過(guò) -
《建筑法》第二十二條規(guī)定：建筑工程實(shí)行招標(biāo)發(fā)包的，發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包給依法中標(biāo)的承包單位。建筑工程實(shí)行直接發(fā)包的，發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位?！督ㄖā返诙臈l規(guī)定：提倡對(duì)建筑工程實(shí)行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包單位。在實(shí)踐中，應(yīng)當(dāng)特別注意的是，我國(guó)法律嚴(yán)禁肢解發(fā)包。所謂肢解發(fā)包，是指發(fā)包人將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包單位完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包單位的行為。這種行為容易導(dǎo)致建設(shè)工程管理上的混亂，不能保證建設(shè)工程的質(zhì)量和安全，并且容易造成工期延長(zhǎng)、建設(shè)成本增加等不良后果。因此，我國(guó)《民法典》、《建筑法》等法律法規(guī)對(duì)此明確予以禁止。法律的這些規(guī)定為強(qiáng)制性規(guī)定，凡是屬于肢解發(fā)包工程的行為，均應(yīng)認(rèn)定為發(fā)包合同無(wú)效。上述資料當(dāng)中，對(duì)于建筑工程發(fā)包人是什么意思的問(wèn)題，已經(jīng)為大家做出了詳細(xì)的2023-08-17242人看過(guò) -
工時(shí)浙江建筑工程預(yù)算定額一、本章定額包括人工土方、機(jī)械土方、石方及基礎(chǔ)排水。二、同一工程的土石方類別不同，相互另有規(guī)定外，應(yīng)分別列項(xiàng)計(jì)算。土石方類別詳見土壤及巖石分類表。三、土石方體積均按天然密實(shí)體積(自然方)計(jì)算，回填土按輾壓夯實(shí)后的體積(實(shí)方)計(jì)算。四、干、濕土的劃分以地質(zhì)勘察資料為準(zhǔn)，含水率≥25%為濕土;或以地下常水位為準(zhǔn)，常水位以上為干土，一下為濕土。采用井點(diǎn)排水等措施降低地下水位施工時(shí)，土方開挖應(yīng)按干土計(jì)算，并按施工組織設(shè)計(jì)要求套用基礎(chǔ)排水相應(yīng)定額，不再套用濕土排水定額。五、挖土方工程量應(yīng)扣除直徑800mm及以上的鉆(沖)孔樁、人工挖孔樁等大口徑樁及空鉆(挖)所形成的未經(jīng)回填樁孔所占一級(jí)。挖孔承臺(tái)土方時(shí)應(yīng)乘以相應(yīng)的系數(shù)，其中：人工挖土方綜合定額乘以系數(shù)1.08;人工挖土方單項(xiàng)定額乘以系數(shù)1.25;機(jī)械挖土方乘以系數(shù)1.1。六、土石方、泥漿如發(fā)生外運(yùn)(棄土外運(yùn)或回填土外運(yùn))，各市有規(guī)2023-06-0493人看過(guò)
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房地產(chǎn)，市政工程：市政道路建設(shè)，市政公用設(shè)施建設(shè)，自來(lái)水輸水工程，集中供暖、供熱、供氣工程，文教、衛(wèi)生、體育、音樂(lè)等公益設(shè)施建設(shè)，紀(jì)念性建筑設(shè)施建設(shè)，各類建筑工程，木材板材，石材石料，水泥及制品，石灰，石膏，混凝土及制品，建筑玻璃，陶瓷，搪瓷及制品，塑料建材，其他。一、石家莊工程監(jiān)督站負(fù)責(zé)哪些事項(xiàng)？受市城建委委托，負(fù)責(zé)在建市管房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理與竣工驗(yàn)收備案工作，具體工作職責(zé)為：1、貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市有關(guān)房屋建筑工程質(zhì)量的法律、法規(guī)、規(guī)章及方針、政策，參與研究擬訂促進(jìn)質(zhì)量以及監(jiān)理、檢測(cè)行業(yè)發(fā)展的地方性政策；2、負(fù)責(zé)受理市管房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)；3、對(duì)市管房屋建筑工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督執(zhí)法抽查，對(duì)市管工程竣工驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督以及對(duì)建設(shè)各方責(zé)任主體和有關(guān)機(jī)構(gòu)的質(zhì)量行為進(jìn)行監(jiān)督執(zhí)法抽查；4、負(fù)責(zé)市管房屋建筑工程建設(shè)中的違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、違法分包、掛靠等違法行為的查處；5、負(fù)責(zé)市管房屋建筑工程施工2023-06-2061人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、關(guān)于建筑工程發(fā)包可以采用哪些方式關(guān)于建筑工程發(fā)包可以采用的方式有：總承包、獨(dú)立承包、聯(lián)合承包和掛靠承包；招標(biāo)發(fā)包和直接發(fā)包。建筑工程承包時(shí)禁止轉(zhuǎn)包，發(fā)包時(shí)可以采用公告或邀請(qǐng)書等方式。二、建筑工程發(fā)包的條件建設(shè)工程發(fā)包應(yīng)當(dāng)具備的條件有：1．必須具有籌建許可證；2．必須已辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證；3．必須已辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證；4．必須具有建設(shè)工程所在地塊的立項(xiàng)批文?！吨腥A人民共和國(guó)建筑法》第二十條建筑工程實(shí)行公開招標(biāo)的，發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)依照法定程序和方式，發(fā)布招標(biāo)公告，提供載有招標(biāo)工程的主要技術(shù)要求、主要的合同條款、評(píng)標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)和方法以及開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)的程序等內(nèi)容的招標(biāo)文件。開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)公開進(jìn)行。開標(biāo)后應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)?biāo)書進(jìn)行評(píng)價(jià)、比較，在具備相應(yīng)資質(zhì)條件的投標(biāo)者中，擇優(yōu)選定中標(biāo)者。三、建筑工程承包的禁止行為有哪些建筑工程承包的禁止行為有：提倡對(duì)建2023-09-24155人看過(guò) -
建筑,項(xiàng)目,工程,敷設(shè),投資,通稱工程建筑項(xiàng)目是指各類房屋建筑、土木工程、設(shè)備安裝、管道線路敷設(shè)、裝飾裝修等固定資產(chǎn)投資的新建、擴(kuò)建、改建以及技改等建筑項(xiàng)目，通稱為工程建筑項(xiàng)目。凡在我國(guó)境內(nèi)投資興建的工程建筑項(xiàng)目，都必須實(shí)行報(bào)建制度，接受當(dāng)?shù)亟ㄖ姓鞴懿块T或其授權(quán)機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理。一、建筑企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)都需要什么條件建筑業(yè)企業(yè)，是指從事土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程、裝修工程的新建、擴(kuò)建、改建活動(dòng)的企業(yè)。建設(shè)部《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》明確：建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照其擁有的注冊(cè)資本、凈資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績(jī)等資質(zhì)條件申請(qǐng)資質(zhì)，經(jīng)審查合格.取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。二、工程總承包監(jiān)督和管理辦法在征求意見稿由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門指導(dǎo)和監(jiān)督工程總承包活動(dòng)，由投資主管部門監(jiān)督管理投資項(xiàng)目的審批、核準(zhǔn)、備案基礎(chǔ)上，進(jìn)一步細(xì)化了2023-06-26129人看過(guò) -
建筑工程發(fā)包方式有招標(biāo)發(fā)包和直接發(fā)包兩種，建筑工程發(fā)包方將工程承包給無(wú)資質(zhì)單位的處罰是處以罰款并責(zé)令改正，一般罰款的金額為50萬(wàn)元以上100萬(wàn)元以下。一、建筑工程發(fā)包方式有哪幾種建筑工程發(fā)包方式有兩種：招標(biāo)發(fā)包、直接發(fā)包。招標(biāo)發(fā)包是指由建設(shè)單位設(shè)定標(biāo)的并編制反映其建設(shè)內(nèi)容與要求的合同文件，吸引承包人參與競(jìng)爭(zhēng)，按照特定程序擇優(yōu)選擇。直接發(fā)包是指由發(fā)包人直接選定特定的承包人，與其進(jìn)行直接協(xié)商談判，對(duì)工程建設(shè)達(dá)成一致協(xié)議后，與其簽訂建筑工程承包合同的發(fā)包方式。二、建筑工程發(fā)包方將工程承包給無(wú)資質(zhì)單位怎么處罰建筑工程發(fā)包方將工程承包給無(wú)資質(zhì)單位的處罰是責(zé)令改正，處以罰款。建筑工程實(shí)行直接發(fā)包的，發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位。發(fā)包單位將工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位的，責(zé)令改正，處以罰款，處50萬(wàn)元以上100萬(wàn)元以下的罰款。三、建筑工程發(fā)包與承包的原則是什么1承發(fā)包2022-06-30428人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、建筑工程的總價(jià)款包含哪些具體方面建筑工程的總價(jià)款包含具體方面如下：1．預(yù)付款。預(yù)付款指開工前發(fā)包人應(yīng)預(yù)付給承包人用于為合同工程施工準(zhǔn)備的款項(xiàng)。施工準(zhǔn)備事項(xiàng)包括購(gòu)置材料、工程設(shè)備、施工設(shè)備、修建臨時(shí)設(shè)施以及組織施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)等。預(yù)付款比例一般不低于合同金額的10％，不高于合同金額的30％。2．進(jìn)度款。進(jìn)度款指施工期間發(fā)包人根據(jù)工程完成情況應(yīng)支付給承包人的一種工程價(jià)款。在工程實(shí)踐中，發(fā)包人同意支付進(jìn)度一般為合同價(jià)的70％，進(jìn)度款有三種支付方式：（1）按形象進(jìn)度分階段支付；（2）按照已完工程量分期間支付；（3）按照階段及期間混合支付。3．結(jié)算款。結(jié)算款，即竣工結(jié)算款，指工程竣工結(jié)算后發(fā)包人應(yīng)該支付給承包人的除質(zhì)保金外的剩余工程價(jià)款?？⒐そY(jié)算款等于竣工結(jié)算價(jià)減去質(zhì)保金和已付款后的金額?？⒐そY(jié)算款支付的前提條件是工程竣工驗(yàn)收合格。二、建筑工程合同價(jià)款的計(jì)價(jià)方式有哪些建設(shè)工程施工合同根據(jù)合同計(jì)價(jià)方式2023-05-11448人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)建筑工程施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則第一章總則1、為了提高建設(shè)工程監(jiān)理水平，規(guī)范建設(shè)工程監(jiān)理行為，編制本規(guī)范。2、本規(guī)范適用于新建、擴(kuò)建、改建建設(shè)工程施工、設(shè)備采購(gòu)和制造的監(jiān)理工作。3、實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理前，監(jiān)理單位必須與建設(shè)單位簽訂書面建設(shè)工程委托監(jiān)理合同，合同中應(yīng)包括監(jiān)理單位對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度進(jìn)行全面控制和管理的條款。建設(shè)單位與承包單位之間與建設(shè)工程合同有關(guān)的聯(lián)系活動(dòng)應(yīng)通過(guò)監(jiān)理單位進(jìn)行。4、建設(shè)工程監(jiān)理應(yīng)實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制。5、監(jiān)理單位應(yīng)公正、獨(dú)立、自主地開展監(jiān)理工作，維護(hù)建設(shè)單位和承包單位的合法權(quán)益。6、建設(shè)工程監(jiān)理除應(yīng)符合本規(guī)范外，還應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。第二章術(shù)語(yǔ)1、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理單位派駐工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)履行委托監(jiān)理合同的組織機(jī)構(gòu)。監(jiān)理工程師取得國(guó)家監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書并經(jīng)注冊(cè)的監(jiān)理人員。2、總監(jiān)理工程師由監(jiān)理單位法定代表人書面授權(quán)，全面負(fù)責(zé)委托監(jiān)理合同的履行2024-01-15106人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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簡(jiǎn)述建筑工程發(fā)包的常見方式？陜西在線咨詢 2023-11-19發(fā)包建筑工程的方式是： 1、招標(biāo)發(fā)包，由建設(shè)單位設(shè)定標(biāo)的并編制反映其建設(shè)內(nèi)容與要求的合同文件，按照特定程序擇優(yōu)選擇的方式； 2、直接發(fā)包，由發(fā)包人直接選定特定的承包人，與其簽訂建筑工程承包合同的發(fā)包方式。 -
建筑工程質(zhì)量管理模式具體有哪些內(nèi)容？云南在線咨詢 2023-11-101、決策階段的質(zhì)量管理此階段質(zhì)量管理的主要內(nèi)容是在廣泛搜集資料、調(diào)查研究的基礎(chǔ)上研究、分析、比較，決定項(xiàng)目的可行性和最佳方案。 2、施工前的質(zhì)量管理 3、施工過(guò)程中的質(zhì)量管理 1、工序質(zhì)量控制 2、設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn) 3、工程質(zhì)量的預(yù)控 4、質(zhì)量檢查。 -
建筑工程發(fā)包方的主體都可以是,具體的規(guī)定是什么山東在線咨詢 2023-08-31建筑工程發(fā)包方的主體可以是法人單位、其他組織、公民、個(gè)體工商戶、個(gè)人合伙或者聯(lián)營(yíng)體等。建筑工程發(fā)包方應(yīng)當(dāng)具有獨(dú)立財(cái)產(chǎn)，屬于能夠獨(dú)立對(duì)外承擔(dān)民事責(zé)任的民事主體。 -
建筑工程發(fā)包的兩種方式是什么？建設(shè)工程發(fā)包與直接發(fā)包有什么區(qū)別河北在線咨詢 2022-05-04建筑工程施工的發(fā)包方式有兩種：招標(biāo)發(fā)包、直接發(fā)包。 一、招標(biāo)發(fā)包： 1、招標(biāo)發(fā)包是指由建設(shè)單位設(shè)定標(biāo)的并編制反映其建設(shè)內(nèi)容與要求的合同文件，吸引承包人參與競(jìng)爭(zhēng)，按照特定程序擇優(yōu)選擇，達(dá)成合意并簽訂合同。 2、招標(biāo)發(fā)包是建筑工程發(fā)包的主要形式。建筑工程的發(fā)包采用招標(biāo)投標(biāo)的方式，可以充分利用供求關(guān)系、價(jià)值規(guī)律和競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制。在正常情況下通過(guò)招投標(biāo)可以發(fā)揮兩個(gè)積極作用：建設(shè)單位可以避免或減輕發(fā)包工程的風(fēng)險(xiǎn)， -
建筑工地工傷賠償程序具體都包括哪些內(nèi)容？天津在線咨詢 2022-08-15建筑工地工傷賠償程序按工傷保險(xiǎn)條例規(guī)定，應(yīng)該先申請(qǐng)工傷認(rèn)定，賠償金額只有等勞動(dòng)能力鑒定等級(jí)后才能最終確定。 1、向人力資源和社會(huì)保障局申請(qǐng)工傷認(rèn)定，公司需要在事故發(fā)生的一個(gè)月內(nèi)申報(bào)，如果公司不申請(qǐng)，則工傷職工或者其近親屬在一年內(nèi)提出認(rèn)定申請(qǐng)。需提交材料：工傷認(rèn)定申請(qǐng)表、與用人單位存在勞動(dòng)關(guān)系的證明材料、醫(yī)療診斷證明等； 2、如果經(jīng)過(guò)治療傷情相對(duì)穩(wěn)定后存在殘疾、影響勞動(dòng)能力的，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)勞動(dòng)能力鑒定，
