一、在哪里可以查詢房產(chǎn)拍賣信息
在各地法院的官方網(wǎng)站或法院門口的公告欄可以查看到。
部分地區(qū)的產(chǎn)權(quán)交易中心的網(wǎng)站上也有涉訴房產(chǎn)的拍賣信息,如廣州產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)上就有廣州地區(qū)涉訴房產(chǎn)的拍賣信息。
二、房產(chǎn)拍賣的特點(diǎn)
拍賣的三個(gè)基本特點(diǎn)(或基本條件):
1、拍賣必須有兩個(gè)以上的買主:即凡拍賣表現(xiàn)為只有一個(gè)賣主(通常由拍賣機(jī)構(gòu)充任)而有許多可能的買主,從而得以具備使后者相互之間能就其欲購的拍賣物品展開價(jià)格競爭的條件。
2、拍賣必須有不斷變動(dòng)的價(jià)格:即凡拍賣皆非賣主對(duì)拍賣物品固定標(biāo)價(jià)待售或買賣雙方就拍賣物品討價(jià)還價(jià)成交,而是由買主以賣主當(dāng)場公布的起始價(jià)為基準(zhǔn)另行應(yīng)報(bào)價(jià),直至最后確定最高價(jià)金為止。
3、拍賣必須有公開競爭的行為:即凡拍賣都是不同的買主在公開場合針對(duì)同一拍賣物品競相出價(jià),爭購以圖,而倘若所有買主對(duì)任何拍賣物品均無意思表示,沒有任何競爭行為發(fā)生,拍賣就將失去任何意義。
三、房產(chǎn)拍賣公告如何發(fā)布
我們主要發(fā)布機(jī)構(gòu)有以下幾個(gè)部分組成:
1、有關(guān)最高法院的官網(wǎng):司法訴訟網(wǎng)都是法院的司法拍賣公告
2、有關(guān)各級(jí)省高院的網(wǎng)站,都是法院的司法拍賣公告
3、有關(guān)拍賣協(xié)會(huì)網(wǎng)站,其中包括中國拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站以及各省級(jí)協(xié)會(huì)的網(wǎng)站,包含司法拍賣,也包含其他拍賣公告,例如藝術(shù)品、土地、動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn),各種權(quán)益等等。
4、在各地產(chǎn)權(quán)交易中心,以國有產(chǎn)權(quán)交易為特色,也包含普通的拍賣公告。
5、拍賣專業(yè)網(wǎng)站,可以通過關(guān)鍵字地名+拍賣公告來搜索,目前做的較好的,能實(shí)現(xiàn)全國范圍內(nèi)收錄的只有2家。
6、淘寶司法拍賣,專門發(fā)布法院的司法拍賣公告。
7、其他媒體和媒介,各種種類的拍賣公告都有,特點(diǎn)是較為零散。
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運(yùn)城社??ㄐ畔⒃谀睦锊樵??
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房產(chǎn)拍賣是指拍賣公司受銀行、司法機(jī)關(guān)等單位或社會(huì)個(gè)人的委托,向社會(huì)公告房地產(chǎn)出售信息,通過競拍人競拍的方式使房地產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。 房產(chǎn)拍賣注意事項(xiàng)有注意選擇房地產(chǎn)拍賣機(jī)構(gòu);了解所競買房產(chǎn)的權(quán)屬狀況;了解房屋的面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、周圍環(huán)境... 更多>
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