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一、農(nóng)村拆遷房屋安置房一人多少平方被拆遷人的安置面積按照以下標(biāo)準(zhǔn)核定：被拆除房屋的批準(zhǔn)建筑面積低于25－30平方米／人的，按人均25－30平方米核定；在25～60平方米每人之間的，按批準(zhǔn)的建筑面積核定；超過60平方米每人的，按人均60平方米核定?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。二、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)內(nèi)容拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：1．房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。2．周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨

一、農(nóng)村宅基地300平方能確權(quán)嗎農(nóng)村1982年《村鎮(zhèn)建設(shè)用地管理?xiàng)l例》實(shí)施前建造的房子和宅基地，無論幾處，無論面積是否超標(biāo)，如果以后沒有擴(kuò)大面積，都可以按實(shí)際面積確權(quán)登記頒證。1982年《村鎮(zhèn)建設(shè)用地管理?xiàng)l例》實(shí)施后，1999年1月1日新修訂的《土地管理法》實(shí)施前建造的宅基地房子，超標(biāo)部分按《村鎮(zhèn)建設(shè)用地管理?xiàng)l例》規(guī)定處理好后，可以確權(quán)。1999年1月1日新修訂的《土地管理法》實(shí)施后建造的宅基地，不符合一戶一宅和超標(biāo)部分都不能確權(quán)，帶處理好以后再確權(quán)?！吨腥A人民共和國土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。二、農(nóng)村宅基地能繼承嗎？農(nóng)村宅基地不能單獨(dú)繼承。依據(jù)我國法律規(guī)定，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，宅基地的所有權(quán)屬于村集體，使用權(quán)屬于村內(nèi)房屋所有權(quán)人，村民只有宅基地使用權(quán)，不能隨意對宅基地進(jìn)行處置。所以宅基地不屬于遺產(chǎn)，不能被繼

農(nóng)村拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算依據(jù)因地而異，主要取決于拆遷項(xiàng)目制定的具體方案。征收土地的，按照被征收土地的原用途進(jìn)行補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l征地應(yīng)當(dāng)給予公平合理的補(bǔ)償，確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低，長期生計(jì)有保障。征地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)。征收農(nóng)用地土地補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)綜合地價(jià)確定。區(qū)塊綜合地價(jià)的制定應(yīng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口和經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，每三年至少調(diào)整或重新公布一次。農(nóng)業(yè)用地以外的土地、地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市制定。農(nóng)村村民的住房應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、改善居住條件的原則，尊重農(nóng)村村民的意愿，通過重新安排宅基地

關(guān)于房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格是多少的問題，應(yīng)該根據(jù)市場評估價(jià)格來計(jì)算。實(shí)際上房屋面臨拆遷的時(shí)候，首先是關(guān)于房屋本身的價(jià)格來進(jìn)行一定的補(bǔ)償，也就是根據(jù)評估機(jī)構(gòu)的房屋評估價(jià)格來進(jìn)行確定，然后再乘以房屋的建筑面積。被征收住宅房屋價(jià)值的補(bǔ)償金額＝被征收房屋的房地產(chǎn)市場評估單價(jià)乘以被征收房屋的面積。被征收人在簽約期限完成簽約并搬遷的，征收房屋建筑面積、補(bǔ)助面積和簽約獎勵面積總和不足45m2的部分，不足部分按照評估單價(jià)的80％予以補(bǔ)貼?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十九條對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征

一、住宅房屋拆遷補(bǔ)償款標(biāo)準(zhǔn)住宅房屋實(shí)行貨幣拆遷的，拆遷補(bǔ)償款由原房補(bǔ)償款、購房補(bǔ)償款和區(qū)位補(bǔ)償款組成，原房補(bǔ)償款、區(qū)位補(bǔ)償款、購房補(bǔ)償款具體標(biāo)準(zhǔn)見附表一。住宅房屋實(shí)行統(tǒng)拆統(tǒng)建的，拆遷補(bǔ)償款由原房補(bǔ)償款和建房補(bǔ)助款組成，原房補(bǔ)償款和建房補(bǔ)助款具體標(biāo)準(zhǔn)見附表二。二、非住宅房屋拆遷補(bǔ)償款標(biāo)準(zhǔn)非住宅房屋拆遷補(bǔ)償款，由原房補(bǔ)償款和區(qū)位補(bǔ)償款組成，區(qū)位補(bǔ)償款、原房補(bǔ)償款具體標(biāo)準(zhǔn)見附表三。三、搬家費(fèi)、住宅房屋拆遷提前搬家獎勵費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)搬家獎勵按被拆遷的合法居住房屋建筑面積計(jì)算，超過220平方米的，以220平方米計(jì)算。自拆遷期限首日起，按時(shí)限劃分為二個(gè)獎勵期限。在第一個(gè)獎勵期限內(nèi)，完成搬家并按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)的，一級片區(qū)按每平方米450元標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算搬家獎勵費(fèi)，不足50000元的補(bǔ)足至50000元；二級片區(qū)按每平方米180元標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算搬家獎勵費(fèi)，不足20000元的補(bǔ)足至20000元。在第二個(gè)獎勵期限內(nèi)，完成

一、湖北宜昌農(nóng)村拆遷多少錢一平方標(biāo)準(zhǔn)湖北宜昌農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。1、土地補(bǔ)償費(fèi)：用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、青苗補(bǔ)償費(fèi)：用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。3、附著物補(bǔ)償費(fèi)：用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。4、安置補(bǔ)助費(fèi)：用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的

一、征收集體土地農(nóng)村拆遷多少錢一平方？補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)沒有明確規(guī)定，由縣級以上地方人民政府規(guī)定?！锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?？h級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地

一、70平方房子拆遷能分多少平方？法律沒有明確規(guī)定，以當(dāng)?shù)卣耐ㄖ獮闇?zhǔn)?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十條房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。二、房屋拆遷安置房分配流程有哪些？1、公布安置戶騰空交房時(shí)間順序，可分配的安置房房號及特殊困難戶安置對象；2、公布分配安置房的時(shí)間、地點(diǎn)；3、發(fā)放分配安置房選號通知單；4、由拆遷戶憑通知單選擇安

一、在北京農(nóng)村拆遷一平米多少錢?北京農(nóng)村拆遷一平米的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不是固定的，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由各區(qū)域政府部門自行規(guī)定?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)

1、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償＝合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額。2、房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)＝合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額－被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價(jià)格。3、房屋拆遷安置費(fèi)＝搬遷補(bǔ)助費(fèi)＋沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)?！吨腥A人民共和國國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

土地補(bǔ)償現(xiàn)在一般分為兩種形式，一種就是金額補(bǔ)償，一種就是房屋置換。院子其實(shí)算是宅基地面積，而農(nóng)村房屋拆遷其實(shí)就是要征用你那塊宅基地了，因此院子上的附著物以及其它一些設(shè)施都是要按照實(shí)際市場價(jià)進(jìn)行估值賠償?shù)?。但是大家需要注意的是，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償和院子的補(bǔ)償不是同一種，院子的補(bǔ)償另有算法。據(jù)了解，國家對此是有明確規(guī)定的，在征收的過程中，國有土地上的房屋征收補(bǔ)償是包含被征收者合法擁有的院落和空地，所以農(nóng)村房子內(nèi)帶有的院子和空地在征收時(shí)都應(yīng)該獲得補(bǔ)償，而且是按市場價(jià)一并征收而不是只能按一半算。至于具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，每個(gè)地方都是不一樣的，通常情況下都是按照當(dāng)?shù)氐氖袌鲞M(jìn)行評估以后再進(jìn)行補(bǔ)償，同時(shí)院子中的青苗費(fèi)、地面附著物費(fèi)用等都會一起進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償?？偟膩碚f，在農(nóng)村房屋拆遷過程中，實(shí)際補(bǔ)償都需要按照正規(guī)程序走流程來給大家發(fā)放，在有一些地區(qū)農(nóng)村房屋補(bǔ)償也可以是等價(jià)房屋的置換，具體你們當(dāng)?shù)赜心男┭a(bǔ)償方式，可

一、農(nóng)村拆房建房規(guī)定多少平方？1、房屋拆遷可能一平米補(bǔ)償200元到400元不等但是法律規(guī)范對此沒有具體的數(shù)額的規(guī)定，只有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)性的規(guī)定，集體土地的房子，貨幣補(bǔ)償最低建筑成本價(jià)，還會置換宅基地或者地價(jià)補(bǔ)償；房屋置換，同區(qū)位最低按面積拆一還一。城中村的，貨幣補(bǔ)償最低市場價(jià)；國有土地的房子，房屋置換同區(qū)位最低拆一還一，貨幣補(bǔ)償最低市場價(jià)。2、市政府應(yīng)當(dāng)對被征收人給予補(bǔ)償，補(bǔ)償內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：（1）被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償；（2）被征收房屋附屬物價(jià)值補(bǔ)償；（3）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償；（4）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。被征收房屋價(jià)值包括房屋價(jià)值以及附屬于該房屋的國有土地使用權(quán)的價(jià)值。被征收房屋附屬物價(jià)值包括房屋室內(nèi)外裝飾裝修、各類附屬設(shè)施、設(shè)備、彩鋼結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、樹木、壁畫等（不包括燃?xì)獍惭b、集中供熱）的價(jià)值。3、被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。對房屋征收范圍內(nèi)集體所

一、農(nóng)村拆遷賠償是多少一般農(nóng)村的房屋拆遷補(bǔ)償是按照房子的位置、占地面積、裝修、園內(nèi)附著物等進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?。其中房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因房屋的結(jié)構(gòu)有所差異，樓房(兩層以上)拆遷補(bǔ)償費(fèi)是以3300元/平方米;預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)2800/平方米;磚瓦房屋2400/平方米;草房1900/平方米。除了房屋以及院內(nèi)土地的補(bǔ)償，還有異地安置補(bǔ)助費(fèi)每戶2萬元。當(dāng)然，具體的房屋拆遷補(bǔ)償金額要根據(jù)當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定進(jìn)行實(shí)施，全國目前沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，由于各地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平差異較大，各地區(qū)的補(bǔ)償金額也會存在很大的差異。二、拆遷補(bǔ)償款的計(jì)算方式(1)貨幣補(bǔ)償補(bǔ)償補(bǔ)助總款=被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償搬遷費(fèi)臨時(shí)安置費(fèi)停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)外遷補(bǔ)助費(fèi)其他補(bǔ)助費(fèi)。(2)房屋成新補(bǔ)償補(bǔ)助總款=被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償搬遷費(fèi)臨時(shí)安置費(fèi)停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)其他補(bǔ)助費(fèi)(3)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(經(jīng)評估確定的房屋裝修裝

一般國家在征收宅基地的時(shí)候，是按照計(jì)算公式來計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)用的，其中宅基地補(bǔ)償公式和房屋補(bǔ)償公式都不一樣，具體如下：1、宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)計(jì)算公式為：宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)＝（當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)－房屋重置成新均價(jià)）戶均安置面積戶均宅基地面積需要注意的是：宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)一般由區(qū)縣人民政府參照一定時(shí)間、一農(nóng)村土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一畝多少錢征用農(nóng)村土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不是固定的，由當(dāng)?shù)卣孕幸?guī)定。《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以